裝飾工程部培訓(xùn)

陜西鑫發(fā)裝飾工程部培訓(xùn)會(huì)日期：202357名目一、工程部崗位職責(zé)二、施工單位開(kāi)工預(yù)備工作要求三、深化設(shè)計(jì)要求四、施工材料封樣要求五、施工進(jìn)度打算治理要求六、工程部質(zhì)量管控要求七、安全、文明施工治理要求八、合同交底九、工程移交、驗(yàn)收一、工程部崗位職責(zé)一、幫助公司治理工程二、監(jiān)視工程質(zhì)量三、協(xié)作有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中發(fā)生與社會(huì)各治理部門(mén)之間的問(wèn)題四、解決工程部資金及技術(shù)問(wèn)題① 向公司申請(qǐng)工程部周轉(zhuǎn)資金② 辦理工程工程施工預(yù)備〔申請(qǐng)公司資質(zhì)、工程部資料蓋公章〕③ 幫助工程部做好圖紙會(huì)審工作五、溝通技術(shù)部與工程部施工現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證準(zhǔn)時(shí)有效辦理六、提交工程部材料打算給選購(gòu)部，保證現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度七、定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展質(zhì)量檢查八、處理售后效勞九、催促工程尾款十、治理工程部①工程經(jīng)理負(fù)責(zé)工程部全部事宜。②工程技術(shù)負(fù)責(zé)人處理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題、竣工圖繪制。③現(xiàn)場(chǎng)材料員按時(shí)提交材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬、材料選購(gòu)打算④施工員按時(shí)上報(bào)工程〔周報(bào)、周打算，月報(bào)、月打算〕給工程部。-每周五上報(bào)周報(bào)、周打算25⑤施工員填寫(xiě)施工日志、技術(shù)交底〔交資料員存檔〕⑥安全員做好安全技術(shù)交底〔交資料員存檔〕⑦資料員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)資料整理、協(xié)作預(yù)算員做好現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理⑧質(zhì)檢員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵區(qū)域照片收集十一、整理工程部資料歸檔公司，以備查閱。注釋?zhuān)褐軋?bào)、周打算，月報(bào)、月打算、臺(tái)賬格式見(jiàn)附件二、施工單位開(kāi)工預(yù)備工作要求施工單位中標(biāo)后，依據(jù)業(yè)主預(yù)備要求開(kāi)展以下預(yù)備工作，施工單位開(kāi)工預(yù)備工作模板詳見(jiàn)附件3：1、施工單位需提交的進(jìn)場(chǎng)資料a)中標(biāo)通知書(shū)〔復(fù)印件b)工程經(jīng)理授權(quán)書(shū)；工程經(jīng)理部組織架構(gòu)及通訊錄；執(zhí)行證書(shū)及崗位證書(shū)〔工程經(jīng)理及五大員證，焊工、電工等特種作業(yè)證書(shū)e)公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)復(fù)印件〔加蓋紅章f)總包要求報(bào)送的資料；監(jiān)理要求報(bào)送的資料；安全文明施工治理方案及應(yīng)急預(yù)案；i)施工組織設(shè)計(jì)；j)施工平面布置方案152、施工單位人員到場(chǎng)要求施工單位需在接到中標(biāo)通知書(shū)3〔至少含工程副總、本錢(qián)副總及總經(jīng)理〕姓名、職位、聯(lián)系；施工單位需同時(shí)向業(yè)主提交材料采買(mǎi)流程等公司內(nèi)部機(jī)制；參與本工程建設(shè)的工程經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、深化設(shè)計(jì)人員、施工員、材料員、安全員、質(zhì)量員等工程經(jīng)理73、進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理要求施工單位需與總包辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)按總包要求進(jìn)展施工備案、與總包進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)移交。與總包會(huì)簽確認(rèn)移交單，注明未完成項(xiàng)，準(zhǔn)時(shí)抄報(bào)業(yè)主方〔工程公司及酒店工程部。移交單格式詳見(jiàn)附件4-場(chǎng)地移交單。施工單位需與監(jiān)理辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)與監(jiān)理公司就開(kāi)工手續(xù)、工程資料，材料報(bào)驗(yàn)、材料抽驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收等要求進(jìn)展對(duì)接，留意按要求提前辦〔表格由監(jiān)理供給〕現(xiàn)場(chǎng)移交施工單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與總包聯(lián)系，排定場(chǎng)地移交打算，準(zhǔn)時(shí)辦理移交手續(xù)。精裝單位進(jìn)場(chǎng)需特別留意標(biāo)高移交：標(biāo)高務(wù)必逐層移交，將現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高線明確標(biāo)注后拍照留檔，且必需有監(jiān)理、總包簽字蓋章后移交。標(biāo)高復(fù)核后，需移交電梯、機(jī)電等全部相關(guān)施工方，后勤精裝施工單位尤其留意消防樓梯間標(biāo)高必需與相應(yīng)樓層精裝單位搭接。施工單位需現(xiàn)場(chǎng)移交的工程包括但不限于：治理規(guī)定、現(xiàn)場(chǎng)水平線、軸線、標(biāo)高線移交；現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地對(duì)接移交；臨水臨電對(duì)接接駁移交、垂直運(yùn)輸?shù)仁┕ゎA(yù)備條件對(duì)接移交。特別明確：施工單位需配備準(zhǔn)確鉗形漏電表；在試營(yíng)業(yè)前完成火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)的驗(yàn)收調(diào)試及整改；施工單位須在封板前進(jìn)展電氣安全檢測(cè)，包括但不限于：低壓電線和電纜，線間和線對(duì)地間的絕緣電阻0.5MΩ；嚴(yán)禁地線、零線混接；嚴(yán)禁不照?qǐng)D施工；自備檢測(cè)設(shè)備；確保漏電報(bào)警點(diǎn)為零。

三、深化設(shè)計(jì)要求1、深化設(shè)計(jì)流程業(yè)主供給施工單位深化設(shè)計(jì)的條件圖紙：精裝設(shè)計(jì)單位出精裝施工圖；機(jī)電設(shè)計(jì)單位出二次機(jī)電施工圖；燈光、廚房、AV回復(fù)；施工單位進(jìn)展施工圖深化設(shè)計(jì)。2、施工單位深化設(shè)計(jì)內(nèi)容及打算要求施工單位進(jìn)場(chǎng)成立工程治理班子的同時(shí)，應(yīng)單獨(dú)設(shè)立深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)〔人員數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足業(yè)主要求開(kāi)展施工圖深化設(shè)計(jì)；機(jī)電未端、設(shè)備、軟裝的準(zhǔn)確定位。未能標(biāo)明的需記錄并進(jìn)展專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議解決。方案，協(xié)調(diào)原構(gòu)造設(shè)計(jì)單位復(fù)核安裝方案，出具構(gòu)造復(fù)核報(bào)告，報(bào)至監(jiān)理方確認(rèn)，送業(yè)主方〔工程公司及酒店工程部〕備案。進(jìn)場(chǎng)后10施工單位供給的打算內(nèi)需明確設(shè)計(jì)內(nèi)容、完成時(shí)間及完成責(zé)任人；施工單位深化設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)業(yè)主方審批前方可施工。特別留意：全部圖紙發(fā)放均以附工程部負(fù)責(zé)人會(huì)簽的發(fā)圖說(shuō)明函為唯一合法依據(jù)特別留意：全部圖紙發(fā)放均以附工程部負(fù)責(zé)人會(huì)簽的發(fā)圖說(shuō)明函為唯一合法依據(jù)四、施工材料封樣要求1、材料樣板審批封樣要求為確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料符合酒店工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)前審批封樣流程，有品牌要求的材料需從合格品牌庫(kù)中選擇符合設(shè)計(jì)要求的品牌， 《2023年合格供方品牌庫(kù)名錄》材料封樣前，施工單位填寫(xiě)《材料設(shè)備定板會(huì)審記錄表，并將材料的樣品、施工封樣確認(rèn)單、企業(yè)資質(zhì)、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告、合格證等報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審核。監(jiān)理審核的材料除裝修、機(jī)電單位乙供材料外，另包含甲供材料、設(shè)備等，如活動(dòng)家具、裝飾燈具、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、藝術(shù)品潔具、龍頭、磁卡鎖、音響等，四方簽確.材料送樣應(yīng)考慮其加工訂貨周期提前送審，給業(yè)主方預(yù)留合理審批時(shí)間，不得影響現(xiàn)場(chǎng)工程施工進(jìn)度。延遲所引起的任何索賠。3、消防材料送檢要求涉及消防人身安全的材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，按當(dāng)?shù)叵谰忠?guī)定，對(duì)需送檢材料梳理確認(rèn)，對(duì)業(yè)主方要求進(jìn)展送檢或供給證明文件的材料，施工單位也需供給相應(yīng)的審批、見(jiàn)證取樣和送檢流程。送檢資料必需妥當(dāng)歸檔，以備后期各部門(mén)消防驗(yàn)收使用。一級(jí)消防安全材料：巖棉、紙面石膏板、地毯、電線電纜、母線槽、橡塑絕熱保溫材料；二級(jí)消防安全材料：鋼構(gòu)造防火涂料、飾面防火涂料、工程燈具〔含LED燈上述材料的使用需按國(guó)家及萬(wàn)達(dá)相關(guān)治理規(guī)定執(zhí)行。程序如下：進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢——見(jiàn)證取樣——樣品送檢——材料使用審批表填寫(xiě)五、施工進(jìn)度打算治理要求1、堅(jiān)守“打鈴交卷”原則，強(qiáng)化打算執(zhí)行嚴(yán)峻性工程部定期組織打算梳理，進(jìn)度滯后的施工單位必需拿出趕工補(bǔ)救措施，確保管控打算各個(gè)節(jié)點(diǎn)的最終落實(shí)，否則將予以相應(yīng)懲罰。2、本工程打算的重點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)及勞動(dòng)力要求打算模塊中酒店二級(jí)以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)及重點(diǎn)關(guān)注的節(jié)點(diǎn)必需在交底中明確，包括第一批石材到場(chǎng)時(shí)間、封板完成時(shí)間、斷灰時(shí)間、第一批工程移交時(shí)間、移交完成時(shí)間、消防驗(yàn)收時(shí)間、試營(yíng)業(yè)時(shí)間等。六、工程質(zhì)量管控要求1、工程質(zhì)量管控總體要求加強(qiáng)過(guò)程掌握，確立全員掌握質(zhì)量意識(shí)；做好事前掌握，深化設(shè)計(jì)管控是關(guān)鍵；深化設(shè)計(jì)、選材、加工、施工等環(huán)節(jié)的全過(guò)程嚴(yán)格把控才能保證酒店的整體品質(zhì)；嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)公司的《工程基層工藝標(biāo)準(zhǔn)》及《工程質(zhì)量治理制度》及各項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，a)強(qiáng)制性條文〔一級(jí)；人造板材的管控要求，特別留意板材的耐火等級(jí)及甲醛含量；18mm，干掛板材厚度不低于25mm；d)客房衛(wèi)生間的防水工藝標(biāo)準(zhǔn)；e)客房衛(wèi)生間的工藝節(jié)點(diǎn)；f)超高門(mén)的管控要求；管井門(mén)節(jié)點(diǎn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)；萬(wàn)達(dá)酒店精品工程成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；i)大理石干掛鋼架根底的施工工藝等。對(duì)于監(jiān)理及業(yè)主專(zhuān)業(yè)經(jīng)理提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)無(wú)條件準(zhǔn)時(shí)返工，整改直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求，整改完成后需報(bào)監(jiān)理及業(yè)主方進(jìn)展確認(rèn)；6〕重要施工節(jié)點(diǎn)施工工序，施工單位需重點(diǎn)進(jìn)展質(zhì)量掌握，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)檢報(bào)驗(yàn)程序，如泳池、衛(wèi)生間防水，管道打壓、管道保溫、飾面施工、超高門(mén)安裝方案等；施工單位跟本工程有關(guān)的材料合作單位必需向業(yè)主報(bào)備；主要材料排產(chǎn)按以下流程嚴(yán)格執(zhí)行：廠家考察駐場(chǎng)檢查出廠前檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；主要材料到場(chǎng)后，需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格及業(yè)主專(zhuān)業(yè)經(jīng)理抽檢合格，辦理完成相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)前方可運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工。2、工序樣板管控要求1〕本工程全部工序均實(shí)行樣板制，工序開(kāi)頭前要統(tǒng)一進(jìn)展樣板施工，各標(biāo)段施工單位的工序樣板需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理不得進(jìn)展大面積施工。2〕在塔樓客房層指定樓層〔涵蓋根本房型、走廊及電梯廳〕做二次機(jī)電管線及精裝修基層施工工序的工藝樣板層。裝修施工單位與一次機(jī)電施工單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)協(xié)作施工及整改，最終形成工序工藝樣板標(biāo)準(zhǔn)后才允許大面積開(kāi)放施工。3、隱蔽封板管控要求1〕各區(qū)域封板以本區(qū)域精裝單位為龍頭，空調(diào)、消防、弱電等機(jī)電單位協(xié)作，分區(qū)域、分階段完成整個(gè)精裝區(qū)域的天花封板工作；2〕天花封板前，由工程部組織，監(jiān)理、精裝、空調(diào)、消防、弱電等單位參與，業(yè)主編制封板打算，明確封板區(qū)域、各工序完成時(shí)間、責(zé)任單位、責(zé)任人，按打算有效推動(dòng)；3〕封板前，業(yè)主方組織監(jiān)理、各參建單位現(xiàn)場(chǎng)檢查，在業(yè)主方、監(jiān)理和各參建單位負(fù)責(zé)人會(huì)簽確認(rèn)后，才能進(jìn)展封板；4〕加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收治理，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)檢報(bào)驗(yàn)程序，未經(jīng)業(yè)主方允許進(jìn)展私自隱蔽，將無(wú)條件返工，造成工期滯后由施工方自行補(bǔ)救，并進(jìn)展相應(yīng)懲罰。

七、安全、文明施工治理要求1、安全文明管控措施要求a〕14《現(xiàn)場(chǎng)施工安全治理規(guī)章制度》組織施工；b〕施工單位須準(zhǔn)時(shí)與總包簽訂安全協(xié)議；c〕監(jiān)理和各承包商每周定期進(jìn)展“安全文明施工”的“現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合大檢查d〕每周召開(kāi)“安全文明施工”周例會(huì)，監(jiān)理梳理檢查問(wèn)題，催促施工單位整改；e〕建立獎(jiǎng)懲制度，監(jiān)理建立銷(xiāo)項(xiàng)記錄，對(duì)于未準(zhǔn)時(shí)完成整改的單位進(jìn)展懲罰；f〕施工單位辦公場(chǎng)地內(nèi)及施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置處需張貼承包區(qū)域的主要效果圖。2、施工單位需建立健全的安全治理制度承包商必需建立以工程經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)立專(zhuān)職安全員，堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的生產(chǎn)方針；建立完善的現(xiàn)場(chǎng)治理制度，制度中應(yīng)至少涵蓋：a〕安全教育制度b〕安全技術(shù)措施打算審批制度c〕安全技術(shù)措施打算審批制度d〕安全技術(shù)交底制度e〕施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備安全治理制度f(wàn)〕施工現(xiàn)場(chǎng)安全治理制度g〕安全設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度h〕腳手架驗(yàn)收治理制度i〕施工現(xiàn)場(chǎng)消防制度j〕動(dòng)用明火審批安全規(guī)定k〕高處作業(yè)安全治理制度安全生產(chǎn)檢查制度事故調(diào)查處理制度安全生產(chǎn)文明施工獎(jiǎng)罰制度3、施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明設(shè)施建立要求施工單位的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、安全消防設(shè)施要齊全、醒目、整體劃一，應(yīng)至少包括：a〕各樓層需在樓層進(jìn)出明顯處布置安全文明施工標(biāo)識(shí)；b〕各樓層需在明顯處設(shè)置安全消防警示牌；各樓層需設(shè)定特地的吸煙區(qū)域；d〕各樓層需設(shè)置特地的安全消防設(shè)施；八、合同交底1、合同交底總說(shuō)明a〕業(yè)主方本錢(qián)經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)施工單位進(jìn)展合同內(nèi)容的條款解釋及對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理流程辦理要求的解釋。b〕施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行合同的各項(xiàng)條款規(guī)定，嚴(yán)格按合同要求組織施工。c〕施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行“招標(biāo)答疑文件施工單位需按合同中的業(yè)主方限定品牌型號(hào)進(jìn)展設(shè)備材料的選購(gòu)、報(bào)審。2、工程施工界面20。39設(shè)計(jì)變更須按建設(shè)單位治理制度進(jìn)展，具體要求如下：a〕準(zhǔn)時(shí)辦理，嚴(yán)格時(shí)間限制，一單一算，嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦；b〔按當(dāng)?shù)貥I(yè)主方供給的變更辦理流程為準(zhǔn)c)設(shè)計(jì)變更資料提交要求：填寫(xiě)完整清楚并經(jīng)各方簽字的工程聯(lián)系單〔變更、設(shè)計(jì)變更審批單；設(shè)計(jì)變更通知單；設(shè)計(jì)變更確認(rèn)單；施工單位的報(bào)價(jià)清單〔需有業(yè)主審核簽字的紙質(zhì)檔；其它有必要的業(yè)主要求供給的附件〔包括但不限于估算資料。4、現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理流程及相關(guān)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)簽證須按建設(shè)單位治理制度進(jìn)展，具體要求如下：a〕準(zhǔn)時(shí)辦理，嚴(yán)格時(shí)間限制，一單一算，嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦；〔按當(dāng)?shù)貥I(yè)主方供給的簽證辦理流程為準(zhǔn)c)現(xiàn)場(chǎng)簽證資料提交要求：填寫(xiě)完整清楚并經(jīng)各方簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證聯(lián)系、通知及確認(rèn)單；現(xiàn)場(chǎng)簽證審批單；變更前及變更后的圖紙電子版〔紙質(zhì)檔需有經(jīng)辦人簽字；d〕設(shè)計(jì)變更發(fā)起方〔業(yè)主方〕的書(shū)面要求函件；施工單位的報(bào)價(jià)清單〔需有業(yè)主審核簽字的紙質(zhì)檔；其它有必要的業(yè)主要求供給的附件〔包括但不限于估算資料。5、合同付款的辦理流程及相關(guān)內(nèi)容25將影響進(jìn)度款支付。預(yù)付款請(qǐng)款需提交資料要求：a〕經(jīng)濟(jì)合同有效蓋章頁(yè)掃描件b〕履約保函原件掃描件施工/供給單位蓋章后的預(yù)付款支付申請(qǐng)表d〕預(yù)付款保函原件掃描件e〕發(fā)票進(jìn)度款請(qǐng)款需提交資料要求：a〕經(jīng)濟(jì)合同有效蓋章頁(yè)掃描件b〕履約保函原件掃描件c〕對(duì)應(yīng)進(jìn)度照片d〕施工/供給單位蓋章后的進(jìn)度款支付申請(qǐng)表e〕工程進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告〔設(shè)備類(lèi)為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單〕f〕工程量計(jì)算清單〔付款產(chǎn)值明細(xì)表〕g〕工程形象進(jìn)度支付審批表h〕付款確認(rèn)單：電子版及簽字掃描件i〕相關(guān)部門(mén)發(fā)出的暫扣款、違約金、代付款的文件j〕發(fā)票6、結(jié)算要求相關(guān)內(nèi)容施工單位應(yīng)做到：510〔80%的款項(xiàng)。結(jié)算留意事項(xiàng)：5%以?xún)?nèi)〔5%〕的造價(jià)詢(xún)問(wèn)酬金由建設(shè)單位支付，如承包單位報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額百分比超5%10%的，則造價(jià)詢(xún)問(wèn)效勞費(fèi)全部由承包單位擔(dān)當(dāng)，且核減5%2.5%作為承包單位的違約金。業(yè)主有權(quán)在應(yīng)付承包單位的合同價(jià)款中直接扣除上述造價(jià)詢(xún)問(wèn)效勞費(fèi)和違10%〔10%〕的，則承包單位除應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部造價(jià)詢(xún)問(wèn)效勞費(fèi)外，還應(yīng)按核減額超出5%局部金額的【】%向業(yè)主支付違約金〔此類(lèi)狀況下，違約金比例不低于本條第2款商定的2.5。業(yè)主有權(quán)在應(yīng)付承包單位的合同價(jià)款中直接扣除上述造價(jià)詢(xún)問(wèn)效勞費(fèi)和違約金。同時(shí)，業(yè)主有權(quán)取消承包單位今后對(duì)萬(wàn)達(dá)工程的投標(biāo)資格九、工程移交、驗(yàn)收竣工后需移交的資料工程名稱(chēng)編號(hào)移交人聯(lián)系移交日期接收人聯(lián)系接收日期編號(hào)一建筑工程施工許可證歸檔文件張數(shù)備注復(fù)印件個(gè)別資料事實(shí)無(wú)法供給，需供給狀況說(shuō)明，并經(jīng)業(yè)主〔監(jiān)理〕蓋章確認(rèn)并經(jīng)手人簽字。個(gè)別資料事實(shí)無(wú)法供給，需供給狀況說(shuō)明，并經(jīng)業(yè)主〔監(jiān)理〕蓋章確認(rèn)并經(jīng)手人簽字。二竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件三消防驗(yàn)收證明復(fù)印件四室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件五竣工報(bào)告原件六竣工總結(jié)電子版七開(kāi)工報(bào)告原件八資格及人員報(bào)審原件九進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備報(bào)驗(yàn)原件十施工組織設(shè)計(jì)及其報(bào)審原件十一圖紙會(huì)審記錄原件十二材料報(bào)驗(yàn)資料1材料報(bào)審記錄原件2消防復(fù)試記錄復(fù)印件3現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)及見(jiàn)證記錄復(fù)印件4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需復(fù)試材料的復(fù)試記錄復(fù)印件八隱蔽工程驗(yàn)收記錄原件十三質(zhì)量驗(yàn)收記錄１施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理檢查記錄原件２單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表原件３單位(子單位)工程質(zhì)量掌握資料核查記錄表原件４單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄原件５單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄原件６分部工程驗(yàn)收匯總表原件７子分部工程驗(yàn)收匯總表原件8檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄原件十四施工日記原件十五技術(shù)交底記錄原件十六例會(huì)記錄原件十七竣工圖紙〔折成A4并供給設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件〕原件、電子版十八節(jié)能相關(guān)資料原件十九竣工后的主要場(chǎng)景照片電子版二十工程聯(lián)系單〔需公司決算工程〕原件二一設(shè)計(jì)變更記錄〔需公司決算工程〕原件審計(jì)或結(jié)算完畢后需移交的資料工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)編號(hào)聯(lián)系移交日期聯(lián)系移交日期編號(hào)歸檔文件原件復(fù)印件(張數(shù))備注— 工程聯(lián)系單二 設(shè)計(jì)變更記錄三三四五結(jié)算證明建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分序分部工程 子分部工程號(hào)無(wú)支護(hù)土方有支護(hù)土方地基處理樁基

分項(xiàng)工程土方開(kāi)挖、土方回填排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐粉煤灰地基，重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基，地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁〔成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注〕地基與根底主體構(gòu)造

地下防水混凝土根底砌體根底勁鋼〔管〕混凝土鋼構(gòu)造混凝土構(gòu)造勁鋼〔管〕混凝土構(gòu)造砌體構(gòu)造鋼構(gòu)造木構(gòu)造網(wǎng)架和索膜構(gòu)造

防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，涂料防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，利稅合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，遂道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿。模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土構(gòu)造縫處理磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼〔管〕焊接，勁鋼〔管〕與鋼筋的連接，混凝土焊接鋼構(gòu)造、栓接鋼構(gòu)造，鋼構(gòu)造制作，鋼構(gòu)造安裝，鋼構(gòu)造涂裝。模板、鋼筋、混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆構(gòu)造，裝配式構(gòu)造〔管〔管〔管〕制作、安裝，混凝土磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體。鋼構(gòu)造焊接，結(jié)實(shí)件連接，鋼零部件加工，單層鋼構(gòu)造安裝，多鋼網(wǎng)架構(gòu)造安裝，壓型金屬板。方木和原木構(gòu)造，膠合木構(gòu)造，輕型木構(gòu)造，木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂料地面抹灰3修 門(mén)窗吊頂輕質(zhì)隔墻飾面板〔磚〕幕墻涂飾裱糊與軟包細(xì)部卷材防水屋面涂膜防水屋面4 建筑屋面剛性防水屋面瓦屋面隔熱屋面室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)熱水供給系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝建筑給水、室內(nèi)采暖系統(tǒng)

整風(fēng)光層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨砂漿面爆的〕面層；板塊面層：基層，磚面層〔陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層〔預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層，料石面層〔條石、塊石面層實(shí)木地板面層〔條材、塊材面層，實(shí)木復(fù)合地板面層〔條材、塊材面層，中密度〔強(qiáng)化〕復(fù)合地板面層〔條材面層，竹地板面層一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫木門(mén)窗制作與安裝，金屬門(mén)窗安裝，塑料門(mén)窗安裝，特種門(mén)安裝，門(mén)窗玻璃安裝暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻飾面板安裝，飾面磚粘貼玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊、軟包櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安裝，門(mén)窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造架空屋面，蓄水屋面，種植屋面給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝管道及配件安裝，關(guān)心設(shè)備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝管道及配件安裝，關(guān)心設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕5排水及采暖

室外給水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)

熱。給水管道安裝，消防水泵接水器及室外消火栓安裝，管溝及井室排水管道安裝，排水管溝與井池管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及關(guān)心設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝鍋爐安裝，關(guān)心設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和供熱鍋爐及關(guān)心設(shè)備安裝建筑電氣 室外電氣

試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐，絕熱。架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、掌握柜〔屏、臺(tái)〕和動(dòng)力、照明配電箱〔盤(pán)〕及掌握柜安裝，電線，電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝變配電室供電干線電氣動(dòng)力電氣照明安裝備用和不連續(xù)電源安裝防雷及接地安裝通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)智能建筑 綜合布線系統(tǒng)智能化集成系統(tǒng)電源與接地環(huán)境住宅〔小區(qū)〕智能化系統(tǒng)通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)

變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、掌握柜〔屏、臺(tái)〕和動(dòng)力、照明配電箱〔盤(pán)〕及掌握柜安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)成套配電柜、掌握柜〔屏、臺(tái)〕和動(dòng)力、照明配電箱〔盤(pán)〕及掌握柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝成套配電柜、掌握柜〔屏、臺(tái)〕和動(dòng)力、照明配電箱〔盤(pán)〕安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗(yàn)，一般燈具安裝，專(zhuān)用燈具安裝，插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行。成套配電柜、掌握柜〔屏、臺(tái)〕和動(dòng)力、照明配電箱〔盤(pán)〕安裝，柴油發(fā)電機(jī)安裝，不連續(xù)電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗(yàn)，接地裝置安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共播送系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺(tái)及辦公自化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)，中心治理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口。火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警掌握系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)電視監(jiān)控系，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口掌握〔門(mén)禁〕系統(tǒng)，停車(chē)治理系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)，信息安全，功能接口智能建筑電源，防雷及接地空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺(jué)照明環(huán)境，電磁環(huán)境〔含電視接近系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、停車(chē)治理系統(tǒng)，物業(yè)治理系統(tǒng)〔備監(jiān)控系統(tǒng)、公共播送系統(tǒng)、小區(qū)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，智能家庭信息平臺(tái)消