企業(yè)廠房租賃合同

企業(yè)廠房租賃合同企業(yè)廠房租賃合同甲方（出租人）：____________________________________乙方（承租人）：____________________________________鑒于甲方為擁有___________________________的產(chǎn)權(quán)所有人，愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃內(nèi)容和租期1.1甲方同意將位于___________________________（具體位置）的房屋租賃給乙方，用以從事_______________________________________等生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2租賃期限起始時(shí)間為_______________________，終止時(shí)間為_________________________。第二條租金和押金2.1租金及支付方式甲方同意將該廠房租賃給乙方，每月租金為___________________________元，乙方應(yīng)當(dāng)于每月的_____________________________日前支付租金。2.2押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽約時(shí)向甲方支付押金，數(shù)額為___________________________元。租期屆滿后，如乙方按照約定清理并交還該廠房，并沒有因使用該廠房引起的違法行為或損失等原因，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除該廠房恢復(fù)原狀以及補(bǔ)償損失等費(fèi)用后，將該押金退還給乙方；如乙方有任何違約或損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將余額退還給乙方。第三條使用權(quán)及管理3.1使用權(quán)租賃期內(nèi)，乙方對所租該廠房的使用權(quán)，有按照租約約定進(jìn)行必要裝修和修改的權(quán)利，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)和用途。3.2環(huán)保責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證所租該廠房符合相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，不會對乙方造成環(huán)境污染和妨礙使用等問題。乙方應(yīng)當(dāng)保證使用該廠房的過程中，遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律和規(guī)定，不會污染環(huán)境等。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證所租該廠房完好、無損傷，并實(shí)施必要的維修和保養(yǎng)工作。如有房屋維修和保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用該房屋，注意維持和保養(yǎng)該房屋，妥善節(jié)約能源和用水等。第五條合同終止5.1合同終止租賃期滿或者雙方協(xié)商一致，該合同自動終止。5.2提前終止除非本合同涉及的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)全部履行，或者有雙方協(xié)商的情況下，一方單方面中止或者終止本合同，應(yīng)當(dāng)在提前30天以書面形式告知另一方。如一方單方面解除合同產(chǎn)生的損失，由違約方賠償。第六條其他6.1本合同未盡事宜以及爭議的解決，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法仲裁或訴訟處理。6.2甲方在簽約時(shí)已將該房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，不得轉(zhuǎn)讓。6.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租期滿止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：_