住房租賃合同通用版

住房租賃合同通用版合同雙方出租方：________________________（以下簡稱“甲方”）承租方：________________________（以下簡稱“乙方”）物業(yè)信息甲方自有/代理（注明）的物業(yè)：________________________物業(yè)地址：________________________物業(yè)類型：（注明）________________________租賃房屋信息房屋地址：________________________房屋類型：（注明）________________________租賃期限租賃期限為__年/月/日至__年/月/日，共__個月。租金和交付方式甲方出租的房屋月租金為__元，共__元，租金形式為月付。乙方應(yīng)在每月__日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或交至甲方指定的地址。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并立即終止本合同。押金和退還方式乙方應(yīng)向甲方交納押金__元，用以保證乙方租賃期滿后將房屋交還甲方，并償還因乙方原因產(chǎn)生的房屋損壞、丟失等費(fèi)用。在本合同約定的租賃期滿并乙方清空所欠租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方，若存在房屋損壞、丟失等費(fèi)用，押金應(yīng)當(dāng)先用于扣除相關(guān)費(fèi)用后再行退還給乙方。房屋使用本合同規(guī)定的房屋租賃范圍為租出甲方所列明的房屋，乙方只能將所租房屋用作居住之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管、維護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施、設(shè)備、物品等。若有意外損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時在通知甲方后進(jìn)行修復(fù)或賠償。為保障各方利益，乙方不得對房屋的結(jié)構(gòu)、布局、管線等進(jìn)行改變或任何形式的裝修改造。如有裝修需求，必須事先與甲方商定并簽訂有關(guān)裝修協(xié)議。乙方在租賃期內(nèi)不得從事任何違反法律、法規(guī)、公序良俗的行為。甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期屆滿前__個月通知乙方是否繼續(xù)租賃。若乙方違反合同規(guī)定，如未按期支付租金，損壞房屋設(shè)施、設(shè)備、物品等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)行為并承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償和處罰責(zé)任。乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋，并保證租賃房屋的合法權(quán)益。對于因甲方原因影響乙方正常居住的問題，乙方有權(quán)要求甲方立即解決。不可抗力本合同所稱“不可抗力事件”是指不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會動亂等影響本合同履行的事件。若發(fā)生不可抗力事件，各方均應(yīng)采取一切必要措施積極處理，但不可抗力事件對本合同的履行產(chǎn)生的影響及責(zé)任由雙方承擔(dān)。法律適用和管轄本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。本合同自雙方辦理房屋租賃登記手續(xù)后生效，自租賃期滿后終止。出租方(甲方)：____________________