上海公寓房預(yù)定合同書(shū)

上海公寓房預(yù)定合同書(shū)合同編號(hào)：[填寫]甲方（出租方）：[填寫]乙方（租戶方）：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的與效力1.1甲方是擁有合法資質(zhì)、授權(quán)出租公寓房的單位，愿意將其所擁有的公寓賦予乙方的使用權(quán)；1.2乙方是符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有能力并愿意承擔(dān)本合同項(xiàng)下房租等費(fèi)用的自然人或法人。1.3本合同以書(shū)面形式訂立，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同效力。第二條出租房屋情況2.1房屋地址：[填寫]2.2房屋類型：[填寫]2.3租賃面積：[填寫]第三條租賃時(shí)間及房租3.1租賃時(shí)間：自[填寫]年[填寫]月[填寫]日起至[填寫]年[填寫]月[填寫]日止。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照如下規(guī)定支付房租：[填寫房租金額]元/月，共計(jì)[填寫月數(shù)]個(gè)月，合計(jì)[填寫總金額]元。3.3在租賃期屆滿前，雙方如需續(xù)租，須在租賃期屆滿前提前[填寫天數(shù)]天向?qū)Ψ綍?shū)面表示，并經(jīng)雙方同意簽署書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始時(shí)交付給甲方[填寫押金金額]元作為房屋租金的保證金，甲方應(yīng)妥善保管并在租賃終止后無(wú)條件返還乙方。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋損壞，或因管理不當(dāng)，若有損壞甲方公用設(shè)施的情況，則由乙方承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在房屋使用期間，遵守甲方的有關(guān)房屋使用管理規(guī)定，做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，并妥善使用所有房屋設(shè)施和設(shè)備。第六條協(xié)議變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如需對(duì)該協(xié)議作出修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議解除書(shū)，并簽署雙方共同確認(rèn)的書(shū)面文件。6.2非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同，以免產(chǎn)生不良后果。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)按照條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的一切損失。7.2本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同文本8.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，以及協(xié)議解除書(shū)，均須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，雙方簽署并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2本合同簽署地為[填寫簽署地]。9.3