水電暖工程項目施工承包合同范本

水電暖工程項目施工承包合同范本水電暖工程項目施工承包合同范本一發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》和〈〈建筑安裝工程承包合同條例〉〉有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、等價、公平、成信的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將________________________________________________________工程承包給乙方、簽定本合同，并嚴格遵守、履行義務。一、工程概況：工程名稱：工程地點：承包方式：承包范圍和內(nèi)容：所用主要材料要求：工程單價：工程面積：工程總價：開竣工日期：二、雙方責任：（一）、甲方1、免費提供倉庫，同時向乙方提供與工程有關的圖紙和相關材料的供應和管理。2、提前七天通知乙方施工日期，負責協(xié)調(diào)各方面的關系，確保施工正常進行。3、按本合同條款及時給乙方撥付工程款，負責水電暖工程完工后的驗收組織工作。4、如甲方在施工過程中有較大改變的，應提前通知乙方更改方案，工作量大的需支付更改費用。（二）、乙方1、接到甲方通知后，組織施工人員和材料進場2、負責本合同約定的施工內(nèi)容及施工所必須的材料及設備的采購、供應和管理。3、做到文明施工，遵守甲方施工現(xiàn)場各項安全施工和保安制度，服從甲方現(xiàn)場指揮，接受現(xiàn)場監(jiān)理檢查。4、嚴格按照水暖電施工規(guī)范和圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定期限竣工和交付使用三、工程價款的支付：按工程進度支付工資，主體完工結(jié)算總工程款的30%，安裝完成后支付工資的50%，工程交工后，付清全部剩余工程款。四、違約責任（一）乙方責任工程質(zhì)量不符和規(guī)定，負責無償修理和返工。出現(xiàn)工程質(zhì)量問題負責修理外還應賠償為此發(fā)生的實際損失。（二）甲方責任未能按照合同規(guī)定支付工程款及履行自己應付的責任，處交工日期延期外，還應賠償乙方為此發(fā)生的實際損失。五、爭議解決辦法合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁機構(gòu)，按合同法有關條款執(zhí)行，受害方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）日期：日期：水電暖工程項目施工承包合同范本二發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方將承建的______________服務區(qū)水、電、暖、消防等單項工程項目的勞務工作承包給乙方施工，為使本施工項目順利完成、達到工程業(yè)主的要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地址：結(jié)構(gòu)類型：二、承包方式：勞務分包三、承包內(nèi)容：四、工期要求工程日期為：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?？偣て冢篲_________個日歷天。乙方應根據(jù)甲方的總體進度計劃及細化的節(jié)點性進度計劃組織施工，非因甲方原因或不可抗力因素不得拖延工程工期。非乙方原因影響施工的，乙方應書面上報甲方，在甲方項目負責人或授權(quán)人員簽字確認后，工期可相應順延。除上述原因以外造成的工期延誤，乙方應采取趕工措施，且相關費用由乙方自行承擔。如造成工期延誤，乙方按照__________元/天的標準向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)在支付乙方工程款時直接扣除。五、承包范圍1、南北服務區(qū)所有單位工程中包含的水電暖及消防工程，包進度、包質(zhì)量、包安全；保證業(yè)主、監(jiān)理、甲方及有關單位驗收通過；2、施工過程中所需的部分施工機械自行承擔；3、在施工過程中如需要腳手架，則由乙方負責搭設、拆除，腳手架由甲方提供，（此項乙方不再單獨計取費用）；六、雙方的權(quán)利、義務：1、甲方的權(quán)利、義務（1）甲方提供給乙方有效的施工圖紙1套。在施工過程中發(fā)生設計變更及洽商，及時書面通知乙方。（2）甲方負責乙方施工需要的電源并接至施工現(xiàn)場；（3）甲方有權(quán)按照工程設計要求、有關標準及本合同約定全方位監(jiān)督乙方在施工中的質(zhì)量、進度、安全等方面，乙方施工不能滿足上述要求或業(yè)主要求時，甲方有權(quán)要求乙方停工整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不能滿足要求時，甲方有權(quán)立即解除合同；（4）甲方按照約定向乙方支付工程款；（5）甲方向乙方提供施工過程中所需的氧氣、乙炔、電焊機、焊條、開孔器，施工所需其它的機具由乙方自行負責（6）按時、按質(zhì)、按量向乙方供應材料。（7）根據(jù)工程施工的需要，定期召開協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)乙方與其他參建各方的關系，解決相關交叉作業(yè)和工作面銜接事宜。（8）甲方有權(quán)制止乙方違章作業(yè)、野蠻施工以及造成安全、質(zhì)量事故隱患和影響施工進度、現(xiàn)場達標管理的各項有害行為。并有權(quán)依照現(xiàn)場管理制度根據(jù)情況對乙方予以經(jīng)濟處罰。2、乙方責任（1）、乙方負責本協(xié)議約定的承包范圍內(nèi)的工程施工和驗收通過；（2）乙方在施工中必須保證施工質(zhì)量、施工進度及施工安全，若出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全等問題引起的一切經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔；（3）乙方負責施工中除甲方負責的工器具以外的工器具；（4）乙方承擔自身施工中的一切人身、設備及其他安全事故引起的法律責任；（5）乙方負責承包范圍內(nèi)所需材料的二次搬運以及卸車工作，不再計取費用；（6）乙方自愿放棄因乙方自身原因以外的其他原因?qū)е碌耐９p失，并不的因此向甲方提出索賠；（7）乙方負責施工人員現(xiàn)場施工所需的安全防護、勞保用品；（8）乙方應保持自己施工范圍內(nèi)場地整潔、衛(wèi)生并不計取費用；（9）乙方根據(jù)施工進度的安排，需提前7個工作日向甲方提出材料的需求計劃，以滿足甲方采購周期的需要。七、工程的安全、質(zhì)量、進度、文明施工要求安全目標：0傷亡事故。質(zhì)量目標：合格。進度目標：以本合同的工期目標為準。文明施工：需滿足現(xiàn)場要求的文明施工條件消防目標：0事故。工人飲食衛(wèi)生：0事故。檢驗批的一次驗收合格率：100%，分項工程一次驗收合格率：100%。八、甲方對材料的控制1、乙方需提前七天向甲方提供材料的使用計劃；2、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在使用材料過程中存在材料浪費和損壞現(xiàn)象，有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況責令乙方按照實際損失予以賠償；3、如乙方施工質(zhì)量不合格（以建設單位和監(jiān)理單位驗收為準），其返工部分涉及的材料費用由乙方自理。九、質(zhì)量要求1、乙方的成品質(zhì)量應滿足設計圖紙和施工驗收規(guī)范之要求，并能順利通過建設單位、監(jiān)理單位、甲方等單位的共同驗收。2、乙方必須對其施工的全部工程內(nèi)容的質(zhì)量負責，在施工現(xiàn)場建立質(zhì)量保證體系，并確保其施工順利進行。3、如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需報告甲方，并共同研究處理方案，由乙方按照商定的處理方案進行處理；乙方不得私自處理施工中存在的質(zhì)量問題。十、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期為1年，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知24小時內(nèi)必須無條件到達現(xiàn)場履行保修責任，因質(zhì)量保修產(chǎn)生的全部費用均由乙方自行承擔；如果乙方未及時履行保修責任，則甲方有權(quán)委托其他隊伍進行修護，發(fā)生的費用從乙方質(zhì)保金中雙倍扣除。十一、承包單價水電綜合單價為40元／㎡，其中水暖、消防安裝工程為18元／㎡，強弱電安裝工程為22元／㎡（均按建筑面積計算）。本合同約定單價已包含乙方分包工程范圍內(nèi)施工的全部費用。十二、工程總價款及結(jié)算范圍1、工程總價款及結(jié)算范圍：_____________________________________________________________。2、工程總價款及相關說明：_____________________________________________________________。（1）南北區(qū)水電暖、消防工程總價款為：_____________________________________________________________。；其中：_____________________________________________________________。（2）、注明：a、在強弱電安裝工程價款中包含室外照明的電纜敷設以及穿線和燈具安裝。B、合同價款為固定價款，不做任何調(diào)整。十三、付款方式1、水暖、消防安裝工程：各單位工程基礎隱蔽預埋結(jié)束且下水立管安裝完畢，甲方付給乙方水暖安裝總價的_______％；各單位工程支管安裝結(jié)束且衛(wèi)生潔具安裝完畢，甲方支付至安裝總價的_______％,；水暖工程安裝全部結(jié)束、經(jīng)過壓力試驗合格且經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、甲方共同初次驗收通過，甲方支付至安裝總價的_______％，待本工程交工驗收通過_______日內(nèi)，甲方支付至安裝總價的_______％，其余_______％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期過后_______日內(nèi)無息付清。2、強弱電安裝工程：各單位砌體工程結(jié)束后，凡是電氣工程能施工的分項全部安裝完畢，甲方付至乙方電氣工程承包總價的_______％；電氣工程全部施工完畢、各項指標經(jīng)測試合格且經(jīng)建設單位、監(jiān)理、甲方共同驗收通過，甲方付至電氣工程承包總價的_______％；待本工程交工驗收通過_______日內(nèi)，甲方付至電氣工程承包總價的_______％，其余_______％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期過后_______日內(nèi)無息付清。十四、安全文明施工1、在施工過程中，乙方應服從甲方安全管理人員的管理；2、施工期間乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場出現(xiàn)酗酒、打架斗毆等不良現(xiàn)象，若違反一次，甲方項目人員將視情節(jié)嚴重，進行_______的罰款處理；3、乙方在施工過程中，隨時保持自身施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生；施工期期間，乙方出現(xiàn)的人身事故、機械的設備事故，后果均由乙方自行承擔4、乙方不得與建設單位、監(jiān)理人員以及甲方人員發(fā)生謾罵、威脅等不文明現(xiàn)象，出現(xiàn)一次甲方將給予_______元罰款處理，在支付工程款中直接扣除。十五、食宿乙方施工人員的食宿均由乙方自行解決十六、其他約定1、乙方收到工程款后，必須首先保證職工的工資足額發(fā)放，并將工資發(fā)放的個人領取簽證、原始資料和個人證明文件交項目部備案，因職工討薪、供貨商討賬引起的糾紛和后果，由乙方全部承擔。如乙方惡意拖欠職工工資，甲方有權(quán)隨時解除合同。因乙方施工遺留的債權(quán)債務由乙方自行承擔，與甲方及項目部無關。2、若乙方在施工期間無故發(fā)生停工或中途退場現(xiàn)象，甲方將不予支付工程款并且由此給甲方造成的損失則由乙方承擔；3、乙方自行承擔施工過程中造成的人身損害賠償或其他財產(chǎn)損失的法律責任；如因乙方未及時、妥善處理而給甲方造成任何損失，甲方均有權(quán)在應付乙方款項中扣除或直接向第三方支付。如損失數(shù)額超出應付乙方