房屋買賣合同(最終)

房屋買賣合同(最終)本月修正2023簡版房屋買賣合同(最終)本月修正2023簡版/房屋買賣合同(最終)本月修正2023簡版房屋買賣合同(最終)房屋買賣合同(最終)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]方式：[甲方方式]聯(lián)系號：[甲方聯(lián)系號]乙方（買方）：地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]方式：[乙方方式]聯(lián)系號：[乙方聯(lián)系號]一、房屋基本情況1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]3.使用權(quán)歸屬：[房屋使用權(quán)歸屬]4.房屋面積：[房屋面積]5.建筑年代：[建筑年代]6.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]7.樓棟單元號：[樓棟單元號]8.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]9.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、交易金額及方式1.總價款：人民幣[總價款]元整（大寫：[總價款大寫]）2.首期款：人民幣[首期款]元整（大寫：[首期款大寫]），作為預(yù)付款，支付給甲方。3.尾款：人民幣[尾款]元整（大寫：[尾款大寫]），在[日期]前支付給甲方。4.付款方式：[付款方式]（一次性支付/分期支付）。三、交割標(biāo)準(zhǔn)及時間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋的性能、安全、使用功能、防水、防潮等方面符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供商品房質(zhì)量保證書。2.交付時間：[交付時間]3.交付地點：[交付地點]4.交付內(nèi)容：-交付原件：房屋所有權(quán)證書、房屋竣工驗收合格證明、房屋建筑面積測繪報告、不動產(chǎn)權(quán)證。-交付材料：房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、規(guī)劃許可證、竣工驗收備案表、房屋施工圖紙、建筑工程質(zhì)量檢測報告、稅費發(fā)票等。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-保證所售房屋的合法權(quán)益，并承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任。-在交付房屋前，甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、糾紛等問題。-交付房屋時，提供與原簽訂的合同相符的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋竣工驗收合格證明等相關(guān)材料。-負責(zé)辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。-負責(zé)辦理水、電、燃氣、有線電視等設(shè)施過戶手續(xù)。-交付房屋時，甲方應(yīng)保證房屋的完好性和完整性，不存在因甲方原因?qū)е碌膿p壞。-乙方支付全部尾款后，甲方應(yīng)配合辦理房屋的過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-在約定日期前支付全部首期款并及時支付全部尾款。-對房屋進行驗收，并提出合理的維修要求。-對甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋竣工驗收合格證明等材料進行核對。-辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。-辦理水、電、燃氣、有線電視等設(shè)施過戶手續(xù)。-乙方購房后，承擔(dān)與房屋相應(yīng)的稅費。-接受房屋的交付并支付尾款后，享有對房屋擁有和使用的權(quán)利。-負責(zé)自行辦理相關(guān)補充手續(xù)和手續(xù)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)材料，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)無條件返還乙方已支付的款項，并承擔(dān)違約金。2.若乙方未按合同約定支付首期款或尾款，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)無條件返還甲方已收取的首期款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和法律責(zé)任。六、爭議解決1.合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成過戶手續(xù)之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽字：________________