大連租房合同簡易范本

大連租房合同簡易范本大連租房合同簡易范本甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：甲方房屋位于大連市（具體位置詳見附件），面積為（具體面積詳見附件），租金為人民幣（具體租金詳見附件）元/月。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、租賃權(quán)等合法權(quán)益和租賃的物業(yè)管理情況，確保房屋出租不受到任何法律糾紛或其他影響。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定時間將房屋交付乙方使用，并在房屋的使用期間不得干擾乙方居住。3.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前對其進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用，并按照租賃協(xié)議的規(guī)定修繕房屋。4.甲方有權(quán)要求乙方支付租金和押金，如有特殊約定此條規(guī)定無效。5.甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議及時提供房屋的必要信息和文件。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議及時支付租金和押金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議規(guī)定使用房屋，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓、改變設(shè)計用途、改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，遵守公共秩序和社會道德規(guī)范。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間退還所租房屋，若需延長租期，乙方應(yīng)當(dāng)提前通知甲方并雙方重新協(xié)商確定租賃細(xì)則。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋租賃期間內(nèi)使用的財產(chǎn)，不在房屋內(nèi)亂扔垃圾、施工、異性住宿等違反房屋使用規(guī)定的行為。5.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)由于自身原因或人為因素造成的費(fèi)用、損失、責(zé)任等。四、履行方式：1.租金的支付方式為（具體支付方式見附件）。2.房屋的交付時間為（具體時間見附件），房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為甲方同意交付乙方使用的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在房屋到期前一個月向甲方提出是否續(xù)租或退租的申請。如乙方未提出續(xù)租或退租的申請，則默認(rèn)接受朝生夕死期限延長至一個自然月。4.如乙方因個人原因（如甲方欺詐乙方等）無法完成租賃，乙方應(yīng)在租賃時間起始之日之初提出解除合同的申請，解除后在協(xié)商后歸還甲方押金。五、期限和違約責(zé)任：1.本合同自（租賃開始時間）起，至（租賃結(jié)束時間）止，若乙方需要延長租期，則應(yīng)在租賃到期前提出申請并參照上文約定進(jìn)行租賃的協(xié)商。如乙方擅自延長租期，甲方有權(quán)要求乙方支付雙倍租金。2.如甲方違反本合同約定，在租賃協(xié)議有效期內(nèi)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的全部租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付解除違約金（違約金為乙方本應(yīng)支付租金總額的（違約金比例）%）。六、法律效力和可執(zhí)行性：1.本合同一式（份數(shù)），甲、乙雙方各持（份數(shù)），具有同等效力。2.如本合同的任何條款因任何原因被視為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，則不會影響本合同的其他條款的效力。3.本合同適用于中華人民共和國的法律，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決的可向有關(guān)部門要求協(xié)調(diào)或提起訴訟。甲方簽字：__________________________日期：________年__