轉(zhuǎn)讓個人商業(yè)房地產(chǎn)合同

轉(zhuǎn)讓個人商業(yè)房地產(chǎn)合同1.引言本轉(zhuǎn)讓個人商業(yè)房地產(chǎn)合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）于____年____月____日簽署。在本合同中，甲方同意將個人擁有的商業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱房產(chǎn)地址總建筑面積使用面積房產(chǎn)地契證號2.2房產(chǎn)權(quán)屬信息甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并充分有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方保證在交付房地產(chǎn)之前，沒有向任何第三方抵押、出租或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。3.轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以_________的價格購買該商業(yè)房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。3.2交付和過戶甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，與乙方一起到相關(guān)政府部門完成房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。同時，甲方應(yīng)在交付房地產(chǎn)過程中提供一切必要的文件和證明，確保該房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。3.3交付時限甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______個工作日內(nèi)交付該商業(yè)房地產(chǎn)。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)甲方承擔(dān)所有轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.附加條款4.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)在交付給乙方之前，由甲方承擔(dān)所有風(fēng)險。自交付之日起，乙方將承擔(dān)一切由該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。4.2保密協(xié)議甲方和乙方都同意對于在本合同執(zhí)行過程中所接觸到的任何商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)信息保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方都不得向第三方透露此類信息。4.3適用法律和爭議解決本合同受中國法律的管轄。對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，甲方和乙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，則提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。5.其他條款5.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間就上述商業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代和終止雙方之前的任何口頭或書面的協(xié)議或安排。5.2合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽署后生效，并且對雙方有約束力。雙方各自保留本合同的一份副本，均具有同等法律效力。根據(jù)以上條款，甲方和乙方在確認(rèn)無誤后簽署本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受