個(gè)人房屋租賃合同實(shí)用的范本

個(gè)人房屋租賃合同實(shí)用的范本個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/公司名稱）乙方：（承租人姓名/公司名稱）鑒于甲方系房屋的合法所有人，愿將該房屋鑒于以下條款，租予乙方使用，對(duì)此雙方約定如下：一、租賃房屋及位置甲方自有房屋位于（省/市/區(qū)）（詳細(xì)地址）（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋面積為（平方米），共有（室/廳/衛(wèi)），其中（室/廳/衛(wèi)）占據(jù)（平方米），（室/廳/衛(wèi)）占據(jù)（平方米），（室/廳/衛(wèi)）占據(jù)（平方米）。該房屋屬于（公寓/別墅/住宅）類型，配有以下設(shè)施和家具：（列舉）二、租賃期限本合同為期（一年/半年/其他），合同簽署日期為（年/月/日），自（起始日期）起至（終止日期）止。三、租金及支付方式1.租金為每月（￥）人民幣，甲方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）返還乙方一份收據(jù)。2.租金應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶中。3.若乙方在租期內(nèi)未及時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同且不需要承擔(dān)任何責(zé)任，并要求乙方盡快搬離。四、水、電、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用1.除租金外，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。2.乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其在租賃期間所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話、寬帶等費(fèi)用。五、居住規(guī)定1.租賃房屋僅供乙方及其無(wú)人煙口居住，不得轉(zhuǎn)租、擅自合租或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∧康摹?.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方所在小區(qū)的規(guī)定及居住規(guī)范，并不得從事違法行為。3.如發(fā)生上述違規(guī)情況，甲方有權(quán)單方解除合同。六、維修及損壞賠償1.房屋維修及維護(hù)由甲方承擔(dān)，但若因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，則乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.甲方提供的家具如有損壞及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)及不可抗力1.甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法使用的，甲方不承擔(dān)因無(wú)法使用而發(fā)生的任何損失。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽而導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)因維修而產(chǎn)生的任何損失。八、違約及解除1.若一方違反合同，則應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若一方違約導(dǎo)致另一方損失，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。3.在下列情況中，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃房屋：（1）乙方未按期支付租金的；（2）乙方將租賃房屋用于非居住目的或擅自轉(zhuǎn)租、合租的；（3）乙方從事違法行為的；（4）其它甲方認(rèn)為需要解除合同的情況。九、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同引發(fā)的任何糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決；對(duì)協(xié)商不成的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。十、本合同生效及效力本合同自簽署之日起生效，并且對(duì)雙方具有合同效力。本合同一式兩份，