民房出租合同

民房出租合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：***************地址：***************電話：***************乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：***************地址：***************電話：***************本合同由甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于***************的民房出租事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，具體條款如下：一、出租房屋的情況房屋的名稱：***************戶型：***************面積：***************平方米房屋用途：居住租金：***************元/月押金：***************元支付方式：每月***************元，租賃期前一次性支付，并同時(shí)支付押金房屋設(shè)施：***************二、出租期限租賃起始日期：***************租賃期限：***************年/月/日至***************年/月/日三、租賃期間義務(wù)與權(quán)利（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)保證所出租物件完好無損，并在租賃期內(nèi)，承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用；如發(fā)生房屋設(shè)施維修事項(xiàng)或其他需要甲方提供幫助的問題，請(qǐng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，在不影響乙方正常使用的情況下，甲方應(yīng)盡快處理；如乙方未按時(shí)履行租賃費(fèi)用支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并支付違約金；租賃期屆滿，甲方負(fù)責(zé)收回出租物件。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)整租期間，乙方擁有出租物件的使用權(quán)；在租賃期屆滿前十五天通知甲方是否續(xù)租或終止租賃合同，當(dāng)乙方?jīng)Q定續(xù)租時(shí)，租賃合同自動(dòng)更新，否則，乙方應(yīng)于租賃期屆滿前清空所屬物租賃物件及其它財(cái)產(chǎn)并歸還房屋；在使用出租物件的過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，保證出租物件及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備使用安全，不得擅自改變，損壞；按時(shí)按規(guī)定支付租金。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.因履行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；4.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：_______________日期：_