精裝房房屋單間租賃合同書

精裝房房屋單間租賃合同書

出租方(簡稱甲方)：___，男，

住址，身份證號。

承租方(簡稱乙方)：___，男，

住址，身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)同等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

第1條甲方將其全部的位于房屋出租給乙方做住宅運用。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿時如甲方接著出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。

第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號_________。

第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅、費均由雙方依法各自擔當。

第5條自_____年_____月_____日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，依據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行銀行支付，收款人名稱：___，賬號(卡號)_________。

第6條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其全部財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方押金。

第7條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無任何平安隱患。

第8條甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：______。以上家俱電器均完好無損。

第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)擔當租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等全部因乙方運用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為xm3、燃氣表的底數(shù)為零。

第10條租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負責修理，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)修理基金擔當?shù)姆课菪蘩碣M用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商修理或由甲方申請物業(yè)修理基金擔當修理費用。

第11條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方全部。

第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的全部行為擔當相應(yīng)的法律責任。

第13條租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當符合根據(jù)其性質(zhì)運用后的狀態(tài)，并在返還時能正常運用。

第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

第15條乙方如不按時足