辦公室的租賃合同模板（匯編13篇）

辦公室的租賃合同模板（匯編13篇）

合同是一種特別的契約形式,在現(xiàn)代社會(huì)中,由于人們對(duì)法律的相識(shí)不斷提高,人們對(duì)法律的相識(shí)也不斷加深,從而使契約成為一種特別的契約形式。以下是合同屋我為大家收集整理的辦公室的租賃合同模板，歡迎閱讀并下載。

辦公室的租賃合同模板第1篇

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自年月日起至____年月日止。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需接著租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方實(shí)行按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫(xiě)：___________________)。第一期的租金應(yīng)于年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開(kāi)戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特別約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

6.2甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方運(yùn)用。

6.3甲方托付物業(yè)公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)運(yùn)用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

6.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)剛好通知乙方,本合同接著履行。

6.5甲方托付物業(yè)公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的`修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的幫助管理。

6.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

6.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方復(fù)原原狀。

③向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

7.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的運(yùn)用權(quán)。

7.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)運(yùn)用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

7.4如乙方運(yùn)用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并復(fù)原原狀。

7.5甲方或物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事務(wù)實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

7.6根據(jù)公允、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

7.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.8房屋運(yùn)用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：

7.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等運(yùn)用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

八.合同的變更、解除與終止

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除、變更、終止本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

⑤租賃期滿合同自然終止。

九.違約責(zé)任

9.1甲方不按合同約定供應(yīng)該房屋供乙方運(yùn)用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

9.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

9.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、復(fù)原原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

9.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

9.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。

十.爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十一.其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同

的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常運(yùn)用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二.本合同共貳頁(yè)，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方供應(yīng)：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)

人身份證復(fù)印件

乙方供應(yīng)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼

簽字：簽字:

日期：日期：

辦公室的租賃合同模板第2篇

甲方：

乙方：

依據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，本著同等互利，友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無(wú)線電一廠）路北一個(gè)大舞廳，兩個(gè)小辦公室（共120平方米）租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、主條款

1.甲方愿將現(xiàn)擁有（原無(wú)線電一廠院內(nèi)）路北浩晨試驗(yàn)儀器化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。

2.乙方愿將甲方擁有（原無(wú)線電一廠院內(nèi)）路北浩晨試驗(yàn)儀器化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬(wàn)肆仟伍佰（14500）元的價(jià)格租賃運(yùn)用，租賃期限為兩年。

二、其他事項(xiàng)

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常運(yùn)用，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.乙方在運(yùn)用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3.乙方在運(yùn)用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房子。

4.乙方在運(yùn)用期間，因?yàn)榉课莶疬w而終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方根據(jù)乙方實(shí)際運(yùn)用時(shí)間進(jìn)行退還租金。

5.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)廁所，打掃廁所費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，無(wú)需押金。

6.甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室墻上打門(mén)，打通門(mén)后，封住原先的門(mén)、窗.允許舞臺(tái)進(jìn)行改動(dòng)。

7.甲乙雙方共運(yùn)用第一道大門(mén)。

8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同。

9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。

10.租賃時(shí)間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。

11.其次年的房費(fèi)，20xx年6月9日繳納。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

辦公室的租賃合同模板第3篇

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場(chǎng)A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。

二、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計(jì)息)，因甲方緣由或不行抗拒的自然災(zāi)難等原因而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方運(yùn)用后，乙方必需在起先計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

四、租賃期限自年月日至年月日，合同計(jì)租之日為年月日起先。租金每季度為元(大寫(xiě)：)。乙方實(shí)行按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

五、合同期間，乙方保證疼惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不隨意破壞，造成破壞的情愿修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

六、乙方承認(rèn)在交付運(yùn)用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)損。租賃期滿也必需完整無(wú)損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)剛好退出家具、用品等，如未剛好退出，則由甲方隨意處理，乙方無(wú)異議。

七、租賃期間、平安問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人運(yùn)用。

九、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方協(xié)商同意方可;

③租賃期間，如一方確有特別緣由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并由提出解除合同的`一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公室的租賃合同模板第4篇

出租方（甲方）：代理人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：代理人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一章租賃范圍及用途

甲方合法擁有，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門(mén)以北辦公區(qū)域租予乙方運(yùn)用。出租房屋的總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。

其次章租賃期限

租賃期：從年月日起至年月日。

第三章租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限一、租金:

1、租金：元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個(gè)月租金。2、合同簽約后乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

5、若乙方未能在每月到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。經(jīng)甲方催繳未付租金超過(guò)十日，甲方有權(quán)收回承租房。二、保證金:

1、雙方一樣同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施平安運(yùn)用的履約保證金：共計(jì)人民幣元（）。

2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證運(yùn)用設(shè)備設(shè)施平安完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方。

3、除經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。

4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí))，所付保證金不退(不行抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保證金。三、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi):

1、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)由甲方統(tǒng)一擔(dān)當(dāng),乙方免費(fèi)運(yùn)用。2、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)履行交納房屋租金、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。3、上述租金、保證金由乙方干脆以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。4、電話費(fèi)、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方運(yùn)用部分，詳見(jiàn)附件清單內(nèi)容。

第四章交房改造、裝修及維護(hù)

4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝(如乙方須要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的平安性自行負(fù)責(zé))。

4.2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響正常運(yùn)用單元房屋。

4.3若由于乙方的緣由而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。

4.4若由于乙方非正常運(yùn)用緣由造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為修理，但必需由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，修理產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除。4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。

第五章承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六章雙方責(zé)任及保證條款

6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方承租房屋供應(yīng)正常運(yùn)用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

6.2在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約狀況外(或不行抗拒事務(wù)的發(fā)生)，甲方不得無(wú)故收回承租房屋。

6.3乙方承租房屋期間，必需嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴(yán)格根據(jù)本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式剛好支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最終書(shū)面通告10天后的'狀況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的全部費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開(kāi)支均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.5未獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

6.6乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及平安、衛(wèi)生規(guī)則。

4

6.7在承租期內(nèi)，乙方發(fā)覺(jué)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)剛好通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未剛好修復(fù)，乙方可自行或托付修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中干脆扣除，若已發(fā)覺(jué)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予擔(dān)當(dāng)。

第七章合同續(xù)約、終止7.1合同續(xù)約

7.1.1租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識(shí)后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方接著租賃運(yùn)用。

7.1.2如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書(shū)面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種狀況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪伴有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公狀況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后馬上將承租房屋租賃給第三方。7.2合同解除、終止

7.2.1雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。7.2.2因不行抗力致使本合同無(wú)法接著履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。7.2.3甲乙雙方協(xié)商一樣達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的；

2、交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。

7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不根據(jù)合同約定支付租金逾期超過(guò)10日的；

2、擅自變更該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。

7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合憐憫況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。

第八章違約及違約責(zé)任

8.1本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

8.2本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必需實(shí)行一切補(bǔ)救措施以減小損失并供應(yīng)證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

第九章通知、變更

9.1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

第十章糾紛解決及適用法律

10.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部格外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

10.3本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十一章合同生效及其他

11.1本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

11.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。

11.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

辦公室的租賃合同模板第5篇

出租方：_______公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購(gòu)物廣場(chǎng)九層辦公室租賃達(dá)成如下條款：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋位于府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購(gòu)物廣場(chǎng)九層，乙方租用的辦公室用房包括：

套間一套，單間一間。

其次條房屋用途

房屋用途為商用、辦公。

第三條租賃期限

租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第四條租金、租金支付期限及方式

1、租金單價(jià)：套間每套租金為人民幣3萬(wàn)元/年（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整），單間每間租金為人民幣1.5萬(wàn)元/年（大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟元整）

2、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)伍仟元整）

3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當(dāng)日，乙方應(yīng)付甲方全年租金共計(jì)4.5萬(wàn)元。

4、租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。

第五條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方應(yīng)正常合理運(yùn)用承祖的房間以及公共設(shè)施，如因乙方運(yùn)用不當(dāng)，造成損失，乙方要?jiǎng)偤眯迯?fù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，非因不行抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。

第六條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定

1、甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，必需事先征得甲方同意。

2、乙方可對(duì)房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：

⑴乙方改善或增設(shè)的他物，不行移動(dòng)部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方全部，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負(fù)責(zé)賠償，或由乙方負(fù)責(zé)復(fù)原租賃時(shí)原狀：

⑵乙方改善或增設(shè)他物，可移動(dòng)部分，如桌椅等，歸乙方全部，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi)，乙方未清空房間內(nèi)物品，視為乙方對(duì)遺留物放棄全部權(quán)，甲方有權(quán)清空房屋，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、由于九層整層只有一個(gè)房產(chǎn)證，水電表等，對(duì)外只能統(tǒng)一由甲方支付，無(wú)法精確區(qū)分甲乙雙方各自運(yùn)用量，所以，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)?。且乙方的交費(fèi)時(shí)間為甲方對(duì)外統(tǒng)一支付相關(guān)費(fèi)用后，乙方按甲方所持的交費(fèi)憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

2、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方與甲方平均分?jǐn)偂?/p>

第八條租賃期滿

1、租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)另行出租該房屋。

2、合同終止時(shí)，雙方需對(duì)房屋進(jìn)行書(shū)面交結(jié)，經(jīng)甲、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費(fèi)用。

3、如乙方需求接著租賃，則須提前一個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

4、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條提前解除合同的約定

1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時(shí)解除合同，并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

①逾期一個(gè)月不支付租金：

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的：

③有意損壞承租房屋的：

④擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

第十條違約責(zé)任

1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)做封門(mén)處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。待乙方付清應(yīng)繳費(fèi)用后，經(jīng)甲方同意后接著運(yùn)用。

3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。

第十一條不行抗力

如因國(guó)家建設(shè)等不行抗力緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法接著履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同履行期間發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如在爭(zhēng)議發(fā)生之日十五日內(nèi)，雙方不能通過(guò)協(xié)商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一樣的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合不行分割之一部分。本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁(yè)，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

辦公室的租賃合同模板第6篇

甲方:簡(jiǎn)稱(甲方)

乙方:簡(jiǎn)稱(乙方)

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、場(chǎng)地租賃

1.甲方同意將超市西側(cè)一層無(wú)購(gòu)物通道的平方米空間出租給乙方運(yùn)用。

2.乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目

3.租期為一年，從xx年x月x日至xx年x月x日

4.場(chǎng)地租金每年人民幣元，半年交一次租金。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)水、電、暖等設(shè)備條件。

2.甲方有權(quán)培訓(xùn)、指導(dǎo)和管理乙方員工。

3.甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告和宣揚(yáng)。

4.對(duì)于不能聽(tīng)從甲方管理的員工，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行懲罰，并建議乙方予以更換或辭退。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2.按時(shí)向甲方支付租金。

3.依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不賣過(guò)期偽劣產(chǎn)品，保證質(zhì)量。如因商品質(zhì)量問(wèn)題引起投訴或因職能部門(mén)檢驗(yàn)不合格被罰款，所涉及的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)..

4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)運(yùn)用和維護(hù)場(chǎng)地，但不得擅自變更甲方的硬件設(shè)施。

5.乙方員工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)范要求，供應(yīng)文明服務(wù)，禮貌待客。因服務(wù)質(zhì)量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、其他事項(xiàng)

1.如遇不行抗拒的政治事務(wù)和市場(chǎng)改變，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，本合同自動(dòng)終止，合同期滿后，乙方需續(xù)簽合同，經(jīng)雙方協(xié)商后辦理簽約手續(xù)。

2.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行本合同。假如任何一方擅自終止合同，違約方應(yīng)向另一方支付20xx元的違約金。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章):

乙方(公章):

法定代表人(簽名):

日期：

辦公室的租賃合同模板第7篇

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為：平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更其用途。

三、租賃期限：

1、本合同租賃期為：__個(gè)月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_(kāi)個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需接著租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的__%。

四、租金

1、該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)_元／平方米（稅后租金），共計(jì)_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方實(shí)行按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）。第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

3、支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開(kāi)戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

1、履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

2、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金（計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

3、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特別約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

1、乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及變更房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

2、乙方全部裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項(xiàng)。

3、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

2、甲方應(yīng)于___年__月日前將該房屋交付乙方運(yùn)用。

3、甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)運(yùn)用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

4、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)剛好通知乙方，本合同接著履行。

5、甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的幫助管理。

6、按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方復(fù)原原狀。

③向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

（1）按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

（2）租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的運(yùn)用權(quán)。

（3）乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)運(yùn)用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

（4）如乙方運(yùn)用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并復(fù)原原狀。

（5）甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事務(wù)實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

（6）根據(jù)公允、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

（7）負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（8）房屋運(yùn)用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：

1、乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等運(yùn)用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除、變更、終止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

3、租賃期滿合同自然終止。

十、違約責(zé)任

1、甲方不按合同約定供應(yīng)該房屋供乙方運(yùn)用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方支付違約金。

2、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、復(fù)原原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。

十一、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

（1）專人遞送；

（2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；

（3）通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

（1）專人遞送到對(duì)方約定的地址；

（2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；

（3）通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常運(yùn)用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方供應(yīng)：

1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）

2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方供應(yīng)：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

證件號(hào)碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

辦公室的租賃合同模板第8篇

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號(hào)樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于貴陽(yáng)市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號(hào)樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)24層9號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為：58.63平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：五年，即自20xx年5月15日起至20xx年5月16日止。免租裝修期為3個(gè)月，即自20xx年5月15日至20xx年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需接著租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的5%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為30元/平方米（稅后租金），共計(jì)1758元（大寫(xiě)：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）;租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方實(shí)行按每6個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：10548元人民幣（大寫(xiě)：壹萬(wàn)零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金應(yīng)于20xx年5月16日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于20xx年5月16日前支付履約保證金（計(jì)：1758元（大寫(xiě)：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特別約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及變更房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

6.2乙方全部裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)*屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于20xx年4月16日前將該房屋交付乙方運(yùn)用。

7.3甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)運(yùn)用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)剛好通知乙方,本合同接著履行。

7.5甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的幫助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方復(fù)原原狀。

③向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的運(yùn)用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)運(yùn)用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方運(yùn)用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并復(fù)原原狀。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事務(wù)實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

8.6根據(jù)公允、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的'相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8.8房屋運(yùn)用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等運(yùn)用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）;

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定供應(yīng)該房屋供乙方運(yùn)用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、復(fù)原原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。

十一、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

（1）專人遞送；

（2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；

（3）通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

十三、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常運(yùn)用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方供應(yīng)：

1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）

2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方供應(yīng)：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）:

證件號(hào)碼：

簽字:

日期：

乙方（蓋章）：

證件號(hào)碼：

簽字：

日期：

辦公室的租賃合同模板第9篇

出租方（甲方）：代理人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：代理人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一章租賃范圍及用途

甲方合法擁有，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門(mén)以北辦公區(qū)域租予乙方運(yùn)用。出租房屋的總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。

其次章租賃期限

租賃期：從年月日起至年月日。

第三章租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限一、租金：

1、租金：元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個(gè)月租金。2、合同簽約后乙方應(yīng)在3個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

5、若乙方未能在每月到付日期的前3個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金（即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止）。經(jīng)甲方催繳未付租金超過(guò)十日，甲方有權(quán)收回承租房。二、保證金：

1、雙方一樣同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施平安運(yùn)用的履約保證金：共計(jì)人民幣元（）。

2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證運(yùn)用設(shè)備設(shè)施平安完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方。

3、除經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。

4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí)），所付保證金不退（不行抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返還保證金。三、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi)：

1、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)由甲方統(tǒng)一擔(dān)當(dāng)，乙方免費(fèi)運(yùn)用。2、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)履行交納房屋租金、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。3、上述租金、保證金由乙方干脆以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。4、電話費(fèi)、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方運(yùn)用部分，詳見(jiàn)附件清單內(nèi)容。

第四章交房改造、裝修及維護(hù)

4。1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝（如乙方須要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的平安性自行負(fù)責(zé)）。

4。2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響正常運(yùn)用單元房屋。

4。3若由于乙方的緣由而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。

4。4若由于乙方非正常運(yùn)用緣由造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為修理，但必需由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，修理產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除。

4。5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。

第五章承租房屋交還

5。1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5。2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六章雙方責(zé)任及保證條款

6。1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方承租房屋供應(yīng)正常運(yùn)用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

6。2在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約狀況外（或不行抗拒事務(wù)的發(fā)生），甲方不得無(wú)故收回承租房屋。

6。3乙方承租房屋期間，必需嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴(yán)格根據(jù)本合同的約定和營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。6。4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式剛好支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最終書(shū)面通告10天后的狀況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的全部費(fèi)用（包括重新接駁費(fèi)用）及開(kāi)支均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6。5未獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

6。6乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及平安、衛(wèi)生規(guī)則。

4

6。7在承租期內(nèi)，乙方發(fā)覺(jué)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)剛好通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未剛好修復(fù)，乙方可自行或托付修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中干脆扣除，若已發(fā)覺(jué)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予擔(dān)當(dāng)。

第七章合同續(xù)約、終止7。1合同續(xù)約

7。1。1租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識(shí)后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方接著租賃運(yùn)用。

7。1。2如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書(shū)面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種狀況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪伴有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公狀況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后馬上將承租房屋租賃給第三方。7。2合同解除、終止

7。2。1雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。7。2。2因不行抗力致使本合同無(wú)法接著履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。7。2。3甲乙雙方協(xié)商一樣達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。7。2。4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的；

2、交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。

7。2。5乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不根據(jù)合同約定支付租金逾期超過(guò)10日的；

2、擅自變更該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。

7。2。6除7。2。4條款、7。2。5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合憐憫況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。

第八章違約及違約責(zé)任

8。1本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

8。2本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必需實(shí)行一切補(bǔ)救措施以減小損失并供應(yīng)證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

第九章通知、變更

9。1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

9。2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

第十章糾紛解決及適用法律

10。1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

10。2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部格外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

10。3本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的`內(nèi)容，該內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十一章合同生效及其他

11。1本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

11。2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。

11。3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

辦公室的租賃合同模板第10篇

出租方（甲方）：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

承租方（乙方）：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

依據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方運(yùn)用。建筑面積共計(jì)平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途運(yùn)用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條乙方保證在出租房屋運(yùn)用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方運(yùn)用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常運(yùn)用并愛(ài)惜房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條乙方在出租房屋運(yùn)用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常運(yùn)用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方并實(shí)行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行修理；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)（從房租中扣除）。

第十條因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因須要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不行抗力或意外事務(wù)，使本合同無(wú)法履行；

（二）政府確定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的'，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自變更出租房屋用途的；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；

（三）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途接著運(yùn)用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費(fèi)用，致使乙方無(wú)法接著租用的；

（四）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)剛好書(shū)面通知甲方，剛好遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元（大寫(xiě)）。

第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需接著租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋接著出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

銀行賬號(hào)：

托付代理人（簽章）：托付代理人（簽章）

年月日

年月日

辦公室的租賃合同模板第11篇

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于

其次條房屋用途

該房屋用途為辦公。

除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋年租金為。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金萬(wàn)元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年月日前交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由乙方擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

水、電費(fèi);

電話費(fèi);

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的;

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

有意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成乙方人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金3%的滯納金。

3、乙方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、乙方因居處(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必需按規(guī)定辦理居處變更登記或注銷登記并向甲方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，乙方必需按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)接著向甲方支付租金。

第十五條不行抗力

因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第