商業(yè)用房租賃協(xié)議書

商業(yè)用房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[公司/個人名稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司/個人名稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及使用情況甲方同意將其所擁有或經(jīng)營的商業(yè)用房，租賃給乙方使用。商業(yè)用房位于[詳細地址]，房間編號為[房間編號]，租賃面積為[租賃面積]平方米，租賃用途為[租賃用途]。乙方同意按時按期支付租金，并按照約定的方式使用商業(yè)用房。商業(yè)用房不得用于非法活動，如因乙方違反法律法規(guī)或租賃協(xié)議造成的一切后果均由乙方承擔。二、租賃期限本次商業(yè)用房租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。甲方應在合同履行前將租賃物移交給乙方使用，乙方應在租賃期滿后將租賃物按原狀歸還甲方。如甲方需要購回其房產(chǎn)的，乙方應根據(jù)計算得出的房價多退少補。三、租金及計算方式乙方應按照協(xié)議規(guī)定的時間及方式支付租金，租金合計為[租金總額]元。租金按[支付方式]方式支付，具體如下：[支付方式]租金支付日為每個[租金周期]的[支付日]，如遇法定節(jié)假日順延。如乙方未按時支付租金，應按約定規(guī)定繳納違約金。四、物業(yè)服務費及計算方式乙方需按照協(xié)議規(guī)定的時間及方式支付物業(yè)服務費，物業(yè)服務費合計為[物業(yè)服務費總額]元。物業(yè)服務費按[計算方式]方式計算，具體如下：[計算方式]五、裝修及維修乙方進入商業(yè)用房后，如需對商業(yè)用房進行裝修，應事先告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。乙方承諾在商業(yè)用房裝修期間以及使用期間嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，保證不影響商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)、安全和衛(wèi)生狀況。如商業(yè)用房因乙方的過錯造成損壞，乙方應此負責修繕并承擔相應費用。如商業(yè)用房因甲方的過錯造成損壞，甲方應負責修繕并承擔相應費用。六、保密及解決爭議甲、乙雙方同意在履行本協(xié)議過程中所知悉的保密信息不得對外泄露或向第三方透露。保密信息包括但不限于商業(yè)數(shù)據(jù)、技術資料、合同條款等。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向[仲裁委員會/法院]申請解決。七、其它條款甲方有權對商業(yè)用房進行檢查，包括入內(nèi)檢查、查看水電表表數(shù)等，乙方應積極配合。本合同未盡事宜或有不明確之處，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認后再行具體確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自[起始日期]