監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理月報(bào)和

監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)和工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為確保監(jiān)理工作按照國(guó)家和地辦法律、法規(guī)以及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》的有關(guān)規(guī)定。特對(duì)在監(jiān)理工作中監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)和工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)文獻(xiàn)的編制和管理工作制訂以下的統(tǒng)一規(guī)定。監(jiān)理部現(xiàn)行質(zhì)量管理體系文獻(xiàn)中原有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本文獻(xiàn)的規(guī)定作對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)，本文獻(xiàn)自下發(fā)之日起執(zhí)行。監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理項(xiàng)目部組建并收到工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)后，在總監(jiān)理工程師的主持下進(jìn)行編制；各項(xiàng)經(jīng)部所屬項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃，在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審（報(bào)審表樣張見(jiàn)附錄一），項(xiàng)經(jīng)部主任工程師審核，監(jiān)理部總工程師同意；直屬監(jiān)理項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審，總師室主任審批，監(jiān)理部總工程師同意；監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)同意后，加蓋監(jiān)理部公章；監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)與工程項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位（如委托監(jiān)理合同中注明監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位承認(rèn)，項(xiàng)目部應(yīng)予第一次工地會(huì)議召開(kāi)前征得建設(shè)單位的書(shū)面承認(rèn)）；在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)方案重大修改，承包方式發(fā)生變化，工期、質(zhì)量等規(guī)定發(fā)生重大變化或原監(jiān)理規(guī)劃所擬定的辦法、方法、程序和制度不能有效地發(fā)揮控制作用時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)按程序重新修訂和報(bào)審；監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)保存于監(jiān)理項(xiàng)目部，項(xiàng)經(jīng)部和監(jiān)理部總師室；監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)涉及下列重要內(nèi)容。工程項(xiàng)目概況監(jiān)理工作范疇監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目的監(jiān)理工作根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目部組織形式監(jiān)理項(xiàng)目部人員配備監(jiān)理項(xiàng)目部的人員崗位職責(zé)監(jiān)理工程師10）工作辦法及方法11）監(jiān)理工作制度12）監(jiān)理設(shè)施注：當(dāng)工程項(xiàng)目較為特殊時(shí)也可增加其它必要的內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃編制規(guī)定見(jiàn)附錄二。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)分專(zhuān)業(yè)（按GB50300—標(biāo)精擬定的9大分部工程劃分）在工程項(xiàng)目開(kāi)展各專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理工作之前，由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行編制（如遇特殊，復(fù)雜的子分部或分項(xiàng)工程也可獨(dú)立編制監(jiān)理細(xì)則）；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在編制完畢后由總監(jiān)理工程師同意；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)同意后，加蓋監(jiān)理項(xiàng)目部章；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在該專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目施工開(kāi)始前編制完畢（如委托監(jiān)理合同注明監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)向承包單位交底時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)或總監(jiān)代表在該專(zhuān)業(yè)工程施工前組織向施工單位技術(shù)管理人員的交底工作）；當(dāng)發(fā)生工程變更、設(shè)計(jì)變更或原監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所擬定的辦法、方法和流程不能有效地發(fā)揮管理和控制作用時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)根據(jù)實(shí)際狀況，安排專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)保存于監(jiān)理項(xiàng)目部、項(xiàng)經(jīng)部；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)涉及下列重要內(nèi)容：專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)監(jiān)理工作的流程；監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值監(jiān)理工作的辦法及方法注：當(dāng)工程項(xiàng)目較為特殊時(shí)也可增加其它必要的內(nèi)容監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制規(guī)定見(jiàn)附錄三。監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部在工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段每月定時(shí)（上月一日至上月底）由總監(jiān)或總監(jiān)代表進(jìn)行編制；各項(xiàng)經(jīng)部所屬項(xiàng)目的監(jiān)理月報(bào)，在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審，項(xiàng)經(jīng)部主任工程師審核同意，直屬監(jiān)理項(xiàng)目部的監(jiān)理月報(bào)在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審，總師室主任審核同意；監(jiān)理月報(bào)經(jīng)同意后，加蓋監(jiān)理項(xiàng)目部章；監(jiān)理月報(bào)應(yīng)于每月十日前報(bào)送建設(shè)單位（如委托監(jiān)理合同中對(duì)監(jiān)理月報(bào)報(bào)送時(shí)間另有商定的按委托監(jiān)理合同商定執(zhí)行）；監(jiān)理月報(bào)應(yīng)保存于監(jiān)理項(xiàng)目部，項(xiàng)經(jīng)部或總師室；監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)涉及下列重要內(nèi)容：本月工程概況本月工程形象進(jìn)度工程進(jìn)度：本月實(shí)際完畢狀況與計(jì)劃進(jìn)度比較；對(duì)進(jìn)度完畢狀況采用方法效果的分析。工程質(zhì)量：本月工程質(zhì)量狀況分析；本月采用的工程質(zhì)量方法及效果。工程計(jì)量與工程款支付工程量審核狀況；工程款審批狀況及月支付狀況；工程款支付狀況分析；本月采用的方法及效果。合同其它事項(xiàng)的解決狀況工程變更；工程延期；費(fèi)用索賠。本月監(jiān)理工作小結(jié)對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面狀況的綜合評(píng)價(jià)；本月監(jiān)理工作狀況；有關(guān)本工程的意見(jiàn)和建議；下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)。注：如監(jiān)理工作范疇中不包含的內(nèi)容可刪除如委托監(jiān)理合同另有商定或建設(shè)單位需要可增加其它必要的內(nèi)容監(jiān)理月報(bào)編制規(guī)定見(jiàn)附錄。工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告監(jiān)理項(xiàng)目部在工程項(xiàng)目建設(shè)中樁基分項(xiàng)工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體構(gòu)造分部工程或“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)”中規(guī)定需進(jìn)行階段驗(yàn)收的分項(xiàng)、分部工程施工完畢后，由總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制該分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告；在工程項(xiàng)目竣工時(shí)在對(duì)承包單位竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)在承包單位已整治完畢后由總監(jiān)理工程師編制單位工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告；各項(xiàng)經(jīng)部所屬項(xiàng)目的分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審，項(xiàng)經(jīng)部主任工程師審核，監(jiān)理部總工程師同意；直屬監(jiān)理項(xiàng)目的分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審，總師室主任審核，監(jiān)理部總工程師同意；工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告經(jīng)同意后，加蓋監(jiān)理部公章；各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，應(yīng)于建設(shè)單位組織分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收完畢后三天內(nèi)送達(dá)建設(shè)單位；單位工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告應(yīng)于建設(shè)單位組織的正式竣工驗(yàn)收會(huì)前提交建設(shè)單位；工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告應(yīng)保存監(jiān)理項(xiàng)目部、項(xiàng)經(jīng)部和總師室；分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告的重要內(nèi)容和編制規(guī)定見(jiàn)附錄五。監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理項(xiàng)目部在工程項(xiàng)目建設(shè)施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)由總監(jiān)理工程師組織編制；各項(xiàng)經(jīng)部所屬項(xiàng)目的監(jiān)理工作總結(jié)在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審，項(xiàng)經(jīng)部主任工程師審核，監(jiān)理部總工程師同意，直屬監(jiān)理項(xiàng)目的監(jiān)理工作總結(jié)，在編制完畢后由總監(jiān)報(bào)審，監(jiān)理部總師室主任審核，監(jiān)理部總工程師同意；監(jiān)理工作總結(jié)經(jīng)同意后，加蓋監(jiān)理部公章；監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)于監(jiān)理工作結(jié)束后一月內(nèi)提交建設(shè)單位；監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)應(yīng)涉及以下重要內(nèi)容：工程概況；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；監(jiān)理合同推行狀況；監(jiān)理工作成效；施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其解決狀況和建議；工程照片（有必要時(shí)）。監(jiān)理工作總結(jié)編制規(guī)定見(jiàn)附錄六。監(jiān)理部總師室2002附錄一：“報(bào)審表”統(tǒng)計(jì)號(hào)：JKJL/B7.4－0.8版本號(hào)：附錄二：“監(jiān)理規(guī)劃”編制樣張以及規(guī)定附錄三：“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”編制樣張及規(guī)定附錄四：“監(jiān)理月報(bào)”編制樣張及規(guī)定附錄五：“工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告”編制樣張及規(guī)定附錄六：“監(jiān)理工作總結(jié)”編制樣張及規(guī)定編號(hào)：編號(hào)：工程監(jiān)理工作總結(jié)編制人：總監(jiān)理工程師：同意人：同意時(shí)間：上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部監(jiān)理工作總結(jié)工程概況工程名稱(chēng)、等級(jí)、建設(shè)地址、建筑規(guī)模、構(gòu)造形式以及重要的設(shè)計(jì)參數(shù)；工程項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、承包單位（涉及重要的專(zhuān)業(yè)分包單位）、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、承當(dāng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)構(gòu)造安全檢測(cè)單位；工程項(xiàng)目重要的分項(xiàng)、分部工程施工進(jìn)度和質(zhì)量狀況；經(jīng)驗(yàn)收單位工程質(zhì)量狀況。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中如有變動(dòng)的狀況應(yīng)予以闡明監(jiān)理合同推行狀況委托監(jiān)理合同目的控制狀況（質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度和其它控制目的及實(shí)際完畢狀況）；委托監(jiān)理合同推行（合同款支付狀況以及合同修訂狀況）；委托監(jiān)理合同糾紛的解決狀況。監(jiān)理工作成效監(jiān)理人員提出的合理化建議，被建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工承包單位采納的建議、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)、通過(guò)監(jiān)理工作避免工程質(zhì)量事故，累計(jì)核減工程款和為建設(shè)單位節(jié)省工程建設(shè)投資等事項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（應(yīng)舉幾個(gè)典型的事例和有關(guān)資料）；監(jiān)理項(xiàng)目部及個(gè)人在本項(xiàng)目監(jiān)理工作中獲得的獎(jiǎng)勵(lì)及表彰（應(yīng)附復(fù)印件）。施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其解決狀況和建議工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的監(jiān)理工程師告知單，監(jiān)理工作聯(lián)系單和會(huì)議紀(jì)要等所提出問(wèn)題的簡(jiǎn)要統(tǒng)計(jì)（可突出違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的解決狀況）；由工程質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的，對(duì)此后工程合理、有效使用的建議。工程照片國(guó)家、省、是重大工程和建筑面積不小于3000平方米的建設(shè)工程應(yīng)附工程監(jiān)理影像資料。重要反映：旁站內(nèi)容、工程總體質(zhì)量控制狀況、施工進(jìn)度狀況和施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；照片應(yīng)不少于20張，按專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容和拍攝時(shí)間排序；應(yīng)注明涉及音像號(hào)，音像題名、拍攝時(shí)間、拍攝地點(diǎn)、拍攝者和簡(jiǎn)要解說(shuō)等內(nèi)容。編號(hào)：編號(hào)：工程分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人：總監(jiān)理工程師：同意人：同意時(shí)間：上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告工程概況工程名稱(chēng)、等級(jí)、建設(shè)地址、建筑規(guī)模、構(gòu)造形式以及重要的設(shè)計(jì)參數(shù)；工程項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、承包單位（涉及重要的專(zhuān)業(yè)分包單位）、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、承當(dāng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)構(gòu)造安全檢測(cè)單位。工程施工狀況簡(jiǎn)述施工過(guò)程簡(jiǎn)述（可突出執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性原則條文的狀況）；承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系審查和監(jiān)督狀況簡(jiǎn)述；監(jiān)理工作中所出具的“監(jiān)理工程師告知單”以及回復(fù)審查工作簡(jiǎn)述；施工過(guò)程中的有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量協(xié)商事宜及解決狀況，或工程質(zhì)量問(wèn)題、事故狀況及解決狀況；其它有關(guān)必要闡明的狀況。工程質(zhì)量評(píng)定根據(jù)建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及闡明；國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)、規(guī)定和方法等；國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收原則及驗(yàn)收規(guī)范；有關(guān)的原則圖集及闡明。工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分按現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)原則和有關(guān)文獻(xiàn)的規(guī)定，對(duì)所需評(píng)定質(zhì)量的工程劃分分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢查批，同時(shí)應(yīng)明確劃分的具體原則和內(nèi)容。施工單位檢查評(píng)定成果施工單位對(duì)分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量評(píng)定成果和其有關(guān)數(shù)據(jù)。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織狀況在分項(xiàng)、分部和單位工程竣工后，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位組織的由建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收或預(yù)驗(yàn)收的組織工作或驗(yàn)收狀況。工程質(zhì)量驗(yàn)收狀況分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)涉及以下內(nèi)容：分項(xiàng)工程所含的檢查批質(zhì)量狀況；分項(xiàng)工程所含的檢查批質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)狀況。分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)涉及以下內(nèi)容：分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量狀況；質(zhì)量控制資料的核查狀況；地基與基礎(chǔ)、主體構(gòu)造和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功效的檢查和抽樣檢測(cè)成果狀況；觀感質(zhì)量驗(yàn)收狀況。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)涉及以下內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ趟植抗こ痰馁|(zhì)量狀況；質(zhì)量控制資料的核查狀況；重要功效項(xiàng)目的抽查狀況（參考“工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)”執(zhí)行）；觀感質(zhì)量驗(yàn)收狀況。上述驗(yàn)評(píng)中所使用的數(shù)據(jù)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人員在工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中通過(guò)旁站、見(jiàn)證、驗(yàn)收、實(shí)測(cè)實(shí)量和含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告獲得。根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收狀況，根據(jù)現(xiàn)行“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則”的有關(guān)規(guī)定，給出工程質(zhì)量合格與否的核定驗(yàn)收意見(jiàn)。單位工程名稱(chēng)監(jiān)理單位名稱(chēng)監(jiān)理單位地址監(jiān)理單位郵編聯(lián)系電話質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)：對(duì)該單位工程進(jìn)行了全方面的施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督、檢查和施工質(zhì)量驗(yàn)收工作，確認(rèn)本單位工程質(zhì)量符正當(dāng)律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性原則規(guī)定；符合設(shè)計(jì)文獻(xiàn)及合同規(guī)定；根據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》的規(guī)定確認(rèn)=1\*GB2⑴單=2\*GB2⑵質(zhì)量控制資料完善；=3\*GB2⑶單=4\*GB2⑷重要功效項(xiàng)目的抽查成果符合對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；=5\*GB2⑸觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)定。該單位工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)：通過(guò)監(jiān)理驗(yàn)收，核定工程質(zhì)量合格。總監(jiān)理工程師：年月日監(jiān)理單位公章公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日公司法人代表：年月日注：填寫(xiě)樣張供參考單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)工程名稱(chēng)構(gòu)造類(lèi)型層數(shù)/建筑面積施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共分部，經(jīng)查分部，符合原則及設(shè)計(jì)規(guī)定分部2質(zhì)量控制資料核查共項(xiàng)，經(jīng)審查符合規(guī)定項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范規(guī)定項(xiàng)3安全和重要使用功效核查及抽查成果共核查項(xiàng)，符合規(guī)定項(xiàng)，共抽查項(xiàng)，符合規(guī)定項(xiàng)，經(jīng)返工解決符合規(guī)定項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查項(xiàng)，符合規(guī)定項(xiàng)，不符合規(guī)定項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位（公章）年月日（公章）總監(jiān)理工程師年月日（公章）單位負(fù)責(zé)人年月日（公章）年月日注:本表施工單位自評(píng)報(bào)告、監(jiān)理質(zhì)量評(píng)定報(bào)告、設(shè)計(jì)單位承認(rèn)報(bào)告和建設(shè)單位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告共用。施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查統(tǒng)計(jì)開(kāi)工日期：工程名稱(chēng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責(zé)任制3重要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗證書(shū)4分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度5施工圖審查狀況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批8施工技術(shù)原則9工程質(zhì)量檢查制度10攪拌站及計(jì)量設(shè)立11現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備寄存與管理12檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年月日根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300—）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查統(tǒng)計(jì)工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1建筑與構(gòu)造圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)2工程定位測(cè)量、放線統(tǒng)計(jì)3原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工實(shí)驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)6施工統(tǒng)計(jì)7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)造檢查及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查解決資料11新材料、新工藝施工統(tǒng)計(jì)121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)、嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球?qū)嶒?yàn)統(tǒng)計(jì)6施工統(tǒng)計(jì)7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)2材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)4接地、絕緣電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)5隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)6施工統(tǒng)計(jì)7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)81通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)23制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)、嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試統(tǒng)計(jì)6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試統(tǒng)計(jì)7施工統(tǒng)計(jì)8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)9續(xù)表工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)2設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢查統(tǒng)計(jì)3隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)4施工統(tǒng)計(jì)5接地、絕緣電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)6負(fù)荷實(shí)驗(yàn)、安全裝置檢查統(tǒng)計(jì)7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)81建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)、竣工圖及設(shè)計(jì)闡明23隱蔽工程驗(yàn)收表4系統(tǒng)功效測(cè)定及設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)統(tǒng)計(jì)7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)論：項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：200年月日工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功效檢查項(xiàng)目份數(shù)1建筑與構(gòu)造屋面淋水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)2地下室防水效果檢查統(tǒng)計(jì)3有防水規(guī)定的地面蓄水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量統(tǒng)計(jì)5抽氣（風(fēng)）道檢查統(tǒng)計(jì)6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀察測(cè)量統(tǒng)計(jì)8節(jié)能、保溫測(cè)試統(tǒng)計(jì)9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1給排水與采暖給水管道通水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)2暖氣管道、散熱器壓力實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)3衛(wèi)生器具滿水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫?shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)5排水干管通球?qū)嶒?yàn)統(tǒng)計(jì)61電氣照明全負(fù)荷實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)2大型燈具牢固性實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)3避雷接地電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢查統(tǒng)計(jì)51通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行統(tǒng)計(jì)2風(fēng)量、溫度測(cè)試統(tǒng)計(jì)3干凈室干凈測(cè)試統(tǒng)計(jì)4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試統(tǒng)計(jì)51電梯電梯運(yùn)行統(tǒng)計(jì)2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行統(tǒng)計(jì)2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告3結(jié)論：項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：２００年月日單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評(píng)定表工程名稱(chēng)施工單位抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)1建筑與構(gòu)造室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門(mén)窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配線箱、盤(pán)、板、接線盒2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門(mén)、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)2層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)檢查結(jié)論項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：200年月日注：初驗(yàn)質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，已督促施工公司進(jìn)行返修。分部（子分部）分項(xiàng)工程評(píng)定序號(hào)分部工程名稱(chēng)子分部工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收批質(zhì)量狀況驗(yàn)收意見(jiàn)1地基與基礎(chǔ)2主體構(gòu)造3建筑裝飾裝修4屋面工程5建筑給水、排水及采暖6建筑電氣7智能建筑8通風(fēng)與空調(diào)9電梯注：本表中的子分部工程、分項(xiàng)工程應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)所含項(xiàng)目?jī)?nèi)容據(jù)實(shí)進(jìn)行擬定。編號(hào)：編號(hào)：工程監(jiān)理月報(bào)編制人：同意人：同意時(shí)間：上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部監(jiān)理項(xiàng)目部監(jiān)理月報(bào)工程名稱(chēng)設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位勘察單位本月工程概況記述本月開(kāi)展施工作業(yè)的分項(xiàng)和分部工程的重要施工內(nèi)容（應(yīng)按單位工程分別描述）本月工程形象進(jìn)度記述工程建設(shè)從開(kāi)工至本月已經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的實(shí)際形象進(jìn)度，應(yīng)按單位工程分別描述，描述指標(biāo)中應(yīng)涉及已竣工程量占總工程量的比例數(shù)、或工程已投資額占工程總投資額的比例數(shù)工程進(jìn)度1）本月實(shí)際完畢狀況與計(jì)劃進(jìn)度比較實(shí)際完畢應(yīng)描述本月開(kāi)展施工作業(yè)的分部（子分部）工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量完畢狀況，應(yīng)按單位工程分別描述；計(jì)劃進(jìn)度指經(jīng)審批核準(zhǔn)的工程承包單位工程進(jìn)度計(jì)劃中的分部（子分部）工程本月進(jìn)度計(jì)劃；進(jìn)度完畢狀況及采用方法效果的分析當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，通過(guò)因素分析和進(jìn)度目的風(fēng)險(xiǎn)分析，制訂對(duì)應(yīng)方法；方法涉及：下達(dá)監(jiān)理指令，工地例會(huì)，多種層次的專(zhuān)項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)以及組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方法等。工程質(zhì)量本月工程質(zhì)量狀況分析應(yīng)記述工程測(cè)量核驗(yàn)、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)、涉及構(gòu)造安全的試塊、試件以及有關(guān)材料見(jiàn)證取樣檢測(cè)、涉及構(gòu)造安全和使用功效的重要分部工程的抽樣檢測(cè)，隱蔽工程驗(yàn)收狀況；以及經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)本月完畢的各項(xiàng)和分部工程具體的質(zhì)量狀況。本月采用的工程質(zhì)量方法及效果應(yīng)記述本月對(duì)工程質(zhì)量檢查狀況，國(guó)家強(qiáng)制性原則條文的執(zhí)行狀況，巡視旁站監(jiān)理工作的開(kāi)展?fàn)顩r，按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定開(kāi)展施工階段質(zhì)量控制工作狀況，工程質(zhì)量問(wèn)題的解決狀況。應(yīng)突出采用的方法和效果，并舉具體示例。工程計(jì)量與工程款支付工程量審核狀況應(yīng)記述工程量審核洽商狀況，資料收集狀況等；工程款審批狀況及月支付狀況；工程款支付狀況分析對(duì)按施工承包合同商定的工程量計(jì)量規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付狀況進(jìn)行比較和分析，并統(tǒng)計(jì)索賠狀況的解決及分析；本月采用的方法及效果應(yīng)舉具體的示例合同其它事項(xiàng)的解決狀況工程變更涉及設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定和工程洽商等內(nèi)容2）工程延期本月經(jīng)監(jiān)理審核同意的臨時(shí)延期和最后延期天數(shù)費(fèi)用索賠本月發(fā)生的索賠事項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，以及經(jīng)總監(jiān)理工程師同意的索賠費(fèi)用（應(yīng)按事項(xiàng)單獨(dú)統(tǒng)計(jì)）本月監(jiān)理工作小結(jié)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面狀況的綜合評(píng)價(jià)本月監(jiān)理工作狀況應(yīng)記述本月監(jiān)理人員上崗狀況，根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》開(kāi)展各項(xiàng)審核工作狀況，各類(lèi)監(jiān)理文獻(xiàn)的簽發(fā)狀況，根據(jù)各項(xiàng)《監(jiān)理細(xì)則》開(kāi)展見(jiàn)證取樣、巡視旁站、實(shí)測(cè)實(shí)量等工作狀況。有關(guān)本工程的意見(jiàn)和建議本月監(jiān)理工作的重點(diǎn)應(yīng)針對(duì)本月工程施工中存在的問(wèn)題和尚未解決的問(wèn)題，提出下月將采用的針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部本身工作和工程建設(shè)監(jiān)理工作的有關(guān)方法和工作重點(diǎn)。本月監(jiān)理工作影像資料1.國(guó)家、省、是重大工程和建筑面積不小于3000平方米的建設(shè)工程應(yīng)附工程監(jiān)理影像資料。重要反映旁站內(nèi)容，工程總體質(zhì)量控制狀況、施工進(jìn)度狀況和施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；2.照片應(yīng)不少于4張，按專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容和拍攝時(shí)間排序；3.應(yīng)注明涉及音像題名、拍攝時(shí)間、拍攝地點(diǎn)、拍攝者和簡(jiǎn)要解說(shuō)的內(nèi)容。注：如委托監(jiān)理合同中，監(jiān)理工作范疇涉及安全文明施工的，在監(jiān)理月報(bào)中應(yīng)增加對(duì)應(yīng)的內(nèi)容。編號(hào)：編號(hào)：工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：同意人：同意時(shí)間：上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部監(jiān)理項(xiàng)目部監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專(zhuān)業(yè)工程概況與特點(diǎn)對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所涉及到的分項(xiàng)和分部工程，根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和施工組織設(shè)計(jì)或方案以及對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)程，突出分項(xiàng)和分部工程、設(shè)計(jì)規(guī)定、建設(shè)特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、核心點(diǎn)和施工工藝和操作辦法。工程質(zhì)量驗(yàn)收根據(jù)工程建設(shè)特點(diǎn)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》以及有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，明確分部、分項(xiàng)工程的具體內(nèi)容以及各分項(xiàng)工程檢查批的劃分；針對(duì)檢查批明確監(jiān)理實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量檢查抽查樣本數(shù)的規(guī)定；明確分部工程有關(guān)安全和功效檢測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容；明確分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容和對(duì)應(yīng)的合格原則。監(jiān)理工作的流程對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所涉及到的子分部工程，應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程項(xiàng)目的具體狀況，編制監(jiān)理工作的流程；應(yīng)根據(jù)“委托監(jiān)理合同”所制訂的監(jiān)理工作范疇、監(jiān)理工作流程應(yīng)涉及質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、管理及施工安全文明控制等內(nèi)容。監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值結(jié)合《監(jiān)理規(guī)范》專(zhuān)業(yè)工程施工技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定和規(guī)定，對(duì)各子分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制（涉及原材料、中間及隱蔽驗(yàn)收等）、進(jìn)度控制、投資控制、現(xiàn)場(chǎng)管理及施工安全文明控制分別制訂對(duì)應(yīng)的控制要點(diǎn)以及監(jiān)理工作控制目的值；應(yīng)突出針對(duì)性、實(shí)時(shí)性和可操作性，強(qiáng)調(diào)國(guó)家和地方強(qiáng)制性原則條文對(duì)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系的監(jiān)督工作等。監(jiān)理工作的辦法和方法應(yīng)針對(duì)質(zhì)量上容易發(fā)生問(wèn)題的重要工程部位，重要工序等質(zhì)量與控制點(diǎn)具體寫(xiě)清監(jiān)理方法或方法，目的是確保工程質(zhì)量。監(jiān)理工作音影資料的管理工作（涉及音像資料所反映的工程具體部位和音像資料的數(shù)量規(guī)定）旁站監(jiān)理工作根據(jù)有關(guān)法規(guī)以及監(jiān)理部質(zhì)量管理體系文獻(xiàn)的規(guī)定，明確本分項(xiàng)或分部工程施工監(jiān)理中開(kāi)展旁站監(jiān)理工作的具體內(nèi)容（涉及旁站監(jiān)理的工作范疇及規(guī)定，質(zhì)量控制規(guī)定和方法以及有關(guān)的監(jiān)理工組織安排。）編號(hào)：編號(hào)：工程監(jiān)理規(guī)劃編制人：總監(jiān)理工程師：同意人：同意時(shí)間：上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目名稱(chēng)、工程等級(jí)、建筑地址、建筑規(guī)模、構(gòu)造形式以及重要的設(shè)計(jì)參數(shù)（可涉及單位工程構(gòu)成和數(shù)量、地質(zhì)狀況、建筑特點(diǎn)及裝飾原則、構(gòu)造特點(diǎn)等）；工程項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、控制或安全文明施工控制目的。監(jiān)理工作范疇?wèi)?yīng)按《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的有關(guān)規(guī)定，明確在工程建設(shè)中所承當(dāng)?shù)谋O(jiān)理工作范疇，涉及：所監(jiān)理的單位工程名稱(chēng)以及所擬定的負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的施工階段，如單位工程中有部分分部工程不屬監(jiān)理工作范疇內(nèi)應(yīng)明確注明。監(jiān)理工作內(nèi)容應(yīng)按《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的有關(guān)規(guī)定，明確監(jiān)理工作內(nèi)容。監(jiān)理工作目的根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容制訂有關(guān)的監(jiān)理工作目的工程質(zhì)量