江蘇省檔案館安保管理服務(wù)項目

PAGE—PAGE33—江蘇省檔案館安保管理服務(wù)項目招標文件招標編號:0675-206JOC004220采購人：江蘇省檔案館招標代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司2020年08月20日目錄第一章招標公告（公開招標）第二章供應(yīng)商須知供應(yīng)商須知前附表1、總則2、招標文件3、投標文件4、投標5、開標6、評標7、合同授予8、重新招標和不再招標9、紀律和監(jiān)督10、中標服務(wù)費11、公證費附件一、評標辦法和評分細則第三章合同主要條款及格式第四章投標文件格式第五章采購內(nèi)容及要求第一章招標公告（公開招標）江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司受江蘇省檔案館委托，對江蘇省檔案館安保管理服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請有興趣的供應(yīng)商前來參與投標。本項目對供應(yīng)商的資格審查，采用資格后審方法。一、招標內(nèi)容：1、招標編號：0675-206JOC0042202、招標內(nèi)容：南京市鼓樓區(qū)青島路1號館區(qū)安保管理服務(wù)；南京市建鄴區(qū)夢都大街36號館區(qū)安保管理服務(wù)，詳見招標文件第五章。3、服務(wù)期限：合同簽訂后12個月二、合格的供應(yīng)商：本次招標的合格供應(yīng)商應(yīng)同時滿足下列資格要求：2.1符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列材料：1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；2.2019或2018年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年不需提供）；3.提供2019年9月份以來任意連續(xù)六個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；4.具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；5.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。2.3采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：（1）供應(yīng)商具有公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》，復(fù)印件加蓋公章；（2）本項目不接受聯(lián)合體投標，不得轉(zhuǎn)包和分包。三、招標文件獲取3.1凡有意參加投標者，請于2020年08月20日至2020年08月27日止，每日上午9時至11時，下午14時至17時（北京時間，法定節(jié)假日除外），登陸中招聯(lián)合招標采購平臺并上傳供應(yīng)商資格要求提供的資料（見下文，須加蓋供應(yīng)商公章）進行報名審核，通過上述報名者可登陸中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證復(fù)印件；3.2下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺/免費注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。3.3下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標文件費用及郵購費發(fā)票由招標代理機構(gòu)出具電子發(fā)票，如需紙質(zhì)發(fā)票請在開標時領(lǐng)取；平臺下載費發(fā)票由平臺公司出具電子發(fā)票，聯(lián)系平臺公司領(lǐng)取。3.4平臺公司咨詢電話為平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。3.5招標文件每套售價500元，售后不退。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：4.1投標截止時間及開標時間：2020年09月15日14:30（北京時間）4.2投標文件遞交地點：南京市中山路55號新華大廈29樓開標大廳4.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜：無七、聯(lián)系方式：招標代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司地址：南京市中山路55號新華大廈29層聯(lián)系人：顧輝電話真購人：江蘇省檔案館地址：南京市鼓樓區(qū)青島路1號聯(lián)系人:陸工電話二章供應(yīng)商須知供應(yīng)商須知前附表：序號及名稱內(nèi)容1、招標項目概況采購人：江蘇省檔案館招標代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司項目名稱：江蘇省檔案館安保管理服務(wù)項目項目概況：新南京市鼓樓區(qū)青島路1號館區(qū)安保管理服務(wù)；南京市建鄴區(qū)夢都大街36號館區(qū)安保管理服務(wù)，詳見招標文件第五章。資金來源：財政資金資金落實情況：已落實服務(wù)期限：合同簽訂之日起12個月2、特別概況（適用于工程項目）招標范圍：/建設(shè)地點：/計劃工期：/質(zhì)量要求：/3、招標文件組成（1）第一章：招標公告(公開招標）；（2）第二章：供應(yīng)商須知；（3）第三章：合同主要條款及格式；（4）第四章：投標文件格式；（5）其他：第五章:采購內(nèi)容及要求_4、供應(yīng)商資格條件本次招標的合格供應(yīng)商應(yīng)同時滿足下列資格要求：（一）符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列材料：1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；2.2019或2018年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年不需提供）；3.提供2019年9月份以來任意連續(xù)六個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；4.具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；5.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。（三）采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：1供應(yīng)商具有公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》；2本項目不接受聯(lián)合體投標，不得轉(zhuǎn)包和分包。5、招標文件澄清和修改（1）采購人可以在投標截止時間前，以書面形式對招標文件進行必要的澄清或修改。供應(yīng)商可以在投標截止時間前15日，以書面形式要求采購人對招標文件作出澄清。（2）供應(yīng)商收到采購人的澄清或修改文件后2日內(nèi)，應(yīng)以書面形式向采購人確認。6、聯(lián)合體投標本項目不接受聯(lián)合體投標□本項目接受聯(lián)合體投標應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議書、聯(lián)合體各方資格條件證明文件、其他____________7、踏勘現(xiàn)場□采購人組織踏勘現(xiàn)場時間：____________地點：____________采購人不組織勘踏現(xiàn)場。供應(yīng)商可自行勘踏，一切費用及后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。8、投標預(yù)備會不召開□召開，時間：_________，地點：___________9、投標文件組成（1）投標函；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；（3）聯(lián)合體協(xié)議書（如接受聯(lián)合體投標）；（4）開標一覽表；（5）投標報價表；（6）供應(yīng)商資格證明文件；（7）證明符合招標文件規(guī)定的條件的實施方案；（8）投標保證金繳納憑證；（9）供應(yīng)商認為需要提供的其他材料。備注：具體投標文件組成以第四章投標文件格式為準。10、必須提交核驗的原件材料/11、投標報價要求按照招標文件第四章要求報價12、最高投標限價□無最高投標限價有最高投標限價采購最高限價：287萬元南京市鼓樓區(qū)青島路1號館區(qū)安保管理服務(wù)采購預(yù)算133萬元，南京市建鄴區(qū)夢都大街36號館區(qū)安保管理服務(wù)采購預(yù)算154萬元。13、投標保證金（1）金額：伍萬元人民幣；（2）遞交方式：以電匯（網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬）從供應(yīng)商基本賬戶支付至以下賬戶：【賬戶名】：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司【開戶行】：交通銀行新街口支行_【賬戶號】：登陸“中招聯(lián)合平臺”在【我參與的項目】界面找到需繳納項目，點擊【繳納保證金】，如有疑問請撥（3）供應(yīng)商遞交投標文件時，應(yīng)同時提交遞交投標保證金的證明文件；（4）投標保證金的有效期應(yīng)與投標有效期一致；（5）投標保證金的退還：合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標人退還投標保證金。14、投標文件份數(shù)8份，紙質(zhì)文件正本1份，副本6份，電子文本1份。15、投標文件封套的標記標明“正本”、“副本”字樣；標明“修改投標文件”、“補充投標文件”等字樣；標明供應(yīng)商單位名稱、地址、聯(lián)系方式。16、投標截止時間截止至：2020年09月15日14:30時（北京時間）17、投標有效期投標截止時間后__90_日18、投標文件遞交（1）時間：投標截止時間前；（2）地點：南京市中山路55號新華大廈29層開標大廳2（3）投標文件是否退還：不退還；□退還，時間：_____19、投標文件的裝訂要求膠裝成冊20、開標（1）時間：2020年09月15日14:30時（北京時間）（2）地點：南京市中山路55號新華大廈29層開標大廳221、評標委員會評標委員會由7人組成22、評標方法綜合評分法□經(jīng)評審的最低投標價法□其他_____________23、是否允許偏離□不允許允許偏離允許偏離范圍：允許正偏離，如出現(xiàn)負偏離則視為未實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求，其投標將被否決。24、中標候選人及中標人（1）中標候選人為3人；（2）中標人為1人。25、履約擔(dān)保（1）金額：中標金額3%。（2）交付時間：自中標通知書發(fā)出之日起至合同簽訂后15日內(nèi)向江蘇省檔案館指定的銀行賬戶打入合同履約保證金。（3）形式：銀行保函、銀行匯票、轉(zhuǎn)帳或電匯。（4）退還：合同所有義務(wù)（包含質(zhì)保期）完全履行完成后30日內(nèi)，如沒有出現(xiàn)違反合同規(guī)定，憑收據(jù)全額退還（不計息），如合同簽訂后不能正常的履行合同規(guī)定的條款，根據(jù)相關(guān)條款從履約保證金中相應(yīng)進行扣除。26、中標服務(wù)費中標服務(wù)費和專家費由中標人承擔(dān)，交納給招標代理機構(gòu)。費用計提標準：計價格（2002）1980號文收費標準交納時間：合同簽訂前_10_日27、開標公證費不需公證供應(yīng)商須知前附表填寫說明：帶“□”符號的為選擇項，采購人根據(jù)項目情況選擇適用；帶“”空格為填空項，采購人根據(jù)項目情況填寫；如根據(jù)項目情況確需增加相關(guān)內(nèi)容，可在本表格內(nèi)添加。1．總則1.1項目概況1.1.1根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標。1.1.2本招標項目采購人：見供應(yīng)商須知前附表。1.1.3本招標項目招標代理機構(gòu)：見供應(yīng)商須知前附表。1.1.4本招標項目名稱：見供應(yīng)商須知前附表。1.2供應(yīng)商資格要求（適用于已進行資格預(yù)審的）1.2.1供應(yīng)商應(yīng)是收到采購人發(fā)出投標邀請書的單位。1.3供應(yīng)商資格要求（適用于未進行資格預(yù)審的）1.3.1供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件見供應(yīng)商須知前附表。1.3.2供應(yīng)商須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，除應(yīng)符合第1.3.1項和供應(yīng)商須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。1.4費用承擔(dān)1.4.1供應(yīng)商準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。1.5保密1.5.1參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.6語言文字1.6.1除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語可使用其他語言，但均應(yīng)附有中文注釋。1.7計量單位1.7.1所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.8踏勘現(xiàn)場1.8.1供應(yīng)商須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，采購人按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間、地點組織供應(yīng)商踏勘項目現(xiàn)場。1.8.2無論是否由采購人組織踏勘現(xiàn)場，供應(yīng)商踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.8.3供應(yīng)商自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.8.4如采購人組織踏勘現(xiàn)場，采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，僅供供應(yīng)商在編制投標文件時參考，采購人不對供應(yīng)商據(jù)此作出的判斷和決策負責(zé)。1.9偏離1.9.1供應(yīng)商須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應(yīng)當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍，否則投標將被否決。2.招標文件2.1招標文件的組成2.1.1本招標文件包括：（1）第一章：招標公告；（2）第二章：供應(yīng)商須知；（3）第三章：合同條款及格式；（4）第四章：投標文件格式；（5）其他：本招標文件目錄及供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的其他材料。2.1.2供應(yīng)商應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向采購人提出，以便補齊。2.1.3根據(jù)本章第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標文件的組成部分。2.2招標文件的澄清及答疑2.2.1在投標時間截止前，采購人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的供應(yīng)商。供應(yīng)商對招標文件如有疑問，可以在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求采購人對招標文件予以澄清及解答。供應(yīng)商未按本條規(guī)定提出疑問的，視為供應(yīng)商完全理解招標文件的全部內(nèi)容，供應(yīng)商應(yīng)當對基于招標文件作出的投標承擔(dān)全部責(zé)任。2.2.2招標文件的澄清內(nèi)容可能影響投標文件編制的，采購人將在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的投標截止時間15天前以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的供應(yīng)商，但不指明澄清問題的來源；如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足15天的，采購人將相應(yīng)延長投標截止時間，以使澄清文件發(fā)出時間距投標截止時間至少為15天。2.2.3供應(yīng)商在收到澄清后，應(yīng)在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購人，確認已收到該澄清。供應(yīng)商拒絕出具書面確認的，視為采購人已完成澄清。2.3招標文件的修改2.3.1在投標截止時間前，采購人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的供應(yīng)商。如果修改招標文件的修改時間距投標截止時間不足15天，且招標文件的修改內(nèi)容可能影響投標文件編制的，采購人應(yīng)相應(yīng)延長投標截止時間，以使修改文件發(fā)出時間距投標截止時間至少為15天。2.3.2供應(yīng)商收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購人，確認已收到該修改。2.4對招標文件的異議2.4.1購買本招標文件的供應(yīng)商對本招標文件有異議的，應(yīng)當在投標截止時間10日前提出。3.投標文件3.1投標文件的組成3.1.1投標文件的組成見供應(yīng)商須知前附表。3.1.2第四章“投標文件格式”要求提供相關(guān)證明材料的復(fù)印件作為附件的，供應(yīng)商應(yīng)按要求在投標文件中提供相應(yīng)材料，否則不予認可。3.1.3供應(yīng)商應(yīng)按供應(yīng)商須知前附表的規(guī)定提供相關(guān)證明材料的原件，用于現(xiàn)場核驗，否則不予認可。3.1.4供應(yīng)商須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標的，或供應(yīng)商沒有組成聯(lián)合體的，投標文件不包括本章所指的聯(lián)合體協(xié)議書。3.2投標報價3.2.1采購人對每一供應(yīng)商僅接受一個投標報價。供應(yīng)商的報價應(yīng)符合供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的最高投標限價要求，超過最高投標限價要求的投標文件將被否決。3.2.2供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照規(guī)定的格式填寫投標報價表中有關(guān)內(nèi)容，供應(yīng)商必須按照供應(yīng)商須知前附表中的具體規(guī)定進行報價。3.2.3如供應(yīng)商對招標范圍有疑問，應(yīng)當在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)書面向采購人提出并要求采購人澄清和解答。采購人認為供應(yīng)商對各種影響報價的現(xiàn)場因素和項目對象情況等已有充分了解，故中標后任何因忽視、誤解或服務(wù)時間延長等導(dǎo)致的費用追加的申請都將不被接受。3.2.4供應(yīng)商在投標截止時間前修改投標報價的，須符合本關(guān)于投標文件簽署、裝訂的有關(guān)要求。3.2.5投標報價高于供應(yīng)商須知前附表中的最高投標限價，其投標將被否決。3.3投標有效期3.3.1投標有效期應(yīng)不少于供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間，否則將被視為無效投標文件。在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，供應(yīng)商不得要求撤銷或修改其投標文件。3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，采購人以書面形式通知所有供應(yīng)商延長投標有效期。供應(yīng)商同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；供應(yīng)商拒絕延長的，其投標失效，供應(yīng)商有權(quán)收回其投標保證金。3.4投標保證金3.4.1供應(yīng)商在遞交投標文件的同時，應(yīng)按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的金額遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合供應(yīng)商須知前附表的規(guī)定。3.4.2投標保證金必須從供應(yīng)商的基本存款賬戶以電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)出。3.4.3投標保證金的有效期應(yīng)當與投標有效期一致。3.4.4供應(yīng)商不按要求提交投標保證金的，其投標文件作否決投標處理。3.4.5采購人按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間向未中標的供應(yīng)商和中標人退還投標保證金。3.4.6有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：（1）供應(yīng)商在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔(dān)保；（3）中標人不按要求支付招標代理機構(gòu)的中標服務(wù)費；（4）法律法規(guī)規(guī)定及本招標文件規(guī)定的其他情況。3.5資格審查資料3.5.1供應(yīng)商在編制投標文件時，應(yīng)按照本章3.1的要求提供資料。3.6投標文件的編制3.6.1投標文件應(yīng)按“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。3.6.2投標文件應(yīng)當對招標文件有關(guān)履約期、投標有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標準和要求、招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。3.6.3投標文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。3.6.4投標文件正本及副本份數(shù)見供應(yīng)商須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。采購人要求供應(yīng)商遞交投標文件電子文檔與紙質(zhì)投標文件內(nèi)容不一致時，應(yīng)以紙質(zhì)的投標文件記載的內(nèi)容為準。3.6.5投標文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見供應(yīng)商須知前附表規(guī)定。4.投標4.1投標文件的密封和標記4.1.1投標文件的正本與副本(如要求提供電子文件，則包括電子文件）由供應(yīng)商密封遞交，封口處加蓋供應(yīng)商公章。4.1.2投標文件的封套上標記要求見供應(yīng)商須知前附表。4.1.3未按本章要求密封的投標文件，采購人不予受理。4.2投標文件的遞交4.2.1供應(yīng)商應(yīng)在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2供應(yīng)商遞交投標文件的地點：見供應(yīng)商須知前附表。4.2.3除供應(yīng)商須知前附表另有規(guī)定外，供應(yīng)商所遞交的投標文件不予退還。4.2.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。4.3投標文件的修改和撤回4.3.1供應(yīng)商撤回已遞交的投標文件，應(yīng)在投標截止時間前以書面形式通知采購人，采購人收到通知后應(yīng)允許供應(yīng)商撤回投標文件并退還投標保證金。投標截止時間后，供應(yīng)商要求撤銷投標文件的，采購人有權(quán)沒收投標保證金。4.3.2供應(yīng)商修改已遞交的投標文件，應(yīng)在投標截止時間前以書面形式通知采購人，修改文件應(yīng)按規(guī)定進行編寫，正、副本分別密封，并按規(guī)定進行標記，注明“修改投標文件”字樣。修改招標文件應(yīng)在投標截止時間前按規(guī)定遞交給采購人。修改的投標文件是供應(yīng)商投標文件的組成部分。4.3.3供應(yīng)商不得在投標截止時間后修改投標文件。評標期間供應(yīng)商不得修改投標報價等實質(zhì)性內(nèi)容，否則將導(dǎo)致被否決投標。4.3.4供應(yīng)商修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應(yīng)按要求簽字或蓋章，并在投標截止時間前到達采購人。5.開標5.1開標時間和地點5.1.1開標時間和地點見供應(yīng)商須知前附表規(guī)定。供應(yīng)商代表應(yīng)攜帶合法的身份證明文件（包括身份證、授權(quán)委托書）準時參加開標。5.2開標程序5.2.1開標時，按下列程序進行：（1）由主持人宣布開標紀律及開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關(guān)人員姓名；（2）設(shè)有標底的，公布標底；（3）由開標工作人員和開標監(jiān)督人員檢查投標文件的密封情況。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀供應(yīng)商名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。5.2.2采購人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄并存檔備查。6.評標評審以青島路1號館區(qū)安保管理物業(yè)管理服務(wù)（配置人數(shù)19人），夢都大街36號館區(qū)安保管理物業(yè)管理服務(wù)（配置人數(shù)22人，未搬遷前兩館共用項目經(jīng)理）的安保管理服務(wù)要求的招標文件為依據(jù)進行評審，未搬遷前夢都大街36號館區(qū)進駐15人及其報價等也列入評審。6.1評標委員會6.1.1評標由采購人按照《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定及供應(yīng)商須知前附表規(guī)定依法組建的評標委員會負責(zé)。評標委員會獨立工作，負責(zé)審議所有投標文件，確定中標候選人的排名順序。6.1.2與供應(yīng)商有利害關(guān)系的人不得進入本項目的評標委員會。評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。6.1.3評標委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當回避：（1）采購人或供應(yīng)商的主要負責(zé)人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與供應(yīng)商有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。6.2評標原則6.2.1評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求的原則。6.3評標及定標方法6.3.1采用綜合評分法進行評標的，評標委員會按本招標文件附件一規(guī)定的評分細則進行評分。在完成評分后，評標委員會向采購人提出書面評標報告，對各供應(yīng)商按得分高低次序排出名次，并按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定人數(shù)向采購人推薦中標候選人。6.3.2采用經(jīng)評審的最低投標價法評標的，在完成評審后，評標委員會向采購人提出書面評標報告，對各供應(yīng)商按經(jīng)評審的投標報價從低到高排出名次，并按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定人數(shù)向采購人推薦中標候選人。按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定人數(shù)按經(jīng)評審的投標報價從低到高排列推薦中標候選人。6.3.3采用其他方式評標的，按本招標文件規(guī)定方法推薦中標候選人。6.3.4如果評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標后，有效投標數(shù)量少于供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的中標候選人數(shù)量但大于等于中標人數(shù)量的，則評標委員會可以將所有有效投標按最終得分由高至低的次序作為中標候選人向采購人推薦，但因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，全部投標被否決的除外。6.3.5采用綜合評分法評標的，如果供應(yīng)商的最終評分相同，則投標報價低的供應(yīng)商排名優(yōu)先，報價也相同的，將通過抽簽形式確定中標候選人相同得分供應(yīng)商的排名；如果采用經(jīng)評審的最低投標價法評標的，經(jīng)評審的投標報價相同，將通過抽簽形式確定中標候選人相同報價供應(yīng)商的排名。6.3.6采購人按中標候選人排名順序確定中標人（中標人數(shù)量在供應(yīng)商須知前附表中約定）。如因中標人放棄中標或喪失中標資格的，采購人有權(quán)選擇重新招標或者順延排名后一位的中標候選人為中標人（當中標人為兩名及以上時，處理辦法在供應(yīng)商須知前附表中約定）。6.4否決投標的判定6.4.1在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該供應(yīng)商的投標將被否決。6.4.2供應(yīng)商資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。6.4.3評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標，將被否決。6.4.4投標文件有下列情況之一的，評標委員會應(yīng)當否決其投標：（1）投標文件的投標函未加蓋供應(yīng)商公章；（2）不符合供應(yīng)商須知前附表中規(guī)定的投標文件的裝訂要求的；（3）投標有效期少于供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間；（4）如有授權(quán)，未提供合法、有效的授權(quán)委托書原件；（5）投標文件關(guān)鍵內(nèi)容潦草、模糊，無法辨認；（6）未按照招標文件要求的方式、金額提交投標保證金；（7）供應(yīng)商在一份投標文件中，對同一招標項目有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準；（8）資格條件不滿足第一章和本章前附表要求或者未按第四章要求提供資格證明材料的；（9）投標報價超過最高投標限價的；（10）偏離不符合招標文件規(guī)定的偏離范圍的；6.4.5否決投標的判定，必須經(jīng)評標委員會半數(shù)以上成員通過。6.5投標文件的澄清和補正6.5.1在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求供應(yīng)商對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行澄清或說明，或者對細微偏差進行補正，供應(yīng)商應(yīng)派授權(quán)代表及相關(guān)人員按評標委員會通知的時間和地點接受詢標。6.5.2評標委員會認為有必要，可要求供應(yīng)商對某些問題作出書面答復(fù)。書面答復(fù)須由供應(yīng)商法人代表或授權(quán)代表簽署，并作為投標文件的補充，參與評標。6.5.3澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。供應(yīng)商的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。6.5.4評標委員會對供應(yīng)商提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求供應(yīng)商進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。6.5.5評標委員會不接受供應(yīng)商主動提出的澄清、說明或補正。6.5.6并非每個供應(yīng)商都會被詢標。如供應(yīng)商未對招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容進行報價，漏報項目視為對全部項目的優(yōu)惠，供應(yīng)商中標的，仍應(yīng)完成全部招標范圍內(nèi)的招標內(nèi)容。6.6價格計算錯誤的確定6.6.1評標過程中，對價格計算錯誤按下述原則修正：（1）如果單價乘數(shù)量不等于總價，應(yīng)以單價為準修正總價；（2）如果以文字大寫表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的數(shù)據(jù)有差別，應(yīng)以文字為準修正數(shù)字；（3）對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。6.6.2若供應(yīng)商不同意以上修正，投標文件將被拒絕。6.7評標過程保密6.7.1在宣布中標之前，凡屬于審查、澄清、評價、比較投標文件和中標意向等有關(guān)信息，均不得泄露給任何供應(yīng)商或與評標工作無關(guān)的人員。6.7.2供應(yīng)商不得探聽6.7.1條所述信息，不得以任何方式影響評標過程，否則將被否決投標。6.7.3在評標期間，采購人將指定聯(lián)絡(luò)員與供應(yīng)商進行聯(lián)絡(luò)。6.8中標無效6.8.1供應(yīng)商相互串通投標或者與采購人串通投標的，供應(yīng)商以向采購人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的，中標無效。6.8.2供應(yīng)商以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給采購人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6.8.3在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及合同訂立過程中，供應(yīng)商對采購人和評標委員會施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標資格。6.9否決所有投標6.9.1評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。6.9.2采購人保留在授標之前接受任何投標，及拒絕任何或所有投標的權(quán)利，而沒有向供應(yīng)商解釋原因的義務(wù)。7.合同授予7.1中標通知7.1.1采購人確定中標人后，以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的供應(yīng)商。7.1.2中標通知書是合同的組成部分，對采購人和中標人有法律約束力。7.2履約擔(dān)保7.2.1在簽訂合同前，中標人應(yīng)按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的金額及方式向采購人提交履約擔(dān)保。聯(lián)合體中標的，其履約擔(dān)保由牽頭人遞交。7.2.2中標人不能按要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給采購人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。7.3簽訂合同7.3.1采購人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，采購人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給采購人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。7.3.2發(fā)出中標通知書后，采購人無正當理由拒簽合同的，采購人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失，損失限于供應(yīng)商投標發(fā)生的實際支出及中標后為履行項目所作的必要準備，對于中標人未簽訂合同前擅自按合同履行或其他擴大的損失采購人不予賠償。8.重新招標和不再招標8.1重新招標8.1.1有下列情形之一的，采購人將重新招標：通過資格預(yù)審的供應(yīng)商少于3個的；投標截止時間止，供應(yīng)商少于3個的；經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的；其他采購人認為應(yīng)當重新招標的情形。8.2不再招標8.2.1采購人有權(quán)依照法律規(guī)定，對于重新招標后仍無法選定中標人的項目不再進行招標，依法不符合不再招標情形的除外。9.紀律和監(jiān)督9.1對采購人的紀律要求9.1.1采購人不得泄漏招標投標活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與供應(yīng)商串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。9.2對供應(yīng)商的紀律要求9.2.1供應(yīng)商不得相互串通投標或者與采購人串通投標，不得向采購人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；供應(yīng)商不得以任何方式干擾、影響評標工作。9.3對評標委員會成員的紀律要求9.3.1評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。9.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求9.4.1與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。10.中標服務(wù)費10.1中標人需按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的金額、時間、方式向招標代理機構(gòu)支付招標服務(wù)費。10.2中標人未按規(guī)定提交中標服務(wù)費的，投標保證金將被沒收，招標代理機構(gòu)保留訴訟的權(quán)利。11.公證費11.1中標人需按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的金額、時間、方式向公證機構(gòu)支付公證費。11.2中標人未按規(guī)定提交公證費的，采購人可以供應(yīng)商的投標保證金進行支付。其他12.1如總則中相關(guān)條款與供應(yīng)商須知前附表及正文內(nèi)容有沖突之處，以供應(yīng)商須知前附表及正文內(nèi)容為準；如正文內(nèi)容與供應(yīng)商須知前附表有沖突之處，以供應(yīng)商須知前附表內(nèi)容為準附件一、評標方法及評分細則評標按兩階段進行：初步評審和詳細評審。（一）初步評審（符合性審查）1、初步評審（符合性審查）是指評標委員會審查每個供應(yīng)商及每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，有無顯著的差異或保留。評標委員會將僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的合格投標（有效）文件進行評估和比較。2、評標委員會將對各供應(yīng)商進行初步評審，出現(xiàn)本招標文件第二章6.4條款情形的，作否決投標處理，不進入詳細評審。（二）詳細評審經(jīng)初步評審合格的投標文件，評標委員會將根據(jù)下述評分細則對其進行詳細評審及打分。本次評標采用綜合評分法，滿分100分，由評標委員會根據(jù)評標細則，對合格供應(yīng)商的投標文件作出綜合評價并量化打分，按高低次序確定供應(yīng)商最終的排列名次，并按照招標文件中規(guī)定推薦合格的中標候選人。評分細則如下：序號評分項目分值評分細則一價格得分價格計算得分20分價格分采用均價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求的所有有效供應(yīng)商報價的最低價格為評標基準價，其價格分為滿分20分，其它供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照以下公式計算：投標報價得分=(評標基準價/該供應(yīng)商的投標報價)×20分。四舍五入保留小數(shù)點后兩位二商務(wù)評審供應(yīng)商類似業(yè)績8分供應(yīng)商自2016年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）承擔(dān)類似規(guī)模的安保服務(wù)項目，該項滿分8分。每有一份合同的得2分；提供合同復(fù)印件，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章，原件備查。體系認證3分供應(yīng)商具有在有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認證證書、質(zhì)量管理體系論證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書，每具有1個證書得1分，最高得3分。投標文件中提供證書復(fù)印件，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章，原件備查。供應(yīng)商實力5分供應(yīng)商為省級三級保安服務(wù)企業(yè)得4分；為省級二級保安服務(wù)企業(yè)得4.5分；為省級一級保安服務(wù)企業(yè)得5分，提供證明材料，加蓋公章。信息化5分供應(yīng)商有信息化安保管理軟件并在過往類似業(yè)績中實際運用到項目管理。（自主研發(fā)軟件提供軟件著作權(quán)證書，使用第三方軟件提供使用權(quán)證明及軟件著作權(quán)證書，提供軟件功能截圖，提供業(yè)主使用證明）提供得5分，不提供不得分三技術(shù)評審組織服務(wù)方案4分項目服務(wù)整體設(shè)想（4分）。優(yōu)于項目需求的得4分，符合項目需求的得3分，其他得0分。5分安保資料管理服務(wù)方案、設(shè)備運行管理與維護保養(yǎng)管理及成品保護方案、項目承接查驗方案（5分）。每項方案優(yōu)于項目需求得2分，符合項目需求得1分，其他不得分，滿分5分。8分安保服務(wù)方案、工程服務(wù)等方案（8分）。安保服務(wù)方案、工程服務(wù)、配電、消防監(jiān)控方案4項方案，每項方案優(yōu)于項目需求得2分，符合項目需求得1分，其他不得分?？偡?分。4分來訪應(yīng)急處置方案（4分）。方案優(yōu)于項目需求得4分，方案符合項目需求得2分，其他得0分。4分消防、安全事故預(yù)案（4分）。消防火警接報處置預(yù)案符合項目需求得2分；安全事故處置預(yù)案符合項目需求得2分。5分個性化服務(wù)方案（5分）。優(yōu)于項目需求得5分，符合項目需求得3分，其他不得分。人員服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施配置情況8分男，45周歲以下得1分。具有?？埔陨蠈W(xué)歷得1分。有五年以上安保管理經(jīng)歷（合同等證明材料）得2分。具有高級保安員資格證書、《建(構(gòu))筑物消防員證》得4分，少一項扣2分。（須提供資格證書、勞動合同復(fù)印件、供應(yīng)商為其繳納近6個月的社保證明材料、業(yè)主出具其管理經(jīng)歷證明材料、獎勵證書等）。9分在滿足招標文件規(guī)定的人員種類及數(shù)量要求基礎(chǔ)上，供應(yīng)商承諾所提供的保安服務(wù)人員為退伍軍人的，提供3人及3人以下不得分，提供4人得1分，每多2人加1分，滿分3分。2、供應(yīng)商承諾所提供的退伍軍人為退伍消防兵的，每有1人得1分，滿分2分（供應(yīng)商在上一條中承諾所提供的退伍軍人人數(shù)為3人及3人以下的，不參與此項打分）。3、在滿足招標文件規(guī)定的人員服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，供應(yīng)商承諾增加的服務(wù)內(nèi)容進行打分，由評委酌情打分，滿分2分。4、供應(yīng)商承諾提供配置安保所需的設(shè)施，評委根據(jù)設(shè)施配置種類、數(shù)量情況進行打分。由評委酌情打分，滿分2分。優(yōu)惠條件承諾2分根據(jù)供應(yīng)商是否有實質(zhì)性的優(yōu)惠條件承諾（需提供承諾書并加蓋公章），對比后評分，滿分2分，由評委酌情打分。項目陳述10分項目經(jīng)理現(xiàn)場陳述（10分）由評委根據(jù)供應(yīng)商擬派往本項目的項目經(jīng)理現(xiàn)場的陳述情況進行打分?，F(xiàn)場陳述內(nèi)容：1.管理理念及方案；2.分析本項目的重點、難點，以及應(yīng)對措施。3.有實質(zhì)性提升本項目服務(wù)的建議措施。注：時間限10分鐘內(nèi)。（三）計分辦法（1）評標委員會成員按照招標文件和本辦法上述有關(guān)規(guī)定,給各投標文件評分。（2）各供應(yīng)商的得分為各評委所評定分數(shù)的算術(shù)平均值（評委數(shù)量7名及以上時去掉一個最高分和一個最低分后計算算術(shù)平均值）。（3）各項統(tǒng)計、評分結(jié)果均按四舍五入方法精確到小數(shù)點后兩位。（4）評標委員會根據(jù)供應(yīng)商投標的最終評分,按高低次序確定供應(yīng)商最終的排列名次，并按照招標文件中規(guī)定推薦中標候選人。（5）政府采購政策功能落實1、小微型企業(yè)價格扣除（1）本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品給予10%的扣除價格，用扣除后的價格參與評審。（2）供應(yīng)商需按照采購文件的要求提供相應(yīng)的《企業(yè)聲明函》。（3）企業(yè)標準請參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）文件規(guī)定自行填寫。2、殘疾人福利單位價格扣除（1）本項目對殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，給予6%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。（2）殘疾人福利單位需按照采購文件的要求提供《殘疾人福利性單位聲明函》。（3）殘疾人福利單位標準請參照《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。3、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)價格扣除（1）本項目對監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)，給予10%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。（2）監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時，需提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。供應(yīng)商如不提供上述證明文件，價格將不做相應(yīng)扣除。（3）監(jiān)獄企業(yè)標準請參照《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）。4、殘疾人福利單位、監(jiān)獄企業(yè)屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。第三章合同主要條款及格式江蘇省檔案館安保服務(wù)合同委托方：江蘇省檔案館（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）經(jīng)江蘇省政府采購中心公開招標，江蘇省檔案館南京市鼓樓區(qū)青島路1號館區(qū)和南京市夢都大街36號館區(qū)兩個區(qū)塊安保服務(wù)項目由乙方中標。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)采購文件、投標文件、《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、人員及職責(zé)（一）人員情況青島路1號館區(qū)安保服務(wù)配置人數(shù)19人（含項目經(jīng)理1人），夢都大街36號館區(qū)安保服務(wù)配置人數(shù)22人（未搬遷前進駐15人）。負責(zé)維護各區(qū)域安全秩序和高壓配電房及青島路1號館區(qū)消防監(jiān)控等場所值班。（二）工作職責(zé)1、項目經(jīng)理，負責(zé)省檔案館安保管理工作日常的管理，組織制定各崗員工的崗位職責(zé)、服務(wù)標準，認真作好與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)溝通工作。2、秩序維護人員，24小時晝夜值勤。組織實施辦公區(qū)域治安管理；引導(dǎo)車輛按標明車位停放，確保車輛停放有序，保持消防通道暢；大院巡邏崗每1小時對大院進行巡查一次；對外來人員及物資出入實行嚴格的登記和驗證制度，防止危險物品進入；定時開關(guān)辦公區(qū)域內(nèi)的電閘，開關(guān)辦公場所的大門。3、消防、安控值班人員，負責(zé)青島路1號檔案館24小時安全視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)的監(jiān)控；熟悉安全視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)的基本原理和操作規(guī)程，并能處理一般故障和問題并做好記錄。4、配電值班人員，負責(zé)檔案館高壓配電設(shè)備的24小時監(jiān)控；熟練掌握高壓配電房所有設(shè)備的工作原理和操作規(guī)程。5、工程部人員，負責(zé)夢都大街36號檔案館地源熱泵、水電、弱電、空調(diào)、電梯維修服務(wù)等，熟練掌握地源熱泵、空調(diào)所有設(shè)備的工作原理和操作規(guī)程。6、前臺接待人員，負責(zé)來查檔人員的登記、身份核查等相關(guān)內(nèi)容。二、合同期限雙方商定，本合同期限壹年,自年月日起至年月日止，期限壹年。三、雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲方權(quán)利及義務(wù)（1）檢查、監(jiān)督乙方提交的安保管理方案（投標承諾）執(zhí)行情況，共同做好館區(qū)安保服務(wù)管理工作；（2）提供安保管理用房和水電、電話、網(wǎng)線；（3）按《保安管理考核方法》對乙方安保管理情況進行考核；（4）按本合同約定的時限向乙方支付酬金。2、乙方權(quán)利及義務(wù)（1）按招投標文件要求和承諾標準選派安保人員必須持證上崗；調(diào)換人員時應(yīng)征求甲方意見。（2）按招投標文件要求和承諾標準提供服務(wù)。乙方根據(jù)甲方的委托，對項目實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受甲方檢查、管理。（3）按照國家有關(guān)規(guī)定和服務(wù)保障承諾及獎懲辦法及相關(guān)要求負責(zé)處理好聘用人員的勞動關(guān)系，如發(fā)生問題由乙方負責(zé)；（4）乙方所有人員有保密義務(wù)，必須嚴格遵守甲方的各項保密規(guī)定。（5）配合甲方對安保管理情況進行考核；（6）每月底上交安保管理臺帳（如交接班記錄等）；合同終止后，用房及保安器材等歸還甲方；（7）按本合同約定的時限獲得甲方給付的酬金；四、酬金及給付方式、時間1、合同期間酬金總額為元。2、給付方式及時間：合同簽訂、人員進場后十五個工作日內(nèi)預(yù)付合同價的10%，每季度末結(jié)算一次。按服務(wù)保障承諾、獎懲辦法、考核辦法扣除罰金。3、乙方為甲方提供管理服務(wù)的表現(xiàn)方式為一定數(shù)量的工作人員和提供一定量的工作時間，若乙方提供工作人員人數(shù)不足或者工作時間不足，甲方有權(quán)按不足人數(shù)和時間在酬金中相應(yīng)扣減。五、違約責(zé)任1、如果乙方在本安保管理中未能履行服務(wù)承諾和合同規(guī)定的義務(wù)，管理質(zhì)量低劣，經(jīng)甲方多次投訴仍不改正并無相應(yīng)保證措施的，則甲方有權(quán)根據(jù)《江蘇省保安管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》、《南京市物業(yè)管理辦法》和相應(yīng)的法律法規(guī)，在委托期內(nèi)決定是否終止合同。乙方負全部責(zé)任。違約處罰及罰金處理按招標文件相關(guān)條款執(zhí)行。2、甲方違反本合同約定，拖延給付乙方酬金，乙方可以限期催付，如逾期不付，應(yīng)按《江蘇省保安管理條例》的有關(guān)規(guī)定，按每日萬分之五加收滯納金。六、其他約定乙方按服務(wù)承諾履行兩個館區(qū)安保服務(wù)工作。1、乙方派往甲方的工作人員由乙方負責(zé)管理，工資及社保等所有費用由乙方支付；2、甲方未征得乙方管理人員的同意，不得安排乙方人員從事職責(zé)范圍以外的工作。3、乙方更換工作人員或管理人員，不增加甲方服裝費。4、如遇國家政策性調(diào)整最低工資標準上調(diào)和社會保險基數(shù)，乙方根據(jù)國家政策規(guī)定，向甲方提出費用申請。5、8小時工作時間以外，會務(wù)、接待等活動人員加班，乙方可按照國家規(guī)定計算加班工資，甲方核定后另行支付。6、檔案館面臨搬遷（計劃從青島路1號館區(qū)搬遷至夢都大街36號館區(qū)），考慮到保安服務(wù)內(nèi)容、時間存在不確定性。為此，雙方特別約定：青島路1號館區(qū)如遇搬遷，甲方應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方承諾按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)無條件組織退場。退場后不再產(chǎn)生安保費用。實施搬遷時，乙方按采購文件、投標文件和合同約定組織其余人員進場。未實施搬遷前，夢都大街36號館區(qū)安保服務(wù)按照甲方要求先行進駐15人，費用按實際服務(wù)人數(shù)和工作量與投標文件報價明細表等比例核算。7、保安管理考核方式方法作為合同附件。8、如果發(fā)生因乙方工作失職造成的失竊事件或其他財產(chǎn)損失和人身傷害，均由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。導(dǎo)致采購人資產(chǎn)受損的，必須按價賠償。9、合同期滿本合同自然終止。合同期滿時乙方清點移交管理用房、管理臺賬、工具，加強服務(wù)人員的管理，保證有序交接和撤場。10、履約過程中，如有異議，參照招標文件和投標文件相關(guān)條款執(zhí)行。11、雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。12、本合同共陸頁，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方：江蘇省檔案館乙方：簽約代表：簽約代表：年月日

第四章投標文件格式封面：(招標項目名稱)投標文件招標編號:供應(yīng)商(蓋章)：年月日評分索引表序號內(nèi)容要求有/無所在頁碼12345678910…注：本表格要求填寫內(nèi)容不作為否決投標項，只作為供應(yīng)商對投標文件部分重點環(huán)節(jié)檢查的依據(jù)。

一、投標函日期：年月日招標編號：________________致：___________公司我方仔細審閱了__________________（項目名稱）（招標編號）招標文件的全部內(nèi)容后，提交下述文件正本及副本___份。1、本投標函2、法定代表人身份證明3、授權(quán)委托書4、聯(lián)合體協(xié)議書（如接受聯(lián)合體投標）5、開標一覽表（根據(jù)情況選擇使用）6、投標報價表7、供應(yīng)商資格證明文件8、證明符合招標文件規(guī)定的條件的實施方案9、投標保證金繳納憑證10、供應(yīng)商認為需要提供的其他材料我方?jīng)Q定按照招標文件的規(guī)定和投標報價表確定的價格，參與投標并承諾：1.我方同意按照招標文件中有關(guān)條款的要求提交投標保證金。2.如果我方中標，我方將按照招標文件中有關(guān)條款的要求履行合同義務(wù)。3.我方完全理解貴方無義務(wù)必須接受最低報價的投標并有權(quán)拒絕所有的投標。4.我方同意本投標函在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的投標截止日期起90天（招標代理機構(gòu)根據(jù)前附表規(guī)定的時間填寫）內(nèi)有效，并對我方具有約束力。我方投標在有效期期滿前均有可能被接受。如果我方中標，在正式合同準備好和簽字前，本投標函及貴方的中標通知書將構(gòu)成對我方的約束性文件。5.我方同意按招標文件的規(guī)定支付招標代理機構(gòu)相應(yīng)的中標服務(wù)費。6.我方保證不會在競爭性投標過程中有不正當競爭行為。7.我方完全理解、知悉并接受：如本次采購人有數(shù)個單位，則與中標人簽訂合同的為招標文件規(guī)定的主體，承擔(dān)合同義務(wù)的主體為最終簽訂合同約定的主體，我方保證不向非合同當事人的其他采購人或合同的見證人主張權(quán)利。供應(yīng)商（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：年月日二、法定代表人身份證明致：_______________公司茲有，____________同志，性別：_____，民族________,身份證號碼____________________，在我單位擔(dān)任_________職務(wù)，系我單位的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證（正反面）復(fù)印件供應(yīng)商（蓋章）：__________________________年_______月______日三、授權(quán)委托書本人________（姓名）系___________（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托___________（身份證號：_____________）為我單位代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我單位名義參加___________公司__________（項目名稱）項目投標活動。代理人進行的簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改的投標文件，參與投標、開標、評標、合同談判、簽訂合同和處理其他有關(guān)事宜，其法律后果由我單位承擔(dān)。委托期限：自本委托書簽署之日起至合同簽訂結(jié)束。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：代理人身份證（正反面）復(fù)印件供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字）_______年______月_____PAGE—PAGE61—四、開標一覽表一、報價總表（配置人數(shù)41人）項目名稱項目編號總價大寫：小寫：服務(wù)期12個月優(yōu)惠條件承諾保證金情況（請在□內(nèi)打√□有□無備選方案二、青島路1號館區(qū)安保管理服務(wù)報價表（配置人數(shù)19人）項目名稱項目編號總價大寫：小寫：服務(wù)期12個月優(yōu)惠條件承諾保證金情況（請在□內(nèi)打√□有□無備選方案三、夢都大街36號館區(qū)安保管理服務(wù)報價表（配置人數(shù)22人）項目名稱項目編號總價大寫：小寫：服務(wù)期12個月優(yōu)惠條件承諾保證金情況（請在□內(nèi)打√□有□無備選方案四、夢都大街36號館區(qū)安保管理服務(wù)報價表（配置人數(shù)15人）項目名稱項目編號總價大寫：小寫：服務(wù)期12個月優(yōu)惠條件承諾保證金情況（請在□內(nèi)打√□有□無備選方案注:此開標一覽表除裝訂于參選文件中外，另準備兩份單獨密封在正本袋中供唱標時使用。供應(yīng)商（公章）法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：五、分項報價表對應(yīng)以上總表、表一、表二、表三、表四制作分項報價表（格式自擬，須加蓋供應(yīng)商公章）投標人（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：六、供應(yīng)商資格證明文件1、參照前附表2、其他材料（其它的證明供應(yīng)商滿足“第二章供應(yīng)商須知”中“供應(yīng)商須知前附表”中“4、供應(yīng)商資格條件”的必要的材料）七、證明符合招標文件規(guī)定的條件的實施方案（一）偏離表1、商務(wù)條款偏離表（投標文件與招標文件的偏離）序號招標文件投標文件說明條目號商務(wù)條款條目號商務(wù)條款供應(yīng)商承諾：除上表中的偏離外，完全響應(yīng)招標文件的其他條款。供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）日期：

2、技術(shù)條款偏離表（投標文件與招標文件的偏離）序號招標文件投標文件說明條目號技術(shù)條款條目號技術(shù)條款供應(yīng)商承諾：除上表中的偏離外，完全響應(yīng)招標文件的其他條款。供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）日期：（二）為了證明投標文件能最大限度的滿足招標文件要求提供的材料（結(jié)合評分辦法和第五章采購內(nèi)容和要求中相關(guān)內(nèi)容進行細化）（三）相關(guān)承諾（格式自擬）八、投標保證金繳納憑證投標保證金繳納憑證復(fù)印件九、殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。供應(yīng)商（蓋章）:

日期：年月日十、屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件（提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件）十一、中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件：1、根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。2、本公司參加__________________單位的________________________項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。本公司對上述聲明的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：十二、供應(yīng)商認為需要提供的其他材料

第五章采購內(nèi)容及要求一、項目名稱：江蘇省檔案館安保管理服務(wù)二、服務(wù)地點：南京市鼓樓區(qū)青島路1號館區(qū)和南京市建鄴區(qū)夢都大街36號館區(qū)三、服務(wù)時間：合同簽訂后12個月四、采購最高限價：287萬元南京市鼓樓區(qū)青島路1號館區(qū)安保管理服務(wù)采購預(yù)算133萬元，南京市建鄴區(qū)夢都大街36號館區(qū)安保管理服務(wù)采購預(yù)算154萬元。五、現(xiàn)場勘查：供應(yīng)商自行到現(xiàn)場踏勘，踏勘前需提前和采購人聯(lián)系，采購人負責(zé)給予介紹現(xiàn)場情況。六、項目需求為本項目服務(wù)的團隊青島路不得少于19人、夢都大街不得少于22人（未搬遷前進駐15人）。否則為無效投標文件。（一）投標范圍1、項目情況1.1青島路1號館區(qū)基本情況1、館區(qū)占地13396平方米（約20畝）。共14棟建筑物，房屋建筑面積17650平方米，物業(yè)管理面積約11000平方米,其中館區(qū)道路、硬質(zhì)鋪裝（含植草磚停車場）約6000平方米，地面停車位100個。衛(wèi)生間16個，開水間（含洗漱間）7個。館區(qū)由東入口通道進出，設(shè)置值班室（兼收發(fā)室24小時值班）。2、配套設(shè)備設(shè)施情況：溴化鋰中央空調(diào)系統(tǒng)、高低壓供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯設(shè)備系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防控制報警系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)。其中電力系統(tǒng)配有0.4千伏變壓器兩臺(一主、一備)，設(shè)有高壓配電房值班室，垂直電梯2部。3、服務(wù)區(qū)域情況：（1）1號綜合樓建筑面積9716平方米（地下一層、地上十一層）。一層含查檔大廳、政府信息查閱廳、辦公及業(yè)務(wù)用房，總監(jiān)控室（消防、監(jiān)控24小時值班）。二層至四層辦公、業(yè)務(wù)用房及檔案庫房。五至十一層為檔案庫房。三菱垂直電梯2部。（2）6號樓三層辦公用房建筑面積1421平方米。（3）7號樓建筑面積2886平方米。一層為就餐間及庫房。二、三層為辦公及業(yè)務(wù)用房。四、五層為庫房。（4）8號樓建筑面積767平方米。一至三層為辦公業(yè)務(wù)用房。（5）2號樓建筑面積339平方米。多功能廳、辦公及值班用房。（6）9號樓建筑面積346平方米。一至三層為辦公業(yè)務(wù)用房。（7）其他8棟房屋建筑面積2175平方米。高低壓配電、門衛(wèi)等用房。1.2夢都大街36號館區(qū)基本情況1、館區(qū)占地33333平方米（約50畝）。主樓建筑面積50000平方米（地下一層、地上七層），附屬樓建筑面積1240平方米（地上四層）。地下車庫（99個車位），館區(qū)設(shè)東、南、西三個出入口，東出入口為工作人員上下班進出通道；南出入口為大型活動進出通道，平時關(guān)閉；西出入口為查檔人員進出通道和收發(fā)室。其中東出入口設(shè)置值班室（10小時）、西出入口設(shè)置值班室（24小時）。2、配套設(shè)備設(shè)施情況：主樓配有地源熱泵和VRV中央空調(diào)系統(tǒng)、高低壓供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯設(shè)備系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高壓細水霧系統(tǒng)和消防控制報警系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)、溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)、會議廣播系統(tǒng)、地下停車場管理等弱電設(shè)備系統(tǒng)。其中電力系統(tǒng)配有1600千瓦(主、備各1)變壓器，在負一層設(shè)有10KV開關(guān)室（UG116），0.4KV開關(guān)室（UG111），24小時值班控制室（UG115）。一層設(shè)總控制室（消防、監(jiān)控24小時值班）。3、服務(wù)區(qū)域情況：（1）主樓=1\*GB3①主樓共設(shè)置5個進出口。一層?xùn)|、南、西、北各1個，其中查檔人員西進出口設(shè)置安保值班。二層1個。=2\*GB3②電梯9部。其中手扶電梯4部，垂直電梯5部，電梯均為蒂森克虜伯品牌。一層至七層樓梯通道8個。=3\*GB3③負層：地源熱泵機房及控制室510平方米，水泵房149平方米，細水霧機房70平方米、高壓配電及控制室297平方米、地下停車場（99個停車位）。=4\*GB3④一層：設(shè)有入口門廳、消防安防總控室、辦公區(qū)、檔案數(shù)字加工區(qū)、文體活動室等，=5\*GB3⑤二層：設(shè)有入口門廳。=6\*GB3⑥三層：設(shè)有展廳和辦公區(qū)等。=7\*GB3⑦三夾層：設(shè)有會議室、接待室、館領(lǐng)導(dǎo)辦公區(qū)和保密室、文印室等，=8\*GB3⑧四層：設(shè)有檔案整理、檔案庫房和辦公區(qū)等=9\*GB3⑨五層、六層：主要為檔案庫房，為非常規(guī)管理區(qū)。=10\*GB3⑩七層：設(shè)有檔案加工處理區(qū)和計算機機房。（2）附屬樓①一層設(shè)有職工食堂、倉庫、冷庫等。②二層設(shè)有就餐間、理發(fā)室。③三、四層設(shè)有公勤和物業(yè)安保等工作用房。本項目設(shè)備、設(shè)施情況包括但不限于以上統(tǒng)計，實際數(shù)量以現(xiàn)場勘察為準。2、采購項目情況2.1.1保安負責(zé)辦公樓及院內(nèi)的安全，維護良好的工作秩序。1、主門崗安保雙人24小時值班，其中7：3018：30實施站立式值守。2、負責(zé)院內(nèi)管理區(qū)域內(nèi)進出通道的人員車輛安全管理；負責(zé)對進出人員、車輛進行核實證件、身份確認及登記工作，有嚴格的交接班制度和交接班記錄。3、負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)日夜間安全管理，對大樓各樓層、地下車庫、關(guān)鍵部位及院落周邊定時巡查，做好巡查記錄，確保兩個服務(wù)地點各區(qū)域、部位安全，發(fā)現(xiàn)并及時消除安全隱患。4、負責(zé)院內(nèi)管理區(qū)域內(nèi)治安問題的協(xié)調(diào)處理，加強與轄區(qū)內(nèi)公安部門的聯(lián)系。5、認真做好保安值班室的值班管理工作，保持值班室的清潔；6、組織安保人員進行消防演練培訓(xùn)，安保人員熟練掌握操作要領(lǐng)；7、負責(zé)來館辦事人員的接待聯(lián)系安排。8、其他如消防、掃雪、防洪等臨時性任務(wù)。安保人員值班期間要做到嚴格制度，落實崗位責(zé)任，文明禮貌、熱情服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題要報告及時，反應(yīng)迅速，正確處置。2.1.2前臺接待1、負責(zé)查檔人員的登記、引導(dǎo)工作。2、負責(zé)按干部值班計劃表通知總值班人員值班。3、協(xié)助大廳安保人員做好安保服務(wù)工作。4、負責(zé)雨具等借用管理工作。5、做好請假休假時的崗位交接工作。2.1.3工程負責(zé)辦公樓各類設(shè)備設(shè)施的正常運行、監(jiān)護和協(xié)調(diào)維保工作，負責(zé)零修及隨工監(jiān)理。1、設(shè)備設(shè)施運行管理工作內(nèi)容（1）負責(zé)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)高低壓供配電系統(tǒng)的正常運行管理。（2）負責(zé)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)強弱電系統(tǒng)、消防、監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、動力機房的正常運行(新風(fēng)、VRV、雙冷源、地源熱泵、消防水泵、空氣能)等設(shè)備的正常運行、管理和維護（不含專業(yè)維保合同確定的維護內(nèi)容）。公共部位水電維修管理工作，隨檢隨報隨修（公共部位水電的適時開啟、關(guān)閉和安全管理，公共部位水電的適時開啟、關(guān)閉和安全管理）。（3）負責(zé)對設(shè)施設(shè)備能耗的控制，數(shù)據(jù)采集和分析。（4）負責(zé)對高低壓配電房和消防、監(jiān)控控制室24小時的值守巡視。對上述設(shè)備設(shè)施項目，需提供具體管理服務(wù)方案和服務(wù)標準。2、變配電設(shè)備操作與維護（1）變配電值班人員基本要求a.貫徹執(zhí)行有關(guān)電力法規(guī)，規(guī)范用電行為，落實安全第一的方針，熟悉配電設(shè)備的狀況、操作方法和安全注意事項，確保電氣設(shè)備在良好狀態(tài)下運行。b.負責(zé)高低壓配電室的設(shè)備每日24小時專人值班。每班對低壓配電室及配電柜、配電屏等表面清潔一次，以設(shè)備表面無灰塵為合格。變配電值班人員應(yīng)確保配電室設(shè)備運行安全，保證正常供電。c.值班人員對變配電室內(nèi)設(shè)施設(shè)備每2小時巡視一次并做好記錄。d.在室內(nèi)進行電氣設(shè)備線路維修時，必須嚴格按照有關(guān)規(guī)定進行操作。e.禁止一個人帶電操作。必須帶電操作時應(yīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準后2人在場同時進行，一人操作，一人監(jiān)護，嚴格按照有關(guān)規(guī)定流程操作。f.電氣設(shè)備停電后，在未拉開刀閘和未做好安全措施以前應(yīng)視為有電，不得觸及設(shè)備，以防突然來電。在已停電的開關(guān)手把上必須掛“禁止合閘，有人工作”標示牌。在帶電設(shè)備附近工作時，必須設(shè)專人監(jiān)護。工作結(jié)束后必須接到送電通知方可恢復(fù)送電。g.電氣設(shè)備在運行中不得進行檢修。如需進行必須切斷電源，做好安全措施，掛警告牌后方可施工。j.禁止在室內(nèi)吸煙。未經(jīng)特殊批準禁止明火作業(yè)。禁止酒后進行電工維修操作工作。k.室內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆危險品；嚴禁用汽油及易燃液體擦洗設(shè)備。禁止在室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品。l.嚴格執(zhí)行交接班制度，保證室內(nèi)通風(fēng)良好，溫度、濕度控制在正常狀態(tài)。m.發(fā)生人身觸電事故和火災(zāi)事故時，必須立即斷開有關(guān)設(shè)備電源進行搶救，做好應(yīng)急處理，防止事態(tài)擴大，并立即報告領(lǐng)導(dǎo)。(2)變配電設(shè)備維護工作及要求A.配電房（室）①配電房設(shè)專職機電工，實行24小時值班，未經(jīng)主管和安保經(jīng)理批準，非正常工作人員不得入內(nèi)。②未經(jīng)批準，嚴禁改變內(nèi)部設(shè)備及線路布局。③確保消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，按規(guī)定配置滅火器。④加強日常維護檢修，保證照明、應(yīng)急指示燈、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備完好。⑤保持地面、墻面及設(shè)備外表清潔無塵。⑥做好防水、防潮工作，堵塞漏洞；杜絕蛇、鼠等小動物進入。B.強電井①值班運行電工每月清潔一次強電井，檢查電井內(nèi)有無鼠蟲害。②加強檢查，保證電井門鎖、標示牌、井內(nèi)照明等完好。③每月巡檢一次強電井內(nèi)母排與插接箱插接是否完好，應(yīng)無閃弧、缺相、發(fā)熱等現(xiàn)象，插接箱內(nèi)開關(guān)聯(lián)接線樁頭無松動、觸頭無燒壞、開關(guān)無超載過熱現(xiàn)象。④每月巡檢一次強電井內(nèi)電表箱，檢查箱內(nèi)電表的工作狀態(tài)，電表的進出線有無發(fā)熱燒焦現(xiàn)象。⑤每月巡檢一次強電井內(nèi)電力電纜的運行情況，查看電纜有無發(fā)熱現(xiàn)象，電纜槽是否完好，跨接地線是否牢靠，并將巡檢情況記錄于《設(shè)備設(shè)施月檢記錄》。（3）相關(guān)文件和記錄①《高低壓配電運行記錄表》②《工程部工作日記>③《設(shè)備設(shè)施月檢記錄表>④《操作單》⑤《工作單》2.1.4消防設(shè)備操作與日常維護（不含專業(yè)維保維護的內(nèi)容）1、消防值班人員基本要求（1）實行每日24小時專人值班制，需持證上崗，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災(zāi)和故障報警。（2）消防安防控制室的值班人員每班2人(工作日白天雙人、夜間和節(jié)假日單人)，必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)基本原理、功能，熟練掌握操作流程，協(xié)助專業(yè)維保技術(shù)人員進行修理、維護，不擅自拆卸、挪用或停用消防設(shè)施，保持消防控制室火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。（3）負責(zé)對消防控制室的閉路監(jiān)控設(shè)施操作、使用和日常維護，通過閉路監(jiān)控設(shè)施對轄區(qū)內(nèi)消防、治安等異常情況進行監(jiān)控，并通知有關(guān)人員進行處理。正確設(shè)置控制設(shè)備的工作狀態(tài)。報警聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài)。嚴禁將自動噴水霧滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動控制狀態(tài)。其他聯(lián)動控制設(shè)備需要設(shè)置在手動狀態(tài)時，應(yīng)有火災(zāi)時能迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。（4）認真記錄控制器及消防設(shè)施日運行情況，每日檢查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能，每日巡查消防供配電設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫（氣體）滅火系統(tǒng)或器材、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標志、安全疏散通道、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火門及防火分隔設(shè)施、消防電梯功能和狀況，并按規(guī)定填寫記錄相關(guān)內(nèi)容。（5）正確、及時處理各類消防報警，按火災(zāi)發(fā)生應(yīng)急預(yù)案處理火災(zāi)事故，務(wù)必做到及時報警，正確處置。（6）負責(zé)按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》（公安部GA587）、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）的有關(guān)要求對消防控制室及消防設(shè)備進行日常管理和維護。工作人員要愛護消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生，消防控制中心的設(shè)備外觀以不附有灰塵為合格。（7）定期進行消防設(shè)備檢測、保養(yǎng)、維修（如需消防專業(yè)維保單位進行作業(yè)，值班人員應(yīng)監(jiān)督、配合維保單位工作人員的工作），及時排除消防設(shè)備故障。（8）隨時檢查轄區(qū)內(nèi)消防情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)違章及時制止糾正并做好記錄。（9）值班人員在控制中心不準吸煙、喝酒、會客，不準進行其他與工作無關(guān)的活動。（10）值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。2、消防設(shè)備檢查及管理維護（1）日常巡查檢查和維護a.消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。b.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：火災(zāi)報警探測器外觀，區(qū)域顯示器運行狀況，CRT圖形顯示器運行狀況，火災(zāi)報警控制器運行狀況，消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災(zāi)警報裝置外觀，消防控制室工作環(huán)境。c.消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。d.消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀，消防卷盤外觀，室外消火栓外觀，消防炮外觀，啟泵按鈕外觀。e.自動噴水霧滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置。f.防煙排煙系統(tǒng)：擋煙垂壁外觀，送風(fēng)閥外觀，送風(fēng)機工作狀態(tài)，排煙閥外觀，電動排煙窗外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態(tài)，送風(fēng)、排煙機房環(huán)境。g.應(yīng)急照明和疏散指示標志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態(tài)。j.應(yīng)急廣播系統(tǒng)：揚聲器外觀，擴音機工作狀態(tài)。k.消防專用電話：分機電話外觀，插孔電話外觀。l.防火分隔設(shè)施：防火門外觀，防火門啟閉狀況，防火卷簾外觀，防火卷簾工作狀態(tài)。m.消防電梯：緊急按鈕外觀轎廂內(nèi)電話外觀，消防電梯工作狀態(tài)。n.滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。（2）其他需要巡查的內(nèi)容包括：①用火、用電有無違章情況；②安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應(yīng)急照明是否完好；③消防設(shè)施、器材和消防安全標志是否在位、完整；④常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；⑤消防安全重點部位的人員在崗情況；⑥其他消防安全情況。防火巡查人員應(yīng)當及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當場處置的，應(yīng)當立即報告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當立即報警并及時撲救。防火巡查應(yīng)當填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)當在巡查記錄上簽名。3、定期檢查和維護每月進行一次防火檢查維護，主要包括：a.火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；b.安全疏散通道、疏散指示標志、應(yīng)急照明和安全出口情況；c.消防車通道、消防水源情況；d.滅火器材配置及有效情況；e.用火、用電有無違章情況；f.重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；g.消防安全重點部位的管理情況；h.易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；i.消防控制室值班情況和設(shè)施運行、記錄情況；j.防火巡查情況；k.消防安全標志的設(shè)置情況和完好、有效情況；l.其他需要檢查的內(nèi)容。防火檢查應(yīng)當填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負責(zé)人應(yīng)當在檢查記錄上簽名。3、監(jiān)督、協(xié)助專業(yè)維保單位落實單項檢查維護消防設(shè)施的單項檢查維護應(yīng)當每月至少一次，并填寫相關(guān)記錄。檢查維護內(nèi)容：a.消