清理規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)濟合同專項行動實施方案

荒地、灘涂、坑塘水面等承包合同和經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(不含已承包到戶的集體土地的家庭承包合同)。3.農(nóng)村集體資金合同。指村集體經(jīng)濟組織或村民委員會對外投資、借貸、擔(dān)保等合同。(二)清理重點(1)合同簽訂程序方面1.應(yīng)簽未簽問題。違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，未簽訂書面合同，占用集體資產(chǎn)的。議兩公開”“六步三要決策法”等民主程序的。3.發(fā)包流轉(zhuǎn)程序問題。簽訂合同前，未按規(guī)定進行公開招標(biāo)投標(biāo)、競價、協(xié)商，違規(guī)進行發(fā)包、流轉(zhuǎn)的。(2)合同內(nèi)容方面4.簽訂主體問題。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合同簽訂主體不具備簽訂及履行合同合法資格的。5.合同標(biāo)的問題。標(biāo)的名稱、位置、數(shù)量、質(zhì)量和用途等相關(guān)信息不完整、不準(zhǔn)確的。6.合同期限問題。委托村集體簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同或集體機動地發(fā)包合同、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同超過本輪土地承包剩余期限的；集體資源性資產(chǎn)(“四荒”地)承包合同期限超過50年的；資產(chǎn)、資源租賃合同期限超過20年的；未約定期限的；在合同中約定長期、永久等的。7.合同價款問題。合同價款過低或顯失公平情形的。8.簽約行為問題。合同各方自然人或法人代表未簽字蓋章(按手印)的；合同落款時間不規(guī)范、不準(zhǔn)確的。9.權(quán)責(zé)約定問題。履約地點、時間和方式不明確的；合同各方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任不明確的；未約定糾紛解決辦法(3)合同履行方面10.欠繳、未繳問題。合同履行不及時，承包方、承租方未按照合同約定及時足額繳納承包費、租金，村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未及時催收或解除合同的。11.多占、擠占問題。違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，超出合同約定的數(shù)量，多占、擠占集體資產(chǎn)資源的。12.解約收回問題。合同到期后未及時解除占用，村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未及時收回的。13.違法利用問題。改變土地用途、破壞資源環(huán)境，損害國家、集體或第三人利益的。(四)合同管理方面14.臺賬管理問題。農(nóng)村集體經(jīng)濟合同未及時、完整納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理系統(tǒng)進行合同臺賬管理或者在系統(tǒng)中未