減值準(zhǔn)備資料

（一）、甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下：（1）2011年12月1日甲公司與A公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給A公司，租期為3年，每年租金為1000萬元，于年末收取，2012年1月1日為租賃期開始日，2014年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為30000萬元，該固定資產(chǎn)賬面原值為20000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為10000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年1月1日均收到租金。（2）2012年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為30500萬元。（3）2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為30800萬元（4）2014年12月31日租賃協(xié)議到期，甲公司收回辦公樓作為自有辦公樓，該辦公樓的公允價(jià)值為30700萬元。1、編制2012年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。借：投資性房地產(chǎn)—成本30000累計(jì)折舊10000貸：固定資產(chǎn)20000資本公積—其他資本公積20000編制收到租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：借：銀行存款1000貸：其他業(yè)務(wù)收入10003、編制2012年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)500貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益500編制2013年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)300貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益3005、編制2014年12月31日租賃協(xié)議到期的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：借：固定資產(chǎn)30700公允價(jià)值變動(dòng)損益100貸：投資性房地產(chǎn)—成本30000—公允價(jià)值變動(dòng)損益800（二）、龍華股份有限公司（以下簡稱龍華公司）為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為17％。不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。龍華公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。龍華公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：（1）2011年1月，龍華公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，龍華公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為1400萬元，增值稅為238萬元。該批物資已驗(yàn)收入庫，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。龍華公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計(jì)稅價(jià)格200萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。（2）2011年8月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為94萬元，采用直線法計(jì)提折舊。（3）2012年12月，龍華公司與昌泰公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給昌泰公司，租賃期為10年，年租金為260萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2013年1月1日。（4）與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2013年年初的公允價(jià)值為2200萬元，2013年年末的公允價(jià)值分別為2400萬元。（5）2014年1月，甲公司與昌泰公司達(dá)成協(xié)議并辦理過戶手續(xù)，以2550萬元的價(jià)格將該項(xiàng)辦公大樓轉(zhuǎn)讓給昌泰公司，全部款項(xiàng)已收到并存入銀行。1、計(jì)算自行建造辦公大樓的初始入賬成本。入賬成本=1400+238+160+34+362=2194計(jì)算龍華公司該項(xiàng)辦公大樓2012年年末累計(jì)折舊的金額。2012年末累計(jì)折舊=（2194－94）/20+（2194－94）/20×4/12=105+35=140（萬元）3、編制龍華公司將該項(xiàng)辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。借：投資性房地產(chǎn)—成本2200累計(jì)折舊140貸：固定資產(chǎn)2194資本公積1468、甲企業(yè)在20×7年1月1日以1600萬元的價(jià)格收購了乙企業(yè)80％股權(quán)。在購買日，乙企業(yè)可辨認(rèn)資產(chǎn)的公允價(jià)值為1500萬元，假定沒有負(fù)債和或有負(fù)債。在20×7年末，甲企業(yè)確定該資產(chǎn)組的可收回金額為1000萬元，可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1350萬元。假定不考慮其他因素，則甲公司的做法不正確的是（）。A、將乙企業(yè)的所有資產(chǎn)認(rèn)定為一個(gè)資產(chǎn)組B、甲公司對商譽(yù)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了進(jìn)行減值測試C、20×7年末，甲公司合并報(bào)表中確認(rèn)的商譽(yù)減值準(zhǔn)備為400萬元D、20×7年末，甲公司個(gè)別報(bào)表中確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失為850萬元1、甲公司有關(guān)減值資料如下:（1）2011年12月1日，甲公司與乙公司的原股東A公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定：甲公司向A公司購買其所持有的乙公司80%股權(quán)；上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同于2011年12月30日分別經(jīng)甲公司和乙公司、A公司股東大會(huì)批準(zhǔn)。甲公司與A公司在交易前沒有關(guān)聯(lián)方關(guān)系。（2）2012年1月2日，甲公司向A公司定向增發(fā)本公司10000萬股普通股，當(dāng)日甲公司股票的市場價(jià)格為每股5元，工商變更登記手續(xù)亦于2012年1月2日辦理完成,并取得控制權(quán)。(3)乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為56000萬元，乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額系以下項(xiàng)目所致：項(xiàng)目評估增值無形資產(chǎn)5000萬元預(yù)計(jì)尚可使用5年，乙公司對上述無形資產(chǎn)采用直線法計(jì)提攤銷，預(yù)計(jì)凈殘值為零存貨-600萬元至2012年末，已全部對外銷售應(yīng)收賬款-300萬元至2012年末，按評估后的應(yīng)收賬款收回或有負(fù)債100萬元或有負(fù)債為乙公司因未決訴訟案件而形成的，至購買日仍未判決，乙公司未確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。至2012年末已判決乙公司敗訴，支付賠款100萬元（4）乙公司2012年按照購買日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算的凈利潤3000萬元；乙公司分配現(xiàn)金股利600萬元，其他綜合收益增加700萬元。（5）乙公司2013年按照購買日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算的凈利潤4000萬元；乙公司分配現(xiàn)金股利1400萬元，其他綜合收益增加900萬元。1、計(jì)算購買日合并成本、計(jì)算購買日乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值、計(jì)算購買日合并商譽(yù)。2、計(jì)算乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)按照購買日的公允價(jià)值持續(xù)計(jì)算至2013年12月31日的賬面價(jià)值3、2013年12月31日，甲公司對乙公司的商譽(yù)進(jìn)