土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件

土地利用詳細(xì)規(guī)劃第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃第五章交通用地規(guī)劃第六章水利用地規(guī)劃土地利用詳細(xì)規(guī)劃.土地利用詳細(xì)規(guī)劃第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃第五章交通用地規(guī)劃第六章水利用地規(guī)劃第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃詳規(guī)的重點(diǎn)部分有關(guān)居民點(diǎn)布局的理論、方法;居民點(diǎn)規(guī)劃的內(nèi)容;居民點(diǎn)用地影響因素體系及評價(jià);居民點(diǎn)各業(yè)用地配置;居民點(diǎn)用地規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)等。居民點(diǎn)用地居民點(diǎn)—是城市和鄉(xiāng)村的總稱,是人們聚居和建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)資料集中配置的場所。居民點(diǎn)用地又稱居民地,為土地利用現(xiàn)狀分類體系中重要的組成部分。居民點(diǎn)用地由于在其上附著的人口、產(chǎn)業(yè)集聚和城市社會支持系統(tǒng),大量的資金投入和勞動投入而有別于自然土地,具有功能的多樣性;各種用地功能相互關(guān)系復(fù)雜,具有很大的使用價(jià)值和級差收益。土地利用詳細(xì)規(guī)劃土地利用詳細(xì)規(guī)劃.土地利用詳細(xì)規(guī)劃1第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃詳規(guī)的重點(diǎn)部分有關(guān)居民點(diǎn)布局的理論、方法;居民點(diǎn)規(guī)劃的內(nèi)容;居民點(diǎn)用地影響因素體系及評價(jià);居民點(diǎn)各業(yè)用地配置;居民點(diǎn)用地規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)等。第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃2居民點(diǎn)用地居民點(diǎn)—是城市和鄉(xiāng)村的總稱,是人們聚居和建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)資料集中配置的場所。居民點(diǎn)用地又稱居民地,為土地利用現(xiàn)狀分類體系中重要的組成部分。居民點(diǎn)用地由于在其上附著的人口、產(chǎn)業(yè)集聚和城市社會支持系統(tǒng),大量的資金投入和勞動投入而有別于自然土地,具有功能的多樣性;各種用地功能相互關(guān)系復(fù)雜,具有很大的使用價(jià)值和級差收益。居民點(diǎn)用地3居民點(diǎn)用地居民點(diǎn)用地由于居住人口眾多建筑密度高,具有較高的聚集性。居民點(diǎn)用地的特點(diǎn)可概括為:功能的多樣性、系統(tǒng)的不完整性、開放性、高度聚集性等特征。居民點(diǎn)用地4居民點(diǎn)分類居民點(diǎn)分類歷來是人口分布研究中的重要課題,各國采用的城鄉(xiāng)定義口徑不一,但均包括以下五個(gè)基本因素:人口規(guī)模、人口密度、行政地位、職業(yè)構(gòu)成和城市設(shè)施。我國城鄉(xiāng)居民點(diǎn)劃分的依據(jù)是國務(wù)院1955年6月制定、1963年12月修訂的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)和我國實(shí)際情況,我國城市大致分為四級。居民點(diǎn)分類5居民點(diǎn)分類第一級:人口超過100萬人的特大城市;第二級:50-100萬人的大城市;第三級:20-50萬人的中等城市;第四級:20萬人的以下小城市。這種分法同世界各國對比,大、中、小城市的上限都偏高。聯(lián)合國區(qū)域發(fā)展中心規(guī)定,超過10萬人口的為大城市,按照我國的規(guī)定則要超過50萬。居民點(diǎn)分類6居民點(diǎn)用地規(guī)劃的內(nèi)容居民點(diǎn)用地影響因素分析居民點(diǎn)體系布局(體系布局理論)居民點(diǎn)用地發(fā)展預(yù)測(基本因素及用地需求規(guī)模預(yù)測)居民點(diǎn)用地發(fā)展方向布局(門檻分析理論)居民點(diǎn)用地內(nèi)部規(guī)劃(功能分區(qū)及居民點(diǎn)詳細(xì)規(guī)劃)城市總體規(guī)劃、城市詳細(xì)規(guī)劃(控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃)居民點(diǎn)用地規(guī)劃的內(nèi)容7居民點(diǎn)用地自然條件分析地質(zhì)條件建筑地基滑坡與崩塌沖溝地震礦藏水文與水文地質(zhì)條件氣候條件地形條件居民點(diǎn)用地自然條件分析8地質(zhì)條件地質(zhì)條件的分析主要表現(xiàn)在與城市用地選擇和工程建設(shè)相關(guān)的工程地質(zhì)方面的分析。建筑地基居民點(diǎn)各項(xiàng)工程建設(shè)都由地基來承載,因而,建筑地基的承載力大小較為重要。由于土層的地質(zhì)構(gòu)造和土層的形成條件不一,其組成物質(zhì)也各不相同,因而它的承載力也就不同。地質(zhì)條件9滑坡與崩塌滑坡與崩塌是一種物理地質(zhì)現(xiàn)象?；庐a(chǎn)生的原因,是由于斜坡上大量滑坡體(即土體和巖體)在風(fēng)化、地下水及重力作用下,沿一定的滑動面向下滑動造成的。在選用坡地或緊靠崛巖建設(shè)時(shí)往往出現(xiàn)這種情況,造成工程損壞崩塌產(chǎn)生的原因,是由于山坡內(nèi)巖層或土層的層面相對滑動使山坡失去穩(wěn)定性造成的。當(dāng)裂隙比較發(fā)育,且節(jié)理面沿順坡方向,則易于崩塌;尤其是因爭取用地,過量開挖,導(dǎo)致坡體失穩(wěn)更易造成崩塌?；屡c崩塌10土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件11土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件12土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件13土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件14土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件15土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件16土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件17土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件18土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件19土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件20土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件21土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件22土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件23土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件24土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件25土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件26土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件27土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件28土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件29土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件30土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件31土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件32土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件33土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件34土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件35土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件36土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件37土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件38土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件39土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件40土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件41土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件42土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件43土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件44土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件45土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件46土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件47土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件48土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件49土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件50土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件51土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件52土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件53土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件54土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件55土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件56土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件57土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件58土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件59土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件60土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件61土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件62土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件63土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件64土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件65土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件66土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件67土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件68土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件69土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件70土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件71土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件72土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件73土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件74土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件75土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件76土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件77土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件78土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件79土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件80土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件81土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件82土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件83土