二手房購買協(xié)議

二手房購買協(xié)議二手房購買協(xié)議甲方（出售方）：身份證號碼：_____________住所：____________________電話：_____________________乙方（購買方）：身份證號碼：_____________住所：____________________電話：_____________________鑒于，甲方系合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其所擁有的不動產(chǎn)簽訂本協(xié)議交付給乙方所有，雙方為明確彼此的權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、房屋概況（一）房屋坐落于_____________（城市/區(qū)/街道/門牌號），有關(guān)部門登記信息如下：產(chǎn)權(quán)證編號：_______________房屋坐落：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________戶型：____________________面積：____________________（二）房屋權(quán)屬所述房屋系甲方合法所有，無任何法律糾紛或爭議，現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證號為_______________。（三）房屋權(quán)利狀況甲方承諾在簽約前已經(jīng)清償該房屋所負(fù)擔(dān)的全部稅費及相關(guān)費用，不存在抵押、查封等情況，并已經(jīng)解除委托中介公司的合同。（四）房屋裝修及配套設(shè)施所售房屋的裝修及相關(guān)配置完好，屬于乙方可以正常使用的狀態(tài)。二、交易價格（一）甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，對所售房屋定價為人民幣_________萬元，其中乙方支付_________萬元購房款。（二）本次交易房屋的交易款項將于簽約當(dāng)日一次性支付，在房屋過戶時一起完成。三、過戶手續(xù)（一）本次交易的房屋過戶須在簽訂本協(xié)議的_________天內(nèi)完成。（二）房屋所有權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費、證照及其他相關(guān)費用由買受人乙方全權(quán)承擔(dān)。（三）簽訂本協(xié)議之日起，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶的手續(xù)，并按照雙方協(xié)商的時間及地點進(jìn)行。四、違約責(zé)任（一）若甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)支付乙方違約金，每日違約金按照房屋交易總價的0.05%計算。（二）若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)承擔(dān)每日違約金，每日違約金按照欠款總額的1%計算。（三）若甲、乙雙方任一方未能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議變成無效合同，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金責(zé)任。五、附則（一）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并應(yīng)在簽署當(dāng)日交付房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證和有關(guān)證照。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，但不得違反法律規(guī)定。（三）本協(xié)議任一條款若與國家法律、法規(guī)相