2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)PAGE第1頁，共2頁2022商鋪?zhàn)赓U合同范本〔本文格式為word版，下載后可任意編輯〕甲方：〔**單位或**個人〕乙方：〔**單位或**個人〕簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。2022商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方在平等、自愿、和誠信的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，訂立本合同。一、出租商鋪情況1.1甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：位置：古藺鎮(zhèn)長沙村十二社萊茵河畔二期3號樓1--22(以下簡稱該物業(yè))。裝修情況：二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用。2.2乙方保證租賃期內(nèi)在未征得甲方書面同意前，不擅自改變上述約定的用途和房屋結(jié)構(gòu)。三、租金支付及租賃期限3.1甲乙雙方約定，房屋租賃期自日起至年甲、乙雙方同意隨行就市。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前貳個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金及租賃條件乙方同意根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整;假設(shè)不再續(xù)租那么應(yīng)于租賃期屆滿前貳個月書面通知和電話通知甲方。2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。3.3甲、乙雙方約定，該物業(yè)每月租金為人民幣(元整)。全年租金合計(jì)人民幣15000元(大寫：壹萬伍仟零佰零拾零元整)，以上租金均不含稅，假設(shè)需開具發(fā)票稅費(fèi)另計(jì)。乙方應(yīng)于簽定本合同當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向甲方一次性付清一年的租金。2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。四、保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方約定，自簽定合同當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付承租押金人民幣仟伍佰零元整)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，剩余局部歸還乙方，押金不計(jì)利息。4.2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、通訊、和其他有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。假設(shè)該房屋出租期間甲方產(chǎn)生一切相關(guān)稅費(fèi)，乙方同意另外支付該費(fèi)用。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承當(dāng)，(包括墻體裂縫、根底下沉、房屋漏雨滲水等。)五、房屋使用要求和維修責(zé)任5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，假設(shè)因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的局部租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共局部維修所造成的影響不屬于此范圍。2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀。乙方拒不維修，甲方可請人維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2020商鋪?zhàn)赓U合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。5.3租賃期間，甲方需要對該物業(yè)進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該物業(yè)的影響。5.4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否那么，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。六、房屋返還時的狀態(tài)6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該物業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)