房建工程施工組織設計

工程項目施工組織與管理課程設計所屬院系：建筑工程學院專業(yè)班級：10級造價6班設計作者：王茜指導教師：袁曉強提交日期：-12-13目錄第一章工程概況1.1工程范疇………………41.2工期規(guī)定………………4.1.3質(zhì)量規(guī)定………………4.1.4項目規(guī)范………………4.第二章重要分部分項工程施工方案與辦法2.1施工方案………………5.2.1.1基礎工程……………52.1.2主題工程……………52.1.3樓地面工程…………72.1.4門窗工程……………7.2.1.5裝飾工程……………7.2.1.6屋面工程……………8.2.1.7水電安裝……………9.2.2雨季施工方案…………9.2.2.1土方和基礎工程……………………92.2.2磚砌體工程…………9.2.2.3混凝土工程…………9.2.2.4裝修工程……………9.第三章施工準備工作與施工進度計劃表3.1施工管理目的……………103.1.1工期管理目的…………103.1.2質(zhì)量管理目的…………103.1.3安全管理目的…………103.2施工現(xiàn)場項目組織機構…………………103.2.1施工組織機構體系……………………103.2.2項目經(jīng)理部門人員配備………………103.3施工準備工作……………113.3.1用電量計算……………123.3.2現(xiàn)場臨時供水和設施設計……………123.4施工次序安排……………143.4.1施工段的劃分…………143.4.2施工次序………………143.5施工進度計劃………………153.5.1施工進度安排原則………153.5.2施工進度計劃……………153.5.3施工進度計劃確保方法…………………15第四章多個資源需要量計劃表4.1混凝土用量………………174.1.1墊層C15混凝土…………174.1.2地圈梁混凝土……………174.1.3構造柱混凝土……………174.1.4二座樓板混凝土…………174.1.5屋面板混凝土……………184.2材料準備……………………184.3勞動力準備…………………18第五章各項技術組織方法5.1質(zhì)量確保方法………………195.1.1測量定位………………195.1.2基礎工程………………195.1.3主體工程………………205.1.4屋面工程………………215.1.5裝飾工程………………215.1.6門窗工程………………215.1.7水電安裝工程……………215.1.8綠化養(yǎng)護工程……………215.2安全確保方法………………225.3技術節(jié)省方法………………235.4文明施工方法………………245.4.1現(xiàn)場平面布置規(guī)定………245.4.2現(xiàn)場材料堆放規(guī)定………255.4.3專人負責機械、用品及用電管理規(guī)定…………………255.4.4辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生………………25第六章編后感第一章工程概況1.1工程范疇重要涉及：1、土方工程；2、基礎工程；3、主體工程；4、裝飾裝修工程；5、幕墻工程；6、安裝工程；7、消防、火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程；8、景觀綠化工程及室外配套工程；9、白蟻防治；10、沉降觀察；11、智能化工程；12、電梯工程。不納入本次招標范疇內(nèi)容涉及：一期工程中展覽館展覽廳部分的裝飾裝修及智能化工程；二期工程用地南側(cè)3棟、4棟保存工程等。1.2工期規(guī)定計劃工期：120日歷天計劃開工日期：1月1日計劃竣工日期：4月10日1.3質(zhì)量規(guī)定達成國家或行業(yè)質(zhì)量檢查評定的合格原則。1.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約712.48㎡。其中二層建筑面積面積約144.52㎡，二層共建筑面積356.24㎡，一層平面建筑面積211.72㎡；建筑高度7.00米，最大跨度為23米。第二章重要分部分項工程施工方案與辦法2.1施工方案2.1.1基礎工程施工工藝流程：放線基槽開挖清理釬探驗槽解決混凝土墊層獨立基礎拉梁柱回填土在施工過程中，由于基礎在地下水位下列，必須考慮排水，在基礎的四周邊挖設排水明溝及降水集水井，用抽水機集中抽水。開挖過程中，應對土質(zhì)狀況、標高等變化經(jīng)常檢查，做好原始統(tǒng)計并繪出端面圖。如發(fā)現(xiàn)基底土質(zhì)與設計不符，應及時報告，施工單位、設計及勘察部門聯(lián)合解決。基坑開挖的同時將部分余土外運，使場地寬敞，方便施工；基礎底各軸線必須以龍門樁控制，樁要切實保護好；混凝土及砂漿配合比應嚴格掌握，確保其設計強度；基坑回填土必須均勻下土，分步扎實。各施工過程要做好質(zhì)量檢查，并做好隱蔽工程驗收統(tǒng)計。2.1.22.1.2.1模板工程本工程模板采用18厚夾板拼裝模板，扣件鋼管支撐。構造柱采用定型模板。模板的剛度，穩(wěn)定性，必須滿足規(guī)定，特別是底層模板的支撐往往在澆注混凝土時有下沉現(xiàn)象，這就影響了構造的安全性，因此在施工一層樓面梁板前先進行底層的墊層施工。模板施工，模板支撐要平整，以防板底混凝土不平，模板底內(nèi)側(cè)面要平整，接縫嚴密，不得漏漿?？蚣苤Ｓ芍?、拉結(jié)條、支撐構成，梁模由底板、側(cè)板、夾木構成，下面由鋼管頂撐支承，間距1m左右，頂撐間設拉桿，普通離地面50㎝設一道，以上每隔2m設一道，互相拉撐成整體。柱子模板在拼裝時預留清理口。支模嚴格控制好軸線、標高、垂直平整度及支模牢固。模板安裝后應認真檢查各部構件與否牢固。在澆注混凝土底過程中，要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)松動、變形等現(xiàn)象，要及時修整加固。模板拆除對于非承重的側(cè)面模板，應在混凝土強度能確保其表面及棱角不因拆模而損壞方可拆除。承重部位的模板，應在混凝土強度達成規(guī)范規(guī)定的強度后方可拆模。拆模的次序和辦法應按模板設計的規(guī)定進行，先支的后拆后支的先拆。2.1.2.2鋼筋工程本工程框架柱豎向受力筋連接采用錐螺紋套管連接，梁板鋼筋連接采用綁扎連接。全部的鋼筋均應見證取樣并實驗合格后方可使用，鋼筋工地加工，現(xiàn)場就位綁扎。綁扎鋼筋時，要注意鋼筋型號、數(shù)量、間距、搭接長度及保護層與否對的，梁的受力鋼筋連接位置應避開最大彎矩處，接頭應互相錯開。柱子箍筋，先計算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋全部套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子鋼筋，構造柱筋采用綁扎連接，接頭位置應錯開50％。鋼筋保護層厚度采用預制墊塊來確保。鋼筋搭接處應在中心和兩端用鐵絲扎牢。綁扎鋼筋時，應劃出鋼筋位置線，板筋在模板上劃線，柱的箍筋在兩根對角線柱筋上劃線?？拐鹨?guī)定彎起彎鉤的箍筋，為了方便施工，制作時一邊彎鉤先彎起90，另一邊彎起135，當安裝綁扎成形后，再用小扳手把90的彎鉤完畢135。鋼筋制作時要控制好彎起點位置和角度，最佳以放樣來控制。2.1.2.3混凝土工程1）混凝土的制備與攪拌：混凝土采用現(xiàn)場攪拌機攪拌制備。粗、細骨料和水泥用斗車裝運到自制地磅秤上控制計量，必須嚴格按照配合比規(guī)定進行，然后投入攪拌機進料斗中，按照攪拌制度、攪拌時間進行攪拌，塌落度控制在3～5cm。2）混凝土的運輸：混凝土垂直運輸采用塔吊，水平運輸用氣輪人工翻斗車，當澆筑自由高度不不大于2m時，應采用串筒或溜槽投料。混凝土的澆筑：為了確?；炷恋恼w性、持續(xù)性，采用持續(xù)澆筑作業(yè)施工，澆筑方向須按施工設計方向進行。3）混凝土的養(yǎng)護：混凝土澆筑后12小時應進行養(yǎng)護，當氣溫較高時養(yǎng)護次數(shù)每天不不大于3次，澆水養(yǎng)護時間不少于七晝夜。2.1.2.4砌筑工程本工程砌體采用420厚粘土空心磚，用M5混合砂漿砌筑。墻體砌筑時要從轉(zhuǎn)角或定位處開始，砌第一皮砌塊宜先進行排磚，畫好門窗位置，然后進行組砌。內(nèi)外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接；水平灰縫厚度普通為10mm，不得不大于8mm，也不得不不大于12mm。砂漿要滿鋪，鋪磚時要擠漿，以確保砂漿飽滿。砂漿應攪拌均勻，隨用隨拌。門窗洞口應原則圖規(guī)定埋防腐木磚，洞口上設計鋼筋混凝土過梁。2.1.2.5腳手架工程外腳手架采用扣件鋼管雙排腳手架，搭設時必須按照腳手架搭設操作規(guī)程進行。架體與主體連接做法：延著每層樓板邊預埋伸出1.2m長的1Φ6@4000拉結(jié)筋與立桿和大橫桿交接處綁牢固。里腳手架采用自制的平臺架。腳手眼必需按照施工規(guī)范進行設立。安全網(wǎng)采用密眼式安全網(wǎng)掛設，且全封閉進行設立。2.1.3施工次序：基層清理放線（彈出水平線）刷找平層、結(jié)合層鑲貼地板磚。內(nèi)墻抹灰已完畢，便可插入樓地面的施工。鑲貼地板磚前，基層要先清理干凈潤濕,然后根據(jù)室內(nèi)水平線（從樓梯踏步定出）擬定好找平層及地板磚施工高度，沿室內(nèi)四周彈出一條基準線，在找平層施工時，規(guī)定先刷一遍水泥素漿，確?；鶎优c找平層粘結(jié)牢固。待找平層稍干后進行地板磚鑲貼，鑲貼時，從門扇啟動的墻邊開始，需裁割部分排于暗角，先按基準線貼第一排首末兩塊，再在首末兩塊磚面上拉一條邊線，然后，對好線進行鑲貼，貼好第一排磚后再拉第二排線繼續(xù)施工，直到整間施工完畢。2.1.42.1.4.1施工辦法鋁合金窗在填充墻體施工完后施工。2.1.4.2技術方法安裝時吊正框的垂直度，確保邊角成90角。鋁合金窗框每邊固定釘子不少于3顆（指邊框長度在1m以上），每顆固定釘子間距不不不大于60cm，每邊兩端頭的固定釘距離框角不能不不大于18㎝。鋁合金窗扇啟動靈活，更不能能夠手提出導軌道。外圍的窗臺必須保持內(nèi)高外底（偏差邊10～15mm）。2.1.5裝修工程2.1.5.1施工次序室內(nèi)抹灰施工次序宜從下而上，外墻裝飾宜自上而下；室內(nèi)裝修先天棚后墻面；樓地面宜自上而下的次序施工。2.1.5.2技術方法室內(nèi)刮膩子時，采用日光燈的光線來控制墻面、天棚面的刀紋和光滑度。2.1.5.2.1天棚抹灰抹灰前用清水潤濕并刷一道水泥素漿。為了控制天棚表面的平整度，應在四周墻上彈出水平線。表面應無紋，大致平整，頂棚與墻面交接的暗角應成一條直線，抹灰層嚴禁空鼓、開裂爆灰。2.1.5.2.2墻抹灰抹灰前先將墻面清理干凈，并充足潤濕以確保與基層粘結(jié)牢固。先檢查墻面的平整度、垂直度，然后根據(jù)得數(shù)值進行沖筋，確保大面平整、垂直，陰陽角方正。全部陽角、門窗洞口用1：2水泥做護角2m高。抹灰時，每層灰厚度不能不不大于8mm，待底層干后（以手指稍大的力擠壓不明顯被壓下即可）才刮膩子一道、二道。2.1.5.2.3外墻裝修外墻石頭漆裝修前先將墻面清理干凈，并充足潤濕以確保找平層（結(jié)合層）與基層粘結(jié)牢固，先抹找平層，在找平層干后，在墻面上噴涂石頭漆。一二層外墻麻面花崗巖采用干掛法，玻璃幕墻的安裝詳見建筑總闡明。2.1.6屋面工程該工程屋面防水為SBS柔性防水屋面。2.1.6.1施工辦法屋面板澆筑養(yǎng)護滿3天后，能夠開始屋面防水施工。施工工藝流程是基層清理（找平層）結(jié)合層防水層隔熱層。2.1.6.2技術方法2.1.6.2.1屋面防水層清洗混凝土板面，充足潤濕，20mm厚1：3水泥砂漿一道找平。面層嚴禁開裂、空鼓、刀紋、砂眼，必須光滑一致，坡向?qū)Φ模露确显O計規(guī)定。然背面上涂瀝青一道，貼上3mm厚SBS柔性防水卷材。2.1.6.2.2隔熱層的鋪設隔熱層為35mm厚混凝土隔熱板，1：2水泥砂漿勾縫。隔熱塊鋪設，表面平整、接縫順直大小均勻一致。退后砌筑時，每退后一步應及時清理施工垃圾，以免影響排水。2.1.7水電安裝水電安裝采用與土建交叉穿插施工。在基礎回填土的同時，作好上、下水管和管溝的鋪設。給排水管安裝，宜在抹灰、貼面磚完畢后，地面未施工邁進行安裝。在屋面防水層施工前，應先安好出屋面的排水管，使屋面防水一次成活。電氣管線、主管隨砌墻進度設立，不得事后剔鑿。水平管應采用塑料管，在樓梯板澆筑前配合埋設。2.2雨季施工方案2.2.1土方和基礎工程基坑挖至設計標高后，應及時驗槽并澆筑混凝土墊層。做好排水方法。2.2.2磚砌體工程磚在雨季應集中堆放，不適宜澆水，磚濕度過大時不可上墻，砌筑高度不適宜超出1.2m。雨季遇大雨必須停工，雨后繼續(xù)施工須復核已竣工砌體的垂直標高。2.2.3混凝土工程水泥棚應搭好設好，避免雨淋水泥結(jié)硬，水泥應放在架空的木板上。模板支撐下回填土要扎實，并加好墊板，雨后及時檢查有無下沉。澆筑混凝土前，要理解1～2天內(nèi)的天氣預報，盡量避免大雨，碰到大雨應停止?jié)仓⒂梅烙瓴牧细采w。雨季施工時，應加強對混凝土粗、細骨料含水率的測定，及時調(diào)節(jié)用水量。2.2.4裝修工程雨天不得進行室外裝修。第三章施工準備工作與施工進度計劃表3.1施工管理目的該工程均按國家合格工程等級原則進行施工，確保建設單位對工程工期、質(zhì)量、安全規(guī)定。3.1.1工期管理目的本工程總工期120天。3.1.2質(zhì)量管理目的質(zhì)量目的：合格。在施工過程中，爭取做到交替有序，計劃周密，組織QC小組，精心施工，認真細致地抓緊抓好工程進度、工程質(zhì)量，特別是主體工程，屋面工程及裝修工程，應按照優(yōu)良原則制訂周密底施工方案，確保構造及觀感質(zhì)量達優(yōu)。3.1.3安全管理目的安全管理目的：死亡和重傷事故確保為零，確保安全評分達成優(yōu)良原則。3.2施工現(xiàn)場項目組織機構3.2.1施工組織機構體系工程實施項目經(jīng)理負責制，以項目經(jīng)理為主組織項目經(jīng)理部，負責該工程的指揮和管理，執(zhí)行各項國家規(guī)范、規(guī)程、原則以及本工程項目設計，保質(zhì)保量完畢施工任務。項目經(jīng)理部設項目經(jīng)理、總工程師、構造工程師、建筑工程師、給排水工程師、電氣工程師、造價工程師、質(zhì)安員、材料員、資料員、施工員等管理崗位，各工作人員一律持證上崗。3.2.2項目經(jīng)理部人員配備3.2.2.1項目經(jīng)理部人員工程項目部實施項目經(jīng)理負責制，以項目經(jīng)理為主構成項目經(jīng)理部，負責該工程的指揮與管理，執(zhí)行各項國家規(guī)范、規(guī)程、原則以及本工程項目組織設計，保質(zhì)保量完畢施工承包合同任務。為了高效、優(yōu)質(zhì)地完畢本工程的施工任務，經(jīng)公司研究決定，抽調(diào)管理經(jīng)驗豐富的職能人員和技術素質(zhì)高的施工人員，構成強有力的項目管理班子和施工操作隊伍進場施工。3.2.2.2重要管理人員職責3.2.2.2.1項目經(jīng)理職責a負責項目施工生產(chǎn)、經(jīng)營管理等全方面工作，完一生產(chǎn)計劃。認真學習并貫徹執(zhí)行國家方針、政策、及公司有關規(guī)章制度。c負責質(zhì)量體系在本工程中的運行工作，定時召開工作例會，及時解決多個問題，貫徹崗位責任制，將各項工作貫徹到人。d負責對操作人員的培訓，提高操作人員的技術水平。e做好與業(yè)主、監(jiān)理及有關單位的協(xié)調(diào)工作，做好土建與安裝、裝飾施工配合的協(xié)調(diào)工作。3.2.2.2.2總工程師職責a開工前參加施工與施工預算的編制及審定工作，工程竣工后參加工程結(jié)算工作，整頓設計變更、材料實驗、特種作業(yè)等經(jīng)濟技術簽證資料。b負責單位工程圖紙的審查和交底。c參加編制單位工程施工組織設計和項目質(zhì)量計劃，并認真貫徹執(zhí)行。d負責技術復核、隱蔽工程驗收。e負責貫徹執(zhí)行各項專業(yè)技術原則，嚴格執(zhí)行工藝原則，驗收規(guī)范及質(zhì)量評定原則。3.2.2.2.3構造工程師、建筑工程師、給排水工程師、電氣工程師、造價工程師、質(zhì)安員、材料員、資料員、施工員己的職責。機械名稱數(shù)量總功率（KW）機械名稱數(shù)量總功率（KW）塔吊QT80型142.5插入式振動器77.7井架110平板式振動器33.3砼強制式攪拌機220電焊機124.3KVA砂漿攪拌機211閃光對焊機1100KVA鋼筋切斷機13.5鋼筋調(diào)直機17.5鋼筋彎曲機12.2打夯機39金屬切割機17.5電刨、電鋸263.3施工準備工作3.3.1用電量計算用電量計算主體施工為用電高峰期：電動機用電P1：130.2KwK1=0.5電焊機P2：100+23.4=123.4KwK2室內(nèi)照明P3：10Kw（估算）K3=0.8室外照明P4：18Kw（估算）K4=1電動機平均因數(shù)COSΦ=0.75總用量:P總=1.05(K1ΣP1/COSΨ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)=1.1(0.5×130.2/0.75+0.6×123.4+0.8×10+1×18)=205.52Kw配電導線截面計算I=KP/(EQEQ\R(,3)×380×COSΦ)=0.7×205.52×1000/(1.732×380×0.75)=291.45A選用SJ-420/6的變壓器選用三組為70mm2銅芯塑料線，滿足負荷規(guī)定。穿塑料管敷設，線路走向詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。3.3.2現(xiàn)場臨時供水和設施設計現(xiàn)場水源擬從建設單位指定處接出，現(xiàn)場施工用水，按工程用水高峰計算，涉及施工用水、施工機械用水、生活用水、消防用水等：3.3.2.1用水準備生產(chǎn)用水按照日砌磚用水量考慮，進行近似計算。QL/S生活用水施工高峰期工人人數(shù)預計按照120人考慮。施工現(xiàn)場Q=L/S生活區(qū)Q生活總用水量Q+=0.11+0.11=0.22L/S消防用水由于建筑工地面積不大于250000㎡，普通采用10～15L/S。取Q=10L/S。總用水量的擬定用于,且工地面積不大于5000㎡。總用水量Q=Q=10L/S考慮接頭處水的損耗量，總用水量Q=1.1Q=1.1×10=11L/S水管設計水管管徑計算：m選用D=100㎜經(jīng)計算水源主閥門需用管徑為DG100的鍍鋅鐵管接入工地，并由干線直接接至消防栓。工地主干線管道采用管徑為DG60鍍鋅管，重要沿臨時設施周邊設立輸水管道，在攪拌站、辦公室、廁所浴室、新建建筑四周設立水龍頭，支管用DG40。3.3.2.2施工現(xiàn)場臨時設施部分臨時場地定額：鋼筋場用地：（50－60）×（3－4）m對焊：（20－30）×（3－4）m石灰池：12㎡辦公室：3－4㎡/人食堂：（0.5－0.8）㎡/人浴室：（0.07－0.1）㎡/人廁所：（0.02－0.07）㎡/人根據(jù)臨時設施參考定額指標，擬定本工程臨時設施，詳見下表：序號設施名稱規(guī)格（m）單位數(shù)量1灰漿攪拌機2×4m282混凝土攪拌機4×10m2403水泥庫房5×10m2504門衛(wèi)室5×3m2155辦公室5×11m2556工人休息室5×7m2357工具資料室5×6m2308工人宿舍5×19m2959食堂5×8m24010浴室5×5m22511鋼筋棚5×12m26012木工棚5×8m24013廁所5×8m240臨時設施3.4施工次序安排3.4.1施工段的劃分基礎施工不分施工段，對于主體構造工程、室內(nèi)裝修工程、室外裝修工程存在一種分層分段的問題，考慮每層建筑面積不大，每一層對應的分部分項的工程量也不大，如把它們分成兩個施工段必然會遲延工期，因此，能夠把一層作為一種施工段進行施工。3.4.2施工次序本工程堅持先地下后地上、先土建后安裝、先主體后圍護、先構造后裝修的建設程序安排施工。施工應在確保工期的前提下，集中力量加緊工程進度。主體構造每層施工應全方面鋪開。主體封頂后，室內(nèi)、外墻裝修工作全方面展開，快速做出樣板塊、樣板間，組織操作人員現(xiàn)場交流學習、交底，而后裝修工程從上向下循序漸進，實施專業(yè)化施工。在整個過程中，水電安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試工作應親密與土建工作配合好，在時間和空間上要充足緊湊搭接，循序推動，嚴格交接班制度。3.5施工進度計劃3.5.1施工進度安排原則施工進度安排必須滿足施工任務工期規(guī)定?？紤]生產(chǎn)的均衡性，盡量使勞動力、機械設備、資金、材料的平衡，盡量做到工作、工序合理銜接、干擾少、效率高、經(jīng)濟效益好。本工程耗用勞動量大，合理組織內(nèi)外、上下平行交叉施工，能加緊進度，確保工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟效益。材料的需要量，要根據(jù)施工進度提前核算和準備，必須確保工程的持續(xù)施工，杜絕因材料短缺而出現(xiàn)的窩工顯現(xiàn)。受雨季影響，對施工干擾比較大、難度大的工序應先做，加強施工，采用對應方法安排好施工。3.5.2施工進度計劃本工程計劃安排工期為120天，定于計劃年1月1日開工，年4月10日竣工，120天內(nèi)完畢全部合同項目內(nèi)容，并通過竣工驗收。施工進度計劃詳見施工進度計劃表。3.5.3施工進度計劃確保方法3.5.3.1項目經(jīng)理部組織、邀請建設單位及監(jiān)理單位的有關人員，每七天開一次現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，各分部分項工程嚴格按施工進度計劃的規(guī)定進行施工，其控制時間只準提前，不準延后。3.5.3.2工程項目施工前，由公司材設部門根據(jù)項目經(jīng)理部及機械設備需用量表的規(guī)定，給施工現(xiàn)場提供合格的機械設備，進場的機械設備必須通過試運轉(zhuǎn)檢查其性能狀況，杜絕偽劣不合格機械設備進入本施工現(xiàn)場使用。3.5.3.3施工現(xiàn)場配備機械維修特種人員，定時與不定時對現(xiàn)場的機械設備進行檢查、保養(yǎng)工作，確保其完好及正常運轉(zhuǎn)。3.5.3.4提高機械化施工程度，以提高勞動生產(chǎn)率?；A挖土方采用2臺單斗挖土機挖土，人工修坑（槽）；構造施工時垂直、水平運輸采用QT80A起重高塔1座，裝修工程采用SML-10型龍門井架2座，提高運輸速度和運輸量，確保工人不誤工。3.5.3.5為大力提高工程項目施工的機械化水平及作業(yè)能力，本工程項目共配備大小型機械設備40多套（見機械設備需用量計劃）。3.5.3.6工程項目施工前，安排專業(yè)人員貫徹多個所需的物資和材料半成品計劃，由公司材料部門及現(xiàn)場采購人員負責物資及材料半成品的進場計劃工作。對于鋼材、水泥、砼砌塊等大型材料要選用質(zhì)量比較穩(wěn)定的大廠家產(chǎn)品，并且做好對應的質(zhì)量檢查手續(xù)。3.5.3.7提前十五天做好本月所需的各項材料、機械、人員進場計劃，統(tǒng)籌安排好各項生產(chǎn)要素以最佳組合獲取最佳的效益。3.5.3.8按規(guī)定貫徹工程項目的材料及周轉(zhuǎn)材料進場計劃。3.5.3.9加強與現(xiàn)場監(jiān)理代表及業(yè)主代表的聯(lián)系，及時辦理現(xiàn)場多個隱蔽工程驗收手續(xù)、簽證手續(xù)。3.5.3.10工程項目施工前，由公司人勞部門根據(jù)項目經(jīng)理部及勞動力安排計劃的規(guī)定，提供含有較好素質(zhì)的勞動力隊伍，對分部分項的特殊工程施工，還需做好施工前的培訓工作。并以勞務合同為紐帶，加強對工程合同的質(zhì)量、安全、進度規(guī)定的認同。3.5.3.11按照施工進度計劃表，并根據(jù)施工實際狀況，項目經(jīng)理部要組織好立體交叉施工、流水作業(yè)的勞動力安排，現(xiàn)場施工人員安排持續(xù)作業(yè)，合理安排工序搭接，且要控制好現(xiàn)場勞動力進退場工作。基礎和主體工程采用兩班制流水作業(yè)。裝修工程采用先內(nèi)后外（有的內(nèi)外同時）進行主體交叉作業(yè)。3.5.3.12組織幾支精銳施工隊伍，對工程重要環(huán)節(jié)上的工序進行突擊搶工，把時間往前面趕，使工期縮短。3.5.3.13項目經(jīng)理部每七天組織一次施工隊組長的工作協(xié)調(diào)會，解決各施工隊組提出的施工問題，并貫徹各施工階段的下一步的工作安排。3.5.3.14做好雨季施工準備及備料準備，以確保工期不受自然災害的延誤。3.5.3.15做好質(zhì)量控制工作，嚴格按照圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定施工，突出質(zhì)量監(jiān)督作用，力求做到完畢的分部分項工程達優(yōu)，杜絕一切質(zhì)量返工，避免人工、材料、工期的浪費。3.5.3.16做好安全達標工作，嚴格工地安全規(guī)章制度，杜絕一切安全事故的發(fā)生，避免因不必要的停工整頓而造成的時間損失。3.5.3.17做好本工程的實驗、檢查計劃，適時地辦理實驗，為外部檢查的準時實施作好準備。對實驗時間規(guī)定較長的實驗材料，分項工程應在安排計劃時必須安排足夠的時間，以防影響進度。3.5.3.18雨季施工，除確保搶工必要的雨衣、塑料薄膜外，對濕作業(yè)應有對應的防護方法，減少自然災害的影響。3.5.3.19進度計劃一旦滯后，必須分析因素再次調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)后計劃必須通過業(yè)主及監(jiān)理負責人審批，并要制訂新的進度確保方法。3.5.3.20安排與協(xié)調(diào)好土建與水電安裝的交叉作業(yè)，同時進行做到有條不紊，使工作順利進行。第四章各項資源需要量計劃表4.1混凝土用量：4.1.1墊層C15混凝土：JC1：0.25×1×[3.7×4+（3-0.4-0.5）+（2.3-1）×2+（23-1）+（5.5-0.9）×3+（4.2-0.9)×2+（3.5+0.3）×2]=17.38m3JC2：0.8×0.25×[23+8.5×2+（7.7-0.5）×2+（3-0.9）×4]=12.56m34.1.2地圈梁混凝土：DL：0.18×0.3×[23×3+8.5×3+（3-0.18)×8+（0.7-0.18）×4+（5.5-0.18）×2+4.2×3+7+0.6]=8.1m34.1.3構造柱混凝土：GZ1：0.24×0.18×3.65×4=0.63m3GZ：0.18×0.18×3.65×28=3.31m34.1.4二座樓板混凝土：有梁板：（4.39×7.88+4.39×3.39+4.88×1.5×2+7×4.29+15.2×1.39+3.18×3+7.88×3+3.39×4.29）×0.1-（4.7×4.2×2）×0.12=21m3梁：0.18×（0.3-0.1）×[7.7×2+8.5×2+2.3×2+3×2+0.7×4+13.6+9.4+(3-0.18)×9+(7.7-0.18)×2+7+(4.2-0.18)×5]=4.9m3L1：0.18×（0.45-0.1）×4.4=0.28m3L2：0.18×（0.5-0.1）×（4.7+0.18）=0.35m3L3：0.18×（0.35-0.1）×3.3×2=0.297m3L4：0.18×（0.35-0.1）×3×2=0.27m3L5：0.18×（0.3-0.1）×1.3×2=0.09m3PL：0.18×（0.35-0.1）×1.5×4=0.27m3TL：0.18×（0.35-0.1）×2.3×2=0.2m34.1.5屋面板混凝土：屋面：QL=0.18×（0.3-0.1）×[4.3×4+3.3+1.5+2.7+3.5×2+2.7+1.5+3.3+4.3+7.7×2+0.7×4+3×4+（4.7×2+3.5×2）×2+1.5×2+（1.5+2.7）]=4.06m3L2：0.18×（0.5-0.1）×4.7×2=0.68m3L6：0.18×（0.3-0.1）×2.3×2=0.17m3板：0.1×[（3+1.3+0.59）×（23+0.18）+0.7×（2.3+0.59×2+0.18）×2+0.59×（3.3+0.59-0.59）×2+（1.5+0.59）×（4.7×2+3.5×2+0.59×2）+2.7×（3.5×2+0.59×2）]=17.9m3斜板：0.668×0.06×[（3.3+4.4）×2+（2.3+0.59×2）×2+0.7×4+（3+1.3+0.59×2）×2+（3.3+1.5+4.7+2.7+3.5+0.59)×2]=2.75m3總計：混凝土總用量=97.044.2材料準備表3.1材料組織計劃序號材料名稱單位數(shù)量1鋼材噸2木材立方米3水泥噸4.3勞動力準備表3.2人力組織計劃工種基礎主體裝飾設備備注瓦工1515壯工303012木工1515砼工68抹灰工20油漆工10架子工66電工2222水暖工5555鋼筋工66電焊工222機手466第五章各項技術組織方法5.1質(zhì)量確保方法施工前組織有關管理人員認真熟悉圖紙，施工人員向班組就各分部分項工程作具體技術、安全書面交底。質(zhì)安員應在項目經(jīng)理指導下，按照工程總評為優(yōu)良的前提，制訂各分部分項工程的質(zhì)量目的分數(shù)值，施工中嚴格按照目的值進行控制。現(xiàn)場推行樣板制和三上墻制度，貫徹自檢、互檢、交接檢制度。嚴格執(zhí)行材料進場檢查和混凝土試配制度。做好成品保護工作。各分部分項工程質(zhì)量確保方法：5.1.1測量定位平面測量控制：基礎主軸線定位根據(jù)總平面控制，設立坐標圖與現(xiàn)場軸線對應（坐標較正誤差不得不不大于5mm垂直度測量控制：垂直度控制采用經(jīng)緯儀進行，應在建筑物各大角（）外側(cè)設立控制點，作為上升軸線控制根據(jù)。5.1.2基礎工程軸線必須標注在原有建筑物上，或者龍門樁上，施工中嚴格保護好該標志?；A混凝土澆筑為大致積混凝土施工，應避免注意溫度裂縫的產(chǎn)生，采用水化熱較少的水泥。5.1.3主體工程5.1.3.1砌磚：立皮數(shù)桿控制水平灰縫，采用兩面掛線砌筑控制砌體表面平整度。進場的紅磚必須符合設計規(guī)定，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。5.1.3.2模板：模板安裝過程中應按現(xiàn)行原則《混凝土構造工程施工及驗收規(guī)范》（GB50201-92）和《組合鋼模板技術規(guī)范》（GBJ214-89）的有關規(guī)定進行質(zhì)量檢查。模板邊沿規(guī)定順直方正，拼縫嚴密，板縫應不不不大于1.5mm。木方的小面要作刨平解決，以確保與模板緊密配合，大面不得彎曲變形，無死節(jié)、無斷裂。全部柱模板，應在根部開200m×200m5.1.3.3鋼筋：鋼筋加工應嚴格按照圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定進行加工。板負筋采用用鋼筋制成座墊來支撐，確保鋼筋不被澆灌砼倒?jié){壓塌或者被人為踩倒。鋼筋進場前必須抽樣檢查合格方能進場使用。鋼筋綁扎時，工長要到現(xiàn)場檢查指導，對綁扎不合規(guī)定和違反操作規(guī)程的部分要果斷返工重做。鋼筋上的繡皮、泥沙、油污等雜物應清理干凈，對嚴重腐蝕的鋼筋不得用在工地。5.1.3.4混凝土：材料要嚴格管理檢查，不合格的不予以進場使用。現(xiàn)場拌制的混凝土應嚴格按施工規(guī)范規(guī)定操作，材料的配合比允許偏差控制在：水泥2％，砂、石3%,水2％。砂、石的含水率應經(jīng)常測定并隨時調(diào)節(jié)配合比。向攪拌機投料次序：先加石子，后加水泥，最后加砂子和水。攪拌時間遵照有關規(guī)定，不少于2分鐘。碎石粒徑10~25mm，壓碎指標不得不不大于10%，含泥量要不大于1%，中砂含泥量不不不大于2%。澆筑前，應對模板，支架、鋼筋預埋件等進行認真檢查，鋼筋上的泥土、濁污，模板上的垃圾、雜物應清理干凈。做好混凝土的養(yǎng)護，夏季避免暴曬，，冬季采用保溫覆蓋。澆筑完48小時內(nèi)不得有集中荷載。確保砼樓板的厚度辦法為：先預制做好（100×100×板厚）的細石砼小方塊（砼強度規(guī)定比樓板砼強度高一等級），按間距2米均勻設立小方塊（用釘子固定牢固），這樣能夠有效地控制砼板的厚度。5.1.4屋面工程屋面防水方法，防水層施工完畢24小時后，采用灌水養(yǎng)護，保持水面完全浸泡屋面防水層，持續(xù)浸泡7晝夜。防水層保護工作，不能直接在屋面上拌漿、敲打、拖拉重物。5.1.5裝飾工程全部裝修項目都應事先作樣板間，按質(zhì)量原則驗收合格后，方準鋪開作業(yè)面，這樣能夠控制裝修的質(zhì)量并盡量減小浪費。合理安排勞動力，采用正常的施工程序和成品保護方法。5.1.6門窗工程門窗工程成品保護方法，與車軸有碰撞的門洞用鐵皮釘好作保護，鋁合金窗用塑料膠帶或紙帶包扎保護，以免泥漿沾污或者受削損。5.1.7水電安裝工程確保水電安裝質(zhì)量首先要與土建工程互相配合好施工。施工中要嚴格執(zhí)行“三檢制”，同時重視成品的保護，避免污染。5.1.7.1給排水系統(tǒng)：排水水管安裝時采用上封下通施工，避免雜物落入管改，以確保水管不被堵塞。屋面外露水落管安裝時，必須用吊錘校正垂直度。給水管道全部采用熱鍍無縫鋼管，全部接頭的麻絲隨手去除，全部管扣均采用夾口式安裝，以確保水管的牢固性。5.1.7.2電氣照明：開關、插座應嚴格按設計標高進行施工，同室同一水平標高，，偏差不應不不大于5mm，成排安裝的不應不不大于2mm，插座一律按左零、右相、上端PE。開關一律上開、下關，并控制火線回路。安裝燈具前應放線，以確保模豎成排，中心對齊，中心偏差不不不大于5mm。配電箱盒底面距地高度為5.1.8綠化養(yǎng)護工程5.1.8.1草地養(yǎng)護草地養(yǎng)護的原則是草種生長旺盛，草坪整潔雅觀，四季常綠，覆蓋率達98％以上，雜草率低于3％，無坑洼積水，無裸露地。5.1.8.2灌木和花卉養(yǎng)護灌木和花卉養(yǎng)護的原則是生長旺盛，花繁葉‘茂，造型美觀，修剪工藝精細，植物造型含有藝術感和創(chuàng)意，產(chǎn)出精品?；ɑ苣苓m時開花。5.1.8.2.1生長勢規(guī)定灌木和花卉長勢良好，枝葉強健，枝多葉茂，葉色鮮艷，下部不光禿，無枯枝殘葉，植株整潔一致，花卉適時開花，花多色艷，常年開花植物一年四季鮮花盛開；花壇輪廓清晰，無殘缺，綠籬無斷層；灌木和花壇叢中無垃圾、無病枝枯枝和落葉堆積。5.1.8.2.2修剪灌木和花卉做到既造型美觀又能適時開花，花多色艷：花灌木和草本花卉在花芽分化邁進行修剪，避免把花芽剪掉，花謝后及時將殘花殘枝剪去，常年開花植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使凹季有花。綠籬和花壇整形效果要與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，增強園林美化效果，精雕細刻，產(chǎn)出精品。5.1.8.2.3澆灌、施肥要根據(jù)植物的生長及開花特性進行合理澆灌和施肥。在雨水缺少的季節(jié)，每天的淋水量要稍不不大于該種類該規(guī)格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3—6％，砂壤土為6--12％，壤土為12--23％，粘土為21--23％。需水量大的植物，其土壤含水量普通規(guī)定砂土為4．5--6％，砂壤土為9--12％，壤土為18--23％，粘土為22--23％：需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3--4．5％，砂壤土為6--9％，壤土為12--18％，粘土為21--22％。普通在每年春、秋季結(jié)合除草松土重點施肥2--3次。筋杜鵑等花灌木要適宜控水，增進花芽分化，花芽分化后要適宜追施磷、鉀肥，使花多色艷花期長。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同辦法。埋施可先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水，不能裸露。5.1.8.2.4除雜草、松土要經(jīng)常除雜草和松土。單叢灌木植穴為直徑80厘米下列圓，深度不不大于20厘米的表土疏松、平整，并低于周邊表土5厘米。除雜松土時要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。5.1.8.2.5補植、改植規(guī)定及時清理死苗，一周內(nèi)補植回原來的種類并力求規(guī)格與原來植株靠近，以確保優(yōu)良的景觀效果。補植按照種植規(guī)范進行，施足基肥并加強淋水等保養(yǎng)方法，確保成活率達98％以上。對已呈老化或明顯與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木和花卉應及時進行改植，改植品種要事先征得綠化主管部門的同意。5.1.8.2.6病蟲害防治規(guī)定及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心養(yǎng)護，使植物增強抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早解決。采用綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等辦法避免病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的方法，以減少對環(huán)境的污染。用化學辦法防治時，噴藥普通要在晚上進行；藥品、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的規(guī)定和原則。發(fā)生病蟲為害，最嚴重的危害率在5％下列。5.2安全確保方法安全生產(chǎn)由單位領導負領導責任，工程項目經(jīng)理、技術負責人、施工員負直接領導責任，安全員對生產(chǎn)及施工負監(jiān)督檢查責任，建立起安全確保體系，強化安全監(jiān)督機制。完善監(jiān)督檢查制度，項目進行日、旬檢查，并有紀錄，整治應當做到：“三定一貫徹”，即定人、定時間、定方法、貫徹整治。認真貫徹有關安全生產(chǎn)文獻精神，全部進場人員，必須先接受安全知識普及教育，講清有關安全規(guī)章制度，加強工人的安全意識。施工人員進入現(xiàn)場要戴安全帽，高空作業(yè)要戴安全帶。嚴禁高空扔物。樓梯