小區(qū)物業(yè)中心居家防潮防霉溫馨提示

小區(qū)物業(yè)中心居家防潮防霉溫馨提示小區(qū)物業(yè)中心居家防潮、防霉的溫馨提示

防潮篇：

夏季是多雨的季節(jié)，空氣潮濕溫暖，返潮的居室不光對室內(nèi)的家具有影響，而且還會大大危害居住者的身體健康，會誘發(fā)感冒、風(fēng)濕和哮喘等病。居室防潮應(yīng)注意陰雨天把朝南或朝東南方向的門窗關(guān)閉，這樣可減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。待天氣轉(zhuǎn)晴時，可打開所有門窗，以加速水分蒸發(fā)。

木地板

木地板一旦受潮表面濕滑，踩在木地板上有明顯的腳印。木地板與地腳線的接口處會發(fā)現(xiàn)黑色的霉斑。并且受潮濕天氣影響，地板會發(fā)霉變形，出現(xiàn)裂縫、隙縫、起拱、凹板等現(xiàn)象。

防治辦法：地面濕氣是造成木地板受潮發(fā)霉甚至腐爛的一個重要原因。而木地板的鋪設(shè)是打好防潮基礎(chǔ)的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)木地板鋪設(shè)完畢，最好先使用一段時間，然后請專業(yè)人士上門打蠟。這樣可以盡量揮發(fā)掉在施工中殘留的潮氣，延長木地板的使用壽命。此外，木地板自身變形是由吸水率決定的，而木地板的吸水反彈率與其烘焙技術(shù)直接相關(guān)，一般大廠產(chǎn)品防水性較可靠，如果實木地板建議最好選柚木、重蟻木、香脂木豆等含油脂較重的木種產(chǎn)品。

涂料

潮濕的季節(jié)，涂料容易發(fā)霉、變黑、變臭。表現(xiàn)為油漆起泡、發(fā)霉變色、霉菌也會使涂料成膜的墻面長霉甚至使涂膜脫落。

防治辦法：墻壁若已出現(xiàn)霉斑，可以家用漂白水以1：3的比例混合清水，用抹布擦拭墻面；再以清水洗凈，墻面干燥后刷上防霉漆，則能長時間防潮。此外，市面上還有一種家用的便捷型防水修復(fù)劑，只需跟殺蟲劑一樣朝滲漏墻地面的縫隙噴一下就可以了，操作起來十分便利。

瓷磚

春季鋪瓷磚若處理不好，天氣干燥后地磚會彈跳或爆裂。此外瓷磚拼縫處及粘貼層都極易滲水，會造成內(nèi)墻返潮。

防治辦法：在鋪裝時，地磚、瓷磚最好要延長泡水處理的時間，使之充分接近飽和狀態(tài)，防止在粘貼時由于吸水而同水泥粘接得不牢固出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。此外，在填補(bǔ)瓷磚間縫隙時，可選防霉、防滲性能比白水泥更好的防霉防潮填縫劑。

壁紙

在梅雨季節(jié)，墻面貼的壁紙由于受潮，最容易出現(xiàn)大面積霉點或翹邊、起泡，使原來漂亮的壁紙變得摬也蝗潭脭。

防治辦法：對于PVC膠面墻紙，如果表面有污漬，可以用濕毛巾加清洗劑輕輕的擦洗；對于無紡布、絨面壁布、金箔壁紙和純紙，盡量在日常生活中注意不要碰摸，如有灰塵可用雞毛撣子清掃，如有污漬，可用專業(yè)的除污液，用干凈的毛巾輕輕的擦除。

櫥柜

櫥柜是用來收納物品的，由大大小小的柜體、抽屜組成，一旦受潮，最容易出現(xiàn)柜門關(guān)不緊，面板起翹或有霉點，個別劣質(zhì)材料還會開裂。

防治辦法：目前市面上烤漆板、UV板、防火板、水晶板都是門板外層的做法，里邊一樣是板材，防水性能都差不多，除非用不銹鋼等金屬或者瓷磚等材料，否則都有易變形、發(fā)霉的情況。但如果是不銹鋼沾到鹽容易生銹，也切忌用硬質(zhì)百潔布、鋼刷磨洗，以免造成刮痕和侵蝕。

實木家具

實木家具表面形成點點水滴，擦拭過后仍不能緩解木家具表面凝水的狀況。

防治辦法：對付實木家具上的水珠，可以在干布上蘸取專用的實木家具清潔劑，這類清潔劑可在實木家具表面形成一層保護(hù)膜，一定程度上阻止水汽滲透入實木家具的內(nèi)部。另外，實木家具防潮還有一個好辦法，就是用一些吸水性好的紙張或者塑料紙貼在實木家具的表面。

布藝沙發(fā)

坐在布藝沙發(fā)上，感到水汽很重。

防治辦法：可用吹風(fēng)機(jī)吹干。價格較高的布藝沙發(fā)，則要用專門的吸塵器將其表面的灰塵全部吸凈。在潮濕的天氣里，用風(fēng)筒輕吹沙發(fā)，可除去沙發(fā)內(nèi)的濕氣。

鐵藝家具

受潮氣影響，表面容易褪色出現(xiàn)斑點。

防治辦法：鐵藝家具要經(jīng)常用濕布和柔和的清潔劑擦洗，注意防水防潮，如發(fā)現(xiàn)表面褪色出現(xiàn)斑點，應(yīng)及時修補(bǔ)上漆，以免影響其制品的整體美觀

家電

電視、電腦開啟后發(fā)現(xiàn)畫面模糊，幾分鐘后才恢復(fù)正常。

防治辦法：空氣中濕度過大時，電器的表面和內(nèi)部零件很容易附著水汽。開機(jī)時，因水汽作怪，有時會發(fā)出啪啪嘶嘶的放電聲；甚至熒屏的圖像、音響聲音均模糊不清。有效防止家電受潮的方式是每天至少使用一次，讓電器通通電，以機(jī)身產(chǎn)生的熱量達(dá)到除潮目的。如果情況比較嚴(yán)重，可以使用電吹風(fēng)的低檔暖風(fēng)來對電器進(jìn)行外部除濕。

家居防潮小竅門

如果你家剛好在跟地面親密接觸的底樓，又不打算進(jìn)行大規(guī)模的翻修，那么這里提供的低成本應(yīng)急辦法或許能幫你度過潮濕的季節(jié)。

假如你家潮濕的房間剛好有部空調(diào)，那么不妨使用空調(diào)抽濕法，就是關(guān)閉窗戶啟動空調(diào)的除濕功能，可以幫你有效解決陰雨時段房間潮濕的問題，對怕潮的家電也有一定保護(hù)作用。

假如你家房子雖然潮濕但是通風(fēng)條件還好，那么在屋內(nèi)潮濕的時候一定要保證門窗大開，屋外濕度大的時候一定要保證門窗緊閉。

假如你家只是某些角落特別潮濕，那么不妨在那些死角放一些摻有沙子的生石灰作為干燥劑。

假如做了防潮層的衣柜依舊潮濕，那么就到超市買點干燥劑和樟腦丸放在衣柜里。不過含有彈性纖維材質(zhì)的衣物盡量不要與干燥劑擺在一起，因為干燥劑的氣味可能會使彈性纖維松弛、變形。

假如你家里怕受潮的不只是衣服，如藥材、香煙等則可存放在冰箱內(nèi)；而貴重藥材，如蟲草、鹿茸等可先用密封袋封裝或防潮紙包裹，放入米缸底部。

防潮方法

間歇通風(fēng)法。把朝南或東南方向即上風(fēng)方向的門窗關(guān)閉，只開啟下風(fēng)方向的門窗，以減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。天氣轉(zhuǎn)晴時，可打開所有的門窗，以加速水分蒸發(fā)。不過中午外面的空氣濕度處在最高值，不宜開窗，應(yīng)在下午或傍晚，氣候相對干燥時開窗調(diào)節(jié)。

石灰吸潮法。石灰是良好而簡單的吸附劑，1公斤生石灰能吸附空氣中大約0．3公斤水分，可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處，使室內(nèi)空氣保持干燥。

室內(nèi)升溫法。在返潮室內(nèi)燒上一盆木炭火或放上火爐，來提高室內(nèi)的溫度，使水汽無法凝結(jié)，從而減輕室內(nèi)濕度達(dá)到地面防潮的目的。此舉須注意通風(fēng)，不然后果嚴(yán)重。

空調(diào)抽濕法。關(guān)閉窗戶啟動空調(diào)的除濕功能，可以有效解決陰雨時段房間潮濕的問題。此舉雖然可行，

但為了提倡節(jié)能環(huán)保建議少用。

電器防潮法。彩電可常處待機(jī)狀態(tài)，還可用電吹風(fēng)經(jīng)常通過機(jī)背后小孔上下左右將機(jī)內(nèi)灰塵和潮氣吹出；洗衣機(jī)最好不要放在浴室等水汽密度大的地方，還應(yīng)將洗衣機(jī)位置墊高；空調(diào)盡管具有抽濕功能，但潮濕天里同樣也應(yīng)不定期地開啟一會使其保持良好狀態(tài)；電腦尤其要做好防潮，最好做法就是常開機(jī)，每天最好開一個小時以保持干燥，不頻繁使用的電腦，也應(yīng)打開機(jī)箱在內(nèi)壁貼上幾包食品袋里的干燥劑。

可用一些防潮物件防潮。如吸濕盒，市面上比較常見的吸濕用品，一般由氯化鈣顆粒作為主要內(nèi)容物，大部分還添加了香精成分，可集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體，多用于衣柜、鞋柜；吸濕包，原理與吸濕盒相似，多用于密封空間，內(nèi)容物以吸水樹脂為主，吸收了水分后就變成果凍狀，不易散成碎末，可廣泛用于衣物、電器等的吸濕，效果較佳。特別提醒：氯化鈣等化學(xué)物品都是有毒性的，這些產(chǎn)品都應(yīng)該放在小孩子不容易接觸的地方，以防被誤食。

防霉篇：

春夏季天氣時而悶熱難耐，時而大雨頻頻，致使居室墻壁或衣物上形成霉點、霉斑。這些霉點主要是霉菌。居住環(huán)境中的霉菌數(shù)量與溫度、濕度關(guān)系密切，潮濕的夏天和長期使用空調(diào)而不注意通風(fēng)的居室，都是霉菌喜歡光顧的地方。針對霉菌怕光、怕氧、怕冷、怕燥的這些特點，可以采取以下相關(guān)防霉措施：

暴曬

霉菌特別害怕太陽光中的紫外線，紫外線能殺滅或抑制真菌生長。因此，把易發(fā)霉的東西放在陽光下暴曬，霉菌就無法生存。

通風(fēng)

霉菌喜歡溫暖、潮濕、陰暗的環(huán)境。實驗表明，氣溫在25℃左右，空氣相對濕度在70％時，霉菌最易生長繁殖。因此，經(jīng)常開窗，保持室內(nèi)空氣流通，可以使室內(nèi)霉菌數(shù)量減少。

干燥

保持周圍環(huán)境干燥，可使易霉變的物體表面水分揮發(fā)，室內(nèi)的濕度也會降低，使霉菌缺乏生長繁殖所必需的水分。

降溫

把食物放在冰箱、冰柜內(nèi)冷藏，可達(dá)到防霉的效果。

特別提醒

No.1家中應(yīng)常備濕度計方便測量濕度。人生活在相對濕度45％～65％RH，濕度指數(shù)為50～60的環(huán)境中最感舒適。當(dāng)空氣濕度高于65%或低于38%時，微生物繁殖滋生最快；而當(dāng)相對濕度在

45%～55%時，病菌的死亡率較高，對人體又最為舒適，也不容易引起疾病。四季變化規(guī)律一般是

春夏濕度大，秋冬濕度小，要學(xué)會調(diào)節(jié)居室內(nèi)的空氣濕度。在春夏季陰雨天或大霧天要少開窗戶，避免使室內(nèi)濕度過大，而當(dāng)雨過天晴、氣溫升高后，則要注意通風(fēng)采光，使居室濕度保持在適宜范圍內(nèi)。

No.2經(jīng)呼吸道吸入和食入被霉菌污染的食物，是人們接觸霉菌及其代謝產(chǎn)物的主要途徑，因此霉變食物要及時處理，絕不能食用。有的霉菌有毒（如鐮刀菌，它存在于霉變的糧食中），有的真菌可產(chǎn)生毒素（如黃曲霉菌），無論誤食了哪種真菌污染的食物，都可以引起急性或慢性食物中毒。

zz物業(yè)服務(wù)有限公司

zz物業(yè)服務(wù)中心

二〇**年二月**日

篇2：物業(yè)清明節(jié)期間居家安全溫馨提示

物業(yè)關(guān)于20**清明節(jié)期間居家安全的溫馨提示

尊敬的zz業(yè)主（住戶）朋友：

大家好！

20**年清明節(jié)即將來臨，為了確保小區(qū)清明期間居家安全工作，讓廣大業(yè)主朋友們度過一個安全、安心的節(jié)日，zz物業(yè)服務(wù)中心特別提醒業(yè)主朋友們做好以下居家安全防范：

1、天干物燥，為防火災(zāi)，切勿在小區(qū)內(nèi)公共場所（如公共道路、樓梯間、首層大堂等）進(jìn)行燒香點燭或焚燒紙錢等祭祀活動，以免給他人造成滋擾或釀成意外事故帶來不必要的損失；

2、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)草坪上、燃?xì)夤艿琅浴⒏邏壕€下、汽車旁、化糞池邊焚燒香紙，燃放煙花爆竹，防止因燃?xì)庑孤痘蛞颊託獾劝l(fā)生爆燃；

3、嚴(yán)禁占用和堵塞消防通道，確保消防安全通道暢通無阻；

4、業(yè)主朋友清明節(jié)期間需外出的，請及時關(guān)閉家中水、電、氣閥門及門窗，外出前可至服務(wù)中心前臺登記，工作人員在日常巡邏過程中將對您所在區(qū)域重點關(guān)注；

5、清明節(jié)期間出行祭祀人員較多，請各位業(yè)主朋友們隨時關(guān)注道路交通情況，避免擁擠，小心駕駛，勿酒后駕車。

為了您和家人的安全，讓我們攜起手來共同做好小區(qū)的防火防盜工作！如您還有其它需求，請致電物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)電話：***，我們將竭誠為您服務(wù)。

祝您及您的家人生活愉快、闔家幸福！

篇3：物業(yè)冬季居家安全防范溫馨提示

物業(yè)關(guān)于冬季居家安全防范的溫馨提示

尊敬的**業(yè)主（住戶）：

大家好！

接AA派出所公布“警情通報”了解，**小區(qū)周邊治安形勢非常嚴(yán)峻，小區(qū)周邊的臥龍麗景灣、碧海花園、高爾夫球會、銀湖翡翠等樓盤夜間連續(xù)發(fā)生被盜事件20余起，作案人員30歲以下的年輕人為主，為給廣大業(yè)主（住戶）朋友營造安全安心的居住環(huán)境，**物業(yè)服務(wù)中心安全管理組近期將會加大對小區(qū)陌生人員的盤查力度，“社區(qū)安全人人有責(zé)”，所以敬請廣大業(yè)主（住戶）給予物業(yè)服務(wù)中心安全組以下工作的協(xié)助：

1.安全員在巡邏過程對您進(jìn)行詢問核實時，請您主動配合并主動亮明身份。

2.如您進(jìn)入組團(tuán)或單元門內(nèi)有陌生人員尾隨，請及時以門禁對講或電話通知物業(yè)服務(wù)中心，我們將在最短時間內(nèi)趕到核實身份。

3.如您在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有行跡可疑人員時，請及時以門禁對講或電話通知物業(yè)服務(wù)中心，我們將通知巡邏崗現(xiàn)場核實處理。

4.如安全員在詢問盤查過程中出現(xiàn)服務(wù)態(tài)度不好或給您造成不愉快的現(xiàn)象，請您及時向物業(yè)服務(wù)中心反映，我們將在最短的時間內(nèi)給您回復(fù)處理意見。

24小時投訴熱線：02**0；手機(jī)：153**16（D先生）

ZZ物業(yè)服務(wù)有限公司

ZZ物業(yè)服務(wù)中心

二○**年十一月*日

篇4：物業(yè)十一期間居家安全防范溫馨提示

物業(yè)關(guān)于“十一”期間居家安全防范的溫馨提示

尊敬的zz業(yè)主（住戶）：

大家好！

20**年“十·一”國慶節(jié)即將來臨之際，zz物業(yè)服務(wù)中心全體向您及您的家人致以節(jié)日的問候！

為保障廣大業(yè)主（住戶）度過一個安全、祥和的節(jié)日，特提醒廣大業(yè)主（住戶）做好以下居家安全防范：

1、在小區(qū)如發(fā)現(xiàn)有陌生人敲門，請不要急于開門，并及時與控制中心聯(lián)系。

2、在小區(qū)周圍活動時，勿輕信陌生人的話語，特別是老人與小孩，受到陌生人的幫助到小區(qū)門口時應(yīng)婉言謝絕進(jìn)入小區(qū)。

3、不要隨便將陌生或不太熟悉的人帶到自己家中（如：推銷人員），一旦發(fā)現(xiàn)情況不妙，請立即與控制中心聯(lián)系。

4、在家中注意水電氣的使用安全，防止火災(zāi)和天然氣泄露；如您出遠(yuǎn)門需要關(guān)閉水、電、氣閥、門窗（剛裝修完的房子要及時將備用鑰匙進(jìn)行更換）等。

5、駕車進(jìn)入小區(qū)停車場以后，請隨手關(guān)好門窗、車燈；如果你在停車的同時，周圍的車輛也有亮燈或報警現(xiàn)象，請及時向停車場安全員告知。

6、外出時請留意自己的錢包和手機(jī)、飾品及公文包等貴重物品，特別在公車、餐廳、商場、火車站、汽車站等人群密集的地方。

7、如果您要外出，請到物業(yè)前臺登記留下有效聯(lián)系方式，以備不時之需。

為了您和家人的安全，讓我們攜起手來共同做好小區(qū)的安全防范工作。

節(jié)日期間物業(yè)服務(wù)中心正常值班，如有需要幫助的事宜，歡迎致電zz物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)電話：0**9。

祝業(yè)主朋友們“十·一”國慶節(jié)日快樂,合家幸福！

zz物業(yè)服務(wù)有限公司

zz物業(yè)服務(wù)中心

二○**年九月二十日