從經(jīng)濟(jì)信息管理角度看洛克菲勒捐款建造聯(lián)合國大廈

從經(jīng)濟(jì)信息的角度看洛克菲勒捐款建造聯(lián)合國大廈摘要：位于紐約曼哈頓東河沿岸的聯(lián)合國總部，建于1947年至1952年，正是二戰(zhàn)剛結(jié)束的時候。二戰(zhàn)結(jié)束之后，戰(zhàn)勝國決定在繁華的城市成立一個處理世界事務(wù)的聯(lián)合國，但是剛剛戰(zhàn)后不久，各國的資金籌備都存在著一定問題。約翰洛克菲勒無條件捐出870萬美元來建設(shè)聯(lián)合國大廈，最初人們認(rèn)為洛克菲勒僅僅是因為出于好心援助，若干年之后卻發(fā)現(xiàn)洛克菲勒通過這個方式收益頗豐，此時人們不得不佩服這位商界奇才的經(jīng)商頭腦。從經(jīng)濟(jì)信息的角度出發(fā)，他的深謀遠(yuǎn)慮的確發(fā)人深思。關(guān)鍵詞：洛克菲勒，聯(lián)合國大廈，曼哈頓一、 簡談洛克菲勒首先，我想先介紹一下這位曾經(jīng)的世界首富。約翰戴維森洛克菲勒(JohnDavisonRockefeller,1839年7月8日-1937年5月23日)，美國資本家，也是上世界第一個億萬富翁，美國實業(yè)家，慈善家,以革命了石油工業(yè)與塑造現(xiàn)代慈善的企業(yè)化結(jié)構(gòu)而聞名。1870年他創(chuàng)立了標(biāo)準(zhǔn)石油,在全盛期他壟斷了全美90%的石油市場,成為美國第一位10億富豪與全球首富。今天他則被公認(rèn)為人類近代史上首富,身價折合今日之3000億美元以上。洛克菲勒出生于美國一個不算富裕的家庭,由于父親是一個行為放蕩的假藥販子,年幼的洛克菲勒日子過得很不安定。然而,若干年之后,他白手起家,在商界有著顯赫的地位。他闖入石油產(chǎn)業(yè)并迅速搶占全球市場,有自己的石油公司。他的成就還遠(yuǎn)不止這些,他創(chuàng)建了芝加哥大學(xué),建立醫(yī)學(xué)研究基金,捐款建造聯(lián)合國總部大廈。而抗生素是直到1938年洛克菲勒基金會贊助牛津大學(xué)(Oxford)科學(xué)家霍華德弗洛里(HowardFlorey)和恩斯勒恰伊姆(ErnstChaim)對其進(jìn)行開發(fā)研發(fā)出來的。當(dāng)然,歷史上對他的爭議也從未停止過,在他追求財富并最終登上巔峰的路上許多人被他打敗破產(chǎn),但是他留給我們的,一個現(xiàn)代的石油工業(yè)體系和美孚石油公司,一套現(xiàn)代的企業(yè)管理制度 ,一種標(biāo)準(zhǔn)的垂直經(jīng)營方式,一份個人不懈奮斗至成功的偉大精神,一種清教徒潔身自好的個人生活典范,一功成身退、爵祿不傳子孫的高風(fēng)亮節(jié),一筆傳之五代、屢屢向“人類痛苦的要害”發(fā)動反擊的洛克菲勒基金,一個欣欣向榮的工業(yè)時代,這些都是洛克菲勒—這個完全白手起家的商界奇才留下的財富二、洛克菲勒捐款建造聯(lián)合國大廈之所以說他是一個商界奇才，不得不承認(rèn)他對經(jīng)濟(jì)信息敏銳的洞察力以及經(jīng)商的深謀遠(yuǎn)慮。接下來我想通過他捐地給聯(lián)合國建設(shè)總部這件事例來分析下洛克菲勒的成功必然因素。第二次世界大戰(zhàn)過后，戰(zhàn)勝國決定在繁華的城市成立一個處理世界事務(wù)的聯(lián)合國。這就需要有大量的土地來建造樓房，花這些網(wǎng)站的錢可是剛剛起步的聯(lián)合國總部無力支付這樣一大筆巨款。正當(dāng)各國的首腦們?yōu)榻?jīng)費大傷腦筋的時候，美國洛克菲勒家族，伸出了援助之手拿出870萬美元的巨資在世界級的大城市——紐約買下了一塊土地，無償捐給了聯(lián)合國，和購買所有的土地周圍的土地。然而，洛克菲勒就僅僅是出于好意無償為聯(lián)合國提供資金幫助嗎？從表面上看，似乎的確如此，洛克菲勒家族沒有讓聯(lián)合國還款，并且事后發(fā)現(xiàn)洛克菲勒不僅通過這個方式賺回了那當(dāng)初的870萬美元，更是大賺了一筆。究竟他用了什么手段呢？當(dāng)洛克菲勒提出把曼哈頓島靠近東河的一片土地捐贈給聯(lián)合國，作為聯(lián)合國總部安家立身之地時，他捐贈的這塊土地上的房屋正在頹敗下去，地產(chǎn)價值也是江河日下。但是當(dāng)聯(lián)合國總部在這塊土地上建起來后，在它周圍那一片片同樣是屬于洛克菲勒財團(tuán)的地皮，都突然成倍成倍地漲價，富麗堂皇的外交公寓，第一流的大旅館、大飯店、大商場，都圍繞著這個世界組織的中心，一個個拔地而起了。一片眼看著被人遺棄的地段，成了紐約最昂貴的街區(qū)。沒有人能夠計算出洛克菲勒家族經(jīng)營這片土地到底賺回來多少個870, ?-、/、 萬美元。三、分析收益的原因1、從信息方面分析很顯然，在當(dāng)時，不會說只有洛克菲勒一個人有資本捐出870萬美元,也不會說只有他一個人發(fā)現(xiàn)了聯(lián)合國總部周圍的商機(jī)，但是能考慮那么長遠(yuǎn)的，恐怕就只有洛克菲勒了。在這個問題上，他先于別人在錯綜復(fù)雜的市場信息中發(fā)現(xiàn)了商機(jī)。能在大廈尚未開工之際就預(yù)測到一旦聯(lián)合國總部完工各國領(lǐng)導(dǎo)人會出于安全考慮入住大廈周邊的地方，并且對自己的推測敢于實踐，因而他穩(wěn)穩(wěn)地抓住了商機(jī)此外，采用捐款的方式并將土地送給聯(lián)合國，使得計劃完全按照自己的意愿實行，這也看出了洛克菲勒對信息的敏銳細(xì)致分析以及合理把握。2、從經(jīng)濟(jì)方面分析而他在這個問題上大賺一筆，選址也是一個很重要的因素。之前我提到過，洛克菲勒把曼哈頓島靠近東河的一片土地捐贈給聯(lián)合國，作為聯(lián)合國總部安家立身之地，而那塊土地由于房屋碼頭日漸頹敗，地產(chǎn)價值在紐約市中相對較低。洛克菲勒選擇了這樣一塊地方，也是他分析了這塊土地的升值空間才最終裁定的。如果他捐贈的土地是地產(chǎn)價值很高的繁華地段，那么他之后的利潤空間也就相對少的多。因而在符合戰(zhàn)勝國決定在繁華的城市成立一個處理世界事務(wù)的聯(lián)合國這個要求的前提下，洛克菲根據(jù)他冷靜的籌劃、不凡的眼光，選擇了這樣一塊土地，為他整個長遠(yuǎn)的計劃的成功又進(jìn)了一步。而在購買這塊土地的同時，他買下了周圍的地皮，并在這些地方建設(shè)高檔昂貴的賓館、飯店、商場，這些隨著時間的推移，逐漸成為收益的來源