個人二手房購房合同范本

個人二手房購房合同范本二手房購房合同甲方（賣方）：___________________________乙方（買方）：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成下列協(xié)議并簽訂本合同：第一條房屋基本情況1、房屋坐落地點：___________________________2、房屋面積（建筑面積或套內(nèi)面積）：___________________________3、房屋實際用途：___________________________4、所處樓層：___________________________5、證明該房屋所有權(quán)的證件：___________________________第二條房屋質(zhì)量狀況及設(shè)施設(shè)備1、甲方保證該房屋質(zhì)量狀況良好，無任何權(quán)屬糾紛。2、甲方保證該房屋設(shè)施設(shè)備齊全，居住環(huán)境良好。3、房屋內(nèi)部裝修情況：___________________________4、房屋存在的損壞情況以及修繕情況：___________________________5、房屋所屬小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況：___________________________第三條房屋買賣價格1、甲方同意以_____________萬元出售該房屋，該價格為協(xié)商確定的房屋買賣價格。2、雙方一致同意，除非法律法規(guī)有新的規(guī)定，否則該買賣價格為雙方之間不可撤銷的價格。第四條房屋交付和付款1、甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)當(dāng)在________天之內(nèi)將房屋交付給乙方并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)向乙方支付全部房款。3、若甲方未能按照上述規(guī)定交付房屋或付款，則甲方所支付的定金將被歸還乙方，同時乙方有權(quán)終止本合同。4、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交付房屋時，驗收該房屋，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕支付房款。第五條房屋交易稅費1、本次房屋買賣交易應(yīng)當(dāng)依法征收相關(guān)稅費和費用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費用、公證費用、中介費用等。2、本次交易的稅費和費用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第六條房屋權(quán)屬保證1、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2、若出現(xiàn)前述問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決。3、乙方確認(rèn)并同意上述權(quán)屬保證。第七條違約責(zé)任1、承諾書的違反方應(yīng)承擔(dān)違反承諾的全部法律后果，以及向?qū)Ψ匠袚?dān)違反合同的賠償責(zé)任。2、若甲方拒絕交付房屋或乙方放棄購買房屋，則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方定金的兩倍。第八條爭議解決1、雙方一致同意，如本合同存在爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商達(dá)成不了一致意見的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效。3、本合同未約定事項或與約定不符的，參照有關(guān)法律法規(guī)及解釋、通知等有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)充或解決。甲方（賣方）：___________________________乙方