施工技術(shù)規(guī)范及要求

施工技術(shù)規(guī)范及規(guī)定目錄第一章技術(shù)規(guī)范 第二章施工管理及技術(shù)規(guī)定 一、土建方面 1.鋼筋工程 2.混凝土工程 3.模板及支撐體系 4.腳手架工程 5.砌體工程 6.抹灰工程 7.外墻節(jié)點(diǎn)解決規(guī)定 二、水專業(yè) 1.給水管安裝 2.暗埋塑料管道 3.管道走向標(biāo)注 4.陽(yáng)臺(tái)內(nèi)排水立管 5.坐便器預(yù)留 6.排水管安裝 7.地漏安裝 8.伸縮節(jié) 9.雨水口 10.外墻管道油漆 11.套管的規(guī)定 三、電專業(yè) 1.接地系統(tǒng) 2.預(yù)留預(yù)埋施工 3.穿線施工 4.配電箱、柜及控制箱的安裝 5.燈具安裝 6.送電調(diào)試 防水施工規(guī)定組織方法 二、屋面防水工程施工 三、廚房、衛(wèi)生間防滲漏方法 四、鋁合金窗防滲漏 五、外墻防滲漏方法 六、地下室防水 七、淋（盛）水實(shí)驗(yàn) 第四章重要材料及設(shè)備原則 一、開(kāi)關(guān)插座 二、電線、電纜 三、燈具 四、配電三箱 五、母線、電纜橋架 六、各類閥門(mén) 七、給排水重要材料品牌規(guī)定 八、防水材料 第一章技術(shù)規(guī)范GB50202—《建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—《混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50205—《鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206－《木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243－《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50300－《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50303—《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50325—《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB／T50326—《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB50327－《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》JGJ102-96《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ113-97《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JG3035-96《建筑幕墻》GB/T14683-93《硅酮建筑密封膠》GB/T15227《建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)辦法》GB/T15228《建筑幕墻雨水滲漏形性能檢測(cè)辦法》GB/T15226《建筑幕墻空氣滲入形性能檢測(cè)辦法》JC485-92《建筑幕墻窗用彈性密封劑》GB/T5237.1～5－《鋁合金建筑型材》GB/T7106-86《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法》GB/T7107-86《建筑外窗空氣滲入性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法》GB/T7108-86《建筑外窗雨水滲入性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法》GB/T8484-87《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法》如果上述國(guó)家、地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、原則存在互相重疊、矛盾的內(nèi)容，按較高的質(zhì)量原則執(zhí)行。施工管理及技術(shù)規(guī)定一、土建方面1.鋼筋工程1.1鋼筋工程的施工按照構(gòu)造施工圖總闡明和構(gòu)造施工圖的規(guī)定施工。1.2為了避免馬凳鋼筋返銹，馬凳下必須墊砂漿墊塊，并用鉛絲固定。2.混凝土工程2.1混凝土攪拌站的選用?；炷另氂蓪?shí)力較強(qiáng)的攪拌站供應(yīng)，乙方先向甲方提供3～4家擬選用的攪拌站，由甲方考察后擬定。2.2混凝土原材料選用規(guī)定：水泥須選用大水泥廠生產(chǎn)的水泥。2.3拆模規(guī)定：普通原則層拆模時(shí)間不少7天，且混凝土強(qiáng)度達(dá)成《混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—的規(guī)定；2.4地下室施工前，要報(bào)送具體的地下室防滲防裂施工方案。2.5若因澆注、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)仁┕ひ蛩卦斐苫炷灵_(kāi)裂，裂縫解決及有關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。2.6屋面、衛(wèi)生間需做防水部分混凝土表面原漿壓光；管根分兩次封堵，第一次澆注五分之三，第二次澆注五分之二，每次需進(jìn)行試水；混凝土屋面、衛(wèi)生間防水施工之前，必須要對(duì)屋面進(jìn)行試水，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)造裂縫，須先解決構(gòu)造裂縫，然后才干進(jìn)行防水施工。2.7室內(nèi)地坪施工之前，須對(duì)構(gòu)造樓板進(jìn)行試水，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)造裂縫，須先解決構(gòu)造裂縫，然后才干進(jìn)行地坪施工。2.8混凝土后澆帶處應(yīng)采用有效方法保持清潔，鋼筋無(wú)銹蝕，確保后澆帶施工質(zhì)量。后澆帶施工辦法和時(shí)間按構(gòu)造施工圖規(guī)定進(jìn)行。3.模板及支撐體系3.1高支模支撐體系，乙方施工前須報(bào)具體的施工技術(shù)方案，其可能發(fā)生的費(fèi)用已包含在合同造價(jià)內(nèi)，由乙方自行承當(dāng)。4.腳手架工程4.1外腳手架滿掛安全網(wǎng)，臨街一面選用新的安全網(wǎng)，其它面能夠選用干凈的舊安全網(wǎng)。5.砌體工程5.1砌筑砂漿必須機(jī)械攪拌。5.2原則層的砌體，分三次砌筑，日砌高度不超出1.2m，二次砌筑之間要歇墻24小時(shí)；頂砌在歇墻最少75.3不同材質(zhì)材料之間要釘鋼絲網(wǎng)，線管、線盒處加釘鋼絲網(wǎng)。5.4入戶門(mén)配電箱預(yù)埋線管部分采用細(xì)石混凝土澆實(shí)。5.5門(mén)垛空心磚采用細(xì)石混凝土灌實(shí)，多孔磚用水泥砂漿灌實(shí)，門(mén)垛要包鋼絲網(wǎng)，寬度不少于200mm。5.6對(duì)于高度不不大于3.5m的砌體，中間加設(shè)一道墻寬×150的C20混凝土腰帶，內(nèi)配鋼筋4根Φ10箍筋Φ6@250。5.7門(mén)頭過(guò)梁的設(shè)立規(guī)定：門(mén)頭過(guò)梁高度要嚴(yán)格按施工圖構(gòu)造總闡明的規(guī)定制作；門(mén)頭過(guò)梁的支撐長(zhǎng)度不不大于120mm；當(dāng)出現(xiàn)L型或Π型布置的門(mén)頭過(guò)梁時(shí)，二根或三根過(guò)梁必須同時(shí)現(xiàn)澆。5.8穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)先預(yù)留或砌筑時(shí)直接走砌體空心部分預(yù)埋，無(wú)法直接預(yù)埋或預(yù)留需開(kāi)槽的，應(yīng)采用切割辦法開(kāi)槽，嚴(yán)禁直接敲打。6.抹灰工程6.1抹灰與砌筑的間隔時(shí)間最少10天。6.2抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)去除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。6.3抹灰砂漿須使用機(jī)械攪拌。6.4抹灰的規(guī)定：抹灰要分三次抹灰，第一次是釘鋼絲網(wǎng)處得先抹灰，確保鋼絲網(wǎng)與墻體材料之間能夠充足密實(shí)，避免鋼絲網(wǎng)處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，第二次底灰厚度為12mm，24小時(shí)后罩面，第三次罩面厚度為8mm。抹灰總厚度不不大于3.5cm7.外墻節(jié)點(diǎn)解決規(guī)定7.1螺栓洞：全部螺桿洞都必須解決且通過(guò)專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，解決辦法是：在螺桿洞外側(cè)鑿出５０x５０x２０ｍｍ喇叭形（規(guī)定開(kāi)口朝下），用防水砂漿分兩次封閉，第一次封閉深度的二分之一高，并在砂漿凝固后用水泥漿養(yǎng)護(hù)兩次，第二次封閉高出墻面１～２ｍｍ，并檢查與否出現(xiàn)細(xì)微裂縫或空鼓；空調(diào)洞：規(guī)定作成向外找坡，里面比外面要高20mm以上，并在空調(diào)口內(nèi)側(cè)做二分之一圓形防水坎；腳手桿洞用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)，并作專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收；外墻管道口須用防水砂漿封堵，密封材料封閉。7.2窗洞口外側(cè)的窗臺(tái)上下口坡度要大，高差為20mm以上，確保雨水能順利排除。外墻全部挑板必須做滴水線，避免污染墻面。7.3屋頂花園出門(mén)處的門(mén)檻要比屋頂花園的建筑標(biāo)高高出150MM，以防雨水倒灌，門(mén)檻采用素混凝土澆注。7.4房間四周外墻如與地面或屋頂花園相鄰，則應(yīng)改為混凝土澆筑，并高出地面或屋頂花園標(biāo)高200mm。7.5屋面女兒墻內(nèi)側(cè)，防水層收口處上方，要設(shè)立一種挑出女兒墻內(nèi)側(cè)面60mm的擋雨檐。8.基坑回填8.1基坑回填土的質(zhì)量滿足規(guī)范的規(guī)定。二、水專業(yè)1.給水管安裝室內(nèi)給水管安裝時(shí)遇異型柱不允許鑿混凝土柱面，塑料管必須繞柱暗敷在柱內(nèi)（先預(yù)留管槽）；若塑料管埋設(shè)深度未滿足規(guī)范規(guī)定（3cm），管頂必須加設(shè)鋼板網(wǎng)固定。2.暗埋塑料管道必須采用馬鞍型管卡固定牢固，不得用鐵釘加鐵絲固定。3.管口規(guī)定塑料管甩口平建筑完畢面，或凹入墻面5～8mm；管口不得有傾斜，冷、熱水管甩口高差不超出2mm。4.管道走向標(biāo)注構(gòu)造抹灰完畢后必須用紅色油漆標(biāo)出管道走向、位置，并注明30mm范疇不允許有硬物沖擊、打釘；且繪出管道走向、位置圖。每戶均須打壓實(shí)驗(yàn)合格，不得有滲漏。5.陽(yáng)臺(tái)內(nèi)排水立管每層必須設(shè)兩個(gè)管碼，即伸縮節(jié)下部、板上約0.8米處各設(shè)一種，確保立管垂直度在允許偏差3mm范疇內(nèi)。6.坐便器預(yù)留：坐便器預(yù)留洞距抹灰面305cm；預(yù)留洞由乙方預(yù)留，若未預(yù)留，由此而發(fā)生的鑿洞費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7.排水管安裝：排水管件承口不允許埋在砼板內(nèi)。8.地漏安裝：低于衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面最低點(diǎn)1～1.5cm，不允許以提高地漏蓋來(lái)滿足建筑地面高度，地漏收口居地磚中（地磚對(duì)角分隔為四塊）。9.伸縮節(jié)：設(shè)立距離不允許不不大于4米。10.雨水口：雨水口前必須加裝防護(hù)罩，材質(zhì)為鋼制，外刷防銹漆、銀粉各兩遍。11.外墻管道油漆：外墻管道最后一道面漆須和外墻顏色一致。12.套管的規(guī)定：考慮構(gòu)造受力，不不大于DN100排水管穿柱、梁套管采用鋼套管，套管徑為DN150。預(yù)留在砼內(nèi)空調(diào)洞采用DN80鋼套管，其它穿磚墻套管均為UPVC管材。三、電專業(yè)嚴(yán)格按照電氣施工圖設(shè)計(jì)闡明和圖紙規(guī)定施工。接地系統(tǒng)由于本工程強(qiáng)弱電系統(tǒng)共地，規(guī)定嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定施工，確保接地電阻不大于1歐姆，室外測(cè)試卡規(guī)定鍍鋅解決。全部進(jìn)出本工程的金屬管件在進(jìn)出處與本工程接地裝連接并作好防腐解決，全部配電箱柜及金屬外殼燈具必須可靠接地。2.預(yù)留預(yù)埋施工2.1規(guī)定與土建及其它安裝單位親密配合，預(yù)留洞口位置精確，不得遺漏、錯(cuò)位，杜絕抽芯，堅(jiān)持質(zhì)量三檢制度。對(duì)于各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位，必須進(jìn)行圖紙會(huì)審后方可施工。2.2暗配管盒：施工前參考土建圖擬定多個(gè)穿梁板管線開(kāi)洞位置及線、盒位置，畫(huà)出模板開(kāi)孔定位圖，方便操作，對(duì)衛(wèi)生間、電梯前室等貼面磚的剪力墻中的線盒，先預(yù)留埋木盒，待拆模后接短管，方便微調(diào)位置及安裝器具盒。管路敷設(shè)盡量沿直線減少急彎，PVC管切斷須用專用工具，管與管接頭、入盒護(hù)口的連接須使用配套膠水，在現(xiàn)澆砼中綁扎要牢固、間距不得不不大于1M，嚴(yán)防線、盒走位。工程竣工后在地面及墻面精確繪出管線走向，誤差不得不不大于100mm。3.穿線施工3.1導(dǎo)線穿管前，去除管內(nèi)積水、雜物，酌情吹入適量滑石粉，確保導(dǎo)線絕緣不被損傷，嚴(yán)禁管內(nèi)導(dǎo)線有接頭，杜絕電管有水、水管有電。3.2工程中所用電線、電纜的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和合同規(guī)定，并附有出廠質(zhì)量檢查合格證。3.3同一交流回路的導(dǎo)線必須在同一管內(nèi)，不同回路或不同電壓的導(dǎo)線不得穿于同一管內(nèi)。3.4豎井中電纜在支架上應(yīng)排列整潔、固定牢固，電纜固定受力處應(yīng)加橡皮墊，穿樓板鋼管兩端須做成喇叭口，并用防火材料封堵。4.配電箱、柜及控制箱的安裝4.1掛墻明裝箱：采用膨脹螺栓固定，出線采用暗管至箱背設(shè)接線盒的方式。4.2嵌入式暗裝箱：土建施工時(shí)留好預(yù)留洞，在砌磚墻抹灰前先將箱殼裝入、固定后四周用水泥砂漿灌實(shí)，箱體嚴(yán)禁用氣焊開(kāi)孔，如回路多需開(kāi)孔時(shí)，必須用開(kāi)孔機(jī)開(kāi)孔并去掉毛刺，待條件含有時(shí)再裝箱芯、面板，箱內(nèi)配線應(yīng)整潔并標(biāo)明回路名稱。4.3配電箱安裝橫平豎直，作好成品保護(hù)。5.燈具安裝5.1燈具安裝前先放線，外立面燈具，如陽(yáng)臺(tái)燈具，安裝時(shí)由頂層放線至底層，確保全部陽(yáng)臺(tái)燈具上下一致。燈具固定螺絲不得少于2個(gè)，電源線不得貼近燈具外殼。5.2同一場(chǎng)合的開(kāi)關(guān)的分、合位置應(yīng)一致，開(kāi)關(guān)插座面板清潔無(wú)變形，蓋板緊貼墻面，盒內(nèi)清潔無(wú)雜物。6.送電調(diào)試配電箱、控制箱進(jìn)行調(diào)試前，首先查清全部進(jìn)出線與否含有送電條件，絕緣與否滿足規(guī)定，用電設(shè)備與否正常，須經(jīng)甲方及監(jiān)理承認(rèn)后，方可進(jìn)行送電調(diào)試，并做好統(tǒng)計(jì)。防水施工規(guī)定一、組織方法1.防水工程責(zé)任分工1.1屋面、露臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、凸窗頂板、地下室、花池等部位的構(gòu)造工程，由總包做基層的淋（灌）水實(shí)驗(yàn)，必須確保構(gòu)造板不漏水，由監(jiān)理、甲方聯(lián)合驗(yàn)收；屋面、露臺(tái)、地下室、花池等全部防水工程層均由防水指定分包購(gòu)置滿足甲方指定品牌和性能規(guī)定的材料，并負(fù)責(zé)施工。1.2外墻防水、變形縫解決由總包負(fù)責(zé)施工，有關(guān)的防水責(zé)任由總包負(fù)責(zé)；1.3鋁合金門(mén)窗四周及大型玻璃窗、玻璃房、玻璃雨棚等由甲方分包的防水工程由鋁合金專業(yè)分包負(fù)責(zé)施工，水泥砂漿的塞縫由鋁合金分包單位負(fù)責(zé)，門(mén)窗本身和塞縫引發(fā)的滲漏責(zé)任由分包負(fù)責(zé)。2.事先培訓(xùn)交底2.1在開(kāi)工早期，防水二次設(shè)計(jì)完畢后即對(duì)甲方專業(yè)工程師及監(jiān)理、總包技術(shù)人員進(jìn)行防水工程專業(yè)設(shè)計(jì)交底培訓(xùn)；在防水分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)班組進(jìn)行防水工程的再一次交底培訓(xùn)，明確責(zé)任，明確檢查驗(yàn)收的質(zhì)量規(guī)定及時(shí)間規(guī)定。3.事中工藝控制3.1首先對(duì)原材料控制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料（水泥基滲入結(jié)晶型防水涂料、JS防水涂料、防水粉、杜拉纖維、高分子卷材等），在使用以前必須做到有見(jiàn)證抽檢；對(duì)原材料的摻入比例按規(guī)定嚴(yán)格控制，不定時(shí)隨機(jī)抽檢，每道工序必須在上道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行，每道工序必須對(duì)上道工序進(jìn)行有效的成品保護(hù)，核心部位應(yīng)做到100%的監(jiān)理旁站。4.事后檢查驗(yàn)收4.1對(duì)構(gòu)造層、找平層、防水層、淋水實(shí)驗(yàn)、保護(hù)層必須做到100%的檢查驗(yàn)收，每一工序必須作為一種專項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理和甲方工程師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)填寫(xiě)驗(yàn)收確認(rèn)單。二、屋面防水工程施工1.瓦屋面：構(gòu)造層－（找平層）－淋水實(shí)驗(yàn)－防水層－保溫層－保護(hù)層－（順?biāo)畻l－掛瓦條）－瓦2.平屋面：構(gòu)造層－蓄水實(shí)驗(yàn)－防水層－25厚保溫板（邊縫用膠帶封口）－40厚細(xì)石砼－面層3.找平層：施工前砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈，表面濕潤(rùn)，對(duì)基層拉線打灰餅找好標(biāo)高。找平層抹灰時(shí)在陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100mm半徑園弧。找平層抹平收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光。4.屋面落水口應(yīng)比構(gòu)造層低20mm以上，且做成喇叭口。對(duì)出屋面或穿樓板的管道洞口，安裝前要先對(duì)預(yù)留洞壁鑿毛，管道安裝后清理洞口、吊模并灑水濕潤(rùn)洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度801膠水泥漿，先灌樓板厚度2/3的C2O細(xì)石混凝土，用鐵棒搗實(shí)，第二天再灌滿混凝土，表面抹平，待修補(bǔ)料終凝后蓄水養(yǎng)護(hù)并進(jìn)行蓄水24h實(shí)驗(yàn)，做到不滲水之后，在管道外沿200mm范疇內(nèi)做一道JS防水層。5.淋（灌）水實(shí)驗(yàn)：在找平層完畢養(yǎng)護(hù)五天后進(jìn)行淋（灌）水實(shí)驗(yàn)24小時(shí)，無(wú)滲漏點(diǎn)出現(xiàn)方可進(jìn)行防水層施工。6.防水涂膜：該道防水層由總包負(fù)責(zé)施工，施工前應(yīng)將找平層表面的塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物等清理干凈，并待找平層表干（含水率不大于20%）后晴天施工。涂膜大面積涂刷前，應(yīng)對(duì)屋面陰陽(yáng)角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分隔逢、出屋面設(shè)施底部、上人口等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行附加增強(qiáng)解決完畢（增加一層2厚防水涂膜）并經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格。7.防水涂膜宜持續(xù)施工，應(yīng)對(duì)坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔側(cè)墻等全部涂刷覆蓋。涂膜盡端收頭處必須按設(shè)計(jì)用密封材料封嚴(yán)。8.涂膜未完畢保護(hù)層前，嚴(yán)禁在防水層上堆放任何物品或踩踏作業(yè)。三、廚房、衛(wèi)生間防滲漏方法1.樓面：構(gòu)造找坡－基底清理－蓄水實(shí)驗(yàn)－防水層－盛水實(shí)驗(yàn)－水泥砂漿保護(hù)層2.墻面：墻體－防水層3.樓地面?zhèn)扰潘艿难a(bǔ)洞方法：鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，去除垃圾和灰塵，由里向外做成楔形，在外側(cè)用模板支承，充足灑水濕潤(rùn)。管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻801膠水泥漿，然后分兩次用微膨脹細(xì)石混凝土塞滿、壓實(shí)，表面抽平、打毛。補(bǔ)洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。4.構(gòu)造找坡：原漿收光，構(gòu)造找坡，按地漏高度擬定找坡坡度及方向，并在陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100mm半徑園弧。施工前將砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈。5.滲漏實(shí)驗(yàn)：在側(cè)排水管、地漏固定補(bǔ)洞完畢及找平找坡完畢后，養(yǎng)護(hù)3～4天，進(jìn)行滿灌水實(shí)驗(yàn)24小時(shí)（第一次），不滲不漏后再進(jìn)行下道工序。以上做法須有專人操作及專人負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員承認(rèn)之后，方可進(jìn)行下道工序施工。滲漏檢查成果須監(jiān)理及甲方代表檢查承認(rèn)。6.廚衛(wèi)間防水材料見(jiàn)設(shè)計(jì)部分，上翻高度見(jiàn)設(shè)計(jì)圖。7.盛水實(shí)驗(yàn)：在防水層做完后養(yǎng)護(hù)1～2天，在下道工序施工前須做24小時(shí)盛水實(shí)驗(yàn)（第二次），經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查承認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工。8.施工過(guò)程中應(yīng)確保樓地面基層標(biāo)高的精確性，抹地面時(shí)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平，確保其表面平整，不留坑洼，并按規(guī)定做好防水層。9.排水系統(tǒng)安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高精確，地漏低于構(gòu)造面（不能超高），并與土建緊密配合，做到一次留置對(duì)的。10.澆筑樓板時(shí)振搗密實(shí)，抹樓面面層時(shí)壓實(shí)抹光，在四周墻的底部設(shè)立200mm高（相對(duì)于廳房構(gòu)造面）的素砼反坎，并宜同時(shí)施工，以避免水滲入墻體，堵塞管道孔時(shí)應(yīng)分兩次澆筑。四、鋁合金窗防滲漏1.工藝流程：洞口移交清理－窗框安裝－窗框塞縫－100%淋水實(shí)驗(yàn)－窗框防水層－窗扇安裝－玻璃安裝－打膠2.在窗楣上做鷹嘴和滴水槽，槽寬和深都必須不不大于10mm；在窗臺(tái)上做向外的流水斜坡，坡度不不大于10%，高差不不大于20mm。窗洞口預(yù)留尺寸要精確，每邊留縫普通為25mm，縫寬不不大于45時(shí)必須用細(xì)石砼灌實(shí)。窗框固定后，用1:2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)。3.淋水實(shí)驗(yàn)：窗邊框用干硬性防水砂漿填塞完畢養(yǎng)護(hù)2～3天后，在窗框周邊做24小時(shí)淋水實(shí)驗(yàn)。4.淋水實(shí)驗(yàn)之后在塞縫砂漿的外表面刷1mm厚“金湯I(xiàn)型”或者“黑豹Ⅱ”防水涂料，再收門(mén)窗邊陰陽(yáng)角，最后在外側(cè)窗框與外墻連接處用ф8光圓鋼筋條勾縫。門(mén)窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不不大于6mm。5.密封膠：外墻門(mén)窗框與外墻連接處采用指定的中性耐候硅酮膠密封；玻璃與框扇連接處采用中性硅酮密封膠；框與扇之間的密封材料采用三元乙丙膠條。6.型材：門(mén)窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開(kāi)窗框料必須為高低角形式。7.露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)必須有高差，陽(yáng)臺(tái)門(mén)（上有雨蓬）普通最少有80mm的構(gòu)造高差，建筑完畢面的高差不不大于20mm。露臺(tái)門(mén)最少有300mm的構(gòu)造高差，建筑完畢面的高差不不大于100mm。8.工廠安裝或現(xiàn)場(chǎng)安裝，在型材上的每個(gè)孔洞，必須先注膠，再安裝不銹鋼螺絲。型材每個(gè)接縫處必須打膠（指定膠），打膠飽滿不透光。五、外墻防滲漏方法1.外墻抹灰工藝流程：與梁柱交接處釘鋼絲網(wǎng)－打灰餅沖筋－第一遍找平層（12厚防水砂漿）－貼分格條－第二遍抹灰－表面裝飾層2.重視砌體質(zhì)量，確?；铱p飽滿及厚度均勻；控制砌體砌筑進(jìn)度，每天高度不不不大于1.2m，混凝土梁下的塞磚要不少于7天；與混凝土墻體之間必須按規(guī)定設(shè)立拉結(jié)鋼筋；3.砌筑砂漿應(yīng)選用干凈的中砂，嚴(yán)格按配合比配制砂漿，嚴(yán)禁用泥砂及海砂、石粉砌墻，確保砂漿強(qiáng)度及提高抗?jié)B性能。4.外墻砌體嚴(yán)禁留置腳手架眼，外墻腳手架連墻桿必須采用在墻柱或梁側(cè)向部位預(yù)埋鋼筋、螺栓或鋼板焊接的方式連接，卸載鋼絲繩預(yù)埋件必須采用墻柱梁部位側(cè)向預(yù)埋，懸挑腳手架支撐型鋼可采用墻柱梁側(cè)向部位預(yù)埋鋼板焊接的連接方式。5.外墻門(mén)窗位置留置應(yīng)對(duì)的，大小適中，普通每邊大25mm，窗框塞縫派專人用防水砂漿分層堵塞，塞縫前應(yīng)清理干凈，窗頂?shù)嗡?、窗臺(tái)泛水應(yīng)明顯，坡度≥10%。外墻窗外窗臺(tái)最高點(diǎn)應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)低20mm，且向外坡水。6.全部突出墻面的構(gòu)件如窗臺(tái)板、空調(diào)洞板平面做泛水坡度，下口做雙滴水槽。穿外墻管道周邊應(yīng)用砂漿堵實(shí)，外飾面做完后沿管周打上密封膠，預(yù)埋套管必須做成內(nèi)高外低，形成泛水。7.12厚1:3防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%防水粉）找平8.抹底灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開(kāi)300～500mm的部位。9.全部外墻與框架梁、柱相平的地方，必須釘一層≥250mm寬的鋼絲網(wǎng)片。10.做屋面防水時(shí)，防水層應(yīng)上翻至女兒墻最少300mm完畢高，使屋面積水滲不出女兒墻。11.井架口、上人電梯等施工洞口解決應(yīng)嚴(yán)格按程序施工，不留施工隱患，真正起到防水作用。12.外墻抹灰完畢后灑水養(yǎng)護(hù)5～7天，然后做24小時(shí)淋水實(shí)驗(yàn)，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位同意后方可拆除外墻腳手架，進(jìn)行下一道工序施工。13.建筑物電梯門(mén)框周邊必須為鋼筋砼柱或者鋼筋砼墻體（可按構(gòu)造配筋設(shè)立），嚴(yán)禁將門(mén)框直接固定在砌體上。六、地下室防水1.地下室的防水基本上以構(gòu)造自防水體系為主，附加柔性防水層一道。地下室采用不不大于S8的防水砼，外墻為外防水，防水做法見(jiàn)設(shè)計(jì)部分；2.地下室底板為鋼筋砼自防水，底板施工時(shí)，按1%構(gòu)造找坡，過(guò)梁處預(yù)埋直徑50PVC管。若地下室（半地下室、靠山地建筑的側(cè)墻和底板）作為住宅、儲(chǔ)藏室、商鋪、會(huì)所等使用，應(yīng)做一道2.0厚JS防水層（隔潮）。3.全部防水層均要在陰陽(yáng)角及施工縫、后澆帶處加涂一層（2厚）4.構(gòu)造自防水施工中應(yīng)特別注意后澆帶、止水帶的留設(shè)。5.全部外墻穿墻螺桿必須為防水螺桿、穿墻套管為止水套管。七、淋（盛）水實(shí)驗(yàn)1.淋水實(shí)驗(yàn)是防水工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，在施工過(guò)程中分階段進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)過(guò)程控制。全部淋水實(shí)驗(yàn)必須有甲方、監(jiān)理全程檢查并簽字確認(rèn)，辦理單項(xiàng)淋水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。2.屋面淋水實(shí)驗(yàn)2.1坡屋面淋水實(shí)驗(yàn)2.1.1時(shí)間：在防水層以前，找平層完畢并養(yǎng)護(hù)5天后來(lái)2.2.2方式：在坡屋面頂部用PVC管（直徑20）間隙50打孔淋水2.2.3淋水時(shí)間：24小時(shí)2.2平屋面（露臺(tái)）盛水實(shí)驗(yàn)2.2.1時(shí)間：出屋面管道、煙道周邊塞縫完畢，落水口安裝完畢，找平層完畢并養(yǎng)護(hù)5天后來(lái)2.2.2方式：盛水實(shí)驗(yàn)，將落水口臨時(shí)封堵，將整個(gè)屋面盛水50深2.2.3盛水時(shí)間：盛水實(shí)驗(yàn)持續(xù)時(shí)間48小時(shí)3.廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)盛水實(shí)驗(yàn)3.1廚房間、陽(yáng)臺(tái)3.1.1時(shí)間：在穿樓板管道封堵后來(lái)2～3天，防水層以前3.1.2方式：在廚房間（陽(yáng)臺(tái)）滿灌水3.1.3盛水時(shí)間：24小時(shí)3.2衛(wèi)生間3.2.1第一次實(shí)驗(yàn)時(shí)間：在地漏、管道孔封堵后來(lái)，找平層完畢后3～5天，防水層以前3.2.2方式：在下沉式衛(wèi)生間內(nèi)滿灌水3.2.3盛水時(shí)間：48小時(shí)3.2.4第二次實(shí)驗(yàn)時(shí)間：在防水層完畢后來(lái)，保護(hù)層完畢以前3.2.5盛水時(shí)間：48小時(shí)4.外墻淋水實(shí)驗(yàn)4.1時(shí)間：外墻洞口封堵完畢，外墻抹灰層（12＋8）完畢，養(yǎng)護(hù)3～5天。4.2淋水方式：在外墻面上部用直徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻面噴水。4.3淋水時(shí)間：24小時(shí)5.鋁合金窗淋水實(shí)驗(yàn)100%5.1時(shí)間：在窗框塞縫完畢2～3天后，防水層以前。5.2淋水方式：用直徑20的PVC管，每隔50打孔，均勻向窗框根部噴水。5.3淋水時(shí)間：24小時(shí)重要材料及設(shè)備原則（品牌暫定）一、開(kāi)關(guān)插座1.生產(chǎn)公司都必須含有對(duì)應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)，產(chǎn)品需含有國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證證書(shū)（3C認(rèn)證證書(shū)）。所提供的產(chǎn)品需滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定和使用規(guī)定。全部材料必須按照國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查。2.開(kāi)關(guān)選用大翹板開(kāi)關(guān)（不帶熒光批示），插座需含有防單極插入裝置。二、電線、電纜必須滿足國(guó)家有關(guān)的制造原則并含有國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證證書(shū)。三、燈具1.生產(chǎn)公司都必須含有對(duì)應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)，產(chǎn)品需含有國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證證書(shū)（3C認(rèn)證證書(shū)）。所提供的產(chǎn)品需滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定和使用規(guī)定。全部材料必須按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查。2.應(yīng)急照明燈、消防疏散批示燈、出口批示燈、防爆燈等特殊燈具還必須滿足長(zhǎng)沙市有關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定，消防有關(guān)燈具必須有對(duì)應(yīng)的型式實(shí)驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)為已在消防局備案的產(chǎn)品，所供產(chǎn)品需與型式實(shí)驗(yàn)報(bào)告及