寫(xiě)字間租賃協(xié)議樣書(shū)一

寫(xiě)字間租賃協(xié)議樣書(shū)一寫(xiě)字間租賃協(xié)議樣書(shū)甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方擁有位于（具體地址）的寫(xiě)字間，并有出租意愿，乙方同意承租該寫(xiě)字間，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、租賃房屋情況1、租賃物：_______________（即甲方擁有的寫(xiě)字間）。2、租賃面積：_______________平方米。3、租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計(jì)_______________個(gè)月。4、租金及押金：本租賃協(xié)議的租金為每月_______________元。乙方已支付租賃當(dāng)月租金_______________元，以及押金_______________元，合計(jì)_______________元。二、租賃期間乙方的義務(wù)1、正當(dāng)使用：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理、正當(dāng)?shù)氖褂?，不得損壞房屋，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局。2、按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方自行搬離房屋，且不返還押金。3、按時(shí)支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付所用水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。4、維護(hù)管道設(shè)施：乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查和維護(hù)自己使用的管道設(shè)施如水、電、燃?xì)夤艿赖?，保持良好運(yùn)行狀態(tài)。5、保持房屋衛(wèi)生：乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的衛(wèi)生，必要時(shí)進(jìn)行打掃和清理。離開(kāi)租賃時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋環(huán)境衛(wèi)生整潔。三、甲方的義務(wù)1、準(zhǔn)備房屋資源：甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃的房屋資源真實(shí)可靠，不存在其他影響房屋使用的問(wèn)題。2、維護(hù)房屋安全：甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修設(shè)施的維護(hù)和維修。3、按時(shí)提供房屋：租賃期限內(nèi)如無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)確保按時(shí)向乙方提供租賃的房屋，如未能按時(shí)提供房屋導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1、甲方方違約：若甲方未能按時(shí)提供租賃房屋，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期違約金的責(zé)任。若逾期超過(guò)一周，則乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求甲方承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約：若乙方違反協(xié)議條款，如未按時(shí)支付租金或有其他需要承擔(dān)違約責(zé)任的情況，則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金。五、其他事項(xiàng)1、協(xié)議的變更：本協(xié)議未經(jīng)雙方另行協(xié)商，不允許單方面修改。如需要對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更，則需雙方協(xié)商一致并將變更內(nèi)容書(shū)面記錄在協(xié)議中。2、協(xié)議的解除：當(dāng)本協(xié)議中出現(xiàn)以下情況，協(xié)議自動(dòng)解除：（1）租賃期限結(jié)束；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；（3）雙方協(xié)商一致或依法解除。3、附件：本協(xié)議附件包括：（1）租賃物圖片冊(cè)；（2）甲方提供的房屋租賃合同復(fù)印件。六、協(xié)議生效方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（出租方）：（蓋章）簽字：_________________日期：____