簡(jiǎn)單房屋租賃協(xié)議

簡(jiǎn)單房屋租賃協(xié)議本文所述房屋租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）是由甲方（出租人）與乙方（承租人）根據(jù)自愿原則，在平等、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成的，目的是規(guī)范雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋甲方將其擁有并合法可租賃的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：地址：（填寫(xiě)具體地址）面積：（填寫(xiě)具體面積）戶(hù)型：（填寫(xiě)具體戶(hù)型）租金：（填寫(xiě)具體租金）第二條租金及支付方式乙方應(yīng)承擔(dān)房租及相關(guān)費(fèi)用，具體如下：租金：每月人民幣（￥）（填寫(xiě)具體金額）元整。押金：人民幣（￥）（填寫(xiě)具體金額）元整，用于擔(dān)保乙方租期內(nèi)的履約義務(wù)，租賃關(guān)系終止時(shí)，經(jīng)檢驗(yàn)后無(wú)損物，押金將全部返還。如有損壞，押金將用于賠償。支付方式：月付。租金及押金支付方式應(yīng)當(dāng)為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。如因非甲方原因造成支付難以完成或波動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方調(diào)整租金及押金支付方式。第三條租賃期限及續(xù)租租賃期限：（填寫(xiě)具體租賃期限）。以租賃協(xié)議書(shū)生效日期為起點(diǎn)，以租賃房屋交付使用之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)止，期滿(mǎn)后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。續(xù)租：租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前提出續(xù)租意向，并在甲方同意的情況下，與甲方再次簽訂租賃協(xié)議。第四條房屋交付與歸還房屋交付：雙方經(jīng)協(xié)商一致時(shí)間交付房屋。乙方應(yīng)當(dāng)?shù)郊s定地點(diǎn)領(lǐng)取鑰匙并檢查房屋內(nèi)家具、設(shè)施、用品等配件及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間告知甲方并查驗(yàn)。房屋歸還：租賃期限到期、或本協(xié)議提前終止的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋返還給甲方，房屋應(yīng)當(dāng)處于原樣狀態(tài)。任何改動(dòng)、毀損，應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋和相關(guān)配套設(shè)施后確認(rèn)并避免乙方遲遲不到時(shí)等問(wèn)題。第五條修繕及維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋，確保房屋能夠安全、正常使用。房屋、家具、用品、設(shè)施等損壞及時(shí)保修或更新，如因甲方原因造成問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)自費(fèi)處理。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施并注意安全使用，若因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損毀，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意提前中止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按約定支付到期日的租金及未支付的押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提前退租，未能完成租賃期限，除按約定付款外還應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付未到期的房租2個(gè)月的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期1天，需支付支付未付款3‰的逾期違約金。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議所引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，雙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)法院提起訴訟。第八條其他本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條生效及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議涉及的所