借名買房合同范本

-4-協(xié)議書甲方（實(shí)際出資購買人）：身份證號：出生日期：年月日性別：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方（名義購買人）：身份證號：出生日期：年月日性別：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方實(shí)際出資以乙方名義購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況8、代持期間，甲方有權(quán)對該房屋以出租、出賣、設(shè)定抵押等方式行使所有權(quán)。乙方應(yīng)無條件予以配合，因乙方怠于配合造成的甲方所有損失由乙方承擔(dān)。9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對與該房屋行使任何權(quán)力（甲方委托乙方待我管理的除外），乙方擅自處分房屋導(dǎo)致的甲方損失由乙方承擔(dān)。10、因乙方原因，導(dǎo)致甲方實(shí)際喪失對該房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等實(shí)際權(quán)力的，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條抵押保護(hù)1、因房屋在乙方名下，存在因乙方原因被第三方查封、拍賣、主張共有權(quán)、主張繼承權(quán)或乙方私自處分的情況。為保護(hù)代持關(guān)系，雙方均同意在代持期間將該房屋抵押給甲方或甲方指定人員。2、辦理抵押時(shí)，雙方可根據(jù)房管部門具體要求另行簽訂抵押合同，抵押合同所描述與本合同不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn)。3、乙方接甲方通知后怠于將房屋所造成的甲方損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、代持關(guān)系結(jié)束時(shí)，抵押關(guān)系亦同時(shí)結(jié)束，雙方應(yīng)及時(shí)辦理解除抵押手續(xù)。第五條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第一種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交________________________仲裁委員會仲裁。第六條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條本協(xié)議是雙方對房屋代持關(guān)系達(dá)成的協(xié)議，雙方關(guān)于該房屋的其他任何協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突時(shí)均以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：