鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查探礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

探礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司二○二一年八月郵政編碼：410011廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司1 1 1 1 2 3 3 3 5 6 9 10 11 12 12 12 13 13 13 14 14 15廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司2附件一、關(guān)于《廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查探礦權(quán)出讓收益廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司1湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司受廣東省自然資源廳委托，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，對(duì)廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查探礦權(quán)以廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查探權(quán)，探礦權(quán)人待定。廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司2廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司3XY12341。廣東省自然資源廳擬按照法定程序、條件和要求對(duì)廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查探礦權(quán)以招拍掛方式有償處置，辦理探礦權(quán)出讓手續(xù)。為合本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查探礦權(quán)出讓收益廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司4廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司5省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查探礦權(quán)出讓收益評(píng)估咨詢的機(jī)構(gòu)。地質(zhì)勘查資料。另外受南京機(jī)場新冠疫情波及，湖南省疫情防控從嚴(yán)要求，我公司評(píng)估人員決定對(duì)委托評(píng)估的探礦權(quán)通過電話詢問的方式向鶴山市自然資源局及廣東省自然資源廳相關(guān)工作人員進(jìn)行了盡職調(diào)查，并向評(píng)估委托人及鶴山源廳近期出讓的礦業(yè)權(quán)成交信息資料，以及所設(shè)探礦權(quán)所在地的自詢、社會(huì)調(diào)查等手段，收集、分析、歸納、整理評(píng)估所需的各種地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)和市場廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司6然地理與經(jīng)濟(jì)狀況”主要是向鶴山市自然資源局了解所得；而“區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)概況”鶴山市白云地鉛礦普查(擴(kuò)大勘查范圍)探礦權(quán)勘查區(qū)屬鶴山市龍口鎮(zhèn)管轄，位外資，個(gè)體私營企業(yè)較多，經(jīng)營項(xiàng)目主要有制鞋、花卉工藝、五金、高級(jí)廚子制品、塑料、陶瓷等。是廣東省水稻良種繁育基地和鶴山市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣示范基青蛙等多種項(xiàng)目為主。該鎮(zhèn)水陸交通便利，能源廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司7參考鶴山市白云地鉛礦普查區(qū)域地質(zhì)資料，本勘查區(qū)位于晚古生代斷陷盆地三洲盆地的南緣，處于北東向恩平～從化斷裂帶范圍內(nèi)、東西向高要～惠來斷裂（隱伏）的西南。構(gòu)造活動(dòng)強(qiáng)烈，巖漿作用頻繁。中新生代狀，屬先壓扭后拉張性質(zhì)。上盤寒武系八村群逆沖超覆于下盤白堊統(tǒng)三水組礫巖之上。破碎帶寬數(shù)十米至上百米，由構(gòu)造角礫巖、碎裂巖、斷石化、硅化、黃鐵礦化及褪色化。它是盆地南部多金屬礦主要控礦構(gòu)造。為加里東水盆地的形狀，沿?cái)嗔褞в幸幌盗械难嗌狡诨◢弾r巖體和巖脈侵入，這些巖安山-玄武巖、流紋巖、粗面流紋巖等。廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司8內(nèi)出露較晚的花崗巖?；◢弾r呈灰白色和淺灰色，細(xì)粒花崗結(jié)構(gòu)。該期花崗巖較燕山三期粗?；◢弾r（r52(3)）具有深源特征，可見到少量結(jié)晶較好的角閃石。巖石同磁測的結(jié)果。推測為弱酸性巖體，并與該地區(qū)金、銀、鉛、鋅多金屬礦成礦關(guān)系密參考鶴山市白云地鉛礦普查區(qū)域地質(zhì)資料，本勘查區(qū)位于晚古生代斷陷盆地三洲盆地的南緣，近北東向恩平～從化斷裂帶，位于東西向高要～惠來本探礦權(quán)為勘查空白地，未進(jìn)行過任何地質(zhì)勘查工作。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查了解，廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司9基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、單位面積倍數(shù)通過上述各評(píng)估方法的對(duì)比和排除，評(píng)估人員認(rèn)為由且同類礦業(yè)權(quán)交易活動(dòng)較頻繁。評(píng)估人員收集到了廣東省近因此確定本項(xiàng)目評(píng)估采用單位面積倍數(shù)法?！皢挝幻娣e倍數(shù)招拍掛公開披露的地質(zhì)資料、公開市場類似礦業(yè)權(quán)交易情況廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查。廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查面積起始價(jià)成交價(jià)探礦權(quán)價(jià)東經(jīng)1123452123456。2廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查本評(píng)估公司在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依照探礦權(quán)評(píng)估的原則和規(guī)定的評(píng)估程序，選用合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，確定“廣東省鶴有效。如果使用本評(píng)估結(jié)果的時(shí)間超過本評(píng)估結(jié)果的有效期，本評(píng)估公司對(duì)應(yīng)用此和地方的法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的出臺(tái)等。本次評(píng)估在評(píng)估基準(zhǔn)日前未發(fā)生影響委托評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)。在評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論。若評(píng)估基準(zhǔn)日后評(píng)估結(jié)論使用有效期以內(nèi)勘查區(qū)廣東省鶴山市址山鎮(zhèn)云東村木坑地?zé)犷A(yù)可行性勘查本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果是以特定的評(píng)估目的為前提，根據(jù)國家的法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，在特定的假設(shè)條件下確定的探礦權(quán)價(jià)值，評(píng)估中沒有考慮將探礦權(quán)用于其他目的可能對(duì)探礦權(quán)價(jià)值所帶來的影響，也未考慮其他不可抗力可能對(duì)其造成本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的和