商鋪承包租賃合同書

商鋪承包租賃合同書1.合同雙方甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪承包方”）乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪?zhàn)赓U方”）2.商鋪承包租賃情況甲方為______________（商鋪名稱），位于______________（具體地址），面積為______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）。乙方承租商鋪用于______________經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”），租期為______________，自________________年______月______日起至________________年______月______日止。3.租金及支付方式乙方承租商鋪，每年支付租金______________萬元，分______________次支付，每次支付______________萬元，支付方式為______________。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方立即遷出商鋪，且乙方不得要求返還已支付的租金。4.商鋪使用規(guī)定乙方承租商鋪使用時(shí)，需遵守以下規(guī)定：不得將商鋪用于違法活動(dòng)；不得違反相關(guān)法律法規(guī)；不得損壞商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備；不得亂堆亂放影響商鋪公共衛(wèi)生；不得擅自搬動(dòng)商鋪內(nèi)墻體、門窗等；不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；其他相關(guān)規(guī)定。5.合同變更商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，如有改變合同內(nèi)容的情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議內(nèi)容與原租賃合同具有同等法律效力。6.合同終止商鋪?zhàn)赓U期屆滿，如乙方需要繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)于期滿前一個(gè)月書面告知甲方，并按照期滿后商鋪?zhàn)饨鹕蠞q________％的標(biāo)準(zhǔn)與甲方續(xù)簽租賃合同。如未及時(shí)告知或決定不續(xù)租，乙方需在租賃期滿后三天內(nèi)交還商鋪，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方押金中的相應(yīng)租金。商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，如乙方違反租賃合同規(guī)定，致使甲方有權(quán)解除租賃合同的，乙方需在收到甲方書面解除通知后三天內(nèi)交還商鋪，乙方已經(jīng)支付的租金不予退還。7.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，每份合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：_____________