新小區(qū)物業(yè)承包合同模板

新小區(qū)物業(yè)承包合同模板1.引言本文檔是用于新小區(qū)物業(yè)承包合同的模板，旨在明確雙方權(quán)責(zé)、保障雙方利益的合規(guī)操作。請(qǐng)雙方在簽訂合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)模板內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與補(bǔ)充。本合同由業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包商（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂。2.合同信息2.1.合同名稱本合同的名稱為新小區(qū)物業(yè)承包合同。2.2.合同雙方甲方：[業(yè)主委員會(huì)全稱]乙方：[承包商全稱]2.3.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)設(shè)在[簽署地點(diǎn)]。2.4.合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂并生效。3.合同內(nèi)容3.1.物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方約定，乙方承包商將負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)；小區(qū)內(nèi)道路和綠化的保養(yǎng)；小區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的維護(hù)和管理；業(yè)主投訴及問題處理；…3.2.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]。如甲方與乙方雙方一致同意，該期限可延長(zhǎng)或終止。3.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]，甲方需按照以下支付方式支付：每月支付：甲方將于每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；季度支付：甲方將于每季度[支付日期]前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用；年度支付：甲方將在每年[支付日期]前支付一年的服務(wù)費(fèi)用。3.4.違約與賠償3.4.1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或違反其他條款，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償乙方因此而產(chǎn)生的損失。3.4.2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，或違反其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.其他條款4.1.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將糾紛提交[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行解決。4.2.合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽署變更協(xié)議。4.3.合同解除本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力原因，不得不解除。4.4.合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽章確認(rèn)后生效，并在簽署日期生效。5.合同簽署甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________此為新小