保障性安居工程工作總結(jié)

保障性安居工程工作總結(jié)一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、開(kāi)工任務(wù)完成情況今年以來(lái)，我市把棚戶(hù)區(qū)改造作為推動(dòng)城市發(fā)展、提升城市品位、惠及民生的重要抓手，強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任管理，細(xì)化量化各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，強(qiáng)力推進(jìn)20__年度棚戶(hù)區(qū)改造工作。20__年，我市棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工建設(shè)任務(wù)2093套，6月底開(kāi)工1881套，完成89.8%，9月底開(kāi)工2172套，完成103.77%。2、基本建成任務(wù)完成情況今年我市棚戶(hù)區(qū)改造工程于9月底完成基本建成1425套，完成目標(biāo)任務(wù)的100%，為棚戶(hù)區(qū)改造早日造福于民打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、重點(diǎn)工作完成情況我市住房保障工作成績(jī)突出，采取措施得力，棚戶(hù)區(qū)改造工程進(jìn)展較快，公租房分配工作領(lǐng)先，得到市委、市政府充分肯定；并在國(guó)家、省及市主要新聞媒體上刊登經(jīng)驗(yàn)、做法及成效，相關(guān)宣傳資料已匯編成冊(cè)。領(lǐng)導(dǎo)到位。我市專(zhuān)門(mén)成立棚戶(hù)區(qū)改造工作指揮部，由市領(lǐng)導(dǎo)親自?huà)鞄?，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)主持日常工作。對(duì)存在的問(wèn)題，市棚改指揮部及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，化解工程推進(jìn)中的矛盾。謀劃到位。按照《__市20__-20__年度棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃》的要求，__市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采取“提前介入、主動(dòng)服務(wù)”的方式，認(rèn)真做好項(xiàng)目前期調(diào)度工作，確保了棚戶(hù)區(qū)改造工作順利進(jìn)展。量化到位。20__年度棚改任務(wù)確定后，__市住建部門(mén)按照棚戶(hù)區(qū)改造民生工程目標(biāo)責(zé)任要求，迅速召集各相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)部署工作，擬定工程進(jìn)度序時(shí)計(jì)劃表，倒排目標(biāo)任務(wù)，確保按序時(shí)進(jìn)度開(kāi)展工作，力促棚改工程快速推進(jìn)。宣傳到位。我市利用報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)、印發(fā)《房票制安置辦法宣傳手冊(cè)》、入戶(hù)走訪(fǎng)形式等全方位宣傳棚戶(hù)區(qū)改造民生工程政策，爭(zhēng)取棚戶(hù)區(qū)居民的支持與理解，引導(dǎo)棚戶(hù)區(qū)居民積極主動(dòng)參與、配合棚戶(hù)區(qū)改造征遷工作。三、基礎(chǔ)管理工作完成情況1、信息公開(kāi)及信息系統(tǒng)應(yīng)用情況按照國(guó)家和省要求，全面落實(shí)棚戶(hù)區(qū)改造和公租房保障信息公開(kāi)，全面實(shí)施應(yīng)用住房保障管理系統(tǒng)，嚴(yán)格統(tǒng)計(jì)報(bào)送制度，實(shí)行層層簽字、留痕管理、責(zé)任倒排的統(tǒng)計(jì)報(bào)送機(jī)制，無(wú)虛報(bào)、漏報(bào)、延時(shí)報(bào)送現(xiàn)象，做到及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)數(shù)據(jù)，反映工作進(jìn)展，杜絕弄虛作假。2、項(xiàng)目管理建立年度保障性安居工程項(xiàng)目庫(kù)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，無(wú)虛報(bào)進(jìn)展、項(xiàng)目調(diào)整頻繁等管理不力現(xiàn)象。嚴(yán)把工程質(zhì)量、安全管理關(guān)。根據(jù)省住建廳《__省保障性住房工程建設(shè)質(zhì)量管理規(guī)定》和《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化管理全面提高全省城鎮(zhèn)保障性安居工程質(zhì)量的通知》的要求，我市從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)，嚴(yán)格項(xiàng)目管理責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程度，落實(shí)“六制”管理，實(shí)行項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)管，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)目派出駐地代表和不定期開(kāi)展質(zhì)量和安全檢查等手段，確保質(zhì)量安全監(jiān)管常態(tài)化，實(shí)現(xiàn)了安全零事故、質(zhì)量零事故的目標(biāo)。3、棚戶(hù)區(qū)改造政策落實(shí)情況按照要求及時(shí)下達(dá)中央和省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金。為加強(qiáng)資金監(jiān)管，我市制定了《__市保障性住房專(zhuān)項(xiàng)資金管理暫行辦法》，建立住房保障資金專(zhuān)戶(hù)，嚴(yán)格資金監(jiān)管。保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)單位均建立了健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，做到保障性住房建設(shè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬。項(xiàng)目開(kāi)工后，市住建局會(huì)同市財(cái)政局憑項(xiàng)目建設(shè)單位提交的項(xiàng)目立項(xiàng)、土地、環(huán)評(píng)、規(guī)劃許可、圖審、項(xiàng)目評(píng)審、規(guī)行為。從市監(jiān)察局、財(cái)政局和房產(chǎn)局日常監(jiān)督檢查以及審計(jì)部門(mén)的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)情況來(lái)看，保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)無(wú)大額現(xiàn)金支付工程款和白條入賬現(xiàn)象。建立健全中央財(cái)政保障性安居工程專(zhuān)項(xiàng)資金申報(bào)工作制度，無(wú)騙取中央財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金行為發(fā)生；全面落實(shí)國(guó)家和省確定的土地、稅費(fèi)減免等各項(xiàng)支持政策。為扎實(shí)開(kāi)展我市保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)工作，市財(cái)政局建立了以財(cái)政預(yù)算安排為主的資金籌措和監(jiān)管制度，積極爭(zhēng)取中央和省住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金。20__年度共爭(zhēng)取城鎮(zhèn)保障房專(zhuān)項(xiàng)資金13780.9萬(wàn)元（含20__年棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金）。同時(shí)，按上級(jí)規(guī)定要求及時(shí)提取土地出讓收益和住房公積金增值收益。四、做好廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作認(rèn)真貫徹落實(shí)《省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)住建部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)住房保障廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度的通知》精神，健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制；全面落實(shí)市住建局《關(guān)于在住建系統(tǒng)開(kāi)展廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作的實(shí)施方案》，對(duì)照住房保障工作職責(zé)，梳理住房保障業(yè)務(wù)流程、權(quán)力運(yùn)行程序，認(rèn)真排查廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽訂廉政承諾書(shū)。在保障性住房分配環(huán)節(jié)中，實(shí)行紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督，重點(diǎn)預(yù)防保障性住房分配不公，同時(shí)建立投訴舉報(bào)制度，公開(kāi)舉報(bào)電話(huà)，在醒目位置懸掛舉報(bào)箱，暢通了舉報(bào)投訴渠道。住房保障工作人員做到了辦事公道、清正廉潔，無(wú)違規(guī)違紀(jì)行為發(fā)生。20xx年區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)為棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工1053套，基礎(chǔ)建成50套;未下達(dá)租賃補(bǔ)貼，公租房完工交付及分配任務(wù)。一、開(kāi)工任務(wù)完成環(huán)境。棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工1053套，分手是鐘鳴鎮(zhèn)安置點(diǎn)棚改項(xiàng)目200套，福安家園安置房項(xiàng)目300套，四季錦園項(xiàng)目287套，寧和苑三期項(xiàng)目216套，零星棚戶(hù)區(qū)50套。截至12月底，四個(gè)開(kāi)工扶植項(xiàng)目1003套均已完成開(kāi)工任務(wù)，此中：鐘鳴鎮(zhèn)安置點(diǎn)、福安家園項(xiàng)目已基礎(chǔ)建成;四季錦園、寧和苑三期主體已竣工;零星棚戶(hù)區(qū)已完成泉幣化安置50戶(hù)。同時(shí)，我區(qū)強(qiáng)化項(xiàng)目工程質(zhì)量平安治理，通過(guò)按月巡查及不按期抽查等方法，確保工程質(zhì)量平安有序可控，依照時(shí)序進(jìn)度要求，如期完成交付和分配。二、基礎(chǔ)建成任務(wù)完成環(huán)境。棚戶(hù)區(qū)改造基礎(chǔ)建成50套即XX區(qū)零星棚戶(hù)區(qū)泉幣化安置50戶(hù)，于20xx年6月底前提前完成，50戶(hù)協(xié)議掃描件已上報(bào)至市住建局，統(tǒng)一上傳省系統(tǒng)。三、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放環(huán)境。20xx年上級(jí)未下達(dá)租賃補(bǔ)貼任務(wù)，我區(qū)對(duì)相符租賃補(bǔ)貼條件工具實(shí)行應(yīng)保盡保，截至20xx年12月底，全區(qū)全年累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼196戶(hù)，發(fā)放補(bǔ)助資金34萬(wàn)余元。四、公租房完工交付及分配入住完成環(huán)境20xx年上級(jí)未下達(dá)公租房任務(wù)。今年以來(lái)，我縣按照省、市關(guān)于保障性安居工程的安排部署和有關(guān)要求，高度重視保障性安居工程建設(shè)工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)，積極組織實(shí)施，大力推進(jìn)全縣保障性安居工程建設(shè)。下面，將20xx年保障性安居工程工作做以總結(jié)。一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，高度重視

為做好20xx年保障性安居工程工作，縣委、縣政府研究成立了以常務(wù)副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)的海興縣保障性安居工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)由住建局局長(zhǎng)為主任的辦公室，并按照市委、市政府部署要求，制定出臺(tái)了一系列相關(guān)文件，將保障性安居工程工作列入全縣的十大民生工程來(lái)抓，納入考核指標(biāo)內(nèi)容。特別是在全市保障性安居工程工作調(diào)度會(huì)議后，我縣高度重視，認(rèn)真對(duì)待，縣委、縣政府進(jìn)行了認(rèn)真研究，做出了具體的安排部署，嚴(yán)格按照市委、市政府要求，全面貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和省、市相關(guān)文件精神，強(qiáng)化政治意識(shí)，責(zé)任意識(shí)，緊迫意識(shí)，做到有部署、有落實(shí)?？h委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)親自過(guò)問(wèn)，經(jīng)常調(diào)度、作批示、提要求，扎扎實(shí)實(shí)地做好保障性安居工程工作。同時(shí)，按照市安居辦的節(jié)點(diǎn)要求如期完成任務(wù)，保證開(kāi)工、竣工、分配入住、配套“四率”，嚴(yán)格把握任務(wù)總量、工程質(zhì)量、入住準(zhǔn)入“三關(guān)”，確保20xx年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)按時(shí)完成。二、扎實(shí)推進(jìn)，確保完成任務(wù)

（一）項(xiàng)目開(kāi)工情況

今年市下達(dá)我縣新開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)住房項(xiàng)目150套，截止11月底落實(shí)并開(kāi)工160套，超市下達(dá)任務(wù)10套，開(kāi)工率達(dá)到107%。并做到了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等“四證”均齊全，各項(xiàng)手續(xù)完備。（二）項(xiàng)目竣工情況

今年市下達(dá)我縣保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房項(xiàng)目竣工任務(wù)為1203套，截止11月底，已完成竣工項(xiàng)目1296套，超任務(wù)數(shù)93套，竣工率達(dá)到108%。其中：廉租和公共租賃住房竣工375套，棚戶(hù)區(qū)改造住房項(xiàng)目竣工921套。（三）分配入住情況

20xx年市下達(dá)我縣保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造分配入住1000套，現(xiàn)已落實(shí)分配入住1101套，超任務(wù)數(shù)101套，分配入住率達(dá)到110%。其中：廉租住房和公共租賃住房分配入住180套，棚戶(hù)區(qū)改造落實(shí)分配入住921套。（四）新增廉租住房補(bǔ)貼情況

市下達(dá)我縣20xx年新增廉租住房補(bǔ)貼戶(hù)數(shù)10戶(hù)的任務(wù)，于6月份已落實(shí)，新增廉租住房補(bǔ)貼13戶(hù)，超任務(wù)指標(biāo)3戶(hù)，完成任務(wù)數(shù)的130%。三、落實(shí)政策，促進(jìn)工作

（一）資金落實(shí)情況我縣20xx年160套經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃投資2100萬(wàn)元，截止目前，縣財(cái)政已籌集資金650萬(wàn)元，占縣政府計(jì)劃投資的31%，確保了項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。（二）稅費(fèi)減免情況為促進(jìn)我縣保障性安居工程建設(shè)，縣政府于20xx年5月6日召開(kāi)了縣長(zhǎng)辦公會(huì)，進(jìn)行專(zhuān)題研究決定，認(rèn)真落實(shí)現(xiàn)行稅費(fèi)政策，按照國(guó)家和省相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。對(duì)各類(lèi)保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房建設(shè)、買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等予以減免。在供水、供電、供氣、供熱等方面按有關(guān)政策規(guī)定提供優(yōu)惠。（三）雙配建落實(shí)情況經(jīng)縣政府批準(zhǔn)[海政批（2012）27號(hào)]，我縣于20xx年2月25日簽定出讓土地5.1586公頃，其用途建設(shè)商品住房1600套，具體位置在海港路南、興順街東，我局現(xiàn)已與開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議，在該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建公共租賃住房200套。由于該工程今年暫未開(kāi)工，已確定于2014年實(shí)施配建建設(shè)。（四）配套設(shè)施建設(shè)情況我縣在保障性住房建設(shè)中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)文件精神，并結(jié)合海興的實(shí)際，依據(jù)縣城總體規(guī)劃布局，全面落實(shí)配套設(shè)施建設(shè)，堅(jiān)持市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施與保障性安居工程項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付使用，配套率達(dá)到100%。（五）示范項(xiàng)目情況20xx年我縣對(duì)晨光家園二期保障性住房項(xiàng)目納入市級(jí)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程示范項(xiàng)目，同時(shí)，對(duì)晨光家園二期、三期保障性住房項(xiàng)目和青鋒農(nóng)場(chǎng)墾區(qū)改造項(xiàng)目納入市級(jí)文明安全施工示范工地管理，并已上報(bào)市。該兩個(gè)示范項(xiàng)目完全達(dá)到了省相關(guān)評(píng)審要求，已通過(guò)驗(yàn)收。四、積極做好分配管理工作（一）聯(lián)審聯(lián)查制度運(yùn)行情況為確保保障性住房分配公平、公正，廉潔高效，研究制定了《海興縣保障性住房分配申請(qǐng)家庭聯(lián)審聯(lián)查制度》，建立完善了聯(lián)審聯(lián)查制度，并嚴(yán)格按照制度規(guī)定開(kāi)展工作，做到聯(lián)審聯(lián)查機(jī)制相關(guān)部門(mén)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格審查并出具協(xié)查證明。同時(shí)，在保障性住房分配中，建立了孤老病殘等特殊困難群體優(yōu)先輪侯配租制度，盡全力照顧這些特殊困難群體。（二）住房保障檔案管理情況我縣在住房保障檔案管理工作中，按照國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部《住房保障檔案管理辦法》以及省、市有關(guān)文件要求，成立了住房保障檔案管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由一名副局長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)。配備了兩名責(zé)任心強(qiáng)、政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)高的檔案管理人員和符合設(shè)計(jì)規(guī)范的專(zhuān)用庫(kù)房。對(duì)檔案管理經(jīng)費(fèi)統(tǒng)籌安排，確保足額到位。紙質(zhì)檔案實(shí)行“一戶(hù)一檔”、“一套一檔”的標(biāo)準(zhǔn)，并做到紙質(zhì)檔案與電子檔案一致。五、認(rèn)真抓好基礎(chǔ)性工作一是認(rèn)真抓好保障房需求調(diào)查工作為了全面掌握我縣城鎮(zhèn)住房困難家庭對(duì)各類(lèi)保障性住房需求情況，根據(jù)市局統(tǒng)一部署，于5月13日召開(kāi)了全縣保障性住房需求調(diào)查工作動(dòng)員會(huì)，成立了由分管副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，各有關(guān)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人任成員的保障性住房需求調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了相關(guān)部門(mén)的工作職責(zé)，出臺(tái)了《海興縣保障性住房需求調(diào)查工作方案》，組織專(zhuān)門(mén)力量，深入到縣城四個(gè)社區(qū)居委會(huì)以及對(duì)衛(wèi)生、系統(tǒng)等啟動(dòng)了保障性住房需求情況調(diào)查。充分運(yùn)用各種宣傳工具，利用電視臺(tái)、網(wǎng)站等公共媒體以及懸掛條幅等方式加大宣傳力度。以各縣直單位、居委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)為基層調(diào)查實(shí)施單位，居委會(huì)所轄社區(qū)為調(diào)查基本區(qū)域單元。通過(guò)到所在轄區(qū)實(shí)地填報(bào)形式對(duì)調(diào)查對(duì)象填寫(xiě)了《海興縣城鎮(zhèn)住房困難家庭保障性住房需求調(diào)查表》。此次調(diào)查中意向需求住房保障戶(hù)共有516戶(hù)，其中需求廉租住房84戶(hù)，公共租賃住房242戶(hù)，意向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房190戶(hù)。這516戶(hù)中城鎮(zhèn)低收入家庭164戶(hù)，外來(lái)務(wù)工人員213戶(hù)，新就業(yè)職工139戶(hù)。城鎮(zhèn)低收入家庭需求廉租住房84戶(hù)，公共租賃住房12戶(hù)，經(jīng)濟(jì)適用住房68戶(hù)；外來(lái)務(wù)工人員需求公共租賃住房181戶(hù)，經(jīng)濟(jì)適用住房32戶(hù)；新就業(yè)職工需求公共租賃住房49戶(hù)，經(jīng)濟(jì)適用住房90戶(hù)。二是認(rèn)真抓好信息公開(kāi)和信息系統(tǒng)應(yīng)用工作我縣在保障性安居工程工作中，按照省、市統(tǒng)一要求，按時(shí)搭建硬件環(huán)境，對(duì)信息系統(tǒng)軟件進(jìn)行安