合租商鋪協(xié)議書(shū)

合租商鋪協(xié)議書(shū)合租商鋪協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙兩方就乙方租賃乙方所經(jīng)營(yíng)店鋪的合作事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特就甲方將該商鋪出租給乙方承租，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后達(dá)成如下合同：第一條：租賃房屋情況1、租賃鋪面：商鋪位于（出租方公司地址），商鋪面積約為_(kāi)___平米，商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施、水電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以重新裝修。2、租金：每月租金為人民幣_(tái)____元，每季度支付一次，雙方協(xié)商租金不得隨意更改。3、付款方式：乙方應(yīng)于每月_____號(hào)以前將月租費(fèi)用存入甲方指定銀行賬戶。4、押付款項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日，向甲方繳納____個(gè)月的租金作為保證金，并做好相應(yīng)的收據(jù)，并在租期屆滿時(shí)無(wú)息退還。第二條：合作期限1、租賃起止日期：自合同簽字之日起至____年____月____日，期滿后，乙方必須務(wù)必按約定時(shí)間退還鋪面，妥善處理鋪面設(shè)施。2、租賃期限到期前，乙方請(qǐng)2個(gè)月提前通知甲方，如果不續(xù)簽租賃合同，需要在合同期限屆滿時(shí)交還鋪面并清算所有欠款。如有違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同并追求相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：權(quán)利和義務(wù)1、甲方的義務(wù)：（1）保證所出租商鋪為合法的民用建筑，不違法發(fā)生任何安全事故。（2）按約定時(shí)間退還乙方保證金。（3）保持商鋪內(nèi)部干凈整潔的狀態(tài)并進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2、乙方的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間交納月租費(fèi)用。（2）合理使用商鋪內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)保護(hù)，不得惡意損壞設(shè)施。（3）嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事違法行為。（4）定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和消毒。3、雙方共同遵守的義務(wù)：（1）租賃期限內(nèi)，商鋪?zhàn)赓U雙方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同維護(hù)合作的利益。（2）在合作期間，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決，維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)。第四條：違約責(zé)任1、若乙方未按約定時(shí)間交付租金，甲方有權(quán)要求補(bǔ)交違約金。乙方如未在任何一個(gè)月內(nèi)付清租金，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪面。2、若甲方未按約定時(shí)間交付保證金，乙方有權(quán)要求加收利息。如乙方不繼續(xù)合作，保證金應(yīng)退還。3、本合同如任何一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，解約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：協(xié)約條款1、雙方共同確定的其他條款：2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在各份上簽字蓋章。3、本合同自簽約之日生效，并自始至終具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日