如何能夠快速實現(xiàn)我們的買房夢

孟子云：無恒業(yè)者無恒產(chǎn)，無恒產(chǎn)者無恒志。他是想說明：讓百姓擁有穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)和收入,從而安居樂業(yè),這樣就具有穩(wěn)定不變、比較平和的思想,從而保持社會穩(wěn)定,也是一個國家長治久安的強國之策?？梢姺€(wěn)定的經(jīng)濟收入和基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)配置對于每個人的工作、生活、家庭、心態(tài)都有很重要的影響。廣州這個城市擁有近2000萬人口，注冊的商事公司近200萬家，每天都有大量的房子成交，那么房子被誰買走了呢？買房是做事情的一種，有一種思考方式叫做：提出問題、分析問題、解決問題，非常的實用，介紹給大家，希望對大家有所幫助。針對買房的思考我們做如下分析：1、買房的人分為以下幾類：1）廣州本地有錢人2）賺錢的生意人3）依靠父母湊錢的人4）高薪上班族試問，我們屬于哪一類或者幾類人呢？2、那么我們怎么樣做才能成為這幾類人中的一類呢？1）通過各種努力上班掙更多的錢2）創(chuàng)業(yè)爭取機會賺更多的錢3、上班怎么樣才能賺更多錢呢？1）不斷的學(xué)習(xí)努力提升自己，升職加薪，跳槽加薪2）提成類工作，增加銷售業(yè)績，為公司多創(chuàng)造利益4、創(chuàng)業(yè)怎么樣才能找到機會賺更多錢呢？1）通過各種渠道獲得各種創(chuàng)業(yè)資訊，評估篩選2）選定項目后找到行內(nèi)資深人士加以指導(dǎo)，找到競爭對手加以分析、學(xué)習(xí)3）產(chǎn)品、管理、運營、銷售的創(chuàng)新，持之以恒的努力4）不斷的學(xué)習(xí)行內(nèi)各種知識，讓自己真正成為行內(nèi)人5、我們應(yīng)該怎么樣提升自己、提升銷售技巧、提升創(chuàng)業(yè)能力、獲得人脈支持、了解競爭對手的資訊、了解行內(nèi)的資訊？1）書籍的理論學(xué)習(xí)2）自己和同行成功失敗的案例分析、總結(jié)3）各種指導(dǎo)和培訓(xùn)所以如何快速實現(xiàn)你的買房夢想，只有不斷學(xué)習(xí)提升自己的能力才是硬道理我們怎么樣針對性的學(xué)習(xí)？去哪里學(xué)習(xí)？怎么樣學(xué)習(xí)？怎么樣才能快速學(xué)習(xí)成長并且出現(xiàn)效果呢？廣州是一個大市場，擁有創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的優(yōu)良環(huán)境，然而競爭無處不在，不斷學(xué)習(xí)提高我們的行業(yè)技能、思想格局、人脈資源，才能讓我們更好更快的在廣州發(fā)展，實現(xiàn)我們的理想，現(xiàn)代社會要想成功，無外乎幾個方面：強大的團隊、雄厚的資本、個人的能力、貴人的扶持?；谶@個想法，我創(chuàng)立廣州擇業(yè)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)平臺，希望為自己和別人提供一個可以互相學(xué)習(xí)、互相提高、資源共享的平臺，團結(jié)一切可以團結(jié)的力量，讓他們這個巨大的團隊成為每個學(xué)員的智囊、貴人，聚集大家的智慧共同學(xué)習(xí)各方面知識提升個人能力，聚集大家的人脈資源成為我們在廣州發(fā)展的助力。召集一群志同道合、懂得感恩、樂于奉獻、愿意付出、有共同理想和理念的人，通過在平臺上各種可直接操作的學(xué)習(xí)讓每一個有志在廣州發(fā)展的人成為有理想、有思想、有格局、有能力、有事業(yè)、有情商、有智慧、有幸福、有希望人。送給大家一個銷售方案我07年年底來到廣州創(chuàng)業(yè)，接觸過很多行業(yè)和行業(yè)內(nèi)的老板、精英，同時最近兩年我給一些公司或者個人出過一些銷售方案、客戶管理方案，還有給一些個人做過擇業(yè)創(chuàng)業(yè)的咨詢。我本人對銷售非常的敏感，比較擅長銷售策劃、客戶管理、擇業(yè)創(chuàng)業(yè)咨詢等，對廣州很多行業(yè)的銷售都有自己的思路和想法。比如說汽配行業(yè)、汽車用品、布料市場、批發(fā)市場、電商、財會公司等等我都出過一些銷售方案。今天我送給大家一個我個人認為可以達到年收入10萬以上的銷售方案。以財會公司的銷售為例：一般財會公司經(jīng)營的業(yè)務(wù)：注冊公司、注冊商標、代理公司記賬，可能還有一些ERP等軟件銷售、公司商標轉(zhuǎn)讓等等市場情況：廣州是一個以中小微型企業(yè)為主的城市，而絕大部分小微企業(yè)財務(wù)都是由財會公司完成截止2016年6月份，廣州共有商事公司185.6萬家。而未注冊公司的小微型老板遠遠超過這個數(shù)量，大家有機會去沙河批發(fā)市場去看一下就知道，那里的每一個人幾乎都是小老板，他們從事的是電商行業(yè)，而且?guī)缀醵紱]有注冊公司，但是電商行業(yè)越來越規(guī)范，注冊公司事在必行。以代理記賬為例，最低年服務(wù)費大概是2000元左右，普通業(yè)務(wù)員提成普遍在10%左右這個行業(yè)的銷售方式：電話營銷、上門拜訪產(chǎn)品特點：代理記賬可以到期更換財會公司，注冊公司、商標很多小微型老板都有需要，只要他們需要的時候，他們的聯(lián)系方式中有你，你就有機會產(chǎn)生銷售。那么我們?nèi)绻朐谶@個行業(yè)年收入達到10萬以上，我們應(yīng)該怎么做？目標：年收入10萬，也就是日收入300元，從提成比例來看，每天需要完成兩份代理記賬訂單以上客戶群定位：已注冊公司、未注冊公司尋找客戶群：已注冊公司：阿里巴巴中文網(wǎng)搜索欄輸入類別，比如女裝，點擊搜索，再點擊供應(yīng)商，點在所在地區(qū)選擇廣東廣州，就會出現(xiàn)大量公司，點擊去之后就可以找到公司負責人手機號可能未注冊公司：，進入廣州站，點擊檔口導(dǎo)航，點擊批發(fā)市場名稱比如：大西豪，點擊每個店鋪可以找到老板手機號；批發(fā)市場拿貨的小老板、淘寶網(wǎng)上開店地址廣州的小老板業(yè)務(wù)開展方式：電話營銷：每天100個以上電話溝通，話術(shù)：王總，你好！我是某某公司的李先生，是這樣我在廣州3年了想有更好的發(fā)展希望能跟您有一個長期的聯(lián)系，一方面我是做注冊公司代理記賬的，如果有機會請您給機會合作，另一方面我在廣州也有各行業(yè)的一些朋友，希望有機會您需要的時候可以資源共享。多個朋友多條路，希望您給機會交我這個朋友，您看可以嗎？（客戶可能回答：好的）繼續(xù)說：那這樣我用手機給您發(fā)一條短信，您有空了存下方便以后聯(lián)系，因為我的微信今天加滿人了，您看您方便的話添加一下我的微信號方便聯(lián)系，我的手機號就是微信號的。注意：如果添加微信，注意名稱標注比如：1某某公司張三總，兩個星期群發(fā)一次問候信息+業(yè)務(wù)+期待與您的合作如果沒有添加微信，注意手機存儲手機號：1某某張三總，兩個星期群發(fā)一次問候信息+業(yè)務(wù)+期待與您的合作微信營銷：每個微信每天大概可以主動添加20多個好友，直接電話本記錄手機號撥打后馬上掛掉，然后微信添加好友，添加后發(fā)送：王總，你好！我是某某公司的李先生，是這樣我在廣州3年了想有更好的發(fā)展希望能跟您有一個長期的聯(lián)系，一方面我是做注冊公司代理記賬的，如果有機會請您給機會合作，另一方面我在廣州也有各行業(yè)的一些朋友，希望有機會您需要的時候可以資源共享。多個朋友多條路，希望您給機會交我這個朋友。掃街：去各大批發(fā)市場，發(fā)送名片添加微信好友線上平臺：用平臺聊天工具或者留言板溝通，添加好友關(guān)系式營銷：用自己的智慧或者資源帶給準客戶利益注意：如果有意向客戶，最好邀約到公司，介紹老板或者主管認識溝通，盡量避免上門拜訪總結(jié)：每天與100名以上的準客戶取得聯(lián)系，每天有40名以上的準客戶保持長久聯(lián)系，三個月之后會怎樣？一年后會怎樣？上班有很多的未知，方法得當之后，關(guān)鍵是勤奮、努力。以此為生，精于此道。下面我介紹一下學(xué)習(xí)平臺的情況、規(guī)則和運作方式。廣州擇業(yè)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)互助學(xué)習(xí)平臺第一章總則第一條名稱：廣州擇業(yè)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)互助學(xué)習(xí)平臺。第二條性質(zhì)：以在廣州工作、經(jīng)商、就學(xué)的人員為主體，團結(jié)并吸納各行業(yè)、各領(lǐng)域人士，自發(fā)、自愿組成的非收費、非營利、非宗教、非政治性的互助互學(xué)互相進步的學(xué)習(xí)平臺。第三條宗旨是：遵守中華人民共和國法律和社會道德風尚，團結(jié)、協(xié)調(diào)、組織各學(xué)員的智慧和力量，為學(xué)員在廣州的發(fā)展提供更多的人脈資源、學(xué)習(xí)提高學(xué)員的工作技能和思想格局，實現(xiàn)信息互通、資源共享、優(yōu)勢互補、互相學(xué)習(xí)、互相幫助，促進和推動學(xué)員在廣州的順利發(fā)展。第四條學(xué)習(xí)方式：微信群專題討論、現(xiàn)場學(xué)習(xí)研討會等形式；接受并采納會員的相關(guān)合理建議，開展相應(yīng)的有效活動。第五條法律爭議：本平臺只是一個學(xué)習(xí)交流平臺，不承擔任何法律責任，各會員之間的交往請自行判斷。第六條創(chuàng)始人：杜雙江微七條日常辦公地點：廣東省廣州市第八條成立時間：2017年10月10日第二章學(xué)員第一條凡在廣州工作、學(xué)習(xí)、經(jīng)商、思想積極的人士均可申請加入學(xué)習(xí)平臺。第二條申請加入的學(xué)員，必須具備下列條件：（一）擁護學(xué)習(xí)平臺的章程；（二）有加入學(xué)習(xí)平臺的意愿、社會責任感強、懂得感恩、有奉獻精神；（三）遵紀守法、思想正直積極、熱愛工作；（四）有合作精神，團隊意識強；第三條學(xué)員加入的程序：（一）添加本人微信好二）提交申請書（即個人簡歷）；（三）經(jīng)本人審核通過；（四）發(fā)送學(xué)學(xué)員編號，成為正式學(xué)員。第四條學(xué)員退出只需通知本人。第三章功能和意義第一條學(xué)習(xí)、交流、提升自己各方面技能的平臺第二條交友、擴充人脈、結(jié)識貴人的平臺第三條幫助自己解決工作、生活、醫(yī)療、教育各種問題的平臺第四條開展自己業(yè)務(wù)的平臺第五條找工作、招聘員工、找對象的平臺第六條提升思想格局、思維方式的平臺第四章權(quán)利、義務(wù)、處罰第一條學(xué)員享受下列權(quán)利（一）向會長提出自己工作、學(xué)習(xí)、生活中所面臨的困難和問題，由會長組織討論給予合理的建議；（二）對積極發(fā)言或者對平臺做出貢獻的學(xué)員可以在微博上推送此學(xué)員的業(yè)務(wù)廣告（三）免費參加絕大部分學(xué)習(xí)、研討培訓(xùn)；（四）可以獲得本人的一些創(chuàng)業(yè)方案、銷售方案等（五）對本平臺工作的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（六）加入自愿、退出自由；第二條學(xué)員履行下列義務(wù)（一）自覺執(zhí)行平臺決議；（二）遵守國家法律、社會道德、本會章程，維護平臺權(quán)益；（三）其他學(xué)員需要行業(yè)資源，允許會長將個人聯(lián)系方式給予此會員；（四）專題討論，積極發(fā)言，不吝嗇自己的智慧；（五）積極主動的幫助別人，不欺詐，以誠待人；（六）不得在各活動中發(fā)布黃、賭、毒等不符合法律規(guī)定的圖片和言論；（七）各種專題研討只就事論事，不得互相攻擊，影響團結(jié)，不得發(fā)送任何專題外的廣告、言論、圖片；第三條學(xué)員的處罰會員如有違反本會章程的行為，自動停止其會員資格。第五章運作第一條添加微信好友，遞交個人資料（姓名、電話、擅長、個人資源、簡單履歷），本人審核通過發(fā)送學(xué)員編號成為學(xué)員；如需邀請朋友進入微信群，需要先聯(lián)系本人成為會員，由本人拉其進群；第二條本人建立微信群，邀請學(xué)員加入，進群后名字需修改成：學(xué)員編號+行業(yè)+名字，比如：0001培訓(xùn)-杜雙江，群內(nèi)只討論工作、學(xué)習(xí)、生活中的問題，學(xué)員可以在群內(nèi)提出問題，大家一起討論；同時至少每兩天本人會推薦一個問題或者項目運作及本人的一些思路供大家參考討論；針對每個問題本人會進行書面總結(jié)，然后發(fā)布在朋友圈或者微博；第三條學(xué)員可以直接提出問題發(fā)給本人，由本人根據(jù)問題情況適時安排學(xué)員討論；第四條本人會不定時安排專題現(xiàn)場培訓(xùn)和討論，具體安排會在朋友圈發(fā)布，想要參加的會員提前一天向本人報名；第五條學(xué)員的業(yè)務(wù)需求，根據(jù)其發(fā)言的積極性和對平臺的貢獻，由本人推送其廣告到微博第六條因?qū)W員人數(shù)眾多，學(xué)員間交往需要自行判斷，發(fā)生任何問題與本平臺和本人無關(guān)。加入平臺后通過以下幾個方面學(xué)習(xí)：1、在微信群或者現(xiàn)場研討會中提出自己各方面的問題，學(xué)員們一起談?wù)摻鉀Q；2、群內(nèi)每天會提出問題討論，大家討論的過程中學(xué)習(xí)；3、向群主獲取一些創(chuàng)業(yè)方案、銷售技巧方案等4、現(xiàn)場專題培訓(xùn)堅持每天學(xué)習(xí)10分鐘，讓你的人生從此與眾不同！成功源于夢想，行動決定成敗！成功沒有必然，只有不斷的學(xué)習(xí)、不斷的積累才有可能讓我們離夢想更近一步！個人履歷2001年9月-2005年7月就讀于河南理工大學(xué)，本科學(xué)士學(xué)位。

2002年9月-2005年6月兼職于河南某電腦銷售公司，從事電腦硬件銷售，2002年下半年銷售業(yè)績占公司全年銷售額50%以上。2005年8月-2007年3月就職于蘇州市某瓷磚銷售公司，從事瓷磚、衛(wèi)浴銷售，擔任工程部銷售經(jīng)理，2006年銷售和服務(wù)業(yè)績共計840萬元，當年年終獎副總級別下第一。

2007年4月-2007年10月就職于蘇州市某企業(yè)咨詢管理公司，擔任部門經(jīng)理，參與公司運營和決策，連續(xù)3個月個人業(yè)績超過公司其他20多位同事業(yè)績總和。2007年12月-2015年12月創(chuàng)業(yè)成立廣州歐萱服飾有限公司，從事中檔時尚女裝生產(chǎn)、銷售，網(wǎng)站批發(fā)，產(chǎn)品主要銷售到國內(nèi)、東南亞地區(qū)，國內(nèi)主要通過淘寶店代理銷售模式。2008年4個月時間淘寶網(wǎng)上開發(fā)5000家左右店鋪代理銷售本公司產(chǎn)品。日最高銷售2900多件，銷售額25萬左右。月最高銷售35000件左右，銷售額400萬左右。公司團隊最多人數(shù)31人。2016年3月至今，我接觸過很多行業(yè)和行業(yè)內(nèi)的老板、精英，同時給一些公司或者個人出過一些銷售方案、客戶管理方案等等，還為一些個人做過擇業(yè)創(chuàng)業(yè)的咨詢。本人對銷售非常的敏感，比較擅長銷售策劃、客戶管理、擇業(yè)創(chuàng)業(yè)咨詢等，對廣州很多行業(yè)的銷售都有自己的思路和想法。比如說汽配行業(yè)、汽車用品、布料市場、批發(fā)市場、電商、財會公司等等我都出過一些銷售方案。57710018030900120955790368228596330825771001803090012386576137399735760696577100180309001359457807757990251551257710018030900123875771649826018180515771001803090