養(yǎng)殖場出租合同

養(yǎng)殖場出租合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽署，雙方認真履行，達成協(xié)議如下：第一條出租物和承租用途1.1甲方同意將其擁有的養(yǎng)殖場以出租的方式提供給乙方使用。1.2養(yǎng)殖場的具體位置和面積詳見附件一。1.3承租用途為：開展畜牧業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)及相關(guān)經(jīng)營活動。第二條租金及租期2.1租金總額為（大寫）：__________元。2.2租金支付方式：（a）月付（b）季付（c）半年付（d）年付。2.3租金支付時間：每次應(yīng)在每月（季度、半年、年度）的_____日前，以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）方式支付。2.4租賃期限為_年_月_日至_年_月_日。租賃期限屆滿，協(xié)議無須續(xù)簽，乙方應(yīng)立即騰空交還養(yǎng)殖場。2.5如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿的一個月之前與甲方重新協(xié)商簽訂合同。第三條使用條件3.1乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的使用范圍，使用養(yǎng)殖場，但不能違反中國法律、法規(guī)以及有關(guān)政策規(guī)定，使其人身和財產(chǎn)安全受到損害，造成第三人損失。3.2養(yǎng)殖場的使用、裝修、改建等事項必須符合國家相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)要求，辦理所有相關(guān)手續(xù)。3.3養(yǎng)殖場由乙方使用期間，應(yīng)按時繳納供水、供電等各項費用，由此引發(fā)的任何問題由乙方負責(zé)處理。3.4乙方不得將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則構(gòu)成違約，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維護和修繕責(zé)任4.1養(yǎng)殖場的日常維護和管理，由乙方負責(zé)。4.2如乙方需要更換、修建、刪減養(yǎng)殖場設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方書面同意。更換、修建、刪減的設(shè)施屬于固定資產(chǎn)，應(yīng)由甲方和乙方在書面協(xié)議中明確。4.3養(yǎng)殖場有非自然損壞（如：火災(zāi)、盜竊等）需要維修的，由甲方負責(zé)。4.4如因乙方的工作疏忽或操作不當(dāng)而導(dǎo)致養(yǎng)殖場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。第五條使用違約責(zé)任5.1如乙方違反國家法律、法規(guī)、衛(wèi)生檢疫規(guī)定或其他相關(guān)規(guī)定，使用不正當(dāng)、危險藥物或有害物質(zhì)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場出現(xiàn)重大財產(chǎn)損失或者人身損傷的，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。5.2如乙方違反本合同第三條和第四條的條款，使用不當(dāng)或未經(jīng)允許擅自對養(yǎng)殖場設(shè)施更換、修建、刪減等，導(dǎo)致養(yǎng)殖場出現(xiàn)重大財產(chǎn)損失或者人身損傷的，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更或增加協(xié)議條款。6.2若本合同期限屆滿后續(xù)約，未經(jīng)續(xù)約的則自動解除。6.3若雙方任何一方違約致使本協(xié)議不能履行，則違約方應(yīng)賠償各方因此而遭受的經(jīng)濟損失和不良影響。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商不成的，向毗鄰的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民法院提請仲裁。7.2仲裁時，雙方應(yīng)尊重仲裁裁決的有效性，依法履行仲裁裁決。第八條其他條款8.1本合同一式三份，雙方各持一份，并交存一份于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。8.2本合同具有合同效力，自甲方和乙方簽字蓋章時生效。附件一：養(yǎng)殖場位