新商品房買賣合同一

新商品房買賣合同一1.引言本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方銷售甲方購買的新建商品房（以下簡稱“房屋”）事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋區(qū)位房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），戶型為（具體戶型），共有（具體總層數(shù)）層，位于第（具體樓層）層。2.2房屋價格房屋的總價為（具體價格），其中包括房屋建筑面積、公攤面積等因素計(jì)算出的價格。甲方應(yīng)當(dāng)在（具體日期）前支付（具體金額）作為首付款，余款應(yīng)在（具體日期）前支付。2.3房屋交付時間房屋的交付時間為（具體日期），乙方應(yīng)當(dāng)在交付前完成房屋的裝修、景觀等相關(guān)工作。2.4房屋權(quán)屬情況房屋的權(quán)屬證書為（具體證書編號），由乙方負(fù)責(zé)辦理所有權(quán)證辦理手續(xù)，并在購房款全部支付完成后，交付給甲方。3.買賣條件3.1房屋質(zhì)量乙方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。3.2房屋維修甲方購買的房屋自交付之日起享受（具體時間）的免費(fèi)維修服務(wù)，維修范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。3.3房屋竣工驗(yàn)收房屋竣工驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定配合驗(yàn)收并及時進(jìn)行整改。3.4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付全部房款。4.買賣流程4.1甲方權(quán)利和義務(wù)按期支付購房款；配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；按時完成房屋的驗(yàn)收。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)保證房屋的質(zhì)量；按期交付房屋并進(jìn)行相應(yīng)的裝修和景觀工作；辦理房屋權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付購房款或未按時辦理房屋交付手續(xù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一定的違約金。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時交付房屋或房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，將承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款并支付相應(yīng)的違約金。6.法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如甲、乙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭議提交至所屬人民法院進(jìn)行解決。7.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同附件以正文具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________日期：____________________以上是關(guān)于新商品房買賣合同的文檔，總字?jǐn)?shù)為1500字。該合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的基本情況、