保障各類物權(quán)高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

課前背誦自檢1.民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素2.民法的基本原則3.生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)：法律保護(hù)性規(guī)定、侵權(quán)責(zé)任4.姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)：法律保護(hù)性規(guī)定、侵權(quán)行為表現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)人身權(quán)民事權(quán)利債權(quán)知識產(chǎn)權(quán)股權(quán)人格權(quán)身份權(quán)著作權(quán)專利權(quán)商標(biāo)權(quán)......物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)【課堂探究一】戰(zhàn)國時(shí)期的

《商君書》記載：“一兔走，百人逐之，非以兔為可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也?！薄緦W(xué)習(xí)任務(wù)】1.野地里有一只野兔子，可能引來上百人追逐；市場上有那么多兔子，卻沒有人擅自來拿，這是為什么呢？2.由此可見，法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)有何意義？我國憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)國有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民合法的私有財(cái)產(chǎn)。物權(quán)是最基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)法定原則物權(quán)平等保護(hù)原則第一框保障各類物權(quán)議題：如何依法保障各類物權(quán)？第二課依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)一定分止?fàn)帯袡?quán)占有:權(quán)利人對物的實(shí)際支配與控制。使用：依照所有物的性能和用途對其加以利用，即發(fā)揮物的使用價(jià)值。收益：指收取由原物產(chǎn)生的新增的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，包括孳息與利用原物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的利潤等。處分：指對物依法處置以決定其命運(yùn)，包括事實(shí)上處分與法律上處分。前者指對物進(jìn)行實(shí)質(zhì)的變形、改造、毀損等物理性的事實(shí)行為；后者指對標(biāo)的物的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、限制或者消滅，從而使所有權(quán)發(fā)生變動的法律行為。占有、使用、收益、處分案例一：王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定支付了房款的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付。王某將房屋鑰匙交給丁某，供其先行入住。幾個(gè)月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某的名下。劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭議。案例二：陳某在電子市場碰到一名男子，該男子稱自己有一臺全新的筆記本電腦，可以市場價(jià)格的三折出售。陳某到其住處，付錢后取走電腦。三個(gè)月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團(tuán)伙成員，電腦是其行竊所得。警察將該電腦作為贓物扣押?！緦W(xué)習(xí)任務(wù)】1.從物的種類來看，兩則案例所涉財(cái)產(chǎn)有何不同？2.以上案例所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)分別屬于誰？【案例分析一】所有權(quán)的取得方式，因不動產(chǎn)與動產(chǎn)而有所不同。一定分止?fàn)帯袡?quán)不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付不動產(chǎn)王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某的名下歸劉某動產(chǎn)由于該電腦并未依法交付，小陳不能取得電腦所有權(quán)。所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對方占有

2019年7月，妻子陶某背著丈夫李某，借用哥哥陶某某的名義在市區(qū)買了一棟房子，房產(chǎn)證寫的是哥哥陶某某的名字。沒想到一年后哥嫂鬧離婚，陶某的嫂子竟然要分割這棟房子。為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，2020年8月1日，陶某訴至法院?！緦W(xué)習(xí)任務(wù)】1.指出該房產(chǎn)歸誰所有并說明理由。2.陶某的嫂子是否有權(quán)要求分割該房屋？

【案例分析二】陶某某。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式為依法登記。房屋屬于不動產(chǎn)，依法登記即取得所有權(quán)。本案中房產(chǎn)證上為哥哥陶某某的名字，意味著房屋依法登記在其名下，故陶某某為房屋所有權(quán)人。由多人對同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。例如：家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)、合伙人的共有財(cái)產(chǎn)。家庭共有財(cái)產(chǎn)比如桌子，沙發(fā)等家具合伙人共有財(cái)產(chǎn)比如合伙人共同出資開的飯館

共有財(cái)產(chǎn)《民法典》規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)）除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一定分止?fàn)帯袡?quán)

小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里通過抵押貸款的方式買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地?！緦W(xué)習(xí)任務(wù)】1.上述情形都涉及哪些不同類型的財(cái)產(chǎn)權(quán)？2.對于政府的征地行為，小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償？為什么？【案例分析三】二物盡其用—他物權(quán)1.用益物權(quán)權(quán)利人對物無權(quán)處分占有、使用和收益

宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)【特別提醒】

①農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

②農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。③農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。擔(dān)保物權(quán)基本內(nèi)涵擔(dān)保物例子抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)（1）含義：為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán).2.擔(dān)保物權(quán)（2）種類：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)二物盡其用—他物權(quán)擔(dān)保物權(quán)基本內(nèi)涵擔(dān)保物例子抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。動產(chǎn)或不動產(chǎn)按揭購房質(zhì)押權(quán)動產(chǎn)移交債權(quán)人占有。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。動產(chǎn)；債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等典當(dāng)獲得資金（1）含義：為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán).2.擔(dān)保物權(quán)（2）種類：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)二物盡其用—他物權(quán)王老師的兒子急需80萬元購房首付款。可王老師手頭只有100萬元的低風(fēng)險(xiǎn)銀行理財(cái)產(chǎn)品，還有三個(gè)月才到期，眼下無法贖回。正在著急之時(shí)，一個(gè)懂金融的朋友告訴王老師，可以用這100萬元銀行理財(cái)憑證去銀行擔(dān)保貸款以解燃眉之急。這種貸款方式涉及①抵押

②質(zhì)押

③用益物權(quán)

④擔(dān)