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2023年車位買賣合同合同編號：CB-20230001甲方（出售方）：李先生乙方（購買方）：王女士經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，就乙方購買甲方所擁有的車位達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況甲方擁有車位一處，位于南京市中央商務區(qū)某社區(qū)地下一層，車位編號為C001；車位車位面積約為18平方米，有效期為永久產(chǎn)權；該車位目前沒有任何抵押、查封、限制等情況；車位當前的物業(yè)管理費用是按月繳納的，由業(yè)委會委托的物業(yè)公司負責管理。第二條購買價格及支付方式購買價格為人民幣88萬元整；支付方式為首付款50萬元，乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；剩余部分在2023年6月1日前一次性支付，如未能按期支付，甲方享有違約金及解除合同的權利。第三條車位權利保證甲方保證是車位的合法所有人，擁有出售該車位的權利；車位的售出不會侵犯第三方的權益；甲方保證車位目前不存在任何抵押、查封、限制等情況，保證買受人購買后可以享有車位的合法所有權；甲方保證車位無法對外出售，無法再進行抵押。第四條買受人權利和義務買受人自付首付之日起即享有車位的使用權；買受人購買車位后，應按時繳納車位的物業(yè)管理費用，費用另行約定；買受人不得將車位以任何形式轉讓或以任何形式出售；買受人有義務保護車位的使用權益，不得損壞車位設施。第五條違約責任甲方如未能按照本合同的約定地點和時間交付車位，由此造成的一切損失和費用由甲方承擔，同時甲方應支付買受人違約金，違約金按交付價格的5%計算；買受人未能按時支付購買車位的全價或按期支付的，甲方有權解除本合同，并沒收買受人已經(jīng)支付的全部房款作為違約金；買受人未能按時繳納車位物業(yè)管理費用的，甲方可以書面通知買受人，要求其補繳，并且對此有權要求買受人支付滯納金。滯納金的計算方式由雙方協(xié)商確定。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應作為本合同不可分割的組成部分；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章或簽章生效，不可修改，爭議以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有關部門或人民法院解決。甲方（出售方）：李先生（簽名）：_____

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