養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同

養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同

甲方（出租方）：___________________

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：___________________

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本土地租賃合同，共同遵守以下條款：

一、租賃土地基本信息：

甲方為_(kāi)____________縣_______________________________養(yǎng)殖場(chǎng)，擁有該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用權(quán)，并同意將其出租給乙方使用。

二、租賃土地范圍及用途：

甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)土地以及相應(yīng)的建筑物、設(shè)施等租賃給乙方。租賃土地的詳細(xì)范圍是_______________________。土地的用途是養(yǎng)殖業(yè)。

三、租賃期限及租金：

1.租賃期限為_(kāi)____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租金為每年____元，乙方需要在每年___月___日之前交付給甲方。租金的支付方式為_(kāi)______________________。

四、土地權(quán)屬保障：

1.甲方保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏?quán)屬，并有權(quán)簽訂本租賃合同。

2.乙方在租賃期限內(nèi)可以按照合法合理的需求來(lái)使用土地，并享受其租賃所產(chǎn)生的收益。

五、土地使用管理：

1.乙方在使用土地時(shí)，需按照相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求，合規(guī)合法地經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，不得濫用土地，遵守國(guó)家有關(guān)土地使用規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)定期或不定期地對(duì)租賃土地進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況、土地使用情況等報(bào)告。

六、土地租賃違約條款：

1.若乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，或違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

2.若甲方在租賃期內(nèi)違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、本合同的變更和解除：

1.本合同的變更或解除需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：

雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至乙方所在地法院解決。

九、本合同的附件及其他事項(xiàng)：

1.本合同的附件包括土地權(quán)屬證明、甲方及乙方的身份證明等相關(guān)證件。

2.本合同雙方未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。

十、合同生效：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方在合同上簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)簽訂，即為雙方共同遵守的法律文件。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：___________簽字：___________

日期：___________日期：___________續(xù)租條款：

1.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租用土地并符合相關(guān)規(guī)定，甲方同意將本土地租賃合同延續(xù)_____年。雙方應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方繼續(xù)租賃的意愿，并就新的租金、租賃期限等進(jìn)行協(xié)商，簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.若乙方未按照上述規(guī)定進(jìn)行續(xù)租通知，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)租賃，并有權(quán)將土地重新出租或自行開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)和改造：

1.乙方有權(quán)對(duì)租賃的土地進(jìn)行必要的養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)和改造，但須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如需對(duì)土地進(jìn)行大規(guī)模的改造或建造新的建筑物等，乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.乙方在進(jìn)行土地維護(hù)和改造時(shí)，需注意保護(hù)土地環(huán)境，不得破壞土壤、水源等生態(tài)環(huán)境，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

免責(zé)條款：

1.由于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因乙方過(guò)失或其他原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方的損失。

3.甲方應(yīng)對(duì)租賃土地的法律合規(guī)性負(fù)責(zé)，如因土地權(quán)屬等問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。

保密條款：

1.甲、乙雙方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)彼此所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，并不得向第三方泄露。

2.本條款的保密義務(wù)自本合同起效之日起生效，并在本合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或被合法獲取或公開(kāi)披露為止。

違約責(zé)任：

1.若甲方未按照合同約定將土地交付給乙方使用的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此受到的損失。

2.若乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同約定的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)甲方因此受到的損失。

3.對(duì)于嚴(yán)重違約的一方，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

4.若因合同解除或違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償守約方的損失。

其他約定：

1.本合同所涉及的附件與合同具有同等效力，附件所列條款與合同內(nèi)容相沖突的，以附件條款為準(zhǔn)。

2.任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字之日起生效，并執(zhí)行至租賃期滿或解除。

甲方（出租方）：