學院物業(yè)管理服務協(xié)議

學院物業(yè)管理服務協(xié)議學院物業(yè)管理服務合同甲方：法定代表人：居處：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：物業(yè)服務中心法定代表人：居處：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權(quán)利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作，詳細包括：（一）全院的供電供水服務管理。（二）綠化，美化，保潔服務管理。（三）樓住宿學生的服務管理。（四）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。（五）水電，校產(chǎn)修理服務管理。（六）文印部，儲蓄所，款待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用（一）服務區(qū)內(nèi)應常常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾剛好清運，下水管道剛好疏通，達到師生滿足。此項總費用為萬元（大寫：）（包括勞務費及衛(wèi)生工具費萬元（大寫：），萬元（大寫：）垃圾清運費，萬元（大寫：）管道疏通費及化糞池窨井清污）。甲方進行常常檢查，用戶常常性監(jiān)督。滿足率為％不獎不罰；滿足率％以下，賜予元（大寫：）以內(nèi)罰款；％以上，賜予元（大寫：）以內(nèi)嘉獎。如乙方達不到要求或工作完成突出，視詳細狀況，每次在元（大寫：）以內(nèi)予以獎懲。（二）院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及有要求時，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約萬平方米，種植樹木約株，管護費用萬元（大寫：）（包括全部勞務費，工具費等）。院內(nèi)花草樹木成活率達％以上，乙方應剛好澆水、滅蟲、修剪和整治，若因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新栽植外，另處以成本費用倍以內(nèi)罰款。滿足率為％不獎不罰；％以下，賜予元（大寫：）以內(nèi)罰款；％以上，賜予元（大寫：）以內(nèi)嘉獎。（三）收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送剛好無差錯。在假期中，每周應當不少于次發(fā)送報紙信件等，總費用萬元（大寫：）。滿足率為％不獎不罰；％以下，賜予元（大寫：）以內(nèi)罰款；％以上，賜予元（大寫：）以內(nèi)嘉獎。（四）醫(yī)務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣揚，防疫工作等。服務費為萬元/年（大寫：），學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務賬。（五）車接送教工子女上學，每天必需按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于次，服務費共萬元（大寫：）（包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛修理費等全部費用。如遇國家政策作重大調(diào)整，則其費用作相應增減?，F(xiàn)里程為公里）。每學期向?qū)W生家長征求一次綜合看法和測評，滿足率低于％者，賜予元（大寫：