農村房產協(xié)議書

農村房產協(xié)議書農村房產協(xié)議書

協(xié)議書編號：XXXXXXXXXX

甲方（出賣方）：（姓名）_______________（身份證號碼）_______________（住所）_______________

乙方（購買方）：（姓名）_______________（身份證號碼）_______________（住所）_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方位于_______（農村）的房產進行出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議房屋的詳細信息

1.1房產地址：_______（農村）_______（具體地址）

1.2房屋基本情況：_______（建筑面積、房屋類型、產權證號等）

第二條交易價格與付款方式

2.1本次交易價格為人民幣____________元整（￥__________元整）。

2.2甲乙雙方約定，乙方應在簽署本協(xié)議后的_______（具體時間）內支付全款，并向甲方提供相應銀行轉賬憑證。

第三條房產權屬及權屬轉移方式

3.1甲方聲明該房產產權清晰，系甲方合法、完全擁有。

3.2甲方在房產權屬轉移方面應當依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理房產過戶、繳納相應稅款等。

3.3乙方在支付全款并辦理相關手續(xù)后，甲方將房屋產權進行過戶，并提供相應相關手續(xù)給乙方。

第四條房產交付及驗收

4.1甲乙雙方約定，房產交付日期為本協(xié)議約定款項支付完成之日的_________（具體天數）內。

4.2乙方在房產交付時應當對房屋進行驗收，確認房屋的實際使用狀況與協(xié)議內容一致，并簽署相應驗收單。

4.3若房屋存在非法占用、債權糾紛等情況，由甲方承擔相應責任。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議約定的義務。如一方違約，應向守約方承擔違約責任，并賠償守約方所遭受的損失。

5.2如乙方無故拖延支付款項超過本協(xié)議約定的支付期限，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定事項

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

7.2若本協(xié)議內容發(fā)生變更，須經甲乙雙方簽署的書面變更協(xié)議生效。

7.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（出賣方）：乙方（購買方）：

簽署日期：______________簽署日期：______________

【附：雙方身份證明復印件】尊敬的甲乙雙方：

根據你們的要求，我將繼續(xù)為你們起草農村房產協(xié)議書的相關內容。在繼續(xù)之前，我需要提醒你們，協(xié)議書的具體內容和條款應該根據你們的個人情況和法律法規(guī)進行適當調整和完善。以下是我為你們起草的相關內容，供你們參考和修改：

第八條房產權屬陳述與擔保

8.1甲方陳述和保證其是房產的合法擁有者，并不存在第三方對該房產的所有權、擔保權或其他合法權益。

8.2若因甲方提供的陳述和擔保與實際情況不符，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第九條房產的權利瑕疵

9.1甲方承諾，在交付房產之前，將查明并清除房產權屬的任何瑕疵。

9.2如乙方在購買該房產后發(fā)現權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的補償責任，并有權解除本協(xié)議。

第十條房產的使用與維護

10.1自房產交付之日起，房產的使用權將完全轉交給乙方。

10.2乙方應合理使用房產，按照農村土地管理規(guī)定和環(huán)境保護相關法律法規(guī)的要求來維護房產所在地的環(huán)境。

10.3乙方應自行負責房產的日常維護和維修。如因乙方原因導致房產損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

第十一條協(xié)議的終止和解除

11.1本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致可隨時解除。解除協(xié)議應由甲乙雙方簽署書面解除協(xié)議并互相交還協(xié)議書。

11.2若因任何一方違反本協(xié)議約定的條款，遭受損失的一方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的賠償責任。

11.3解除本協(xié)議后，甲方應將購房款項退還給乙方，并乙方應將房產權屬證明文件等相關材料退還給甲方。

第十二條知識產權保護

12.1在本協(xié)議中涉及的所有人身、商標、版權、專利、商業(yè)秘密等知識產權，均由相應的權利人合法擁有。

12.2甲乙雙方不得侵犯對方的知識產權。若發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。

第十三條通知與送達

13.1甲乙雙方為本協(xié)議的通知地址為本協(xié)議首部所列住所地址。如有地址變更，應及時通知對方。

13.2通知可以通過電話、郵件、傳真或掛號信等方式進行，通知的日期以發(fā)送方成功發(fā)出通知的日期為準。

本次對農村房產協(xié)議書的完善，我已為你們起草了1500字