2022城市房屋租賃合同

2022城市房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）本合同簽訂日期：2022年__月__日一、租賃房屋1、甲方房屋（簡稱“本房”）位于______市______區(qū)______路______號，_________平方米，屬于居住用途，租金為每月人民幣______元。2、本房租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。若乙方需繼續(xù)居住，則應在租賃期結束前________天（不少于30天）提前書面通知甲方，甲方同意后方可續(xù)租。3、本合同屬于固定租期合同，租期內(nèi)不可單方面解除合同，甲方或乙方如需解除合同應提前________天書面通知對方并經(jīng)對方同意后解除。二、租金及押金1、本房2019年市場價值為人民幣________元/月。按照市場租金收取租金，租金由乙方按月支付，第一個月的租金在合同簽訂之日以前支付。2、甲方應當收取乙方居住本房的押金為人民幣______元，押金應在本合同簽訂之日支付。3、乙方退還本房時，押金應退還給乙方，押金不作為乙方的租金使用。退還押金時，甲方應當對本房進行檢查，如有損壞部位或需要翻新收取相應費用。三、使用及維護1、乙方應用于居住，不得改變房屋的結構，設立墻壁、懸掛物品、釘子等，以免損壞本房及鄰居的利益。2、乙方應當按時交納水、電、氣費，并遵守當?shù)氐木用癍h(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持本房內(nèi)及周圍環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。3、乙方應當對本房進行維護，保持其原有的品質(zhì)和房間的清潔和衛(wèi)生。4、如乙方在使用本房時違反合同規(guī)定，造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。四、損壞及修繕1、房屋屬于共有物，乙方應當負責不間斷維護本房，如有破損和損壞，應報告給甲方，并承擔修理和更換費用。2、如因自然災害造成損壞，或因使用壽命過長造成的損壞，應由甲方承擔修理或更換的費用。但若乙方未按規(guī)定進行保養(yǎng)和維護，造成的損壞亦由乙方承擔修理費用。五、保管及保險1、乙方使用本房時，應當妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、房屋證件以及房間內(nèi)各種設施。2、甲方應當保持本房的大體安全，修理舊房，增設防盜門與窗的安全裝置或加強其他安全措施。3、乙方可以自主選擇購買房屋保險，如果遇到與本房有關的意外事故，對乙方造成數(shù)目巨大損失，由乙方提供相應的證明，經(jīng)雙方協(xié)商通過保險理賠來解決。六、解除合同1、甲方與乙方在租賃期內(nèi)均有權解除合同，但應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2、若乙方不按時交付租金，應當依法解除合同，甲方有權收回本房，并扣除未交租金及違約金等費用。七、法律適用1、本合同適用于中華人民共和國法律。2、本合同任何一方發(fā)生訴訟，應當向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1、本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商或者根據(jù)相應法律規(guī)定處理。2、甲方和乙方確認本合同各項條款內(nèi)容，雙方簽名、蓋章生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：