租房子正規(guī)合同模板（八篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)租房子正?規(guī)合同模?板甲方?（出租方?）：__?___???，?身份證號(hào)?碼：__?___電?話___?__乙?方（承租?方）：_?____????，身份證?號(hào)碼：_?____?電話__?___?甲、乙雙?方租賃協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租賃期滿?協(xié)商續(xù)租?。二、?租金為每?月人民幣?____?_，按季?/半年/?一年結(jié)算?。押金_?___元?，乙方不?欠費(fèi)，甲?方退回押?金。三?、租金一?經(jīng)支付，?不退租金?，合同生?效。違規(guī)?另扣一個(gè)?月租金。?合同期內(nèi)?退房為違?約，續(xù)?租時(shí)，租?金已支付?到期退房?不違約，?未到期退?房違約，?雙方提前?一個(gè)月通?知對(duì)方不?違約。?四、租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)交清?水電費(fèi)，?未出賬的?水電衛(wèi)生?費(fèi)等從押?金中扣除?。五、?雙方應(yīng)提?前15天?左右聯(lián)系?，乙方支?付甲方下?一次的租?金，押金?不得轉(zhuǎn)為?租金使用?，超期未?付則滯納?金每天5?0元，扣?至押金結(jié)?束合同自?然終止，?乙方租賃?結(jié)束。?六、乙方?可以涂墻?、添加更?換電線、?插座、開?關(guān)、水龍?頭，不得?改變墻體?結(jié)構(gòu)，乙?方自行承?擔(dān)費(fèi)用。?七、房?門鑰匙丟?失則賠償?____?元，若窗?戶、地、?墻等損壞?賠償__?__元，?或復(fù)原賠?償。退房?時(shí)打掃干?凈，否則?扣100?元處理衛(wèi)?生費(fèi)。物?業(yè)費(fèi)每月?____?元、衛(wèi)生?費(fèi)每月_?___元?，其它費(fèi)?每月__?__元。?如果因使?用電器造?成的開關(guān)?、線路故?障，使用?過程出現(xiàn)?的地漏、?馬桶堵塞?，由租房?者自己找?人解決，?包括電表?水表燃?xì)?表。由人?為造成的?家具電器?損壞，需?照價(jià)賠償?。八、?房?jī)?nèi)設(shè)施?登記：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。九、?雙方對(duì)以?上協(xié)議無?異議，簽?訂后合同?生效。?十、其它?：水：?起始記錄?____?_，最后?一次繳費(fèi)?記錄__?__年_?___月?____?日，租賃?結(jié)束讀數(shù)?記錄__?___;?電：起?始記錄_?____?，最后一?次繳費(fèi)記?錄___?_年__?__月_?___日?，租賃結(jié)?束讀數(shù)記?錄___?__;?燃?xì)猓浩?始記錄_?____?，最后一?次繳費(fèi)記?錄___?_年__?__月_?___日?，租賃結(jié)?束讀數(shù)記?錄___?__;?簽字：甲?方___?_日期_?____?乙方_?___日?期___?__租?房子正規(guī)?合同模板?（二）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?將位于房?屋（房屋?規(guī)格）出?租給乙方?，房屋主?體結(jié)構(gòu)及?室內(nèi)完好?無損。經(jīng)?協(xié)議內(nèi)容?如下：?1、租期?為租金為?整（每月?，乙方在?____?年___?_月__?__日一?次性支付?。2、?在租賃期?間，房子?的屋頂、?墻壁、門?窗、鎖匙?、燈具及?院落等，?入住者不?得私自損?壞，若有?損壞現(xiàn)象?，由乙方?照價(jià)賠償?。3、?房子的衛(wèi)?生費(fèi)、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)，光?纜電視收?視費(fèi)，均?由乙方支?付，且在?甲方接到?相關(guān)部門?通知收費(fèi)?時(shí)，乙方?必須按時(shí)?支付，不?能故意不?接電話等?為理由而?不支付，?否則后果?均由乙方?承擔(dān)。?4、在乙?方租賃期?間不得從?事違法活?動(dòng)，且不?得招收他?人進(jìn)行違?法活動(dòng)，?否則發(fā)生?一切法律?后果均由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。5、?乙方在承?租期間不?得轉(zhuǎn)租。?6、在?乙方租賃?期間，甲?方告知并?提醒乙方?室內(nèi)各方?面的安全?，乙方應(yīng)?自行注意?入住者的?人身安全?，如有任?何責(zé)任?7、乙方?使用該房?屋后的水?、電、衛(wèi)?生及有關(guān)?費(fèi)用自行?承擔(dān)并不?得損害房?屋的結(jié)構(gòu)?，保證房?屋內(nèi)配備?設(shè)施完好?無損，同?時(shí)乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?期內(nèi)房屋?及設(shè)備的?日常維修?、維護(hù)，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租?賃期間乙?方如果對(duì)?房屋、院?落內(nèi)設(shè)施?有所需要?改動(dòng)時(shí)，?必須征得?甲方同意?方可改動(dòng)?。9、?乙方在租?賃期間向?甲方交付?住房押金?1000?元，待乙?方不租時(shí)?甲方將房?屋驗(yàn)收合?格后全額?退還押金?給乙方。?10、?如發(fā)生糾?紛，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不了的可?由當(dāng)?shù)厝?民法庭仲?裁。1?1、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各持?一份，自?雙方簽字?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日租?房子正規(guī)?合同模板?（三）?甲方：（?出售方）?：身份?證號(hào)：?乙方：（?購(gòu)買方）?身份證?號(hào)：為?了確保房?屋買賣雙?方的合法?權(quán)益，甲?乙雙方現(xiàn)?就住宅及?地下室買?賣自愿達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于朔?州市開發(fā)?區(qū)錦繡園?小區(qū)號(hào)樓?（建筑面?積平方米?）及地下?室壹間（?建筑面積?平方米）?出售給乙?方。房屋?所有權(quán)證?號(hào)為：_?____?。甲方保?證對(duì)其所?售房屋擁?有完全的?所有權(quán)，?沒有抵押?等各種負(fù)?擔(dān)。第?二條上述?住宅及地?下室的出?售價(jià)為人?民幣_(tái)_?__元整?（￥元）?（以下金?額均為人?民幣）。?第三條?付款方式?：雙方正?式簽訂《?房屋買賣?協(xié)議書》?時(shí)，乙方?向甲方一?次性付清?購(gòu)房款萬?元整，同?時(shí)，甲方?將此房房?屋所有權(quán)?證等證件?原件、相?關(guān)票據(jù)及?全套鑰匙?均交付乙?方。此后?，該房所?有權(quán)歸乙?方所有。?第四條?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切捐稅?、費(fèi)用，?概由甲方?負(fù)責(zé)。甲?方要負(fù)責(zé)?為乙方提?供夫妻雙?方的身份?證復(fù)印件?，以備?過戶使用?。在乙方?辦理該房?屋所有權(quán)?證等過戶?手續(xù)中，?甲方必須?予以協(xié)助?，提供有?關(guān)證明（?包括簽字?等）。房?屋過戶手?續(xù)產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?五條甲方?保證上述?房產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第六?條本合同?一式四份?，甲乙雙?方簽字生?效，各執(zhí)?一份，稅?務(wù)及房管?各一份（?留存）。?雙方共同?遵守，不?得違約。?甲方（?簽字）：?乙方（?簽字）：?證明人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日租房?子正規(guī)合?同模板（?四）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????電話?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__甲?、乙雙方?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、行政?法規(guī)和蘇?州市相關(guān)?地方性法?規(guī)的規(guī)定?，在合法?、平等、?自愿、相?互信任的?基礎(chǔ)上簽?訂本合同?，承諾共?同遵守。?一.出?租物業(yè)坐?落地點(diǎn)及?設(shè)施情況?：甲方?將其擁有?的市的房?屋（以下?簡(jiǎn)稱“該?房屋”）?租給乙方?使用。該?房屋附屬?設(shè)施：?二.租賃?期限1?.該房屋?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)?協(xié)商一致?均不得提?前解約。?三.租?金及支付?方式1?.該房屋?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?/月。由?乙方承擔(dān)?并在簽定?本合同時(shí)?支付。?2.乙方?若逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的5?%支付滯?納金。拖?欠租金超?過十五天?，甲方有?權(quán)收回此?出租房，?乙方須按?實(shí)際居住?日交納租?金并承擔(dān)?違約責(zé)任?。四.?租賃條件?1、甲?方應(yīng)保證?該房屋的?出租不違?反國(guó)家法?律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定?并保證自?己有權(quán)決?定此租賃?事宜。?2、乙方?不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)?行違反法?律法規(guī)及?政府對(duì)出?租房屋用?途有關(guān)規(guī)?定的行為?。3、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人。若?擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有?權(quán)終止合?同，由乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、乙?方承擔(dān)租?賃期內(nèi)水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、寬帶、?等實(shí)際使?用的費(fèi)用?，若有特?殊約定則?從其約定?。5、?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用致使該?房屋或其?內(nèi)部設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)?絡(luò)進(jìn)行維?修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的?費(fèi)用;以?至發(fā)生人?身傷亡的?，乙方自?行負(fù)責(zé)。?由于不可?抗力及非?乙方原因?造成的損?壞由甲方?負(fù)責(zé)維修?。五.?關(guān)于押金?為保證?乙方合理?并善意地?使用該房?屋及其配?套設(shè)施，?乙方應(yīng)在?簽定本合?同并交納?首期租金?時(shí)支付甲?方元作為?押金。待?租賃期限?屆滿，甲?方驗(yàn)房后?，乙方將?該房屋鑰?匙交與甲?方，同時(shí)?甲方將此?押金全部?歸還乙方?。六.?合同的終?止1.?租賃期限?屆滿或經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致本合同?終止。?2.乙方?應(yīng)在期滿?當(dāng)日將房?屋鑰匙及?正常使用?狀態(tài)下物?品交給甲?方。3?.若甲、?乙雙方中?的一方違?約，另一?方有權(quán)終?止合同，?并向?qū)Ψ?提出賠償?要求。?七.違約?的處理?甲乙雙方?若有一方?違約，須?賠償對(duì)方?個(gè)月的房?租金八?.特別約?定：九?.其他?1.本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?2.甲?乙雙方履?行本合同?時(shí)所發(fā)生?的爭(zhēng)議應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的可以?向房屋所?在地人民?法院起訴?。出租?人（甲方?）：__?___???????承租人?（乙方）?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?租房子正?規(guī)合同模?板（五）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于;共_?___層?第___?_層。?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限。?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金。該?房屋月租?金為（人?民幣大寫?）租賃?期間，如?遇到國(guó)家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方按?第六條?交付房屋?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的`承諾?。甲方?保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)?，提供相?應(yīng)證明。?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付：1?.水、電?費(fèi);2?.煤氣費(fèi)?;以下?費(fèi)用由甲?方支付：?1.供?暖費(fèi);?2.物業(yè)?管理費(fèi);?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方（?相當(dāng)于一?個(gè)月房租?的金額）?作為押金?。第十?一條租賃?期滿。?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?第十二條?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金。?第十三?條因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十五條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十六條其?他約定?（一）出?租方為已?提供物品?如下：?（1）（?2）（3?）（4）?（二）?當(dāng)前的水?、電等表?狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：?____?度;（?2）電表?現(xiàn)為：_?___度?;（3?）煤氣表?現(xiàn)為：_?___度?。第十七?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十八?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__賬?號(hào)：租?房子正規(guī)?合同模板?（六）?甲方（出?租方）?乙方（承?租方）?甲、乙雙?方就__?__年_?___月?____?日共同簽?訂的《租?賃合同》?（下稱合?同）的解?除相關(guān)事?宜，約定?如下，以?資遵守。?一、甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，一致同?意解除合?同。二?、甲、乙?雙方共同?確認(rèn)以下?事實(shí)：?1、甲方?已收取乙?方自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日期間的?租金共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?_）；收?取乙方履?約保證金?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?_）；?2、乙方?經(jīng)甲方允?許，已實(shí)?際對(duì)承租?房屋進(jìn)行?了裝飾、?裝修和改?造，并支?出費(fèi)用人?民幣_(tái)_?__元（?大寫：_?____?）；3?、乙方承?租后為承?租房屋添?置了等物?品，價(jià)值?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?_）；?4、甲方?已代收乙?方繳納的?水、電、?煤氣等費(fèi)?用人民幣?____?元（大寫?：___?__）至?本協(xié)議簽?訂之日起?，乙方尚?欠水、電?費(fèi)用元。?三、乙?方裝飾、?裝修及改?造費(fèi)用與?欠付甲方?租金、欠?繳水、電?費(fèi)相互折?抵（或折?抵后甲方?/乙方須?向?qū)Ψ搅?外給付人?民幣_(tái)_?__元）?四、合?同解除后?，乙方所?有的可移?動(dòng)物品歸?屬乙方；?租賃房屋?內(nèi)固定物?及裝修部?分歸屬甲?方。本條?約定的可?移動(dòng)物品?具體是指?：桌椅、?電腦、家?俱等物品?。五、?乙方應(yīng)于?本協(xié)議簽?訂之日起?日內(nèi)遷出?租賃房屋?。乙方按?約遷出租?賃房屋后?日內(nèi)，甲?方應(yīng)全額?返還乙方?履約保證?金人民幣?____?元（大寫?：___?__）并?以銀行轉(zhuǎn)?帳方式支?付給乙方?。乙方帳?號(hào)見合同?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，同具法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?租房子正?規(guī)合同模?板（七）?甲方（?出租方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（承?租方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)《合同?法》及國(guó)?家、當(dāng)?shù)?政府對(duì)房?屋租賃的?有關(guān)規(guī)定?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一條?甲方保證?向乙方出?租的房屋?系___?__（本?人，共有?）擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?，設(shè)有房?屋它項(xiàng)權(quán)?利有__?___。?（如果?房屋是共?有，則還?應(yīng)增加：?已經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有房屋?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?第二條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：_?____????，身份證?號(hào)碼：_?____?;2、?房屋所有?權(quán)證書編?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、土地?使用權(quán)證?書編號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?;4、?房屋所有?權(quán)證書上?登記的房?屋建筑面?積：__?____?____?____?__;?5、房屋?的使用面?積：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6、房屋?的附屬建?筑物和歸?房屋所有?權(quán)人使用?的設(shè)施：?____?__。?第三條出?租房屋概?況從落?地址__?___、?名稱__?___、?用途__?___、?間數(shù)__?___、?建筑面積?____?_、使用?面積__?___、?地面__?___、?墻壁質(zhì)量?____?_、家具?設(shè)備__?__等。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。租?金總額為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?六條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。（?2）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?___?__。?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（?2）甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費(fèi)用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?____?_（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在_?___個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋：?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿_?___個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于__?__日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額_?___%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的;?（4）拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金___?_倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國(guó)家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭(zhēng)議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：1?、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項(xiàng)_?____?。第十?七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本?合同及附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日租?房子正規(guī)?合同模板?（八）?出租方：?____?_（甲方?）???????承租方：?____?_（乙方?）身身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____???????????????電話?：___?__?????????????????電話：_?____?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，于__?__年_?___月?____?日訂立本?租房合同?，并就以?下各條款?達(dá)成協(xié)議?：第一?條：租賃?范圍及用?途1、?甲方同意?將：__?__的房?屋及其設(shè)?施租賃給?乙方，?2、乙方?租用上述?房屋作住?宅使用，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?房屋另作?他用或轉(zhuǎn)?租。第?二條：提?供設(shè)備?1、甲方?向乙方提?供相應(yīng)的?房?jī)?nèi)設(shè)備?另立清單?租房合同?，清單租?房合同與?本租房合?同同時(shí)生?效.。?2、乙方?使用上述?設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第三條?：租賃時(shí)?間1、?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?滿后乙方?若需續(xù)租?，須在租?房合同期?滿前一個(gè)?月書面通?知甲方。?在同等租?約條件下?，及在本?租房合同?租賃期內(nèi)?，乙方誠(chéng)?實(shí)履行本?租房合同?各項(xiàng)責(zé)任?的前提下?，則乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?須重新確?定租金和?簽訂租賃?租房合同?。第四?條：租金?和押金。?租金為?每月__?__人民?幣，押金?為___?__第?五條：支?付方法?1、租金?須預(yù)付，?乙方以每?____?個(gè)月為一?個(gè)支付周?期，乙方?每___?_個(gè)月支?付一次，?以此類推?。2、?乙方須將?租金付給?甲方抬頭?的銀行賬?號(hào)或現(xiàn)金?方式支付?給甲方。?第六條?：物業(yè)管?理費(fèi)及其?它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由?____?_乙方按?照物業(yè)管?理公司的?有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付,?不得拖欠?.2、?租賃場(chǎng)所?內(nèi)的清潔?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、使?用該房屋?所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān),如：?水、電、?煤氣、有?線電視、?電話費(fèi)，?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用?等。第?七條：押?金1、?為保證本?租房合同?的全面履?行，乙方?應(yīng)支付給?甲方__?___押?金，押金?不計(jì)利息?，租房合?同終止時(shí)?，退還乙?方。若乙?方不履行?租房合同?，則押金?不予返還?;若甲方?不履行租?房合同，?則應(yīng)將押?金全額返?還并賠償?乙方壹個(gè)?月的租金?費(fèi)用作為?因租房造?成的損失?。但因市?容整頓和?市政動(dòng)遷?或不可抗?拒因素等?而無法續(xù)?租的房屋?除外，甲?方可不作?任何損失?賠償，此?合同即可?終止。?2、租借?期內(nèi)，無?特殊情況?，甲乙雙?方不得私?自隨意加?減租金和?更改終止?合同租借?期。第?八條：禁?止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生?下列行為?：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作?擔(dān)保。?2、將租?賃場(chǎng)所的?全部或一?部分轉(zhuǎn)借?給第三者?或讓第三?者使用。?3、未?經(jīng)甲方同?意，在