二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：身份證號碼：________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資明確。一、甲方向乙方出售以下標的物：1、產(chǎn)權證號：__________________2、房屋面積：__________________3、房屋地址：__________________以上標的物的權屬、用途、質(zhì)量、狀況、附著設施與附屬物及法律義務等，甲方已做出真實、準確、完整的說明。二、價款及支付：1、該房屋標的物的交易價格為：人民幣__________元整。2、甲、乙雙方一致同意，乙方應在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)支付該房屋標的物價款。3、乙方應將房屋標的物價款轉(zhuǎn)入甲方的以下賬戶中：開戶行：___________賬號：____________4、上述支付事項的完成，以乙方支付入甲方賬戶為準。三、交付及驗收：1、乙方應在指定日期內(nèi)到達產(chǎn)權證所在地，并與甲方一同前往相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2、產(chǎn)權過戶手續(xù)完畢，乙方應簽收房屋標的物，驗收合格后即為乙方所有，其享有房屋標的物的全部權益及負擔相應義務。3、在產(chǎn)權過戶完成后，甲方將對房屋標的物進行交接并出具交接單，乙方應簽字確認。四、保證、承諾及違約責任：1、甲方保證出售的房屋標的物均系其合法所有，不存在任何第三方的抵押、查封、質(zhì)押等限制性權利。2、甲方應對本房屋標的物質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題負責，并承擔因房屋標的物質(zhì)量、安全、環(huán)保問題所導致的任何損害賠償責任。3、若甲方在本協(xié)議簽署后，產(chǎn)權過戶之前，未能按照協(xié)議約定交付過戶所需文件、證件或未能按期提供協(xié)議約定的房屋買賣稅及其他相關費用，則按照交易標的物價款的________%（按日計算）的利率向乙方支付違約金。4、若甲方在本協(xié)議簽署后，未能如實向乙方披露事實情況，例如房屋標的物的質(zhì)量狀況有嚴重隱瞞或虛假，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5、乙方應負責按照本協(xié)議的約定支付價款，并在產(chǎn)權過戶前完成交易事項的全部準備工作。五、協(xié)議解釋：1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。2、本協(xié)議的解釋、效力及爭議均適用《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方可就未盡事宜，進一步協(xié)商，另行簽訂書面協(xié)議予以補充。3、本協(xié)議未涉及的，由甲、乙雙方商議解決。甲方（簽字）：__