裝飾公司合同書

安徽CISA（時(shí)砂）裝修設(shè)計(jì)工作室裝修合同發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理人(姓名)：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)單位地點(diǎn)：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合合肥市家庭居室裝修裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在同樣、自覺、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝修裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程大要1.1工程地點(diǎn)：1.2工程裝修裝修面積：1.3工程承包，采用下序次種方式：乙方包工、包全部資料乙方包工、包部分資料，甲方供應(yīng)其他部分資料1.4工程限時(shí)90日(以水電工作結(jié)束的第二天起計(jì)算)動(dòng)工日期：年月日竣工日期：年月日1.5工程款和工程估量表：工程款：本合同工程造價(jià)金額（詳細(xì)見工程估量表）：工程估量表應(yīng)該以《合肥市家庭裝修工程參照價(jià)格》為依照，依照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)秀優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。工程估量表應(yīng)該與資料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。第二條甲方工作2.1動(dòng)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)立條件，以不影響施工為原則。2.2無償供應(yīng)施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理動(dòng)工手續(xù)，支付全部相關(guān)花銷并繳納物業(yè)部門收取的全部押金。2.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與街坊之間的關(guān)系。2.6參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的督查，參加工程資料查收、隱蔽工程查收、竣工查收。2.7乙方對(duì)甲方供應(yīng)的《工程估量表》，本合同書，以及工程所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料負(fù)有保密責(zé)任。第三條乙方工作3.1施工中嚴(yán)格履行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)達(dá)成合同約定的工程內(nèi)容。3.2嚴(yán)格履行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定;無相關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得變動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。不得擾民及污染環(huán)境。負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)施和居室保留家具的保護(hù)。保證居室內(nèi)上、下水管道的暢達(dá)和衛(wèi)生間的干凈。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的齊整，每日竣工后打掃施工現(xiàn)場(chǎng)。3.3應(yīng)甲方要求，如實(shí)見告甲方本合同簽署及履行過程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)書，參照價(jià)格等相關(guān)資料以便查閱。3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與街坊之間的關(guān)系。第四條工程更正4.1在工程時(shí)期對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需更正，雙方應(yīng)該協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商更正協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程更正協(xié)議，作為竣工結(jié)算溫順延工期的依照。4.2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件一《工程估量表》，雙方簽署補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工更正令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項(xiàng)目的價(jià)款，就地結(jié)清。第五條工期延緩5.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延緩，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)該順延;工程量變化或設(shè)計(jì)更正;不能抗力;甲方贊成工期順延的其他情況。5.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延緩，返工花銷由甲方擔(dān)當(dāng)，工期應(yīng)該順延;(1)甲方未按合同約定達(dá)成其應(yīng)該負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;因甲方責(zé)任造成工期延緩的其他情況。5.3因乙方責(zé)任不能夠按期竣工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工花銷由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。5.4判斷造成工期延緩以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依照。5.5由甲方自行優(yōu)選的資料、設(shè)施，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工花銷由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。5.6在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方建議不一而造成停工，均不按誤工或延緩工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、辦理，趕忙解決瓜葛，以連續(xù)施工。5.7施工中若是因甲方原因要求重返工的，或因甲方更正施工內(nèi)容而延緩工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工花銷，如因乙方的原因造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。5.8施工中，甲方未經(jīng)乙方贊成，擅自通知施工人員擅自更正施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延緩工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第六條工程查收6.1在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行結(jié)合查收：資料查收;隱蔽工程查收;竣工查收。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方查收，甲方自接到竣工查收通知后三日內(nèi)組織查收。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)益并視為查收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。查收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下，乙方不用供應(yīng)水電改造圖。6.3雙方進(jìn)行竣工查收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。6.4雙方未辦理查放手續(xù)，甲方不得入住，若是甲方擅自入住視同查收合格，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。6.5竣工查收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)其他不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署“解決竣工查收遺留問題協(xié)議”(作為竣工查收單附件)后亦可先行入住。6.6本工程自查收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝修裝修工程保修限時(shí)為五年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為八年。第七條工程款支付方式7.1合同簽字見效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次動(dòng)工三日前50%第二次木工結(jié)束后40%第三次竣工查收合格10%總計(jì)7.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)達(dá)成，墻面、頂面基層按工序要求全部達(dá)成，衣柜、電視柜、電視墻、電腦桌、間隔、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝達(dá)成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。7.3工程竣工查收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方贊成支付乙方工程尾款。第八條違約責(zé)任8.1合同經(jīng)雙方簽字見效后，雙方必定嚴(yán)格遵守。任何一方需更正合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。如需停止合同，提出停止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的5%交付對(duì)方違約金，并辦理停止合同手續(xù)。經(jīng)雙方贊成辦理清理手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議后，可視為本合同清除。8.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)該及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同清除而造成的損失。8.3甲方無正當(dāng)原因未按合同約按限時(shí)支付第二、三次工程款，每延緩一日，甲方應(yīng)該向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金。8.4由于乙方責(zé)任延緩工期的，每延緩一日，乙方應(yīng)該向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金。第九條附則9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后見效。9.2因不能歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公正原則協(xié)商解決。9.3本合同履行達(dá)成后自動(dòng)停止。備注：1、自竣工查收之日起，計(jì)算裝修裝修保修期為五年，有防水要求的廚房、