2023年房屋拆除方案通用(4篇)

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋撤除方案通用(4篇)房屋撤除方案篇一對(duì)經(jīng)尚干鎮(zhèn)閩侯上街至長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)道路沿線實(shí)行新增兩違法行為露頭就打、出土就拆，實(shí)行零容忍，實(shí)現(xiàn)零增長(zhǎng)。對(duì)道路兩側(cè)沿線兩違，有方案、有步驟、分類別、分期分批地開(kāi)展拆違專項(xiàng)行動(dòng)，重拳出擊，強(qiáng)勢(shì)嚴(yán)管，形成強(qiáng)大的執(zhí)法合力。依法依規(guī)地兩違，清理整治有礙觀瞻的建筑物、構(gòu)筑物、堆積物，強(qiáng)化拆后土地利用，著力打造新型城鄉(xiāng)景觀帶。1、營(yíng)造宣傳言論氣氛。召開(kāi)經(jīng)我鎮(zhèn)閩侯上街至長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)道路兩側(cè)兩違-撤除專項(xiàng)規(guī)定，開(kāi)展治違工作的重要性、必要性，營(yíng)造治違工作高壓嚴(yán)打態(tài)勢(shì)。開(kāi)工作發(fā)動(dòng)部署會(huì)，加大宣傳教育力度，充分利用播送、固定標(biāo)語(yǔ)等媒介，大力宣傳《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)2、全面深化調(diào)查摸底。對(duì)經(jīng)我鎮(zhèn)閩侯上街至長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)道路兩側(cè)兩違情況施行拉網(wǎng)式的調(diào)查摸底，全面掌握兩違施行主體、發(fā)生時(shí)間、數(shù)量、面積，拍攝一張周邊有參照物的兩違照片，列表造冊(cè)、逐戶提出整治措施，明確鎮(zhèn)村責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、鎮(zhèn)村詳細(xì)責(zé)任人，明確方案完成整治時(shí)限。各村〔居〕于7月2日前包鎮(zhèn)整治辦。3、敦促違建當(dāng)事人自行撤除。在調(diào)查摸底的根底上，向違法建立當(dāng)事人發(fā)出催促整改通知書(shū)，責(zé)令立即停頓建立、限期整改或自行撤除。由鎮(zhèn)包村領(lǐng)導(dǎo)、包村干部、村干部先做思想教育，發(fā)動(dòng)違建當(dāng)事人自行撤除違法建立，減少行政執(zhí)法本錢。4、依法組織。下發(fā)責(zé)令自行撤除違法建立的行政處分決定，催告違建當(dāng)事人依法自行撤除違法建立，當(dāng)事人拒不執(zhí)行撤除的，發(fā)布公告，分期分批，確保在青運(yùn)會(huì)前將摸排出來(lái)的兩違予以全部撤除。1、統(tǒng)一思想，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要嚴(yán)格按照市、縣關(guān)于閩侯上街至長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)道路沿線兩違撤除整治工作部署精神，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深化認(rèn)識(shí)兩違嚴(yán)重性、危害性，建立健全兩違治理工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，沿線村〔居〕主要領(lǐng)導(dǎo)要敢于碰硬、靠前指揮，確保撤除整治專項(xiàng)行開(kāi)工作獲得實(shí)效。2、嚴(yán)密組織，果斷處置。大型拆違行動(dòng)由鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)制定周密的施行方案報(bào)縣政府審定，相關(guān)執(zhí)法部門(mén)積極配合。按照屬地管理原那么，大型拆違行動(dòng)實(shí)行鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)手抓，總指揮由鎮(zhèn)黨委書(shū)記擔(dān)任，現(xiàn)場(chǎng)總指揮鎮(zhèn)長(zhǎng)擔(dān)任，嚴(yán)密組織，細(xì)化分工，做到定人、定車、定方位、定責(zé)任，對(duì)突發(fā)情況要制定應(yīng)急處置預(yù)案，做到沉著指揮、果斷處置。3、認(rèn)真總結(jié)，及時(shí)報(bào)送。認(rèn)真總結(jié)道路沿線兩違撤除整治工作進(jìn)展、獲得的成效、存在的主要問(wèn)題，及時(shí)拍攝撤除整治前后比照照片和影像資料，制作整治前后效果宣傳片、宣傳展板等。及時(shí)做好拆后土地利用工作，采取復(fù)耕、綠化等措施，堅(jiān)決杜絕該地塊二次違建的現(xiàn)象發(fā)生。請(qǐng)于各村〔居〕每月10日、25日之前分別上報(bào)半月撤除整治進(jìn)展情況，確保青運(yùn)會(huì)召開(kāi)前全部撤除整治到位。4、穩(wěn)固成果，強(qiáng)化督查。鎮(zhèn)、村和有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真落實(shí)職責(zé)，建立完善經(jīng)我鎮(zhèn)閩侯上街至長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)道路沿線兩違長(zhǎng)效管理機(jī)制，加大撤除整治后的巡查監(jiān)管力度，建立完善責(zé)任追究制度。對(duì)專項(xiàng)整治中存在的工作不力、效率低下、推諉扯皮、任務(wù)落實(shí)不到位、該作為的不作為、不該作為的亂作為、瀆職瀆職等問(wèn)題，嚴(yán)格按照查處在建違法建立1+3責(zé)任制度等有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。房屋撤除方案篇二1．基座準(zhǔn)備根據(jù)所用電梯導(dǎo)軌架的縱向中心至建筑物的間隔和設(shè)計(jì)要求，先作好混凝土根底?；炷粮咨项A(yù)埋錨固螺栓〔位置需準(zhǔn)確，螺栓外露局部應(yīng)涂以黃油并用油紙包住以免沾上水泥漿〕或者預(yù)留固定螺栓孔〔在安裝底籠時(shí)下入錨固螺栓后，用高強(qiáng)度等級(jí)早強(qiáng)細(xì)石混凝土灌注固定〕。作根底時(shí)應(yīng)考慮沖水設(shè)備和排水等程序圖5-434~圖5-437為不同型號(hào)升降機(jī)的根底圖。用戶根據(jù)型號(hào)選用時(shí)必須滿足圖中的要求，根底應(yīng)能承受所給的平均最大荷載pma0根底可采用現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土，外表要求平整、光滑，保證程度。亦可制成屢次使用的，轉(zhuǎn)移工地方便的升降機(jī)根底，但這種根底必須具有足夠的強(qiáng)度，需增加鋼筋網(wǎng)并設(shè)吊點(diǎn)。安裝程序外用電梯的`安裝過(guò)程大致為：將部件運(yùn)至安裝地點(diǎn)→裝底籠和二層標(biāo)準(zhǔn)節(jié)→裝梯籠→接高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)并隨設(shè)附墻支撐→安配重，如圖5-438所示。電梯的安裝應(yīng)按所用電梯的安裝說(shuō)明書(shū)的等程序和要求進(jìn)展。以wt-183型電梯的安裝程序?yàn)槔缦拢骸?〕先下入4個(gè)地腳螺栓后將籠吊至根底上，加平墊鐵或斜墊鐵，將首層的固定標(biāo)準(zhǔn)節(jié)〔已焊在底盤(pán)上〕的上端面的程度度調(diào)節(jié)到不大于0.5/1000(亦可以先吊裝上二層標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，按上述要求調(diào)節(jié)上羰面程度度),合格后灌注螺栓孔。待混凝土凝固之后，初緊各個(gè)地腳螺栓和螺母?！?〕在固定標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上裝二層標(biāo)準(zhǔn)節(jié)〔如在〔1〕步驟中已預(yù)先裝上時(shí)，那么不再裝設(shè)〕，裝時(shí)注意在插接部位加鈣基脂。在底盤(pán)內(nèi)放置4個(gè)舊輪胎，隨后將里籠吊入安放。里籠應(yīng)安放在離根底外表0.56mm的高度上。〔3〕按試車程序進(jìn)展試車，使其到達(dá)正常運(yùn)行條件。在此之后即可開(kāi)動(dòng)里籠并使用里籠上的電動(dòng)或手搖起重機(jī)進(jìn)展接高架設(shè)?！?〕在進(jìn)展接高架設(shè)前，應(yīng)把里籠操縱按扭盒拿到里籠頂上4.656m高度上裝第1個(gè)no2支架，以兩臺(tái)經(jīng)緯儀校調(diào)導(dǎo)軌架的垂直度〔允許偏向≯2mm〕，隨后擰緊地腳螺母?！?〕在兩臺(tái)經(jīng)緯儀的監(jiān)測(cè)下進(jìn)展接高架設(shè)，使在任何高度上的垂直偏向均不超過(guò)10mm。導(dǎo)軌架的接高與附墻支撐和站臺(tái)構(gòu)造的裝設(shè)協(xié)同進(jìn)展，即每接兩節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)后，應(yīng)接高φ50和φ76立管1節(jié)〔高3.0m〕，在no2支架上方16cm以內(nèi)安裝no1支架，并裝設(shè)站臺(tái)及其剪刀撐、斜撐桿系統(tǒng)、平安欄桿和分層碰鐵。〔6〕架至所需高度后，裝上最高限位碰鐵和天輪組，將平衡錘就位并支在離根底外表0.46m的高度。放下鋼絲繩與平衡錘接好，上端通過(guò)天輪和繩輪，張緊后以3道繩卡卡牢〔但不能過(guò)緊，以免損傷鋼絲繩〕，剩下的鋼絲繩繞在鋼繩架上?！?〕光滑全機(jī)并全面調(diào)整碰鐵位置，安裝并調(diào)試平安欄桿、電氣控制，將起重機(jī)拆下平放于里籠項(xiàng)上。接好地線和避雷針，最后將8h的固定螺釘松開(kāi)，使之停頓工作。即可投入正常運(yùn)行。3．安裝考前須知和電梯部件的調(diào)整〔1〕安裝的質(zhì)量要求和考前須知1〕地基預(yù)埋件必須結(jié)實(shí)可靠，外籠底盤(pán)與根底外表接觸良好，2〕確保導(dǎo)軌架的垂直度3〕連接螺栓必須加彈簧墊圈擰緊4〕齒條與齒輪間的齒頂間隙為2.1-2.4mm5〕楔塊式限速器的楔塊牙齒頂面至管外表間隔為2.5±8.3mm;鼓形限速器的蝶簧初安高度為45mm左右;6)插入接頭應(yīng)涂鈣基光滑脂7)站臺(tái)應(yīng)具有足夠的承載力和兩邊設(shè)欄桿。〔2〕電梯部件的調(diào)整〔見(jiàn)圖5-422〕需要調(diào)整的工程較多，都必須認(rèn)真作好，以確保正常和平安使用。1〕里籠滾輪44與導(dǎo)軌架立管的接觸2〕齒條導(dǎo)輪40與齒條的接觸以上調(diào)整時(shí)可先松開(kāi)頂絲和固定螺母，調(diào)節(jié)器好后重新緊固。3〕下限位行程開(kāi)關(guān)碰鐵10：在架設(shè)時(shí)將碰鐵尖端高度調(diào)至3.25m:正常運(yùn)行時(shí)調(diào)至2.6m左右。4〕分層停車碰鐵：先調(diào)好第一樓層碰鐵，然后按一樣高度調(diào)好其余各層。調(diào)整方法為：使里籠載重500kg，將碰桿固于管卡中部，高度離站臺(tái)面2.21m，升起里籠試其碰撞情況和停車位置并進(jìn)展調(diào)整；5〕下極限位碰鐵：調(diào)節(jié)里籠下極限位碰鐵32，使其下部尖端至極限開(kāi)關(guān)融頭螺釘?shù)妮S線間隔不大于20mm；6〕導(dǎo)軌架和管架的安裝垂直度，當(dāng)垂直于墻壁方向的垂直度不合格時(shí)，可真接用no1支架調(diào)整；當(dāng)平行于墻壁方向的垂直度不合格時(shí)，可用調(diào)整no1支架的連接長(zhǎng)度，或加設(shè)墊片，或有斜撐桿時(shí)調(diào)節(jié)斜撐十長(zhǎng)度等三種方法調(diào)整。三種方法合用時(shí)效果更好。7〕齒輪與齒條的齒頂間隙：將里籠支撐好后松開(kāi)減速裝置底板固定螺栓和導(dǎo)輪軸螺母，移開(kāi)導(dǎo)輪。擰動(dòng)緊定螺釘調(diào)整底板位置，或松開(kāi)減速器固定螺栓、挪動(dòng)減速器來(lái)調(diào)整間隙，最后再固定好。8〕限速剎車器：出廠時(shí)已按規(guī)定的速度調(diào)好，一般情況下不允許隨意調(diào)節(jié)。但必須每半年檢查與重新標(biāo)定一次；剎車楔形塊牙齒頂面與架管外表之間發(fā)生偏移時(shí)，可用調(diào)節(jié)里籠下部的導(dǎo)輪來(lái)糾正；9〕電機(jī)電磁制動(dòng)力：當(dāng)電磁制動(dòng)器的磨擦片磨損后，會(huì)使間隙增大和制動(dòng)力降低，這是不允許的，應(yīng)按電機(jī)說(shuō)明書(shū)的規(guī)定進(jìn)展調(diào)節(jié)；10〕最高限位碰鐵：當(dāng)最高限位開(kāi)關(guān)45與碰鐵相碰停車時(shí)，平衡錘應(yīng)停在離根底上外表約0.46m的高度上；11〕限速器動(dòng)作以后的復(fù)原調(diào)整：①楔塊式限速器：動(dòng)作以后可拆開(kāi)限速器蓋，用螺絲刀輕輕拔開(kāi)嚙合一起的離心塊，然后裝上蓋子即可敲下剎車塊橫楔而復(fù)原；②鼓形限速器：動(dòng)作以后先用手閉合限位開(kāi)關(guān)10h，開(kāi)反車使離心塊退出嚙合，然后拆開(kāi)尾蓋，卸下六角槽形螺母和導(dǎo)向板，擰轉(zhuǎn)雙向螺母，〔下行剎車〕或滑動(dòng)螺母〔上行剎車〕，以恢復(fù)蝶形彈簧的初安高度45mm，用榔頭敲打中心螺桿頭，即可使得錐鼓磨擦面充分松弛。隨后重新裝好導(dǎo)向板、六角槽形螺母及端蓋，使限位開(kāi)關(guān)10h處于閉合狀態(tài)。假設(shè)復(fù)原后的制動(dòng)行程增加過(guò)多，可將蝶形彈簧的初安高度調(diào)短一些。4．拆卸程序與安裝時(shí)相反使用考前須知1．電梯司機(jī)必須身體安康〔無(wú)心臟病和高血壓病〕，并經(jīng)訓(xùn)練合格，嚴(yán)禁非司機(jī)開(kāi)車。2．司機(jī)必須熟悉電梯的構(gòu)造、原理、性能、運(yùn)行特點(diǎn)和操作規(guī)程。3．嚴(yán)禁超載，防止側(cè)重。4．班前、滿載和架設(shè)時(shí)均應(yīng)作電動(dòng)機(jī)制動(dòng)效果的檢查〔點(diǎn)動(dòng)1m高度，停2min，里籠無(wú)下滑現(xiàn)像〕。5．堅(jiān)持執(zhí)行定期進(jìn)展技術(shù)檢查和光滑的制度；6．對(duì)于斗梯籠，嚴(yán)禁混凝土和人混裝〔即乘人時(shí)不載混凝土；載混凝土?xí)r不乘人〕。7．司機(jī)開(kāi)車時(shí)應(yīng)思想集中，隨時(shí)注意信號(hào)，遇事故和危險(xiǎn)時(shí)立即停車。8．在下述情況下嚴(yán)禁使用權(quán)用；〔1〕電機(jī)制動(dòng)系統(tǒng)不靈敏可靠，〔2〕控制元件失靈和控制系統(tǒng)不全；〔3〕導(dǎo)軌架和管架的連接松動(dòng)；〔4〕視野很差〔大霧及雷雨天氣〕、滑桿結(jié)冰以及其他惡習(xí)劣作業(yè)條件；〔5〕齒輪與齒條的嚙合不正常；〔6〕站臺(tái)和平安欄桿不合格；〔7〕鋼絲繩卡得不牢或有銹蝕斷裂現(xiàn)象；〔8〕限速或手動(dòng)剎車器不靈〔9〕光滑不良；〔10司機(jī)身體不正常〔11風(fēng)速超過(guò)12m/s〔六級(jí)風(fēng)〕；〔12導(dǎo)軌架垂直度不合要求〔13減速器聲音不正?！?4齒條屯齒輪齒厚磨損量＞1.0mm;(15)剎車楔塊齒尖變鈍,其平臺(tái)寬＞0.2mm;(16)限速器未按時(shí)檢查與重新標(biāo)定;(17)導(dǎo)軌架管壁厚度磨損過(guò)大(100mm梯超過(guò)1.0mm;75m梯超過(guò)1.2mm;50m超過(guò)1.4mm)9．記好當(dāng)班記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并杳明解決。10．按規(guī)定及時(shí)進(jìn)展維修和保養(yǎng)，一般定為：一級(jí)保養(yǎng)160h；二給保養(yǎng)480h；中修1440h；大修5760h房屋撤除方案篇三z小學(xué)教學(xué)樓建于20xx年，建筑面積為816平方米，框架構(gòu)造。20xx年經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該樓構(gòu)造平安性進(jìn)展檢測(cè)，存在平安隱患，不能滿足使用要求。經(jīng)當(dāng)?shù)卮迕瘛⒋甯刹繌?qiáng)烈要求，再經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子討論決定撤除重建，方案已得到縣教育局等有關(guān)部門(mén)同意，現(xiàn)就教學(xué)樓撤除工程向全市公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)方面要求通知如下：一、1．教學(xué)樓撤除，建筑面積為816平方米。2．房屋撤除至一樓室內(nèi)地平線。建筑垃圾外運(yùn)，場(chǎng)地整平。保證學(xué)校人員及其他建筑物、綠化等平安和環(huán)境衛(wèi)生。二、1．具有省三級(jí)以上〔含三級(jí)〕拆房資質(zhì)。2．整個(gè)撤除工程在7月10日前完工，每超過(guò)一天罰款人民幣500元。三、1、公開(kāi)招標(biāo)，房屋殘值歸施工單位所有。2、標(biāo)底為每平方米不低于18元人民幣起投〔總價(jià)為18ｘ816＝14688元〕。中標(biāo)方式為：報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)，假設(shè)最高報(bào)價(jià)公司棄權(quán)，那么為報(bào)價(jià)第二名的公司中標(biāo)，假設(shè)第二名報(bào)價(jià)公司再棄權(quán)，就依次類推，中標(biāo)單位依次落到第三、四、五名報(bào)價(jià)單位……；假如出現(xiàn)所有公司報(bào)價(jià)一樣的情況，那么本輪投標(biāo)無(wú)效，要重新進(jìn)展投標(biāo)。3、投標(biāo)采用密封報(bào)價(jià)方式，并進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)，報(bào)價(jià)是指繳給我校的金額。四、1．為保證本次招投標(biāo)的真實(shí)性，投標(biāo)前，須交納投標(biāo)保證金20xx元。投標(biāo)完畢后，未中標(biāo)者，當(dāng)場(chǎng)退還保證金；中標(biāo)者，其保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為工期、質(zhì)量保證金，待施工完畢驗(yàn)收符合要求返還其保證金；質(zhì)量不符合要求、延誤工期影響學(xué)校正常秩序、中標(biāo)后放棄者，保證金上繳國(guó)庫(kù)。2．如在投標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假者，除保證金上繳國(guó)庫(kù)外并取消其投標(biāo)資格。五、報(bào)名時(shí)間：20xx年6月16日至20xx年6月20日六、1．中標(biāo)單位在施工前，根據(jù)相關(guān)要求，與建立單位簽訂合同。2．在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成撤除、整理工作。3．工程完工經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收合格后，按中標(biāo)價(jià)按實(shí)結(jié)算。七、20xx年6月24日z1、由報(bào)名公司代表簽到；2、由中心校紀(jì)檢負(fù)責(zé)人和鎮(zhèn)紀(jì)檢組負(fù)責(zé)人進(jìn)展資格審查；3、公布資格審查結(jié)果；宣讀招標(biāo)方案及有關(guān)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律；4、現(xiàn)場(chǎng)交納保證金；5、宣讀招投標(biāo)方案；6、各公司現(xiàn)場(chǎng)密封報(bào)價(jià)；7、開(kāi)標(biāo)、宣布中標(biāo)單位。8、退還未中標(biāo)單位報(bào)名材料及保證金。9、甲乙雙方簽訂合同；z小學(xué)教學(xué)樓撤除工程招投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)簽到表序號(hào)單位名稱代表姓名身份證號(hào)碼聯(lián)絡(luò)房屋撤除方案篇四一、工程概況：本工程為分時(shí)分段夜間撤除，前期第一階段撤除面臨北京路一側(cè)，長(zhǎng)度約為110米，我公司將在嚴(yán)守施工原那么的前提下，遵循發(fā)包方的要求，平安、順利的撤除圍墻。二、撤除方案的主導(dǎo)構(gòu)思:〔1〕為了確保在撤除施工中，人形道道路過(guò)往車輛及行人的平安，采取半封閉人行道撤除施工?！?〕鑒于墻體的高度及厚度，我們采用挖機(jī)結(jié)合局部人力撤除。三、施工前準(zhǔn)備:〔1〕對(duì)撤除人員進(jìn)展平安技術(shù)交底，以防平安事故發(fā)生。〔2〕成立現(xiàn)場(chǎng)撤除班組，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，合理組織機(jī)械及人員等進(jìn)展撤除作業(yè)。遵守施工平安規(guī)章制度及作業(yè)安排。四、施工組織施行:1、工藝流程：人形道封道→搭設(shè)防護(hù)措施及樹(shù)立警示標(biāo)志→撤除墻體覆面物件→撤除墻體及垃圾清運(yùn)→驗(yàn)收。2、主要施工方法需要人工撤除的局部要嚴(yán)守平安前提，撤除中應(yīng)盡量劃小撤除單元，嚴(yán)禁大面積，大重載的撤除，確保施工平安?！?〕進(jìn)場(chǎng)前按規(guī)定搭建平安圍護(hù)，根據(jù)情況預(yù)留人行通道，設(shè)立警示標(biāo)志，保證非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)?！?〕預(yù)防墜落物及飛濺物?！?〕防粉塵，在撤除墻體或裝運(yùn)時(shí)難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時(shí)應(yīng)及時(shí)用灑水的方式以盡量減少灰塵擴(kuò)散。〔4〕噪音，撤除工程噪音是在所難免，因此在撤除的過(guò)程須盡量將噪音降到最低?！?〕清潔，車輛出場(chǎng)時(shí)，必須有專人對(duì)車輛設(shè)備輪胎及進(jìn)出場(chǎng)道