合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)版合租租房合同甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱出租人）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其名下房屋出租給乙方，具體內(nèi)容如下：一、房屋地址該房屋位于____________________________（具體地址），房屋情況、附屬設(shè)施、用途、面積、租金等情況詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為一年，自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿前__天進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。2.如甲方需收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前__天書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還房屋，如逾期未退還，甲方有權(quán)立即收回房屋。三、租金及支付方式1.租金總額為___________元，乙方應(yīng)于每個(gè)月的__日前將租金按月交付給甲方，共__期（第一期支付________元，第二期支付_________元……）。2.租金的支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.如乙方在租期內(nèi)中途退租，產(chǎn)生的租金不予退還。四、房屋保修1.甲方在出租房屋時(shí)已經(jīng)做好了相應(yīng)的保養(yǎng)和維修工作，如出租房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)管道、電路、鎖、窗戶等損壞情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，但因乙方的過失或意外造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)存在的故障和損壞，并在甲方要求下協(xié)助甲方維修和保養(yǎng)；如乙方在使用時(shí)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。五、物業(yè)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括物業(yè)管理、垃圾處理、公共照明等費(fèi)用。2.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行繳納。3.如出現(xiàn)繳費(fèi)糾紛，應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商解決，若不能解決，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任。六、退租規(guī)定1.乙方在租期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)把房屋交還給甲方，并交還房屋鑰匙。2.在乙方搬離之前，甲方應(yīng)和乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收確認(rèn)，并對(duì)房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、裝飾等進(jìn)行檢查，如有損失和缺失，由乙方賠償。七、違約責(zé)任1.如乙方不按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際欠款金額的2%支付滯納金；如乙方在__天內(nèi)未支付欠款，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.如乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的用途或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)租等，或因乙方過失或疏忽致使已租房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因甲方原因造成租賃房屋不能正常使用，包括但不限于房屋受自然災(zāi)害、政府強(qiáng)制收回等原因，甲方應(yīng)全額退還租金和押金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同本身具同等效力。2.本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方未經(jīng)另一方同意不得修改或解除本合同，如需解除本合同，應(yīng)另行協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)手續(xù)。3.本合同簽署地為上海市，本合同的有效性、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方(簽字/蓋章)：乙