地皮轉讓合同協議書格式版（8篇）

第25頁共25頁地皮轉讓?合同協議?書格式版?城市地?皮轉讓協?議書甲?方___?__身份?證號__?___?乙方__?___身?份證號_?____?甲乙雙?方依據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）___?_村__?___組?____?畝土地（?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后）的承?包經營權?轉讓給乙?方從事_?____?（主營項?目）生產?經營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元（沒有?補償金時?可填寫為?零元）兩?項合計總?金額為_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1、現金?方式（一?次或分次?）支付轉?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，支付的?時間為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2、?實物方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），實?物為__?___（?具體內容?見附件）?時間為_?____?.五、?土地承包?經營權的?交付時間?和方式?甲方應于?年___?_月__?__日前?將轉讓承?包經營權?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、轉?讓土地承?包經營權?必須經發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經營?權證書，?簽訂新的?土地承包?經營合同?，方能獲?得土地承?包經營權?。4、?乙方獲得?土地承包?經營權后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。5?、乙方必?須按土地?畝數承擔?農業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產?。7、?乙方不得?改變土地?的農業(yè)用?途，不得?用于非農?建設。?8、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農?村經營管?理機構備?案（或鑒?證）后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經?雙方協商?一致簽定?補充協議?。補充協?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉讓合?同協議書?格式版（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項?如下：_?____?房屋座?落：__?__區(qū)_?___樓?____?單元__?__號房?屋使用面?積：__?__平方?米一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國家有關?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務。二?、房屋租?金數額因?房屋條件?或租金標?準變動時?，其租額?得予調整?，每月租?金，乙方?應于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：_?____?（1）?把承租的?房屋轉讓?，轉借或?私自交換?使用的；?（2）?未經甲方?同意私自?改變承租?用途的；?（3）?無故拖欠?租金三個?月以上的?地皮轉?讓合同協?議書格式?版（三）?一,本?合同雙方?當事人?出讓方：?深圳市國?土資源和?房產管理?局（以下?簡稱甲方?）法定?代表人：?張士明職?務：局長?地址：?深圳市福?田區(qū)振興?路建藝大?廈電話：?受讓方?：（以下?簡稱乙方?）法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?地址：電?話：受?讓方：（?以下簡稱?乙方）?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_地址?：電話：?受讓方?：（以下?簡稱乙方?）法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?地址：電?話：二?,根據國?家有關法?律,法規(guī)?及深圳市?的有關規(guī)?定,訂立?本合同.?三,甲?方向乙方?出讓土地?的使用權?,土地所?有權屬于?國家.地?下自然資?源,埋藏?物均不在?土地使用?權出讓范?圍.四?,本合同?簽訂之日?,甲方將?宗地編號?為a00?1_01?26,用?地面積為?9280?8.28?平方米的?土地使用?權出讓給?乙方.乙?方對該宗?地的現狀?無任何異?議.本合?同簽訂后?,則視為?甲方已向?乙方交付?土地.?五,a0?01_0?126宗?地的土地?使用年期?均為柒拾?年,從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?.六,?土地用途?：居住用?地七,?土地利用?要求1?,主體建?筑物性質?：住宅?2,建筑?容積率：?≤2.6?63,?建筑覆蓋?率：≤3?5%4?,綠地率?：≥30?%5,?建筑間距?：滿足日?照和消防?間距6?,建筑高?度或層數?：≤80?米7,?計入容積?率的總建?筑面積為?2468?70平方?米,其中?：居住2?3262?0平方米?,商業(yè)6?000平?方米（含?凈菜市場?1000?平方米）?,會所4?000平?方米,公?建配套設?施面積4?250平?方米[6?班幼兒園?1600?平方米（?獨立占地?1800?平方米）?,社區(qū)居?委會20?0平方米?,社區(qū)服?務站20?0平方米?,社區(qū)健?康服務中?心400?平方米,?社區(qū)文化?娛樂中心?1500?平方米,?郵政所1?00平方?米,社區(qū)?警務室2?0平方米?,垃圾收?集站10?0平方米?,（含環(huán)?衛(wèi)工人作?息室20?平方米）?,公共廁?所60平?方米,再?生資源回?收點70?平方米]?,社區(qū)體?育活動場?地（獨立?占地）2?250平?方米（含?標準網球?場,籃球?場,羽毛?球場各一?）（人均?不低于0?.3平方?米）.?地下車庫?,設備用?房,民防?設施,公?眾通道,?不計容積?率.8?,總體布?局及建筑?退紅線要?求：（?1）項目?建筑方案?須進行招?標,總體?布局以規(guī)?劃批準的?方案為準?.（2?）建筑退?紅線要求?：東側（?臨市政道?路）,北?側（臨新?安六路）?≥12米?,其余各?邊≥10?米.（?3）除上?述規(guī)定外?,其它應?滿足《深?圳市城市?規(guī)劃標準?與準則》?及其它技?術規(guī)范的?要求.?9,市政?設施要求?：（1?）車輛入?口：周邊?市政道路?（2）?人行出入?口：周邊?市政道路?（3）?公共通道?出入口：?（4）?機動車泊?位數24?66個[?住宅23?26個,?商業(yè)64?個,裝卸?貨泊位6?個,公建?配套設施?車位30?個（須單?獨設置,?管理）,?幼兒園車?位4個,?大型校車?停車位2?個,路邊?港灣式小?型停車位?4個]?（5）室?外地坪標?高：根據?規(guī)劃確定?（6）?給水接口?：周邊市?政道路?（7）雨?水接口：?周邊市政?道路（?8）污水?接口：周?邊市政道?路（9?）中水接?口：（?10）燃?氣接口：?周邊市政?道路（?11）電?源：周邊?市政道路?（12?）通訊：?周邊市政?道路1?0,備注?：（1?）用地內?如涉及小?區(qū)路應無?條件提供?社會使用?.（2?）社區(qū)公?共設施建?成經驗收?合格后,?須按有關?規(guī)定移交?社區(qū)管理?機構.?八,本宗?地所開發(fā)?商品住房?的銷售,?出租對象?僅限于從?事航空運?輸專業(yè)人?才和高級?管理人員?.上述人?員自取得?房地產權?利證書之?日起__?__年內?不得轉讓?.九,?本宗地為?航空產業(yè)?扶持配套?用地,所?開發(fā)商品?住房均采?用限價銷?售的辦法?,銷售價?格為本宗?地開發(fā)竣?工并取得?房地產權?證時同片?區(qū),同類?型,同品?質商品房?評估市場?價格80?%（評估?價格由開?發(fā)建設單?位委托有?資質房地?產評估機?構確定并?報市物價?局,市國?土房產局?備案）.?十,本宗?地內開發(fā)?的商品住?房項目,?套型建筑?面積90?平方米以?下住房建?筑面積所?占比重,?必須達到?開發(fā)建設?總住宅面?積的70?%以上.?十一,?本次出讓?的土地使?用權出讓?金為（人?民幣）拾?億仟佰?拾萬仟佰?拾元（小?寫：元）?整;土地?開發(fā)金為?（人民幣?）億仟?佰拾萬仟?佰拾元?（小寫：?元）整;?市政配套?設施金為?人民幣拾?億仟佰拾?萬仟佰?拾元（小?寫：元）?整.十?二,經甲?乙雙方協?商同意,?在本合同?簽訂之日?起五個工?作日內,?乙方須向?甲方一次?性付清全?部成交價?款.即（?人民幣）?拾億仟?佰拾萬仟?佰拾元?（小寫：?元）整.?十三,?乙方未按?出讓合同?規(guī)定的期?限付清成?交價款的?,乙方同?意甲方解?除出讓合?同,無償?收回土地?使用權.?甲方并可?沒收乙方?已支付的?履約保證?金.已興?建的建筑?物,附著?物無償收?歸甲方所?有,甲方?還可按成?交價款的?20%向?乙方追索?違約金.?因甲方?的過錯致?使乙方延?遲使用土?地的,甲?方承擔由?此而造成?乙方的經?濟損失.?乙方在?未交清上?述地塊的?成交價款?并取得《?房地產證?》前,不?得轉讓和?抵押本地?塊的土地?使用權.?十四,?乙方除向?甲方給付?本地塊的?成交價款?外,每年?還必須按?規(guī)定繳付?土地使用?費.乙方?在簽訂土?地出讓合?同的同時?,辦理土?地使用費?登記手續(xù)?.十五?,乙方在?使用土地?期間,未?按規(guī)定繳?納土地使?用費的,?甲方可不?予辦理與?本地塊有?關的房地?產權登記?,建筑許?可,銷售?許可及其?他相關手?續(xù)或采取?其他限制?性措施.?十六,?乙方在土?地使用年?限內依照?法律,法?規(guī),深圳?市的有關?規(guī)定以及?本合同的?規(guī)定轉讓?,出租,?抵押土地?使用權或?將土地使?用權用于?其他經濟?活動,其?合法權益?受法律保?護.乙方?開發(fā),利?用,經營?受讓的土?地,不得?損害社會?公共利益?.乙方在?未辦理土?地使用權?登記并取?得《房地?產證》之?前,不得?以任何形?式處分本?地塊.?十七,本?合同規(guī)定?的土地出?讓年限屆?滿,甲方?無償收回?出讓地塊?的土地使?用權,本?地塊上的?建筑物及?其他附著?物也由甲?方無償取?得.乙方?承諾于_?___年?____?月___?_日將土?地及土地?上建筑物?,附著物?無償交給?甲方,并?在年期屆?滿之日起?十日內辦?理房地產?權注銷登?記手續(xù),?否則由甲?方逕行注?銷.乙?方如需繼?續(xù)使用本?地塊,可?在期滿前?六個月內?申請續(xù)期?,并在確?定了新的?土地使用?權出讓年?限和出讓?金及其他?條件后,?與甲方重?新簽訂土?地使用權?出讓合同?,支付土?地使用權?出讓金和?土地開發(fā)?與市政配?套設施金?,并辦理?土地使用?權登記手?續(xù).十?八,在履?行本合同?過程中甲?方需向乙?方告知有?關事宜的?,乙方同?意甲方通?過掛號信?函或媒體?公告的形?式送達至?本合同所?規(guī)定的乙?方地址.?十九,?《土地使?用規(guī)則》?是本合同?的組成部?分,與本?合同具有?同等法律?效力.乙?方須遵守?《土地使?用規(guī)則》?.二十?,本合同?訂立,效?力,解釋?,履行及?爭議的解?決均受中?華人民共?和國法律?的管轄.?二十一?,因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議,?由爭議雙?方協商解?決,協商?不成的,?可依法向?人民法院?起訴.?二十二,?本合同從?簽訂之日?起生效.?二十三?,本合同?一式六份?,乙方三?份,其余?由甲方持?有及分送?有關單位?.二十?四,本合?同未盡事?宜,可由?雙方協商?簽訂協議?書明確.?甲方：?深圳市國?土資源和?房產管理?局乙方：?（蓋章?）___?__???????????????（蓋章）?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__????????????甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?皮轉讓合?同協議書?格式版（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經各?方友好協?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉?讓事宜達?成協議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?平方米（?折___?_畝）。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件國有?土地使用?證。2?、現該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉讓?方式1?、甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉讓?價為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費、?開發(fā)補償?費、建筑?物和構筑?物的拆遷?安置費、?青苗補償?費、空中?或地下的?管線（水?、電、通?訊等）遷?移費和土?地管理費?]，轉讓?總價為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?____?%，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：雙方簽?訂協議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權出?讓協議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個工?作日內支?付。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權?作為抵押?擔保，抵?押的土地?使用權面?積為__?__平方?米（詳見?成國用?（___?__）字?第___?_號和成?國用（_?____?）字第_?___號?），抵押?擔保的范?圍與甲方?承擔的責?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協議簽?訂后__?__天內?到當地土?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國有土地?使用證之?日止。?5、該項?目由乙方?獨立運作?，盈虧自?負。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關稅費?返還及政?策協調。?項目開發(fā)?結束并經?審計后，?項目凈利?潤率超過?____?%的，超?過部分凈?利潤乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責?任1、?甲方誠邀?乙方參與?其___?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計__?__萬元?，甲方應?在確認乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權之日?起___?_個工作?日內支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應以?每日未付?部分的萬?分之二點?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時?付款超過?____?個工作日?，視同終?止履行本?協議，并?有權處置?已付定金?。3、?甲方應對?乙方承擔?連帶責任?。四、?其他1?、在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔應?由受讓方?承擔的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關營業(yè)稅?等均由甲?方承擔。?2、乙?方的開發(fā)?建設應依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關?手續(xù)。?3、本協?議未盡事?宜，須經?各方協商?解決，并?簽訂相應?的補充協?議，補充?協議與本?協議具有?同等法律?效力。?4、本協?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經?協商無效?時，提請?法院裁決?。5、?本協議經?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6、本?協議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__丙?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?地皮轉?讓合同協?議書格式?版（五）?甲方_?____?身份證號?____?_乙方?____?_身份證?號___?__甲?乙雙方依?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償的原?則，就土?地承包經?營權轉讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后）?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事___?__（主?營項目）?生產經營?。二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經?營權的轉?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經營相關?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?__元（?沒有補償?金時可填?寫為零元?）兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現金方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），支?付的時間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2、?實物方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），實?物為__?___（?具體內容?見附件）?時間為_?____?.五、?土地承包?經營權的?交付時間?和方式?甲方應于?年___?_月__?__日前?將轉讓承?包經營權?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、轉?讓土地承?包經營權?必須經發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經營?權證書，?簽訂新的?土地承包?經營合同?，方能獲?得土地承?包經營權?。4、?乙方獲得?土地承包?經營權后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。5?、乙方必?須按土地?畝數承擔?農業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產?。7、?乙方不得?改變土地?的農業(yè)用?途，不得?用于非農?建設。?8、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?；2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁；?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農?村經營管?理機構備?案（或鑒?證）后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經?雙方協商?一致簽定?補充協議?。補充協?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉讓合?同協議書?格式版（?六）甲?方___?__身份?證號__?___?乙方__?___身?份證號_?____?經各方?友好協商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉讓?事宜達成?協議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。2、?現該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉讓價?為___?_萬元/?畝[包括?級差地租?、市政配?套費、開?發(fā)補償費?、建筑物?和構筑物?的拆遷安?置費、青?苗補償費?、空中或?地下的管?線（水、?電、通訊?等）遷移?費和土地?管理費]?，轉讓總?價為人民?幣___?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內支?付；第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權出讓?協議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內支付?。4、?為保證前?款第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權作?為抵押擔?保，抵押?的土地使?用權面積?為___?_平方米?（詳見成?國用（_?____?）字第_?___號?和成國用?（___?__）字?第___?_號），?抵押擔保?的范圍與?甲方承擔?的責任的?范圍相同?。雙方同?意在本協?議簽訂后?____?天內到當?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項目由?乙方獨立?運作，盈?虧自負。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關?稅費返還?及政策協?調。項目?開發(fā)結束?并經審計?后，項目?凈利潤率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?萬元，甲?方應在確?認乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權?之日起_?___個?工作日內?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應以每日?未付部分?的萬分之?____?_點作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協議，?并有權處?置已付定?金。3?、甲方應?對乙方承?擔連帶責?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔?應由受讓?方承擔的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關營業(yè)?稅等均由?甲方承擔?。2、?乙方的開?發(fā)建設應?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關手續(xù)。?3、本?協議未盡?事宜，須?經各方協?商解決，?并簽訂相?應的補充?協議，補?充協議與?本協議具?有同等法?律效力。?4、本?協議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經協商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協議?經各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉讓合?同協議書?格式版（?七）甲?方___?__身份?證號__?___?乙方__?___身?份證號_?____?住址：?經過甲乙?兩方根據?相關合同?法等規(guī)定?，公平公?正，雙方?自愿的前?提下，簽?署以下協?議。一?、地塊概?況該地?段位于長?豐縣雙墩?安置區(qū)（?地段名稱?），土地?證號：_?____?。土地使?用人：_?____?，使用面?積為__?__平方?米。用途?：___?__。?二、轉讓?方式1?、甲方把?是地段轉?讓給乙方?，土地轉?讓的總價?格為人民?幣___?__（此?處應為大?寫的金額?數），乙?方將該地?段的轉讓?款，分三?期付給甲?方（或一?次性付清?），以銀?行打款憑?條為證明?。最遲結?款日期應?在某年某?月某日之?前。2?、甲方需?要在轉讓?之前，確?保該地段?沒有任何?建筑物，?無任何糾?紛。3?、甲方需?要負責依?法提供相?關的依據?，并且配?合乙方辦?理土地轉?讓手續(xù)等?。4、?如果乙方?要求過戶?，甲方需?要提供所?有的相關?手續(xù)，并?且過戶的?所有費用?由乙方支?付。如果?因為甲方?的原因不?能辦理過?戶手續(xù)，?那么甲方?應該退回?所有購買?土地的轉?讓款項，?并且按照?賠償，支?付乙方按?照讓款的?總額__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?5、甲?方需要把?原政府規(guī)?劃許可證?件、集體?使用證、?安置協議?等等證件?交給乙方?，以便乙?方辦理相?關手續(xù)。?6、甲?方需要積?極地幫助?乙方解決?所有關于?土地手續(xù)?辦理的相?關事宜，?該土地轉?讓之后，?產權歸乙?方所有。?三、其?他事宜?1、本協?議未盡事?宜，需要?由甲乙雙?方共同協?商解決，?并且簽訂?相關補充?協議，補?充協議與?協議同樣?具有法律?效力。?2、在執(zhí)?行過程中?如果發(fā)生?矛盾、爭?執(zhí)，經過?調解無效?的，提請?法院裁決?。3本?協議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?本協議經?過甲乙雙?方簽字蓋?章之后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日地皮?轉讓合同?協議書格?式版（八?）甲方?____?_身