江西二手房買賣合同范本

江西二手房買賣合同范本江西二手房買賣合同范本買賣合同甲方（買方）：____________（身份證號碼：____________）乙方（賣方）：____________（身份證號碼：____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的位于江西省____________（具體地址）的二手房進行買賣，達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1房屋基本信息乙方同意將其擁有的房屋出售給甲方，房屋基本信息如下：房屋地址：____________房屋面積：____________房屋用途：____________房屋權屬證號：____________1.2房屋價款甲方同意向乙方支付房屋總價款人民幣（大寫）____________（小寫）____________元。雙方一致同意將房屋價款以如下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）____________（小寫）____________元，在簽訂本合同時支付給乙方；（2）尾款：人民幣（大寫）____________（小寫）____________元，在辦理房屋過戶手續(xù)時支付給乙方。1.3房屋交付乙方應在本合同簽訂后的__________個工作日內，將房屋交付給甲方。交付時，房屋應處于良好狀態(tài)，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。第二條過戶手續(xù)2.1過戶費用過戶費用由甲方和乙方共同承擔，乙方承擔過戶稅、公證費等相關費用。2.2過戶手續(xù)辦理甲方和乙方應共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應按規(guī)定提供身份證明、戶口本、婚姻證明、購房資金來源證明等相關資料。第三條房屋狀況保證3.1乙方保證乙方保證其所售房屋的權屬清晰，不存在任何他人對房屋享有優(yōu)先購買權、抵押權、查封權等權益。乙方保證出售的房屋沒有任何糾紛，未被政府征收或征用。3.2乙方違約責任如乙方違反上述保證，導致甲方無法取得房屋所有權或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第四條違約責任4.1甲方違約責任如甲方未按本合同約定支付房屋價款或未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣（大寫）____________（小寫）____________元。4.2乙方違約責任如乙方未按本合同約定交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金人民幣（大寫）____________（小寫）____________元。第五條合同生效與解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除若因不可抗力因素導致本合同的履行無法繼續(xù)進行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同時，應按照已經(jīng)履行的部分進行權益的補償。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同附件包括房屋權屬證明、身份證明等相關資料。甲方（買方）簽字：____________日期：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________以上為江西二手房買賣合同的范本，甲乙雙方應在簽訂合同時仔細閱讀并理解合同的內