北京小區(qū)改造承包合同范本

北京小區(qū)改造承包合同范本北京小區(qū)改造承包合同范本合同編號(hào)：__________________甲方（業(yè)主）：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承包商）：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有位于北京市____________小區(qū)的房屋，欲進(jìn)行改造和裝修工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并遵守下列條款：第一條項(xiàng)目范圍1.1甲方委托乙方承擔(dān)北京市____________小區(qū)房屋改造和裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)配套服務(wù)。1.2工程范圍包括但不限于房屋內(nèi)外裝修、水電改造、墻體拆除與搭建等，具體工程范圍詳見附件一。第二條工期2.1工程工期為______天/月，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如因不可抗力、政府限令、甲方要求變更等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付方式3.1工程總造價(jià)為_________萬元，具體費(fèi)用詳見附件二。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起支付工程總造價(jià)的______%作為預(yù)付款，余款按照工程進(jìn)度支付。3.3乙方應(yīng)提供合格的發(fā)票和相關(guān)票據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行核查。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保修期，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定提供工程設(shè)計(jì)、施工或相關(guān)配套服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。5.2若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方透露或泄露合同內(nèi)容。6.2如因一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第八條合同解除8.1若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。8.2若一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________________乙方（承包商）：__________________簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________附件一：工程范圍詳細(xì)清單附件二：工程費(fèi)用明細(xì)清單以